Ronda városától mintegy 1 km-re, egy 100 000 m²-es telken található ez a parasztház (Finca - Cortijo). A 200 m² lakótérrel rendelkező ingatlan Andalúzia vidéki jellegzetességeit tükrözi. A telek olajfaültetvényekkel van betelepítve, amelyek a terület mezőgazdasági jellegét adják. A fekvése hegyvidéki, kb. 590-718 méter tengerszint feletti magasságban, a város közvetlen közelében. Az éghajlat mediterrán, forró nyárral és enyhev téllel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a városi beépített terület szélén helyezkedik el, egy átmeneti zónában a település és a vidék között. A helyszín biztosítja a falusi nyugalmat, miközben a városi infrastruktúra csak egy rövid sétányira található. Ez a hibrid lokáció ideális azok számára, akik nem akarnak teljesen elszigetelődni.
A 6 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezése alkalmassá teszi az ingatlant nagycsaládok vagy baráti társaságok számára. A konyha különálló és teljesen felszerelt, a nagy terasz pedig a közös életet szolgálja. A 10 hektáros terék lehetőséget ad mezőgazdasági tevékenységre vagy szabadidős sportolásra a saját területen.
Az ingatlan 'kiváló' állapotú, amely teljesen lakható. Ez nem új építésű projekt, hanem egy meglévő, karbantartott birtok. A külső terek, mint a medence és a grillező, használhatóak és a vidéki életstílust szolgálják.
Az ingatlan nem tengerparti. A legközelebbi strandok kb. 33 km-re (vonal egyenesen) vannak. A nagy kiterjedésű földterész karbantartást igényel. Aki nem kedveli a vidéki elszigeteltséget vagy a mezőgazdasági környezetet, az számára ez a projekt nem megfelelő.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik a pihenni akarnak a természetben, de nem akarnak lemondani a város közelségéről. Családok számára, nagy létszámú vendéglátásra vagy akár kisállat-tartásra is alkalmas. Nem ajánlott azoknak, akik a városi lüktetést vagy a tengerparti nyüzsgést keresik.
Az ingatlan belső terei a vidéki stílust ötvözik a modern kényelemmel (légkondicionáló, kandalló). A burkolatok rustikusak, a fürdőszobák modernek. A konyha jól felszerelt. Külön előny a külső tárolóhelyiségek és a grillező.
A listaár 2 900 000 €. Az ár magasnak tűnhet, de azt a földterület nagysága (10 hektár) és az exkluzív vidéki elhelyezkedés indokolja. Ronda vonzáskörzetében ez a méretű birtok ritkaságszámba megy.
A mindennapok itt a vidéki csendet és a természet közelségét kínálják. Reggelente a völgyre nyíló kilátás és az olajfák ligete határozza meg a hangulatot. A medence és a napozóterasz kiváló helyszíne a családi ebédeknek. Az órákat a természetjárás (túrázás) tölthetik ki a 10 hektáros területen vagy a környező hegyekben. A vendégek számára 6 hálószoba áll rendelkezésre, így a vendéglátás is egyszerű.
A helyszín rendkívül praktikus: szupermarket 127 méterre, patika 91 méterre, kórház 3 km-re. Ez a közelség megkönnyíti a hétköznapi életvezetést anélkül, hogy autóba kellene ülni egy kenyérért.
A térkép az ingatlan Rondától északkeletre, kb. 1 km-re történő elhelyezkedését mutatja. A zöld területek a mezőgazdasági földterületeket jelképezik.
Ronda Málaga tartomány egyik leghíresebb belső városa. Az ingatlan a városközpont közvetlen közelében helyezkedik el, így a régió kulturális és történelmi látnivalói könnyen elérhetők. Ez egy alternatív életmód a Costa del Sol tengerparti nyüzsgésével szemben.
A Málaga repülőtér 59 km-re (vonal egyenesen) található. A legközelebbi vasútállomás (Arriate) mindössze 0,9 km-re van, ami kiváló összeköttetést biztosít. A golfpályák 26-29 km távolságra találhatók. A közlekedéshez ajánlott autót használni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az 590-718 méteres magasság miatt a klíma hűvösebb nyáron és hidegebb télen, mint a tengerparton. Az évi átlaghőmérséklet 16,7°C. A térség rendkívül napos (évi 3796 óra napsütés). A strandszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Mivel belsejében helyezkedik el, a tengerparti strandok (Playa del Saladillo) kb. 33 km-re vannak. A rekreáció főként a természetben zajlik: gyalogtúrák, kerékpározás a saját területen. A házhoz tartozó medence vízi élvezeteket biztosít.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda Málaga tartomány egyik leghíresebb belső városa. Az ingatlan a városközpont közvetlen közelében helyezkedik el, így a régió kulturális és történelmi látnivalói könnyen elérhetők. Ez egy alternatív életmód a Costa del Sol tengerparti nyüzsgésével szemben.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL527431
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ronda vidéki birtokai, mint ez a Cortijo, drasztikusan különböznek a part menti projektektől (pl. Arosa, Waterfall Residences). A part mentén a közös közösségi terek és a lakások dominálnak, míg itt a privát földterület és az elszigeteltség a valódi érték. Az ár a földbirtok értékét és a prémium lokációt tükrözi.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
