هذه المزرعة الريفية التي تبلغ مساحتها 8 هكتارات في قلب الأندلس هي عقار فريد يجمع بين الفخامة والهدوء والإمكانات التجارية. توفر المزرعة إقامة لـ 16 ضيفًا، وتضم 8 غرف نوم بحمامات ملحقة، ومناطق مشتركة واسعة، وشرفات بانورامية، ومسبحًا بمقاس 20x6 مترًا، ومناظر طبيعية خلابة. تصميمها الداخلي المستوحى من الطراز الأفريقي ومحيطها الطبيعي يجعلها مثالية للسياحة الراقية، والعطلات الريفية، والرحلات الرومانسية، أو الرحلات الجماعية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تكون المزرعة مكانًا للمناسبات التي تستوعب ما يصل إلى 100 ضيف، مثل حفلات الزفاف، والاحتفالات، أو أماكن التأمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع المزرعة في جبال روندا على مساحة 8 هكتارات، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن موقعها الفريد يوفر تجربة بعيدة عن صخب الحياة، مع سهولة الوصول إلى مدينة روندا التاريخية. يشير طابعها الريفي إلى نمط حياة غامر في الطبيعة.
هذا العقار مناسب للباحثين عن تجربة إقامة فريدة، سواء كمنزل ريفي فاخر أو كمكان لإقامة الفعاليات. غرف النوم بحماماتها الملحقة، والتصميم الداخلي المستوحى من الطراز الأفريقي، والشرفات البانورامية، والمناطق المشتركة الواسعة، توفر للضيوف الراحة والخصوصية. الإمكانات التجارية للمزرعة تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائد على الاستثمار.
العقار مكتمل وجاهز للسكن. إنه ليس مشروعًا جديدًا، بل مزرعة قائمة تجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة. تصميمها ووظائفها يسمحان باستخدامها الفوري للإقامة الراقية أو كمركز للفعاليات.
لا توفر المزرعة إطلالة مباشرة على البحر أو وصولاً إليه، حيث تبعد حوالي 56 كم عن الساحل. تقع في منطقة ريفية بعيدة عن المنتجعات الساحلية الصاخبة. على الرغم من قربها من روندا، فإن المساحة الواسعة تتطلب صيانة مستمرة. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني موقعها الريفي أن بعض الخدمات (مثل متاجر التجزئة الراقية) أقل توفرًا مقارنة بالمناطق الساحلية.
هذه المزرعة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي هادئ وفاخر في قلب الأندلس، مع رغبتهم في استخدامها كمكان فعاليات مطلوب مثل حفلات الزفاف، أو التأمل، أو بناء فرق العمل. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة وتجربة أسلوب الحياة الريفي المتوسطي. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يسعون لامتلاك عقار فريد ذي إمكانات تجارية في إسبانيا. تعدد استخداماتها يسمح بتلبية أنواع مختلفة من الاحتياجات، سواء للسكن الخاص أو التشغيل التجاري.
تتميز المزرعة بتصميم داخلي مستوحى من الطراز الأفريقي، مما يخلق جوًا فريدًا. جميع غرف النوم الثماني مجهزة بحمامات ملحقة، مما يضمن راحة وخصوصية الضيوف. بعض غرف النوم تحتوي على مواقد، مما يضيف لمسة من الدفء. تضم المزرعة مناطق مشتركة واسعة وشرفات بانورامية، مثالية للتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالمناظر. يوفر المسبح الخاص بمقاس 20 × 6 متر مساحة للاسترخاء والترفيه. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتقنيات غير متوفرة هنا، فإن المساحة وتكوين غرف النوم والوظائف تشير إلى معايير بناء وتشطيب عالية الجودة، تهدف إلى تلبية احتياجات الإقامة والفعاليات الراقية.
يبلغ سعر المزرعة 1,995,000 يورو. نظرًا لمساحتها البالغة 8 هكتارات، و8 غرف نوم و8 حمامات، بالإضافة إلى قدرتها على استضافة فعاليات كبيرة، يعكس سعرها تفردها وحجمها وإمكاناتها التجارية. العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. نظرًا لموقعها الفريد، فهي تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي راقٍ أو استثمار تجاري ذي إمكانات عائد عالية.
