Questo complesso sportivo consolidato a Ronda, Málaga, offre un notevole potenziale per futuri sviluppi. Situato su un vasto terreno, combina un ambiente naturale tranquillo con la vicinanza ai servizi urbani. La struttura è sempre stata ben mantenuta e dispone di un'ampia gamma di attrezzature progettate per diverse attività sportive e ricreative. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investitori e operatori che cercano di acquisire una struttura sportiva operativa con prospettive di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso sportivo si trova a Ronda, una città dell'entroterra della provincia di Málaga, Andalusia. La posizione offre una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza urbana, con facile accesso ai servizi essenziali come negozi e ospedale. L'ambiente naturale caratterizza il luogo e sottolinea il potenziale per le attività ricreative.
Questa proprietà è rivolta a operatori o investitori che desiderano acquisire una struttura sportiva consolidata. L'attenzione è focalizzata sulla funzionalità per lo sport e il tempo libero. I potenziali utilizzatori possono beneficiare dell'infrastruttura esistente, sia per la gestione di un club sportivo, l'organizzazione di eventi o lo sviluppo di nuovi modelli di business nel turismo sportivo.
Il progetto si riferisce a una struttura sportiva esistente e ben conservata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una struttura consolidata con potenziale di ampliamento e modernizzazione. L'infrastruttura è funzionale e descritta come in buono stato di manutenzione, suggerendo una solida base per futuri investimenti.
L'oggetto non offre alloggi tradizionali, ma si concentra su strutture sportive e ricreative. L'intero sito è progettato per la gestione e lo sviluppo di un complesso sportivo. Non ci sono indicazioni sulla disponibilità di proprietà residenziali classiche all'interno dell'offerta principale.
Ref: VL695244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a investitori che cercano una struttura sportiva e ricreativa consolidata con potenziale di sviluppo. È adatta a gestori che desiderano rilevare ed espandere un club sportivo esistente, ad esempio organizzando campi di allenamento o eventi sportivi. Anche famiglie o gruppi alla ricerca di un'infrastruttura ricreativa completa per le proprie attività o eventi potrebbero trovarla adatta. Aziende che desiderano sviluppare una destinazione unica per eventi o team building troveranno opportunità interessanti. La posizione a Ronda, città di importanza culturale e bellezza naturale, attirerà anche coloro che cercano una combinazione di sport, natura ed esperienza regionale.
Il complesso sportivo si distingue per il suo buono stato di conservazione. I 3 campi da tennis in terra battuta dispongono di illuminazione artificiale e sistema di irrigazione automatica. I 2 campi da padel sono in vetro e offrono spazio per ampliamenti. Il campo polivalente è adatto per il calcetto e il basket. L'area piscina è circondata da aree verdi e alberi maturi. Sono disponibili una palestra e spogliatoi separati per uomini e donne. Il bar-ristorante con terrazza e le aree esterne sono ben mantenuti. La proprietà dispone di un proprio approvvigionamento idrico. L'edificio residenziale separato è anch'esso in buono stato e può essere utilizzato in modo versatile. Sono presenti aria condizionata e camino.
Il complesso sportivo è offerto al prezzo di €1.100.000. Questo livello di prezzo riflette la dimensione del terreno di 10.235 m² e l'infrastruttura consolidata del complesso sportivo, inclusi i vari campi sportivi, la piscina, la palestra e il ristorante annesso. La superficie dell'edificio è di 461 m². La struttura è immediatamente disponibile e pronta all'uso, tenendo conto del potenziale di espansione e sviluppo di nuove attività commerciali.
Questo complesso sportivo a Ronda, Málaga, rappresenta un mix unico di funzionalità e scenario naturale. Il complesso comprende diversi campi da tennis, campi da padel, un frontone e un campo polivalente, completati da una piscina e una palestra. La struttura è arricchita da un bar-ristorante con terrazza e ampie aree di parcheggio. Un'abitazione indipendente offre ulteriore flessibilità per la gestione o il personale. La vicinanza a Ronda (a meno di 1 km da punti di interesse) consente l'accesso a servizi urbani come farmacie e negozi, mentre l'ambiente rurale e l'altitudine di 742 m garantiscono un clima piacevole. Questa combinazione rende il luogo attraente per le attività sportive e per coloro che cercano relax.
