Проект представляет собой финку-кортихо, расположенную в непосредственной близости от Ронды, провинция Малага. Общая жилая площадь составляет 200 м², на участке площадью 1800 м². Объект сдан и был построен в 1970 году. Этот дом предлагает сочетание загородного спокойствия и удобного доступа к городской инфраструктуре, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет уединение с возможностью быстро добраться до необходимых сервисов. Общая площадь участка позволяет реализовать различные идеи для досуга на свежем воздухе.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые ориентированы на пляжный отдых и имеют высокую плотность застройки, данный объект расположен в сельской местности, вблизи города Ронда. Это делает его уникальным предложением для тех, кто ищет уединение и простор, а не близость к морю. Цена от 315 000 евро за финку-кортихо с большим участком и частным бассейном является обоснованной, учитывая его расположение и характеристики. Прибрежные проекты часто предлагают меньшие участки и более высокую стоимость квадратного метра жилой площади, но имеют прямой доступ к пляжам и развитую туристическую инфраструктуру. Данный дом, напротив, предлагает более традиционный андалузский образ жизни с акцентом на природу и спокойствие, при этом сохраняя доступность к городским удобствам. Отсутствие непосредственной близости к морю компенсируется живописными горными видами и более аутентичной атмосферой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в сельской местности, но при этом в пределах городской черты, обеспечивая пешую доступность к объектам инфраструктуры. Расстояние до аэропорта составляет 59 км. Наличие автомобиля облегчает передвижение, но не является абсолютно необходимым для всех повседневных задач. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и удобством.
Данный объект подходит для тех, кто ищет загородное проживание, но не хочет полностью отказываться от городских удобств. Просторный участок и наличие бассейна делают его привлекательным для семей с детьми, а близость к городу обеспечивает легкий доступ к школам, магазинам и медицинским учреждениям. Возможность доработки ванной комнаты в соответствии с личными предпочтениями добавляет персонализации.
Объект был введен в эксплуатацию в 1970 году и с тех пор находится в готовом состоянии. Хотя дом был построен давно, кухня и столовая были недавно отремонтированы. Это означает, что покупатель получает объект с историей, но с обновленными ключевыми зонами. Дальнейшая отделка ванной комнаты на первом этаже предоставляет возможность для персонализации.
Проект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Некоторые зоны, такие как ванная комната на первом этаже, требуют завершения отделки по вкусу нового владельца. В доме имеется камин как основной источник климат-контроля, что может потребовать дополнительных решений для обогрева в зимний период. Ориентация объекта по сторонам света (север, восток, юг, запад) означает, что освещенность будет меняться в течение дня.
Этот дом подойдет семьям, которые ищут уединение и пространство, но при этом ценят близость к городской инфраструктуре. Например, семья с детьми может наслаждаться безопасностью и возможностями для игр на большом участке и у бассейна, при этом имея легкий доступ к школам и детским площадкам в Ронде. Специалисты, работающие удаленно или имеющие гибкий график, оценят возможность быстро добраться до города для деловых встреч или отдыха в местных кафе, а затем вернуться в тихую загородную обстановку. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут здесь возможности для занятий спортом благодаря близости к спортивным центрам и потенциалу для активного отдыха на собственной территории. Также этот вариант может подойти для тех, кто планирует частично переехать и ценит возможность завершить отделку ванной комнаты по своему вкусу, персонализируя пространство.
Дом, построенный в 1970 году, имеет свою историю, но ключевые зоны, такие как кухня и столовая, были недавно отремонтированы. Это указывает на стремление к поддержанию и обновлению жилья. Наличие камина обеспечивает возможность климат-контроля, добавляя уют в гостиной. В ванной комнате на первом этаже предусмотрена возможность доработки отделки, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские предпочтения. Ориентация окон по четырем сторонам света гарантирует естественное освещение в течение дня, хотя и требует учета при планировании интерьера. Общее состояние объекта оценивается как хорошее, что предполагает наличие крепкой строительной основы, требующей, возможно, современных штрихов в отдельных зонах.
