Цей готель, розташований у місті Ронда, пропонує унікальну інвестиційну можливість. Він знаходиться в історичному центрі, відомому своєю культурною спадщиною та туристичною привабливістю. З 12 обладнаними номерами та комерційним приміщенням, цей об'єкт забезпечує стабільний дохід від моменту придбання. Його центральне розташування та функціональність роблять його привабливим для відвідувачів, які прагнуть дослідити один із наймальовничіших регіонів Андалусії.
На відміну від прибережних проектів, таких як Acqua Gardens в Естепоні (€418,800) або Alba Benalmadena (€699,000), які пропонують безпосередній доступ до пляжів та морського узбережжя, цей готель у Ронді розташований у глибині материка. Це означає, що його цільова аудиторія та операційна модель відрізняються. Натомість, він пропонує занурення в автентичне андалузьке життя, близькість до історичних пам'яток та гірських пейзажів, що приваблює інший сегмент туристів. Вартість у €1,468,000 відображає не тільки розмір та потенціал доходу, але й унікальність розташування в одному з найвідоміших міст внутрішньої Андалусії. Порівняно з іншими готельними об'єктами, цей пропонує комбінацію стабільного бізнесу та культурної спадщини, а не лише пляжний відпочинок. Це робить його привабливим для інвесторів, які шукають диверсифікацію своїх портфелів нерухомості за межами традиційних курортних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у самому серці Ронди, на жвавій вулиці Калле Еспінель, популярно відомій як «La Bola». Це означає, що він знаходиться в безпосередній близькості від місцевих магазинів, ресторанів та головних визначних пам'яток, таких як знаменитий Тахо де Ронда. Розташування забезпечує високу видимість та доступність для гостей.
Цей готель відповідає потребам інвесторів, які шукають готовий до експлуатації бізнес з передбачуваним грошовим потоком. Він пропонує прибутковість завдяки операційному комерційному приміщенню та 12 номерам, які вже приносять дохід. Об'єкт також приваблює тих, хто цінує центральне розташування та доступ до міської інфраструктури.
Об'єкт є готовою до експлуатації будівлею, що функціонує з 1999 року. Це не новий проект, а вже встановлений бізнес. Будівля має 4 поверхи і потребує постійного обслуговування для збереження своєї операційної готовності та привабливості для гостей. Вона відповідає сучасним стандартам доступності.
Незважаючи на центральне розташування, простір для паркування в цій зоні обмежений. Хоча є два власні паркомісця та угода з сусіднім паркінгом, для гостей може бути складно знайти додаткове паркування. Об'єкт також не межує з природними зонами або пляжами, оскільки розташований у міському центрі.
Цей готель ідеально підійде для інвестора, який шукає готовий бізнес у туристично привабливому місті з гарантованим потоком клієнтів. Він буде доречним для тих, хто бажає інвестувати в нерухомість з історичною цінністю та потенціалом стабільного доходу. Це також хороший вибір для підприємців, які хочуть розширити свій готельний портфель або розпочати бізнес у сфері гостинності в Іспанії. Об'єкт підходить для тих, хто цінує міську інфраструктуру та доступ до культурних пам'яток, але не шукає безпосередньої близькості до пляжів чи природних заповідників. Інвестування в цей готель означає придбання активу, який вже має встановлену репутацію та операційну модель.
Будівля готелю складається з 4 поверхів, кожен площею приблизно 100 м². Загальна площа становить 406 м². Наявність ліфта забезпечує зручність пересування між поверхами. Номери обладнані окремими ванними кімнатами. Відсутність меблів у номерах дає можливість майбутнім власникам персоналізувати простір. Підлогове покриття з дерева додає елегантності. Центральне опалення забезпечує комфорт протягом холодніших місяців. Вікна з орієнтацією на північний схід створюють приємне освітлення вранці. Інженерні мережі, такі як питна вода, підключені.
Вартість цього готелю становить 1 468 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в центрі Ронди, 12 готових до експлуатації номерів та додатковий дохід від комерційного приміщення. Важливо зазначити, що вказана ціна є базовою, і потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати, такі як податок на передачу власності (ITP), нотаріальні та реєстраційні збори, які можуть становити приблизно 10% від вартості покупки. Об'єкт готовий до негайного продажу.
