Fuente Dulce — це андалуська сільська садиба (Finca - Cortijo), розташована за 1 км від міста Ронда, на плато на висоті 590 метрів над рівнем моря. Вона оточена 10 гектарами (100 000 м²) оливкових гаїв. Загальна площа будівлі становить 200 м², що включає 6 спалень і 3 ванні кімнати, що може вмістити до 20 осіб. Об'єкт обладнаний приватним басейном, зоною барбекю та терасою з мальовничим видом, що робить його придатним для відпочинку на природі. Ця нерухомість поєднує в собі доступ до міста та приватну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Ронда, за 1 км від центру міста та за 0,9 км від найближчої залізничної станції Арріате. Навколишня місцевість — це сільська зона, оточена оливковими гаями та долинами, але вона має гарне транспортне сполучення з містом Ронда. Пряма відстань до узбережжя (пляж Ель-Саладільйо) становить 33 км, що надає їй унікальне географічне положення між морем та горами.
Макет з 6 спальнями та 3 ванними кімнатами підходить для великих сімей, кількох поколінь або для використання як житлового об'єкту. Житлова площа 200 м² включає окрему кухню, простору вітальню та кілька терас, що забезпечує баланс між приватністю та спільними зонами. 10 гектарів землі задовольняють функціональні потреби в сільському господарстві, прогулянках та забезпеченні повної конфіденційності.
Це існуюча фінка (кортійо), побудована в традиційному стилі регіону. Зовнішній вигляд зберігає білі стіни та черепичний дах, типові для Андалусії, а внутрішні приміщення обладнані сучасними зручностями, такими як кондиціонери та повністю обладнана кухня. Це не новобудова, а «відремонтований» або «в чудовому стані» об'єкт, готовий до негайного заселення.
Розташування вдалеке від моря; пряма відстань до пляжу становить 33 км, тому для поїздок на море обов'язковий автомобіль. Також, враховуючи висоту близько 590–718 метрів над рівнем моря, слід враховувати кліматичні відмінності та можливі зниження температури в зимовий період. Земля велика, але навколо немає густої міської забудови, тому повсякденні покупки та послуги залежать від міста Ронда чи найближчих магазинів (близько 127 м).
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче жити далеко від галасливих туристичних місць на великій земельній ділянці. Це ідеально для власників, які хочуть жити поруч із історичним містом Ронда, але в повністю ізольованому середовищі, або для груп, які шукають приватний будинок для відпочинку. Він також відповідає потребам тих, хто цінує сільську тишу та природу, але не хоче бути повністю відрізаним від інфраструктури.
Будівля перебуває у «відмінному стані», зберігаючи традиційний андалуський стиль. Всередині є повністю обладнана кухня, система кондиціонування та камін, що забезпечує комфорт протягом року. У 6 спальнях є по три односпальних ліжка, що дає гнучкість для розміщення гостей. Інші зручності, такі як приватна тераса, господарське приміщення та комора, знаходяться в гарному стані обслуговування.
Ціна на цей об'єкт починається від 2 900 000 євро. У категорії садиб (Finca) з великою ділянкою поблизу Ронди це ціноутворення відображає як площу будівлі, так і 10 гектарів приватної землі, а також преміальне розташування. На відміну від апартаментів та таунхаусів на Коста-дель-Соль, основна цінність тут полягає у масштабі землі та приватності.
День у Fuente Dulce починається з тиші сільської місцевості. Приватний басейн на території допомагає освіжитися в спекотний день, а дерева навколо створюють тінь. У вечірній час можна насолоджуватися панорамним видом на долину та гори з зони барбекю та терас. Місто Ронда знаходиться в кількох хвилинах їзди, де можна придбати необхідні речі або пообідати, після чого можна повернутися в тиху зону маєтку. 10 гектарів оливкових гаїв природним чином створюють маршрути для прогулянок, походів та їзди на велосипеді.
Ронда — це муніципалітет провінції Малага з населенням близько 28 758 осіб, де історична спадщина поєднується з природою. У радіусі 2 км від об'єкта є 8 ресторанів, 2 школи, банки та кафе. Найближчий супермаркет — за 127 м, аптека — за 91 м. Річна кількість сонячних годин становить 3 796, а середня річна температура — 16,7°C, що вказує на м'який континентальний клімат. У році 32 місцеві свята.
Мапа показує цей великий маєток (100 000 м²), розташований на пагорбі на захід від міста Ронда. Знаходячись на кордоні міста (1 км) та природного заповідника, він демонструє баланс між міською доступністю та сільським середовищем. На мапі також видно відстань до узбережжя (33 км) та залізничної станції (Арріате).
Цей об'єкт розташований у передмісті Ронди, приблизно за 30 км вглиб країни від узбережжя Коста-дель-Соль (Марбелья, Фуенхірола). На відміну від висотних будівель та курортних готелів на узбережжі, Ронда відома як «гірське біле місто» з історією та видовищними краєвидами. Це розташування пропонує більш традиційний та тихий андалуський спосіб життя, зберігаючи доступ до моря, що робить його унікальним у регіоні.
Для цього об'єкта бажаний автомобіль, але базові послуги поруч. Супермаркет знаходиться на відстані 127 м, а аптека — 91 м, що дозволяє здійснювати покупки пішки. Найближча залізнична станція Арріате — за 0,9 км, станція Ронда — за 5,8 км. Відстань до найближчого пляжу (Playa del Saladillo) становить 33 км по прямій, а до аеропорту Малага — 59 км. Поля для гольфу (La Zagaleta тощо) знаходяться на відстані близько 26–29 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 590–718 метрів, цей район прохолодніший за узбережжя, особливо влітку вночі. Середня річна температура становить 16,7°C. На узбережжі, за 33 км, купальний сезон триває 4 місяці, але тут помітніші сезонні зміни. Великі ділянки засаджені деревами, які забезпечують тінь та захист від прямих сонячних променів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі узбережжя (Playa del Saladillo) знаходяться більш ніж за 40 хвилин їзди (33 км по прямій), тому основний відпочинок зосереджений на природі та території. У маєтку є приватний басейн, барбекю та альтанка для життя на свіжому повітрі. Навколишні оливкові гаї та стежки підходять для походів та їзди на велосипеді. Поблизу є 70 спортивних споруд.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у передмісті Ронди, приблизно за 30 км вглиб країни від узбережжя Коста-дель-Соль (Марбелья, Фуенхірола). На відміну від висотних будівель та курортних готелів на узбережжі, Ронда відома як «гірське біле місто» з історією та видовищними краєвидами. Це розташування пропонує більш традиційний та тихий андалуський спосіб життя, зберігаючи доступ до моря, що робить його унікальним у регіоні.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL527431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У прибережних містах, таких як Марбелья або Міхас (наприклад, Arosa або Waterfall Residences), ціни варіюються від сотень тисяч до мільйонів євро, але це переважно кондомініуми та таунхауси. Об'єкти з такими великими ділянками (10 гектарів) там рідкісні. Ціна Fuente Dulce у 2 900 000 євро відображає не лише розмір будівлі, а й величезну приватну ділянку та престижне розташування в історичній Ронді. На відміну від прибережної нерухомості, яка продає доступ до моря, цей об'єкт пропонує приватність, тишу та землю для сільського господарства, роблячи його придатним для проживання, а не лише для курортного відпочинку.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
