Fuente Dulce sa nachádza v obci Ronda, provincia Málaga. Nachádza sa približne 59 km od hlavného letiska Costa del Sol a zaberá 200 m² obytnej plochy na rozsiahlom pozemku o výmere 10 hektárov porastlých olivovníkmi. Údaje o projekte naznačujú existenciu šiestich spální a až troch kúpeľní. Nachádzajúc sa vidieckom prostredí s výhľadom na hory a krajinu, nehnuteľnosť ponúka súkromie a zároveň blízkosť vybavenia mesta Ronda.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Ronda, približne 1 km od centra. Oblasť je charakteristická hôľnatým reliéfom a olivovými hájmi, ktoré zaručujú intimitu. Naprieken vidieckemu charakteru sú na krátkej vzdialenosti základné mestské služby. Táto lokalita balansuje medzi vidieckym životom a prístupom k infraštuktúre blízkeho mesta.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje potrebám veľkých skupín alebo rodín, keďže dokáže ubytovať až 20 osôb. Existencia šiestich spální a troch kúpeľní zaisťuje pohodlie pre viacero osôb. Pozemok o výmere 10 hektárov ponúka priestor na aktivity na čerstvom vzduchu a možnosti pre vidiecky turizmus.
Ide o existujúcu budovu udržiavanú v stave 'Vynikajúci'. Budova kombinuje tradičný andalúzsky štýl s modernými pohodliami, ako je klimatizácia a plne vybavená kuchyňa. Nehnuteľnosť sa ponúka čiastočne zariadená, čo umožňuje ľahšiu adaptáciu a personalizáciu novým majiteľom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v vidieckej lokalite, čo robí automobil prakticky nevyhnutným pre väčšinu výletov, hoci pre základné potreby možno spoliehať na objekty v dochádzke pešo. Nie je to nová výstavba. Pozemok je veľký a vyžaduje údržbu. Hľadanie dedičov alebo práv na nehnuteľnosť môže byť komplikované pri nejasnej dokumentácii.
Toto je vhodné pre veľké rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú miesto na spoločný pobyt. Tiež je vhodné pre ľudí, ktorí chcú pestovať poľnohospodárske plodiny (olivy) alebo chovať zvieratá. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre ľudí, ktorí chcú cestovať na pláž alebo na letisko, ale preferujú spať a žiť ďaleko od turistického hluku. Vlastníctvo automobilu je dôležité.
Budova je v stave 'Vynikajúci', čo ukazuje na dobrú údržbu. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas letných mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená a vonkajšia časť obsahuje gril a práčovňu. Vstupné dvere a okná sú prispôsobené miestnemu klimatu. Dvor udržiava trávniky a stromy.
Odhadovaná predajná cena začína od 2 900 000 €. Cena odráža veľký pozemok (100 000 m²) a 200 m² obytnej plochy. Trh v okolí Rondy pre nehnuteľnosti s takýmito veľkými pozemkami je špecifický a ceny sú výrazne vyššie v porovnaní s mestskými bytmi. Ide o ponuku vysokej trhovej triedy.
Denný život sa zameriava na vonkajší priestor a ticho prírody. Olivový háj poskytuje súkromie a príležitosti na prechádzky. Veľká terasa a bazén sú centrálne miesta pre spoločenský život. Mesto Ronda je blízko na nákupy a sociálne kontakty, ale po návrate domov sa človek ocitne v tichom prostredí. Nočné teploty sú nižšie ako na pobreží kvôli nadmorskej výške 590 m.
Ronda je historické mesto známe svojím mostom a starým centrom. Život tu je pomalší než na pobreží. Počet obchodov a škôl je obmedzený, ale existuje. V oblasti sú možnosti zapojenia sa do prírody a vidieckeho turizmu. Cestovný ruch je hlavný zdroj príjmov, ale Ronda je ako celok tichšia ako pobrežné letoviská.
Mapa ukazuje polohu Rondy v provincii Málaga a pozíciu nehnuteľnosti na severozápad od mesta. Medzi blízkymi objektmi je železničná stanica Arriate na 0,9 km. Cestné spojenie sa realizuje cez Rondon.
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie. Je to ďalej od Costa del Sol, ale ponúka viac autenticity. Jej poloha ju robí prístupnou tak k pobrežiu, ako aj do vnútrozemia, ale obe vyžadujú automobilovú dopravu.
Pláž (Playa del Saladillo) je vzdialená 33 km, čo predstavuje približne 30–40 minút jazdy. Letisko je vzdialené 59 km. V Ronde existuje 6 liniek MHD, ale osobný automobil je efektívnejší. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 26–29 km. Používanie automobilu sa odporúča, najmä pre časté návštevy pobrežia alebo letiska.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 16,7 °C, čo je nižšie než na pobreží. Počet slnečných hodín ročne je približne 3796. Nadmorská výška (590 m) zaisťuje chladnejšie noci a menšiu vlhkosť. Podnebie je vhodné pre ľudí, ktorí dobre znášajú tropické vedro a vlhkosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sa nachádzajú približne 33 km ďaleko. V oblasti je 70 športových zariadení. Milovníci golfu nájdu v okolí niekoľko ihrísk. Relief ponúka možnosti na pešiu turistiku a cyklistiku priamo na pozemku.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie. Je to ďalej od Costa del Sol, ale ponúka viac autenticity. Jej poloha ju robí prístupnou tak k pobrežiu, ako aj do vnútrozemia, ale obe vyžadujú automobilovú dopravu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL527431
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Rond sú ceny pozemkov nižšie než na pobreží, ale veľký pozemok ako je tento je vzácna príležitosť. V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase (od €490k) alebo Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720k), Fuente Dulce je výrazne drahšia, ale ponúka oveľa viac krajiny a súkromia. Ako iné projekty vo vnútrozemí, vyžaduje automobil na bežné potreby.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a udržateľnosti, pričom poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
