Fuente Dulce, रोंडा (Ronda) शहर से लगभग 1 किलोमीटर की दूरी पर, समुद्र तल से 590 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक अन्दालूसियाई शैली का देहाती घर (फिन्का) है। यह 10 हेक्टेयर (100,000 वर्ग मीटर) के जैतून के बागों से घिरा हुआ है। इसका कुल निर्माण क्षेत्र 200 वर्ग मीटर है, जिसमें 6 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो अधिकतम 20 लोगों के ठहरने की क्षमता रखते हैं। इसमें एक निजी पूल, बारबेक्यू सुविधाएं और एक बड़ी छत जिसका नज़ारा बहुत खूबसूरत है, सुसज्जित हैं। यह प्राकृतिक सौंदर्य में रहने के इच्छुक लोगों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी रोंडा (Ronda) नगर पालिका में स्थित है, शहर के केंद्र से सीधी दूरी में लगभग 1 किलोमीटर और निकटतम रेलवे स्टेशन अर्रिएट (Arriate) से लगभग 0.9 किलोमीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र जैतून के बागों और घाटी के दृश्यों से घिरा एक ग्रामीण क्षेत्र है, लेकिन मुख्य सड़कों के माध्यम से रोंडा शहर तक पहुंच आसान है। समुद्र तट (प्लाया डेल सलादिलो) की सीधी दूरी 33 किलोमीटर है, जो इसे समुद्र और पहाड़ों के बीच एक भौगोलिक स्थान पर प्रस्तुत करता है।
6 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले इस लेआउट में बड़े परिवारों या कई पीढ़ियों के साथ रहने, या आवास के रूप में उपयोग करने की इच्छा रखने वालों की आवश्यकताओं को पूरा करता है। 200 वर्ग मीटर के रहने की जगह में एक स्वतंत्र रसोईघर, एक विशाल लिविंग रूम और कई छत शामिल हैं, जो अतिथि की गोपनीयता और साझा स्थानों के बीच संतुलन बनाते हैं। 10 हेक्टेयर की भूमि कृषि गतिविधियों, घूमने-फिरने और गोपनीयता सुनिश्चित करने की कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह प्रॉपर्टी क्षेत्र की पारंपरिक शैली में बनाया गया एक मौजूदा फिन्का (कोर्तिजो) है। इसका बाहरी भाग क्षेत्र की प्रतिनिधि सफेद दीवारों और लाल टाइल्स वाली छत की शैली को बनाए रखता है, जबकि आंतरिक भाग में एयर कंडीशनिंग और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। यह एक नई इमारत नहीं है, बल्कि एक 'पुनर्निर्मित' या 'उत्कृष्ट स्थिति' में एक मौजूदा संपत्ति है जिसका तत्काल उपयोग किया जा सकता है।
यह स्थान समुद्र तट से दूर स्थित है, समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 33 किलोमीटर है, इसलिए समुद्र तट पर जाने के लिए वाहन की आवश्यकता अनिवार्य है। इसके अलावा, समुद्र तल से लगभग 590 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, मैदानी क्षेत्रों की तुलना में जलवायु में बदलाव और सर्दियों में तापमान में गिरावट के बारे में पता होना आवश्यक है। भूमि विशाल है लेकिन आसपास का क्षेत्र शहरी क्षेत्र नहीं है, इसलिए दैनिक खरीदारी और सेवाएं रोंडा शहर या निकटतम दुकानों (लगभग 127 मीटर) पर निर्भर करती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रमुख पर्यटन स्थलों की भीड़ से दूर, विशाल भूमि पर रहना चाहते हैं। यह उन मालिकों के लिए आदर्श है जो रोंडा जैसे ऐतिहासिक शहर के पास रहना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से स्वतंत्र वातावरण में रहना चाहते हैं, या परिवार और दोस्तों के समूह के लिए एक निजी छुट्टी घर ढूंढ रहे हैं। यह ग्रामीण शांति और प्राकृतिक सौंदर्य को महत्व देते हुए बुनियादी ढांचे से पूरी तरह से अलग नहीं होना चाहते उन लोगों की भी जरूरतों को पूरा करता है।