La vita in questo complesso sportivo a Ronda è caratterizzata da attività sportive e dalla vicinanza alla natura. La struttura stessa offre una moltitudine di opzioni ricreative, dal tennis al padel, al nuoto e al fitness. L'ambiente circostante è rurale, ma Ronda è facilmente raggiungibile (a meno di 1 km da alcuni punti di interesse), consentendo l'accesso a servizi urbani come negozi, ristoranti e ospedale (a 3 km). L'altitudine di 742 m sul livello del mare garantisce un clima piacevole con molte ore di sole (3.796 all'anno). Ciò crea un ambiente attraente sia per gli sportivi che per coloro che cercano tranquillità.
La mappa mostra Ronda, una città dell'entroterra della provincia di Málaga, Andalusia. Il complesso sportivo qui offerto si trova nelle immediate vicinanze del centro città e beneficia del paesaggio naturale circostante. Le distanze indicate verso località costiere come Marbella e l'aeroporto di Málaga sottolineano il suo posizionamento tra l'animata zona costiera e l'entroterra più tranquillo.
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 100 km dalla metropoli costiera di Málaga e a 59 km dall'aeroporto. È una città storica caratterizzata dalla sua spettacolare posizione su un altopiano roccioso. La Costa del Sol, con le sue note località balneari come Marbella ed Estepona, è raggiungibile in auto in circa 30-40 minuti. Ronda funge da porta d'accesso all'entroterra andaluso e offre un'alternativa alla vivace costa, con un focus sulla natura, la cultura e la vita tradizionale spagnola. La posizione del complesso sportivo combina la vicinanza ai servizi urbani di Ronda con la tranquillità di un ambiente rurale.
L'accessibilità del complesso sportivo è buona, soprattutto per chi viaggia in auto. L'aeroporto di Málaga dista 59 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, si trova a circa 33 km. Ronda stessa offre servizi di base: una farmacia si trova a soli 91 metri e un ospedale è raggiungibile in 3 km. Anche i supermercati sono nelle immediate vicinanze (127 m). Per i golfisti, campi rinomati come il La Zagaleta Country Club sono raggiungibili a 26 km. Il trasporto pubblico è presente con 6 linee e 44 fermate nelle vicinanze, rendendo l'uso dell'auto opzionale per alcune commissioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Ronda, a 742 metri sul livello del mare, caratterizza il clima. La regione gode storicamente di circa 3.796 ore di sole all'anno, indicando un clima molto soleggiato. La temperatura media annua è di 16,7°C. La stagione balneare, della durata di quattro mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C), è relativamente breve, tipica dei climi più continentali dell'entroterra. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e l'altitudine offre spesso viste sulle montagne. Ciò crea un clima piacevole, diverso dal caldo della costa, e favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, si trovano a circa 33 km dal complesso sportivo. Ciò significa che un'escursione al mare richiede una pianificazione. Tuttavia, l'attrattiva principale del sito risiede nelle immediate opportunità ricreative: sono disponibili 3 campi da tennis in terra battuta, 2 campi da padel, un frontone e un campo polivalente. Inoltre, una piscina, una palestra e un bar-ristorante. Nelle vicinanze si trovano anche altre 70 strutture sportive e ricreative, offrendo un'ampia gamma di possibilità ricreative nella regione di Ronda.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 100 km dalla metropoli costiera di Málaga e a 59 km dall'aeroporto. È una città storica caratterizzata dalla sua spettacolare posizione su un altopiano roccioso. La Costa del Sol, con le sue note località balneari come Marbella ed Estepona, è raggiungibile in auto in circa 30-40 minuti. Ronda funge da porta d'accesso all'entroterra andaluso e offre un'alternativa alla vivace costa, con un focus sulla natura, la cultura e la vita tradizionale spagnola. La posizione del complesso sportivo combina la vicinanza ai servizi urbani di Ronda con la tranquillità di un ambiente rurale.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si concentrano su appartamenti a partire rispettivamente da €418.800 e €320.000, questo complesso sportivo a Ronda si posiziona in un segmento di mercato diverso. Il prezzo di 1.100.000 € per un'ampia struttura sportiva su un grande terreno è significativamente più alto, ma offre anche un diverso tipo di investimento e utilizzo. Alba Benalmádena, un progetto a Benalmádena con un prezzo di partenza di €699.000, rientra anch'esso nella categoria dei progetti residenziali costieri. Il progetto di Ronda è unico nella sua offerta di infrastrutture sportive operative, rivolto a imprenditori sportivi e investitori che cercano un sito consolidato con opportunità di crescita, piuttosto che un acquisto residenziale standard. La sua posizione nell'entroterra di Ronda, con il suo clima specifico e l'ambiente naturale, lo distingue nettamente dalle posizioni costiere dei progetti comparabili.
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