Αυτό το σημαντικό εμπορικό ακίνητο, που βρίσκεται στην ιστορική πόλη της Ρόντα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Με 264 τ.μ. χρησιμοποιήσιμου χώρου, είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ανακαίνιση. Βρίσκεται σε αστική τοποθεσία και επωφελείται από παροχές σε απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας μια πρακτική βάση λειτουργίας. Η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι κατάλληλο για μια επιχείρηση που απαιτεί έναν προσαρμόσιμο χώρο.
Σε σύγκριση με παράκτια συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, τα οποία συνήθως έχουν τιμές από 200.000 € και απευθύνονται σε κατοικία ή διακοπές, αυτό το ακίνητο στη Ρόντα παρουσιάζει εντελώς διαφορετικό επενδυτικό προφίλ. Η σταθερή τιμή του, 105.000 €, είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την ενδοχώρια τοποθεσία του και την εμπορική, και όχι οικιστική, κατεύθυνσή του. Σε αντίθεση με τα παράκτια έργα που δίνουν έμφαση στην εγγύτητα στις παραλίες και στον τρόπο ζωής θέρετρου, η Ρόντα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή αστική εμπειρία με ισχυρή τοπική κοινότητα και ιστορική σημασία. Ενώ τα παράκτια ακίνητα συχνά απευθύνονται σε παραθεριστές ή μόνιμους κατοίκους που αναζητούν πρόσβαση στη θάλασσα, αυτός ο εμπορικός χώρος ταιριάζει καλύτερα σε επιχειρήσεις, τοπικές υπηρεσίες ή επενδυτές που αναζητούν προσιτό εμπορικό έρεισμα σε μια πολιτιστικά πλούσια περιοχή, με τις πλησιέστερες παραλίες να απέχουν πάνω από 30 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται στη Ρόντα, μια ενδοχώρια πόλη της επαρχίας της Μάλαγα. Η αστική του τοποθεσία φέρνει τις βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, σε κοντινή απόσταση, πολλές εκ των οποίων σε απόσταση με τα πόδια. Παρότι δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, η θέση του προσφέρει μια διαφορετική οπτική της ανδαλουσιανής ζωής, μακριά από τη ζωντάνια των παραλιών αλλά συνδεδεμένη με την περιφερειακή υποδομή.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία ή χώρος συνεργασίας, και όχι για κατοικία. Η ευρύχωρη διάταξή του και η υπάρχουσα υποδομή είναι κατάλληλες για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό και προσαρμόσιμο χώρο. Η μέτρια κατάσταση και η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνουν ότι οι υποψήφιοι ιδιοκτήτες μπορούν να προσαρμόσουν τον χώρο ακριβώς στις λειτουργικές τους ανάγκες, δημιουργώντας ένα εξατομικευμένο επιχειρηματικό περιβάλλον.
Πρόκειται για υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί. Η κατασκευαστική κατάσταση αναφέρεται ως «ετοιμοπαράδοτο», που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση ή για ανακαίνιση. Παρότι το κτίριο χρονολογείται από το 1970, η ετοιμότητά του για χρήση σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση φάσεων κατασκευής ή ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο προορίζεται για επαγγελματική χρήση και δεν είναι κατάλληλο για κατοικία. Απαιτεί ανακαίνιση ώστε να ανταποκριθεί σε σύγχρονα πρότυπα ή σε συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με ειδικά χαρακτηριστικά βιωσιμότητας ή προηγμένη τεχνολογική ενσωμάτωση, και η ενδοχώρια τοποθεσία του σημαίνει ότι η θέα στη θάλασσα ή η άμεση πρόσβαση σε παραλία δεν αποτελούν χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Ρόντα ταιριάζει σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο σε μια καθιερωμένη, ενδοχώρια ανδαλουσιανή πόλη. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση όπως γραφεία, κέντρο συνεργασίας, κέντρο ευεξίας ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών που επωφελείται από την αστική προσβασιμότητα. Άτομα ή εταιρείες που δίνουν προτεραιότητα σε μια τοποθεσία με ισχυρή τοπική κοινότητα και ιστορικό χαρακτήρα, αντί για άμεση εγγύτητα στην ακτή, θα βρουν αυτή την προσφορά ενδιαφέρουσα. Η κατάστασή του, που απαιτεί ανακαίνιση, το καθιστά επίσης κατάλληλο για αγοραστές με όραμα να προσαρμόσουν τον χώρο στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές τους ανάγκες και τον προϋπολογισμό τους.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε «μέτρια» κατάσταση και χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι τα αρχικά φινιρίσματα από την ολοκλήρωσή του το 1970 μπορεί να είναι παλαιωμένα ή φθαρμένα. Οι διαθέσιμες φωτογραφίες δείχνουν εσωτερικούς χώρους με μπλε πλακάκια, διαδρόμους με ράφια, δωμάτια με μεγάλα παράθυρα και περιοχές που φαίνεται να βρίσκονται υπό ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν σημαντική ανάγκη για αναβάθμιση δαπέδων, τοίχων, εξαρτημάτων και ενδεχομένως ηλεκτρικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ώστε ο χώρος να εκσυγχρονιστεί για σύγχρονη εμπορική χρήση. Η διάταξη προσφέρει ευελιξία για ανασχεδιασμό ανάλογα με την προβλεπόμενη επιχειρηματική λειτουργία.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Ρόντα είναι 105.000 €. Πρόκειται για σταθερή τιμή για το υπάρχον ακίνητο, όχι για τιμή εκκίνησης νέου συγκροτήματος κατοικιών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για αγορά και χρήση άμεσα. Δεδομένου του μεγέθους του, 264 τ.μ., και της τοποθεσίας του σε μια ιστορική πόλη, αυτή η τιμή το καθιστά μια δυνητικά προσιτή επιλογή για επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν εμπορικό ακίνητο στην επαρχία της Μάλαγα.