इमारत 'उत्कृष्ट (Excellent)' स्थिति में है और इसमें अन्दालूसियाई परंपरागत सफेद दीवारें और लाल टाइल्स की छत है। आंतरिक रूप से, इसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एयर कंडीशनिंग सिस्टम और एक चिमनी है, जो पूरे साल आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है। 6 बेडरूम में से प्रत्येक में तीन एकल बिस्त्रे हैं, जो अतिथि के रूप में उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। निजी छत, उपयोगिता कक्ष और भंडारण कक्ष जैसी अन्य सुविधाएं भी अच्छी तरह से बनाए रखी गई हैं।
इस प्रॉपर्टी की कीमत 29 लाख यूरो (€2,900,000) से शुरू होती है। रोंडा के आसपास के इसी तरह की बड़ी ज़मीन वाली संपत्तियों या आवास के रूप में उपयोग की जाने वाली फार्महाउस (फिन्का) श्रेणी में, 200 वर्ग मीटर की इमारत और 100,000 वर्ग मीटर की ज़मीन का यह मूल्यांकन बड़े पैमाने पर रियल एस्टेट निवेश या बड़े समूहों द्वारा संयुक्त स्वामित्व के लिए उपयुक्त है। कोस्टा डेल सोल के तटीय अपार्टमेंट या टाउनहाउस से अलग, इसकी मुख्य वैल्यू ज़मीन की विशालता और गोपनीयता है।
Fuente Dulce में एक दिन शांत ग्रामीण दृश्यों के साथ शुरू होता है। संपत्ति के अंदर एक निजी पूल है जो दिन में ताज़गी बनाए रखने के लिए काम करता है, और आसपास के पेड़ छाया प्रदान करते हैं। सूर्यास्त के समय, बारबेक्यू क्षेत्र और छत से घाटी और पहाड़ों का विहंगम दृश्य देखा जा सकता है। रोंडा शहर कुछ मिनटों की दूरी पर है, जहां आवश्यक वस्तुओं की खरीदारी और भोजन किया जा सकता है, और फिर वापस शांत वातावरण में आया जा सकता है। 10 हेक्टेयर के जैतून के बाग टहलने, ट्रेकिंग और साइकिल चलाने के लिए प्राकृतिक मार्ग प्रदान करते हैं।
रोंडा मालागा प्रांत का एक नगर पालिका है जिसकी आबादी लगभग 28,758 है, जहां ऐतिहासिक विरासत और प्राकृतिक वातावरण का मिलन होता है। संपत्ति के 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 8 रेस्तरां, 2 स्कूल, बैंक और एक कैफे हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 127 मीटर और दवाखाना 91 मीटर की दूरी पर है। वार्षिक 3,796 घंटे की धूप और 16.7 डिग्री का औसत तापमान एक समशीतोष्ण जलवायु का संकेत देता है। यहां 32 क्षेत्रीय त्योहार मनाए जाते हैं।
नक्शा रोंडा शहर के पश्चिम में, उच्चभूमि पर स्थित इस विशाल भूखंड (100,000㎡) को दर्शाता है। शहर (लगभग 1 किमी) और प्रकृति रिजर्व के बीच की सीमा पर स्थित होने के नाते, शहर की पहुंच और ग्रामीण वातावरण का संतुलन देखा जा सकता है। नक्शे पर 33 किमी दूर समुद्र तट और निकटतम रेलवे स्टेशन (अर्रिएट) का स्थान भी दिखाई देता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों (मारबेया या फ्यूएंगिरोला) से लगभग 30 किलोमीटर अंदर, रोंडा के उपनगर में स्थित है। तटीय इलाकों के ऊंचे अपार्टमेंट और रिसॉर्ट होटलों के विपरीत, रोंडा एक 'पर्वतीय श्वेत गांव' के रूप में जाना जाता है, जो अपने इतिहास और खड़ी चट्टानों के दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान समुद्र तक पहुंच बनाए रखने के साथ-साथ एक अधिक पारंपरिक और शांत अन्दालूसियाई ग्रामीण जीवन प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र में अद्वितीय स्थान रखता है।