توفر هذه المزرعة نمط حياة ريفي هادئ وفاخر. تمنح مساحة 8 هكتارات الضيوف مساحة واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يمزج التصميم الداخلي للمزرعة بين الإلهام الأفريقي والسحر الريفي، مما يخلق جوًا فريدًا ومريحًا. في كل صباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالة بانورامية على الريف؛ خلال النهار، يمكن الاسترخاء بجوار المسبح أو استكشاف مدينة روندا القريبة. في المساء، يمكن تناول العشاء تحت النجوم، والشعور بالهدوء الريفي. المزرعة مثالية أيضًا لاستضافة فعاليات متنوعة، مثل حفلات الزفاف، والتأمل، أو بناء فرق العمل، مما يوفر تجارب لا تُنسى للضيوف.
تقع المزرعة في منطقة روندا الجبلية الخلابة، وتوفر بيئة ريفية هادئة. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 12 كم فقط عن مدينة روندا، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. تضم المدينة 81 مطعمًا و13 صيدلية و35 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية. يبعد الشاطئ حوالي 56 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يبعد مطار ملقا حوالي 92 كم، مما يسهل السفر الدولي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، مما يوفر بيئة معيشية جيدة.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمزرعة في منطقة روندا. تشتهر روندا بمناظرها الطبيعية الخلابة وتاريخها الغني، وتقع هذه المزرعة وسط هذه الريف الرائع، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تقع المزرعة في بلدية روندا، مقاطعة مالقة، الأندلس. روندا هي مدينة جبلية تاريخية تشتهر بواديها المذهل وجسرها الجديد. تقع المنطقة في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 56 كم من الساحل. إنها توفر هدوء الريف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الساحلية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. مقارنة بالمدن الساحلية مثل إستيپونا وبنالمدينا، تقدم روندا تجربة أندلسية أكثر هدوءًا وتقليدية. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر سهولة الوصول مع توفير بيئة منعزلة.
تقع المزرعة على بعد حوالي 12 كم من وسط مدينة روندا، والتي توفر مجموعة واسعة من المطاعم (81)، والمتاجر، والمرافق الطبية (13 صيدلية، 3 مستشفيات). أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 127 مترًا، والصيدلية تبعد حوالي 91 مترًا، والمستشفى يبعد حوالي 3 كيلومترات، مما يدل على سهولة الوصول إليها. تبعد الشواطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو) حوالي 33 كم. يبعد مطار ملقا حوالي 59 كم (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. هناك 6 خطوط نقل عام و 44 محطة حافلات، ولكن بالنظر إلى موقعها الريفي، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. أقرب محطة قطار هي روندا (0.3 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة في داخل الأندلس، على ارتفاع 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، تتراوح من 8 درجات مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تضمن أشعة الشمس الوفيرة (ساعات سطوع الشمس السنوية العالية) أن تكون المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن بيانات هطول الأمطار التفصيلية غير متوفرة، تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية ومناخها المعتدل. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا في السنة، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المزرعة تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 33 كم عن الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 70 مركزًا ومرفقًا رياضيًا. أقرب ملعب جولف (نادي لا زاغاليتا الريفي) يبعد حوالي 26 كم. تقدم مدينة روندا نفسها أيضًا العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مثل Complejo deportivo El Fuerte (0.3 كم). كثافة ملاعب الجولف في هذه المنطقة عالية، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق هذه الرياضة.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع المزرعة في بلدية روندا، مقاطعة مالقة، الأندلس. روندا هي مدينة جبلية تاريخية تشتهر بواديها المذهل وجسرها الجديد. تقع المنطقة في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول، على بعد حوالي 56 كم من الساحل. إنها توفر هدوء الريف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الساحلية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. مقارنة بالمدن الساحلية مثل إستيپونا وبنالمدينا، تقدم روندا تجربة أندلسية أكثر هدوءًا وتقليدية. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر سهولة الوصول مع توفير بيئة منعزلة.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914630
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر مزرعة روندا (1,995,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا مساحة الأرض الضخمة (80,825 متر مربع، تتجاوز بكثير مشاريع الشقق الساحلية)، ونوعها الفريد كمزرعة (Finca - Cortijo)، وعدد الغرف (8) والحمامات (8)، وموقعها الريفي في الداخل. غالبًا ما توفر المشاريع الساحلية وصولًا مباشرًا للشاطئ وحياة حضرية أكثر ملاءمة، بأسعار أكثر سهولة، مناسبة للعطلات أو الإقامة الدائمة. بينما تقدم مزرعة روندا تجربة مختلفة تمامًا: أرض خاصة واسعة، هدوء مطلق، وإمكانات تجارية كمكان للفعاليات الراقية. سعرها يتناسب مع حجمها وتفردها ودورها كوجهة ريفية شاملة ومركز فعاليات، وليس مجرد مساحة سكنية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
