Fuente Dulce je andaluzijska seoska kuća (Finca - Cortijo) smeštena na oko 1 km od grada Ronda, na visini od 590 metara nadmorske visine. Okružena je 10 hektara (100.000 m²) maslina. Ukupna površina objekta je 200 m² i uključuje 6 spavaćih soba i 3 kupatila, sa kapacitetom do 20 osoba. Objekat poseduje privatni bazen, prostor za roštilj i terasu sa prelepim pogledom, što ga čini pogodnim za život u prirodi. Ova nekretnina kombinuje pristup gradu i atmosferu privatnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u opštini Ronda, na oko 1 km od centra grada i 0,9 km od najbliže železničke stanice Arriate. Okolina je ruralno područje okruženo maslinjacima i dolinama, ali ima dobar saobraćajni pristup gradu Ronda. Direktna rastojanja do obale (plaža Playa del Saladillo) su 33 km, što joj daje jedinstven geografski položaj između mora i planina.
Raspored sa 6 spavaćih soba i 3 kupatila odgovara potrebama većih porodica ili više generacija koje žive zajedno, kao i za korišćenje kao smeštajni objekat. Stambeni prostor od 200 m² uključuje nezavisnu kuhinju, prostrani dnevni boravak i više terasa, što balansira privatnost i zajedničke prostore. Zemljište od 10 hektara zadovoljava funkcionalne potrebe za poljoprivredom, šetnjama i potpunom privatnošću.
Ovo je postojeća finca (kortijo) izgrađena u tradicionalnom stilu regije. Eksterijer čuva bele zidove i crepove tipične za Andaluziju, dok enterijer ima moderne pogodnosti kao što su klima uređaji i potpuno opremljena kuhinja. Nije nova zgrada, već „renovirani” ili „odličnog stanja” objekat spreman za neposredno useljenje.
Lokacija je udaljena od mora; direktno rastojanje do plaže je 33 km, pa je za odlaske na more automobil neophodan. Takođe, s obzirom na visinu od oko 590 do 718 metara, treba imati u vidu klimatske razlike i mogućnost nižih temperatura zimi. Veličina zemljišta je velika, ali okolina nije urbana, pa se svakodnevne kupovine i usluge oslanjaju na grad Ronda ili najbliže prodavnice (oko 127 m).
Ovaj objekat je pogodan za one koji žele da žive daleko od buke turističkih mesta na velikom zemljištu. To je idealno za vlasnike koji žive pored istorijskog grada Ronda, ali u potpuno izolovanom okruženju, ili za grupe koje traže privatnu kuću za odmor. Takođe odgovara potrebama onih koji cene seoski mir i prirodu, ali ne žele biti potpuno odsečeni od infrastrukture.
Cena ove nekretnine kreće se od 2.900.000 evra. U kategoriji velikih imanja (Finca) u okolini Ronde, ovakvo cenovljenje odražava kako veličinu objekta tako i 10 hektara privatnog zemljišta, kao i premiju lokacije. Za razliku od apartmana i townhouseova na Costa del Solu, ovde je glavna vrednost u veličini zemljišta i privatnosti.
Dan u Fuente Dulce počinje tišinom seoskog okruženja. Privatan bazen na imanju služi za osveženje tokom toplih dana, a drveće okolo pruža hlad. Uveče se sa terase i zone za roštilj može uživati u pogledu na dolinu i planine. Grad Ronda je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, gde se mogu obaviti neophodne kupovine ili ručak, nakon čega se vraćate u mirno okruženje imanja. 10 hektara maslinaka prirodno formira puteve za šetnju, planinarenje i vožnju bicikla.
Ronda je opština u provinciji Malaga sa oko 28.758 stanovnika, gde se istorijska baština stapaju sa prirodom. U radijusu od 2 km od objekta nalazi se 8 restorana, 2 škole, banke i kafana. Najbliži supermarket je na oko 127 m, a apoteka na 91 m. Godišnje ima oko 3.796 sunčanih sati i prosečna godišnja temperatura je 16,7°C, što ukazuje na umereniju klimu. Tokom godine se slavi 32 lokalna praznika.
Mapa prikazuje ovo veliko imanje (100.000 m²) smešteno na brdu zapadno od grada Ronda. Nalazeći se na granici grada (1 km) i prirodnog rezervata, ono pokazuje balans između gradske pristupačnosti i seoskog okruženja. Na mapi je vidljivo i rastojanje do obale (33 km) i železaničke stanice (Arriate).
Ovaj objekat se nalazi u predgrađu Ronde, oko 30 km unutrašnjosti od obale Costa del Sol (Marbella, Fuengirola). Suprotno od visokih zgrada i hoteli na obali, Ronda je poznata kao „planinski beli grad” sa istorijom i dramatičnim pogledima. Ova lokacija nudi tradicionalniji i mirniji andaluzijski način života, zadržavajući pristup moru, što ga čini jedinstvenim u regionu.
Za ovu nekretninu je potreban automobil, ali su osnovne pogodnosti blizu. Supermarket je na 127 m, a apoteka na 91 m, tako da se osnovne stvari mogu kupiti peške. Najbliža železnička stanica Arriate je na 0,9 km, a stanica Ronda na 5,8 km. Udaljenost do najbliže plaže (Playa del Saladillo) je 33 km vazdušne linije, a do aerodroma Malaga 59 km. Golf tereni (La Zagaleta itd.) su na oko 26 do 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Locirana na visini od 590 do 718 metara, ova oblast je hladnija od obale, naročito noću leti. Prosečna godišnja temperatura je 16,7°C. Na obali, na 33 km, sezona kupanja traje 4 meseca, ali su ovde izraženije sezonske promene. Vele zemljište je zasađeno drvećem koje pruža hlad i zaštitu od direktnog sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalne plaže (Playa del Saladillo) su na više od 40 minuta vožnje (33 km vazdušne linije), pa je rekreacija fokusirana na prirodi i imanju. Postoje privatni bazen, roštilj i gazebija za život na otvorenom. Okolni maslinaci i putevi su pogodni za planinarenje i biciklizam. U blizini postoji 70 sportskih objekata.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekat se nalazi u predgrađu Ronde, oko 30 km unutrašnjosti od obale Costa del Sol (Marbella, Fuengirola). Suprotno od visokih zgrada i hoteli na obali, Ronda je poznata kao „planinski beli grad” sa istorijom i dramatičnim pogledima. Ova lokacija nudi tradicionalniji i mirniji andaluzijski način života, zadržavajući pristup moru, što ga čini jedinstvenim u regionu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL527431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U obalnim gradovima poput Marbelle ili Mihasa (npr. Arosa ili Waterfall Residences), cene se kreću od stotina hiljada do nekoliko miliona evra, ali su to uglavnom kondominijumi i townhouse-ovi. Objekti sa tako velikim zemljištem (10 hektara) su tamo retki. Cena Fuente Dulce od 2.900.000 evra odražava ne samo veličinu zgrade, već i ogromno privatno zemljište i prestižnu lokaciju u istorijskoj Rondi. Za razliku od obalnih nekretnina koje prodaju pristup moru, ovaj objekat nudi privatnost, tišinu i zemlju za poljoprivredu, što ga čini pogodnijim za život nego čisto za turističko iznajmljivanje.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanovanja. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
