Fuente Dulce nalazi se u općini Ronda, pokrajina Malaga. Smješten na oko 59 km od glavne zračne luke Costa del Sol, ovaj objekt zauzima 200 m² stambenog prostora na velikom posjedu od 10 hektara obraslog maslinama. Podaci o projektu ukazuju na postojanje šest spavaćih soba i do tri kupaonice. Nalazeći se u seoskom okruženju s pogledom na planine i polje, nekretnina nudi intimu, a istovremeno je blizu sadržaja grada Ronde.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u blizini grada Runde, na oko 1 km od centra. Područje karakterizira planinski reljef i maslinici koji jamče privatnost. Unatoč seoskom karakteru, na kratkoj udaljenosti nalaze se osnovne gradske usluge. Ova lokacija balansira između seoskog života i pristupa infrastrukturi obližnjeg grada.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe velikih skupina ili obitelji, jer može primiti do 20 osoba. Postojanje šest spavaćih soba i tri kupaonice osigurava udobnost za više ljudi. Posjed od 10 hektara nudi prostor za aktivnosti na otvorenom i mogućnosti za seoski turizam.
Ovo je postojeća zgrada održavana u 'odličnom' stanju. Zgrada kombinira tradicionalni andaluzijski stil s modernim pogodnostima poput klimatizacije i potpuno opremljene kuhinje. Nekretnina se nudi djelomično namještena, što omogućuje lakšu adaptaciju i personalizaciju od strane novog vlasnika.
Nekretnina se nalazi u seoskoj lokaciji, što automatski čini automobil praktično obveznim za većinu izleta, iako se za osnovne potrebe može osloniti na objekte u pješačkoj udaljenosti. Ovo nije nova gradnja. Posjed je velik i zahtijeva održavanje. Pronalazak baštinika ili prava na nekretninu može biti kompliciran ako dokumentacija nije jasna.
Ovo je prikladno za velike obitelji ili skupine koje traže mjesto za zajednički boravak. Također je prikladno za ljude koji žele uzgajati poljoprivredne kulture (masline) ili držati životinje. Nekretnina je prikladna i za ljude koji žele putovati do plaže ili zračne luke, ali preferiraju spavati i živjeti daleko od turističke buke. Posjedovanje automobila je važno.
Zgrada je u 'odličnom' stanju, što pokazuje dobro održavanje. Klimatizacija osigurava udobnost tijekom ljetnih mjeseci. Kuhinja je potpuno opremljena, a vanjski prostor sadrži roštilj i prostoriju za pranje. Ulazna vrata i prozori su prilagođeni lokalnoj klimi. Dvorište održava travnjake i drveće.
Procijenjena prodajna cijena počinje od 2 900 000 €. Cijena reflektira veliki posjed (100 000 m²) i 200 m² stambenog prostora. Tržište u okolicu Runde za nekretnine s tako velikim posjedima je specifično i cijene su znatno više u usporedbi s gradskim stanovima. Ovo je ponuda visokog tržišnog segmenta.
Svakodnevni život ovdje se fokusira na vanjski prostor i tišinu prirode. Maslina šuma pruža privatnost i priliku za šetnje. Velika terasa i bazen su središnja mjesta za društveni život. Grad Ronda je blizu za kupovinu i društvene kontakte, ali povratkom kući dobiva se osjećaj mira. Noće su hladnije nego na obali zbog nadmorske visine od 590 m.
Ronda je povijesni grad poznat po svom mostu i starom centru. Život ovdje je sporiji nego na obali. Broj trgovina i škola je ograničen, ali postoji. U području postoje mogućnosti za bavljenje prirodom i seoskim turizmom. Turizam je glavni izvor prihoda, ali Ronda je općenito mirnija od obalnih ljetovišta.
Karta prikazuje položaj Runde u provinciji Malaga i poziciju nekretnine sjeverozapadno od grada. Među bliskim objektima je željeznička postaja Arriate na 0,9 km. Cestovna veza ostvaruje se preko Runde.
Ronda se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije. To je dalje od Costa del Sol, ali nudi više autentičnosti. Njezin položaj je čini pristupačnom kako obali tako i unutrašnjosti, ali obje zahtijevaju automobilski prijevoz.
Plaža (Playa del Saladillo) je na 33 km, što je približno 30–40 minuta vožnje. Zračna luka je na 59 km. U Rondi postoji 6 linija javnog prijevoza, ali je osobni automobil učinkovitiji. Golf tereni su na udaljenosti od 26–29 km. Korištenje automobila je preporučljivo, osobito za česte posjete obali ili zračnoj luci.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 16,7 °C, što je niže nego na obali. Broj sunčanih sati godišnje je oko 3796. Nadmorska visina (590 m) osigurava hladnije noći i manje vlage. Klima je pogodna za ljude koji ne podnose dobro tropsku vrućinu i vlagu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže se nalaze na oko 33 km. U području postoji 70 sportskih objekata. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko igrališta u blizini. Reljef nudi mogućnosti za planinarenje i vožnju bicikla izravno na posjedu.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije. To je dalje od Costa del Sol, ali nudi više autentičnosti. Njezin položaj je čini pristupačnom kako obali tako i unutrašnjosti, ali obje zahtijevaju automobilski prijevoz.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL527431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U Rondi su cijene zemljišta niže nego na obali, ali veliki posjed poput ovog je rijetka prilika. U usporedbi s projektima poput Arosa u Mijasu (od €490k) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720k), Fuente Dulce je znatno skuplji, ali nudi mnogo više zemlje i privatnosti. Kao i drugi projekti u unutrašnjosti, on zahtijeva automobil za svakodnevne potrebe.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima u pronalasku pravog doma. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, dajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
