تعد Fuente Dulce عقارًا واسعًا يقع على بُعد كيلومتر واحد تقريبًا من مدينة رندا في مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة المعيشة 200 متر مربع، وتصل إجمالي مساحة الأرض إلى 10 هكتارات (100,000 متر مربع). المنطقة طبيعية مع إطلالة على الوادي. نوع العقار هو مزرعة أنديلسية تقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية رندا، المشهورة بجبالها وتاريخها. الأرض جزء من المشهد الزراعي المحلي للزيتون. الموقع ريفي، لكن خدمات مدينة رندا قريبة. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر حوالي 590 مترًا.
يناسب هذا العقار المشتري الذي يبحث عن المساحة والخصوصية. تسمح الأرض الكبيرة بالأنشطة الزراعية أو الحديقة الخاصة. تخطيط المبنى يدعم استضافة عائلة كبيرة أو مجموعة.
هذا عقار جاهز. المبنى بطراز تقليدي وحالته ممتازة (Condition - Excellent). لا توجد مراحل تطوير أو مواقع بناء.
يقع العقار في الداخل، بلا وصول مباشر للشاطئ. السيارة ضرورية تقريبًا رغم قرب السوبر ماركت. الأرض الكبيرة تحتاج إلى صيانة. نمط الحياة الريفي يختلف عن الحياة الحضرية.
هذا العقار مناسب لمالك يريد الزراعة أو تربية الماشية. يناسب أيضًا عائلة كبيرة تبحث عن الخصوصية. إذا كنت تقدر الهدوء والمناظر الطبيعية بدلاً من ضجيج المدينة، فقد يكون هذا خيارًا. لا يناسب من يبحث عن الحياة الشاطئية، حيث أن الشاطئ بعيد.
يوصف حالة المبنى بأنها ممتازة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة حول المواد، إلا أن الصور تُظهر تفاصيل تقليدية مثل البلاط الأحمر. المطبخ مجهز بالكامل. يضمن مكيف الهواء الراحة في الطقس الحار.
تم تسعير الشراء بمبلغ 2,900,000 يورو. يعكس هذا السعر بشكل أساسي حجم الأرض (100,000 متر مربع) والموقع القرب من رندا. بالمقارنة مع الشاطئ، هنا ستحصل على مساحة أكبر، لكن الموقع داخلي.
يدور الحياة اليومية في Fuente Dulce حول الطبيعة وصيانة الممتلكات. يمكن أن يبدأ الصباح بطلوع الشمس خلف الجبال. العناية بأشجار الزيتون في مساحة 10 هكتار قد تكون جزءًا من اليوم. رندا هي أقرب مركز حضري مع الخدمات. تتفاوت درجات الحرارة بسبب الارتفاع؛ الصيف حار والشتاء أكثر برودة من الساحل.
يعيش في رندا حوالي 28,758 نسمة. الخدمات مثل الصيدلية والسوبر ماركت قريبة (أقل من 200 متر). أقرب شاطئ هو Playa del Saladillo، على بُعد حوالي 33 كم (خط مستقيم). ملاعب الغولف على بُعد 26-29 كم، ومحطات القطار في Arriate ورندا.
تُظهر الخريطة موقع رندا في الداخل. أقرب الشواطئ تقع إلى الجنوب الغربي. الأرض كبيرة وتتميز بوضوح عن التضريس المحيط.
تقع رندا في الشمال الغربي من مقاطعة مالاغا. تشتهر بمركزها التاريخي وجسرها. يقع هذا العقار في الريف المحيط بالمدينة، ويوفر الهدوء وسط المناظر الطبيعية الخضراء. إنه بعيد عن مراكز السياحة في كوستا ديل سول.
تتطلب الرحلة إلى الشاطئ قيادة حوالي 33 كم، مما يستغرق 40-50 دقيقة. المطار في مالاغا على بُعد 59 كم. ملاعب الغولف مثل La Zagaleta على بُعد حوالي 26 كم. النقل العام متاح، ولكن يوصى بالسيارة بسبب المسافات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمتوسط 3,796 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي 16.7 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. يؤثر الارتفاع (حوالي 590 مترًا) على درجات الحرارة، خاصة في الليل والشتاء. المناخ أكثر جفافاً وقارية من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الشاطئ على بُعد 33 كم (خط مستقيم). أقرب ملاعب الغولف تقع باتجاه ماربيا، حوالي 26-29 كم. توجد 70 منشأة رياضية في المنطقة. تسمح بيئة أشجار الزيتون بالمشي وركوب الدراجات.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رندا في الشمال الغربي من مقاطعة مالاغا. تشتهر بمركزها التاريخي وجسرها. يقع هذا العقار في الريف المحيط بالمدينة، ويوفر الهدوء وسط المناظر الطبيعية الخضراء. إنه بعيد عن مراكز السياحة في كوستا ديل سول.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL527431
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية (مثل Arosa أو Waterfall Residences)، هنا ستحصل على مساحة أكبر بسعر مماثل، لكنك بعيد عن البحر. تقدم رندا المزيد من الثقافة والتاريخ من المنتجعات النموذجية، ولكنها تتطلب سيارة للحياة اليومية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