Цей готель являє собою добре налагоджений бізнес, розташований на одній з найжвавіших вулиць Ронди. Його щоденне життя обертається навколо прийому гостей, обслуговування номерів та роботи комерційного приміщення на першому поверсі, яке функціонує як кафе. Відсутність меблів у номерах означає, що потенційні покупці повинні враховувати витрати на облаштування. Однак, комерційне приміщення та рецепція готові до роботи. Розташування в міському центрі означає постійний потік туристів та місцевих жителів, що створює динамічну атмосферу. Наявність ліфта та адаптованого номера підкреслює фокус на комфорті гостей.
Життя в Ронді характеризується динамічним поєднанням міського життя та доступу до культурної спадщини. Готель розташований у центрі міста, що забезпечує близькість до численних ресторанів (81), аптек (13) та банків (5). Це означає, що всі необхідні зручності знаходяться в межах легкої доступності. Наявність 44 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів полегшує пересування містом. Однак, для поїздок за межі міста, таких як до аеропорту чи пляжів, автомобіль буде корисним, хоча й не завжди обов'язковим.
Ця карта показує розташування готелю в центрі Ронди, провінція Малага. Вона ілюструє його близькість до ключових міських зручностей, таких як аптеки, магазини та спортивні центри, а також до головних туристичних визначних пам'яток. На карті також видно відстані до найближчих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага та залізничний вокзал Ронди, підкреслюючи його доступність.
Ронда розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Вона знаходиться в глибині материка, приблизно за 100 км на північ від узбережжя Коста-дель-Соль. Ця позиція робить її центром культурного та історичного туризму, віддаленою від жвавого прибережного життя. Місто слугує важливим транспортним вузлом для внутрішніх регіонів, з'єднуючи його з Малагою та іншими містами Андалусії. Його унікальне розташування на вершині скелі над ущелиною Тахо робить його визначною пам'яткою в регіоні.
Готель розташований у межах міста Ронда, що забезпечує зручну доступність до місцевих зручностей. Аптека знаходиться за 67 метрів, а супермаркет – за 209 метрів. Найближча спортивна споруда, Complejo deportivo El Fuerte, розташована за 0.3 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 60 км повітрям (58 км автомобільними шляхами), а до аеропорту Гібралтар – близько 68 км. Найближчий залізничний вокзал знаходиться за 0.3 км. Відстані до пляжів, таких як Playa del Saladillo, становлять близько 33 км. Найближчі гольф-клуби розташовані на відстані від 26 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда розташована на висоті 742 метри над рівнем моря, що впливає на клімат. Середньорічна температура становить 17.8°C, з коливаннями від 8°C до 26°C. Це забезпечує м'які зими та помірно спекотне літо. Купальний сезон, коли температура води досягає 20°C, триває приблизно 4 місяці. Розташування в гірській місцевості означає меншу близькість до узбережжя; найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 30 км. Висота над рівнем моря також сприяє більш чистому повітрю та спокійнішій атмосфері порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Ронда не розташована безпосередньо на узбережжі, вона пропонує доступ до різноманітних рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 33 км. У самому місті є спортивні центри, зокрема Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) та кілька муніципальних басейнів. Загалом у радіусі 2 км від готелю налічується 70 спортивних об'єктів. Для любителів гольфу найближчі поля, такі як La Zagaleta Country Club, розташовані приблизно за 26 км.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда розташована в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Вона знаходиться в глибині материка, приблизно за 100 км на північ від узбережжя Коста-дель-Соль. Ця позиція робить її центром культурного та історичного туризму, віддаленою від жвавого прибережного життя. Місто слугує важливим транспортним вузлом для внутрішніх регіонів, з'єднуючи його з Малагою та іншими містами Андалусії. Його унікальне розташування на вершині скелі над ущелиною Тахо робить його визначною пам'яткою в регіоні.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.3°C | 109 mm |
| Лютий | 8.9°C | 108 mm |
| Березень | 11.3°C | 109 mm |
| Квітень | 13.4°C | 77 mm |
| Травень | 15.9°C | 63 mm |
| Червень | 21.1°C | 23 mm |
| Липень | 25.3°C | 2 mm |
| Серпень | 25.6°C | 5 mm |
| Вересень | 21.5°C | 37 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 84 mm |
| Листопад | 12.0°C | 136 mm |
| Грудень | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL847119
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити правильні об'єкти. Він аналізує пропозиції за критеріями місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