Η Ρόντα είναι μια ιστορική πόλη χτισμένη εντυπωσιακά πάνω από ένα φαράγγι, προσφέροντας ένα ξεχωριστό αστικό περιβάλλον διαφορετικό από τα παράκτια θέρετρα. Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται μέσα σε αυτό το αστικό πλαίσιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα παροχών. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν πάνω από 80 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 35 καφετέριες, γεγονός που δείχνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Το υψόμετρο του ακινήτου, στα 742 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Παρότι το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια λόγω της κεντρικής αστικής θέσης του ακινήτου. Αυτό προσφέρει μια πρακτική βάση για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν τον τοπικό πληθυσμό ή για όσους αναζητούν γραφειακό χώρο μακριά από τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές.
Το αστικό περιβάλλον της Ρόντα προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής με υψηλή πυκνότητα παροχών. Με 82 εστιατόρια, 35 καφετέριες, 13 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., η καθημερινή ζωή και η επιχειρηματική λειτουργία υποστηρίζονται πλήρως. Η πόλη διαθέτει 70 αθλητικές εγκαταστάσεις και πολυάριθμα αξιοθέατα, όπως τα σημεία θέας Mirador de Aldehuela και Vista del Puente Nuevo, αμφότερα σε απόσταση 0,7 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι προσβάσιμα με 44 στάσεις σε 6 γραμμές, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Ρόντα απέχει μόλις 0,3 χλμ. Αυτή η συνδεσιμότητα διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς κοντινές πόλεις, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερη περιφερειακή εξερεύνηση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη Ρόντα, έναν σημαντικό ενδοχώριο δήμο της επαρχίας της Μάλαγα. Αναδεικνύει την αστική τοποθεσία του ακινήτου, σημειώνοντας την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακές συνδέσεις εντός της πόλης. Ο χάρτης παρέχει επίσης πλαίσιο σχετικά με την απόστασή του από μεγάλες παράκτιες πόλεις όπως το Μαρμπέγια και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, απεικονίζοντας τη θέση του στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, αποτελώντας σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό κέντρο, ξεχωριστό από την πιο τουριστική παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Απέχει περίπου 36 χλμ. από το Μαρμπέγια και 66 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια διαφορετική οπτική της ανδαλουσιανής ζωής, χαρακτηριζόμενη από την ορεινή, υψηλή θέση της και την πλούσια ιστορία της. Παρότι τα παράκτια θέρετρα είναι προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές, η Ρόντα προσφέρει μια βάση σε ένα πιο παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον με τα δικά της μοναδικά αξιοθέατα και κοινοτική ζωή.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στη Ρόντα, μια ενδοχώρια πόλη περίπου 59 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και 68 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Παρότι δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, το ακίνητο έχει καλή οδική πρόσβαση προς τις παράκτιες πόλεις, με το Μαρμπέγια να απέχει 36 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει 33 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται πολύ κοντά: ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 127 μ. και ένα φαρμακείο σε απόσταση 91 μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club βρίσκονται σε ακτίνα 26 χλμ. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνουν 6 γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση 0,3 χλμ. από το ακίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που δημιουργεί ένα ξεχωριστό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Χαρακτηρίζεται από πιο ήπια καλοκαίρια και πιο δροσερούς χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει συνήθως τους 20°C ή περισσότερο. Το ορεινό τοπίο γύρω από τη Ρόντα προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φύσης, χαρίζοντας ένα σκηνικό φυσικής ομορφιάς διαφορετικό από το παράκτιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρότι η Ρόντα είναι ενδοχώρια πόλη, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χλμ. Αυτό καθιστά την άμεση πρόσβαση σε παραλία λιγότερο πρακτική για καθημερινή χρήση σε σύγκριση με παράκτια ακίνητα. Ωστόσο, η ίδια η Ρόντα προσφέρει πλήθος ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνων όπως η Piscina Municipal Cubierta (σε απόσταση 0,4 χλμ.) και αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo El Fuerte (σε απόσταση 0,3 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμα αξιοθέατα, συμπεριλαμβανομένων ιστορικών χώρων και σημείων θέας, συμβάλλοντας σε ένα πλούσιο πολιτιστικό και ψυχαγωγικό περιβάλλον μακριά από την ακτή.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 58 mm |
| Φεβρουάριος | 9.2°C | 48 mm |
| Μάρτιος | 10.4°C | 124 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL433037
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
EL
SL
LV
ID