Объект предлагается по цене от 315 000 евро. С учетом площади жилого пространства в 200 м² и участка в 1800 м², это представляет собой конкурентное предложение для региона. Наличие 3 спален и 4 ванных комнат указывает на простор и функциональность. Дом готов к заселению, что исключает период ожидания строительства. Отсутствие информации о наличии аналогичных объектов в данном сегменте затрудняет прямое сравнение, однако, учитывая характеристики (финка-кортихо, близость к городу, большой участок), цена является ориентиром для данного типа недвижимости в окрестностях Ронды.
Этот дом представляет собой классическую финку-кортихо, предлагающую уединенный образ жизни в сельской местности, но с преимуществом расположения в черте города. Ежедневная рутина может включать утренний кофе на террасе с видом на горы, затем короткую поездку в Ронду для покупок или посещения местных кафе. Близость к городу (менее 10 минут езды) позволяет легко интегрироваться в городскую жизнь, посещать рестораны, спортивные центры и другие учреждения. Наличие бассейна и зоны барбекю на участке предполагает активный отдых на свежем воздухе, что идеально подходит для семей или для приема гостей. Участок площадью 1800 м² обеспечивает достаточно пространства для садоводства или других ландшафтных проектов. Окружение характеризуется сочетанием городской застройки и природного ландшафта.
Проживание в окрестностях Ронды предлагает уникальное сочетание сельской жизни и доступа к городской инфраструктуре. Находясь в городской черте, но на окраине, объект предоставляет спокойствие, при этом все необходимое находится в пешей или короткой автомобильной доступности. Супермаркет находится всего в 127 метрах, а аптека, в 91 метре, что значительно упрощает повседневную жизнь. Наличие 82 ресторанов, 35 кафе и 5 банков в радиусе 2 км говорит о развитой социальной и коммерческой инфраструктуре. Близость к спортивным центрам, таким как Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) и Piscina Municipal Cubierta (0.4 км), стимулирует активный образ жизни. Город Ронда, расположенный на высоте 742 метра над уровнем моря, предлагает живописные виды и культурные достопримечательности, такие как Mirador de Aldehuela (0.7 км).
Данная карта отображает расположение объекта недвижимости относительно города Ронда и ближайших населенных пунктов. Она наглядно демонстрирует близость к городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и спортивные центры, а также подчеркивает сельское окружение и расстояние до более крупных городов, таких как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в городе Ронда, который находится в провинции Малага, Андалусия. Это внутреннее расположение отличает его от прибрежных проектов. Ронда находится примерно в 36 км от Марбельи, крупного прибрежного города, известного своей роскошью и пляжами, и в 66 км от столицы провинции, Малаги, которая является культурным и транспортным узлом региона. Это позиционирование делает объект идеальным для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни, но хочет иметь доступ к крупным городским центрам и их возможностям. Регион вокруг Ронды характеризуется живописными пейзажами и историческим наследием.
Объект расположен в 59 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников. Несмотря на сельское расположение, основные удобства находятся в непосредственной близости: супермаркет (127 м) и аптека (91 м) в пешей доступности. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 3.0 км. Для любителей гольфа доступны различные поля: La Zagaleta Country Club находится в 26 км, а Driving Range / German Golf Academy, в 28 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены на расстоянии около 33 км, что требует поездки на автомобиле. Доступность зарядных станций для электромобилей находится на расстоянии 22 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 742 метра над уровнем моря, что влияет на местный климат. Среднегодовая температура составляет 15.8°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,775, что характерно для юга Испании. Благодаря этому, климат в целом благоприятен для проживания. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высокогорное расположение обеспечивает более умеренные летние температуры по сравнению с прибрежными районами, а также более прохладные зимы. Местный ландшафт, вероятно, характеризуется холмистой местностью с видами на горы, что типично для предгорных районов Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что объект расположен вдали от побережья (около 33 км до ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo), регион предлагает разнообразные возможности для отдыха. Близость к Ронде обеспечивает доступ к городским спортивным сооружениям, включая крытый муниципальный бассейн (Piscina Municipal Cubierta) в 0.4 км и другие спортивные центры. Для любителей гольфа имеются несколько полей в радиусе 26-29 км, включая La Zagaleta Country Club. Возможности для пеших прогулок и наслаждения природой также велики, учитывая расположение в предгорьях. Хотя сам объект не находится на первой линии от моря, он предлагает простор для отдыха на собственной территории с бассейном и зоной барбекю.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 58 mm |
| Февраль | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Апрель | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 18 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 74 mm |
| Декабрь | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL074061
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
