Ова пространа финка, позната као „кортихо“, смештена је у близини Ронде, у провинцији Малага. Са површином од 1238 м² на имању од 25.000 м², ова некретнина нуди значајан животни простор и приватности. Пројекат је завршен и спреман за усељење, представљајући реновирану структуру са модерним погодностима, истовремено задржавајући свој аутентични шпански шарм. Близина Ронде обезбеђује приступ градским садржајима, док је локација у руралном окружењу идеална за оне који траже мир.
Пројекат се истиче у понуди руралних имања у провинцији Малага, посебно у односу на цене и садржаје у поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens (€418,800) или Alba Benalmadena (€598,000). Ови приморски пројекти нуде директан приступ плажи и урбанијем начину живота, али уз знатно мање земљишта и приватности. Aby Upper (€320,000) такође нуди стамбену опцију, али са фокусом на урбано становање. Фарме и кортихоси у унутрашњости, као што је овај, често захтевају већу инвестицију, али нуде јединствену комбинацију простора, мира и потенцијала за пословање. За разлику од типичних станова у новим комплексима, ова финка нуди аутентично искуство живота на селу са значајним потенцијалом за изнајмљивање и могућношћу проширења, што је реткост у понуди у близини популарних приморских градова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена на надморској висини од 742 метра, ова финка нуди импресивне погледе на околни пејзаж. Иако се налази у руралном окружењу, близина Ронде (на око 0.3 км од центра града) обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и културним знаменитостима. Имање је јужно оријентисано, максимизирајући природно светло и топлоту током целе године.
Ова некретнина је погодна за велике породице или као база за туристичке услуге, захваљујући својих 10 спаваћих соба и 11 купатила. Простран распоред и додатни смештајни капацитети (вили и апартмани) чине је идеалном за угошћавање гостију или за вишегенерацијско живљење. Постојећа дозвола за градњу за додатну кућу са 3 спаваће собе такође пружа флексибилност за будуће проширење.
Пројекат представља комплетно реновирану стару фарму (кортихо), која је од 2005. године доживела опсежну реформацију без обзира на трошкове. Све грађевине су реновиране до високог стандарда, укључујући комплетно ново изолацију, прозоре са двоструким стаклима и врата. Тренутно је у потпуности завршена и спремна за употребу.
Иако се налази у руралном окружењу, ова финка није потпуно изолована, са градским садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 33 км до најближе плаже може бити фактор за оне који траже директан приступ мору. Постојећи руинирани део има дозволу за градњу, али захтева додатно улагање за реализацију.
Ова некретнина је идеална за појединце или породице које траже пространо уточиште у руралном окружењу, а истовремено желе да буду близу градских садржаја. Одлична је опција за оне који планирају да покрену или наставе успешан бизнис са изнајмљивањем, с обзиром на већ успостављену инфраструктуру и позитивне рецензије. Велики број спаваћих соба и купатила чини је погодном за вишегенерацијско живљење или за примање гостију. Такође, за љубитеље јахања или сточарства, постоји могућност узгоја животиња, уз одговарајуће дозволе. Потенцијални купци са визијом за проширење имовине, путем изградње додатне куће, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Имање је прошло кроз свеобухватну реновацију, са посебним нагласком на квалитет изградње и завршне радове. Све зграде су комплетно изоловане, са новим прозорима са двоструким стаклима и вратима, што обезбеђује енергетску ефикасност и удобност током целе године. Главна кућа садржи клима уређаје, подно грејање (према подацима), а два дневна боравка имају камине на дрва. Подови су обложени плочицама, а купатила и кухиње су модерно опремљене. Изглед је комбинација традиционалне архитектуре и савремених елемената, са фокусом на функционалност и естетику.
Тренутна цена за ову финку износи 1.500.000 €. Ова цена обухвата главну кућу са 4 спаваће собе, као и додатне објекте који се тренутно користе за изнајмљивање: вилу са приватним базеном, један апартман са 2 спаваће собе и приватним базеном, и други апартман са 2 спаваће собе. Све јединице су комплетно опремљене и спремне за наставак пословања са изнајмљивањем. Додатна дозвола за градњу за кућу са 3 спаваће собе на имању може утицати на будућу вредност и потенцијал за зараду.
Ова финка нуди јединствену комбинацију руралног мира и приступа градским погодностима. Налази се у близини Ронде, познате по својој историјској архитектури и прелепим погледима, а истовремено пружа простран животни простор на 25.000 м² земљишта. Свакодневни живот може се одвијати у спокојном окружењу, са могућношћу уживања у природи, док су продавнице, апотеке и ресторани на пешачкој или краткој вожњи удаљености. Просечна годишња температура од 17.8°C и дуго купалиште од 4 месеца чине ово подручје привлачним током целе године. Са 70 спортских објеката и 81 рестораном у близини, активности и опуштање су лако доступни.
Живот у близини Ронде нуди јединствен спој културе, историје и природе. Место је познато по свом импресивном новом мосту и дубоком кањону, који пружају спектакуларне погледе. Област је окружена живописним пејзажима, са многим видиковцима и шетништама. У непосредној близини (до 2 км) налазе се бројни ресторани (81), апотеке (13), банке (5) и кафићи (35), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Спортски центри и базени су такође лако доступни, додајући опције за рекреацију и здрав начин живота. Локална заједница је активна, са 32 локална празника годишње, што додатно обогаћује културни живот.
Овај приказ приказује локацију имања у односу на град Ронда и шире подручје провинције Малага. Истиче се близина градских садржаја, као и доступност природних лепота и инфраструктуре попут аеродрома и голф терена. Карта помаже у визуелизацији односа између руралног окружења финке и урбаних центара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронда се налази унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Локација је стратешки позиционирана унутар региона Коста дел Сол, иако није директно на обали. Удаљеност од 59 км од аеродрома Малага и 68 км од Гибралтара обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Близина Марбеље (око 50-60 км) пружа приступ познатим приморским одмаралиштима и луксузним садржајима. Ронда се често истиче као културни и историјски центар унутрашњости Андалузије.
Имање је добро повезано са околним подручјем. Најближи супермаркет је удаљен само 127 метара, а апотека 91 метар, што чини свакодневну куповину веома практичном. Болница је на 3.0 км удаљености. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 59 км ваздушном линијом (приближно 1 сат вожње), што обезбеђује добру везу са међународним летовима. Најближа железничка станица је Ронда, на 0.3 км, а постоји и 6 линија јавног превоза са 44 стајалишта у близини. За голф ентузијасте, голф терени су удаљени око 26 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација нуди пријатну медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре варирају између 8°C током зиме и 26°C током лета, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Имање се налази на знатној надморској висини од 742 метра, што доприноси свежем ваздуху и прелепим погледима на планине. Јужна оријентација земљишта додатно обезбеђује обилно сунчево светло.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 33 км. Ово подручје је више оријентисано на рурални и планински начин живота. Међутим, у близини се налазе бројни спортски садржаји, укључујући 70 спортских објеката. У радијусу од 2 км од Ронде постоје спортски центри као што су Комплекс депортивно Ел Фуерте и општински базени. За љубитеље голфа, познати голф клубови су удаљени око 26-29 км, што чини ову локацију погодном за оне који уживају у комбинацији опуштања на селу и спортских активности.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL521494
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
