Tato usedlost nacházející se přibližně 1 km od centra Ronda v provincii Málaga nabízí rozlehlý pozemek o velikosti 100 000 m². Objekt o obytné ploše 200 m² je situován v typické andaluské krajině, která je kombinací venkovského života a blízkosti městských zázemí. Poloha domu na kopcích poskytuje výhled na údolí a okolní olivové háje. Oblast je charakteristická středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce přibližně 590 až 718 metrů nad mořem, v těsné blízkosti města Ronda. Jedná se o místo, kde se setkává venkovská krajina s městskou zástavbou. Tato poloha nabízí soukromí a klid zemědělské půdy při zachování dostupnosti k městským službám.
S šesti ložnicemi a dvěma koupelnami je dům vhodný pro početné rodiny nebo pro provozování ubytovacích služeb. Velká terasa a plně vybavená kuchyně napovídají, že dům je určen pro společenské události a rodinné setkání. Rozloha pozemku (10 hektarů) umožňuje zemědělskou činnost, zejména pěstování oliv.
Dům je ve stavu 'výborný'. Jedná se o existující nemovitost, která byla pravděpodobně zrekonstruována s ohledem na zachování tradičního stylu. Součástí areálu je bazén a venkovní gril, což ukazuje na dostatečnou údržbu a funkčnost objektu.
Nemovitost se nenachází u moře. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 33 km (vzdušnou čarou), což vyžaduje použití automobilu. Velký pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu. Poloha je ideální pro ty, kteří hledají klid venkova, ale méně vhodná pro ty, kteří vyžadují services plážového letoviska na dochoď vzdálenost.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají velké soukromí a prostor. Je ideální pro rodinu, která chce žít v kontaktu s přírodou, nebo pro investora, který by chtěl provozovat menší venkovské ubytování (rural tourismus). Není vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v centru města nebo přímo u pláže.
Dům je v dobrém stavu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, nezávislou kuchyň a prostorné terasy. Povrchové úpravy jsou v souladu s venkovským stylem – dlažba, tradiční prvky. Venkovní prostory jsou upraveny tak, aby sloužily k relaxaci (bazén, gril, pergola).
Cena je stanovena na 2 900 000 €. Tato částka odráží především velikost pozemku (10 hektarů) a polohu v blízkosti Ronda. V porovnání s menšími domy v záplavových oblastech je tento typ nemovitosti unikátní svým rozsahem a potenciálem pro soukromé využití.
Život na této usedlosti je určen rytmům přírody. Ranní káva na terase s výhledem na olivový háj a polední siesta u soukromého bazénu. Dny lze trávit procházkami po vlastním pozemku nebo v okolních kopcích. Vzhledem k počtu ložnic je dům předurčen pro hosty a velké rodinné oslavy. Lokální kultura Ronda a blízkost města zajišťují, že i přes venkovský charakter člověk není zcela odříznut od civilizace.
Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází pouze 1 km od města Ronda, je dostupnost služeb velmi dobrá. Lékárna je vzdálena 91 m a supermarket 127 m. Nemocnice je 3,0 km daleko. Tato kombinace venkova a městské infrastruktury je výhodnou.
Mapa ukazuje polohu usedlosti severovýchodně od centra Ronda, vzdálenou přibližně 1 km. Oranžové značky označují zemědělskou půdu a přístupové cesty k nemovitosti.
Ronda je město s bohatou historií v oblasti Málaga. Tato usedlost se nachází těsně za hranicí města a nabízí strategickou polohu pro objevování celé regionu Serranía de Ronda. Je to kompromis mezi životem v přírodě a přístupností k pobřeží Costa del Sol.
Letiště Málaga je vzdáleno 59 km (vzdušná čára). Nejbližší železniční stanice Arriate je vzdálena 0,9 km, což umožňuje cestování vlakem. Hřiště pro golf jsou vzdálena přibližně 26 km (La Zagaleta). Pro cestování po okolí je však nutný automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce kolem 600 metrů, což přináší nižší teploty v noci a v zimě než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 796 hodin. Koupací sezóna ve venkovním bazénu trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nemovitost nenachází u moře, vzdálenost k plážím (např. Playa del Saladillo) je cca 33 km. Co se týče rekreace na místě, dominují aktivity jako pěší turistika v olivových hájích a okolních kopcích a cyklistika. Vlastní pozemek nabízí dostatek prostoru pro sport a relaxaci.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je město s bohatou historií v oblasti Málaga. Tato usedlost se nachází těsně za hranicí města a nabízí strategickou polohu pro objevování celé regionu Serranía de Ronda. Je to kompromis mezi životem v přírodě a přístupností k pobřeží Costa del Sol.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL527431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům na pobřeží, jako jsou 'Arosa' v Mijas nebo 'Waterfall Residences' ve Fuengirole, které nabízejí byty a služby v turistických centrech, je tato usedlost zcela odlišnou kategorií. Nabízí mnohem větší soukromí a mnohem menší hustotu osídlení. Cena je vyšší kvůli velikosti pozemku (10 hektarů) a 'luxusu' soukromí, který na pobřeží v této podobě získat nelze.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