इस प्रॉपर्टी के लिए वाहन का होना आवश्यक माना जाता है, लेकिन बुनियादी सुविधाएं पास में हैं। सुपरमार्केट 127 मीटर और दवाखाना 91 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन अर्रिएट (Arriate) 0.9 किलोमीटर और रोंडा (Ronda) 5.8 किलोमीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट (Playa del Saladillo) की सीधी दूरी 33 किलोमीटर है और मालागा हवाई अड्डा 59 किलोमीटर दूर है। गोल्फ कोर्स (La Zagaleta आदि) की दूरी लगभग 26 किलोमीटर से 29 किलोमीटर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
590 मीटर से 718 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र समुद्र तट की तुलना में अधिक ठंडा है, विशेष रूप से गर्मियों की रातों में। वार्षिक औसत तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है। सीधी दूरी पर लगभग 33 किलोमीटर दूर समुद्र तट पर पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक 4 महीने तक रहता है, लेकिन यहां आंतरिक जलवायु के मौसमी बदलाव स्पष्ट होते हैं। विशाल ज़मीन में कई पेड़ लगे हुए हैं जो धूप से बचाव के लिए छाया प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय बीच (Playa del Saladillo) तक पहुंचने के लिए कार से 40 मिनट से अधिक का समय (सीधी दूरी 33 किलोमीटर) लगता है, लेकिन यहां का मनोरंजन प्रकृति और ज़मीन के अंदर केंद्रित है। प्रॉपर्टी में एक निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और एक गज़ेबो (गोल छत) है, जो आउटडोर जीवन का समर्थन करते हैं। आसपास के जैतून के बाग और पगडंडियां ट्रेकिंग और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त हैं, जो निजी प्राकृतिक वातावरण में गतिविधियों पर केंद्रित हैं। आसपास 70 खेल सुविधाएं हैं।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय शहरों (मारबेया या फ्यूएंगिरोला) से लगभग 30 किलोमीटर अंदर, रोंडा के उपनगर में स्थित है। तटीय इलाकों के ऊंचे अपार्टमेंट और रिसॉर्ट होटलों के विपरीत, रोंडा एक 'पर्वतीय श्वेत गांव' के रूप में जाना जाता है, जो अपने इतिहास और खड़ी चट्टानों के दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान समुद्र तक पहुंच बनाए रखने के साथ-साथ एक अधिक पारंपरिक और शांत अन्दालूसियाई ग्रामीण जीवन प्रदान करता है, जो इस क्षेत्र में अद्वितीय स्थान रखता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL527431
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेया या मिजास जैसे तटीय शहरों (Arosa या Waterfall Residences) में, कीमतें कुछ लाख से लेकर लाखों यूरो तक हो सकती हैं, लेकिन यह मुख्य रूप से कॉन्डोमिनियम या टाउनहाउस होते हैं। इस प्रॉपर्टी की तरह विशाल भूमि (10 हेक्टेयर) वाली संपत्तियां वहां दुर्लभ हैं। Fuente Dulce की 29 लाख यूरो की कीमत केवल इमारत के आकार को ही नहीं, बल्कि 10 हेक्टेयर की निजी भूमि और रोंडा के ऐतिहासिक और पर्यटन मूल्यवान स्थान को भी दर्शाती है। जहां तटीय संपत्तियां समुद्र तक पहुंच को बेचती हैं, वहीं यह संपत्ति गोपनीयता, शांति और कृषि योग्य भूमि प्रदान करती है, जिससे यह एक रिसॉर्ट के बजाय निवास या बड़े पैमाने पर निजी आश्रय के रूप में स्थापित होती है।
माइको स्पेन के आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनकी गहन जानकारी खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करती है। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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