Fuente Dulce се намира в община Ронда, област Малага. Разположен на около 59 км от основното летище на Коста дел Сол, този имот заема 200 м² жилищна площ върху обширен парцел от 10 хектара, зает с маслинови дървета. Данните от проекта показват наличие на шест спални и до три бани. Намирайки се в селска среда с изглед към планините и равнината, имотът предлага усамотение, като същевременно е близо до удобствата на град Ронда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до град Ронда, на около 1 км от центъра. Районът се характеризира с планински релеф и маслинови насаждения, които гарантират уединение. Въпреки селския характер, на кратко разстояние се намират основни градски услуги. Тази локация балансира между селския живот и достъпа до инфраструктура на близкия град.
Този имот отговаря на нуждите на големи групи или семейства, като може да побере до 20 души. Наличието на шест спални и три бани осигурява удобство за многобройна група. Парцелът от 10 хектара предлага пространство за дейности на открито и създава възможности за селски туризъм.
Това е съществуваща сграда, поддържана в състояние 'Отлично'. Сградата съчетава традиционния андалусийски стил с модерни удобства като климатизация и напълно оборудвана кухня. Имотът се предлага частично обзаведен, което позволява лесно настаняване иpersonalization от новия собственик.
Имотът се намира в селска местност, което прави автомобилът практически задължителен за повечето екскурзии, въпреки че за първичните нужди може да се разчита на пеша достъпни обекти. Това не е ново строителство. Парцелът е голям и изисква поддръжка. Намирането на наследници или права върху имота може да е по-сложно при неясна документация.
Това е подходящо за големи семейства или групи, които търсят място за съвместно пребиваване. Също така е подходящо за хора, които искат да отглеждат селскостопански култури (маслини) или да държат животни. Имотът е подходящ и за хора, които искат да пътуват до плажа или до летището, но предпочитат да спят и живеят далеч от туристическия шум. Наличието на автомобил е важно.
Сградата е в състояние 'Отлично', което показва добра поддръжка. Наличието на климатизация осигурява комфорт през летните месеци. Кухнята е напълно оборудвана, а външната зона разполага с барбекю и перално помещение. Входните врати и прозорци са адаптирани към местния климат. Дворът поддържа тревни площи и дървета.
Оценената продажна цена започва от 2 900 000 €. Цената отразява големия парцел (100 000 м²) и 200 м² жилищна площ. Пазарът в района на Ронда за имоти с такива големи парцели е силно специфичен и цените са значително по-високи в сравнение с градските апартаменти. Това е предложение за пазарен сегмент от висока класа.
Дневният живот тук се фокусира върху външното пространство и тишината на природата. Маслиновата гора предоставя уединение и възможност за разходки. Голямата тераса и басейнът са централни места за социален живот. Град Ронда е наблизо за пазаруване и социални контакти, но връщайки се, човек попада в спокойна обстановка. Нощните температури са по-ниски в сравнение с брега поради надморската височина от 590 м.
Ронда е исторически град, известен със своя мост и старинен център. Животът тук е по-бавен от този на брега. Броят на магазините и училищата е ограничен, но наличен. В района има възможности за заетост с природа и селски туризъм. Туризмът е основен източник на доходи, но Ронда като цяло е по-тиха в сравнение с курортите по крайбрежието.
Карта показва разположението на Ронда в провинция Малага и позицията на имота на северозапад от града. Сред близките обекти е жп гара Arriate на 0,9 км. Пътната връзка се осъществява през Ронда.
Ронда се намира във вътрешността на Андалусия. Това е по-далеч от Коста дел Сол, но предлага повече автентичност. Нейното разположение я прави достъпна както до крайбрежието, така и до вътрешността, но и двете изискват автомобилен транспорт.
Плажът (Playa del Saladillo) е на 33 км, което е приблизително 30–40 минути път с кола. Летището е на 59 км. В Ронда има 6公交线路, но личният автомобил е по-ефективен. Голф игрищата са на разстояние 26–29 км. Използването на кола е препоръчително, особено за чести посещения на крайбрежието или летището.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 16,7 °C, което е по-ниско отколкото на брега. Броят на слънчевите часове годишно е около 3796. Надморската височина (590 м) осигурява по-хладни нощи и по-малко влажност. Климатът е подходящ за хора, които не понасят добре тропическата жега и влага.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете се намират на около 33 км. В района има 70 спортни съоръжения. Любителите на голф ще намерят няколко игрища наблизо. Релефът предлага възможности за планинско ходене и колоездене директно в парцела.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда се намира във вътрешността на Андалусия. Това е по-далеч от Коста дел Сол, но предлага повече автентичност. Нейното разположение я прави достъпна както до крайбрежието, така и до вътрешността, но и двете изискват автомобилен транспорт.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL527431
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Ронда цените на земята са по-ниски от тези на крайбрежието, но голям парцел като този е рядка възможност. В сравнение с проекти като Arosa в Михас (от €490k) или Waterfall Residences в Фуенхирола (от €720k), Fuente Dulce е значително по-скъп, но предлага много повече земя и уединение. Както другите проекти във вътрешността, той изисква автомобил за ежедневните нужди.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
