אחוזה כפרית זו בשטח 8 דונם בלב אנדלוסיה היא נכס ייחודי המשלב יוקרה, שלווה ופוטנציאל מסחרי. האחוזה מציעה לינה ל-16 אורחים, כוללת 8 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שטחים משותפים מרווחים, טרסות פנורמיות, בריכה בגודל 20x6 מטר ונופים טבעיים עוצרי נשימה. עיצוב הפנים בהשראת אפריקה והסביבה הטבעית הופכים אותה לאידיאלית לתיירות יוקרתית, חופשות כפריות, נסיעות רומנטיות או טיולים קבוצתיים, ויכולה לשמש גם כמקום לאירועים שיכולים לארח עד 100 אורחים, כגון חתונות, חגיגות או ריטריטים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת בהרי רונדה על שטח של 8 דונם, ומציעה סביבה כפרית שלווה עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. למרות ריחוקה מהחוף, מיקומה הייחודי מספק חוויה רחוקה מהמולת העיר, עם גישה קלה לעיר ההיסטורית רונדה. אופיה הכפרי מרמז על אורח חיים שקוע בטבע.
נכס זה מתאים למי שמחפש חווית אירוח ייחודית, בין אם כבית כפרי יוקרתי או כמקום לאירועים. חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, עיצוב הפנים בהשראת אפריקה, טרסות פנורמיות ושטחים משותפים מרווחים מספקים לאורחים נוחות ופרטיות. הפוטנציאל המסחרי של האחוזה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים תשואה על השקעה.
הנכס הושלם ומוכן למגורים. זהו לא פרויקט חדש, אלא אחוזה מבוססת המשלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. העיצוב והפונקציונליות שלה מאפשרים שימוש מיידי לאירוח יוקרתי או כמקום לאירועים.
אחוזה זו אינה מציעה נוף ישיר לים או גישה אליו, מכיוון שהיא ממוקמת כ-56 ק"מ מהחוף. היא ממוקמת באזור כפרי, רחוק מאתרי נופש חופיים שוקקים. למרות הקרבה לרונדה, השטח הנרחב דורש תחזוקה מתמדת. בנוסף, מיקומה הכפרי עשוי להצביע על כך שחלק מהשירותים (למשל, קמעונאות יוקרה) פחות נגישים מאשר באזורי החוף.
אחוזה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית כפרי שליו ויוקרתי בלב אנדלוסיה, ובמקביל רוצים להשתמש בה כמקום מבוקש לאירועים, כגון חתונות, ריטריטים או גיבוש צוותים. היא מתאימה גם למי שרוצה לברוח מהמולת העיר ולחוות את אורח החיים הכפרי הים תיכוני. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור קונים שרוצים להיות בעלי נכס ייחודי עם פוטנציאל מסחרי בספרד. רבגוניותה מאפשרת לה לענות על סוגים שונים של צרכים, בין אם למגורים פרטיים או לפעילות מסחרית.
האחוזה כוללת עיצוב פנים בהשראת אפריקה, היוצר אווירה ייחודית. כל שמונת חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ופרטיות לאורחים. חלק מחדרי השינה כוללים קמינים, המוסיפים תחושה של חמימות. האחוזה כוללת שטחים משותפים מרווחים וטרסות פנורמיות, אידיאליים ליצירת קשרים חברתיים והתפעלות מהנופים. בריכה פרטית בגודל 20x6 מטר מציעה מרחב להרפיה ובילוי. למרות שהפרטים הספציפיים של חומרים וטכנולוגיות אינם מוצגים כאן, השטח, תצורת חדרי השינה והפונקציונליות מרמזים על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, שמטרתם לספק את צרכי האירוח והאירועים היוקרתיים.
מחיר האחוזה הוא 1,995,000 אירו. בהתחשב בשטחה של 8 דונם, 8 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, וכן ביכולתה לארח אירועים גדולים, המחיר משקף את ייחודיותה, היקפה והפוטנציאל המסחרי שלה. הנכס הושלם ומוכן להעברה מיידית. בזכות מיקומה הייחודי, היא מושכת קונים המחפשים בית כפרי יוקרתי או השקעה מסחרית בעלת פוטנציאל תשואה גבוה.
אחוזה זו מציעה אורח חיים כפרי שליו ויוקרתי. שטח של 8 דונם מספק לאורחים מרחב רב ליהנות מהיופי הטבעי הסובב. עיצוב הפנים של האחוזה משלב השראות אפריקאיות עם קסם כפרי, ויוצר אווירה ייחודית ונוחה. כל בוקר תוכלו ליהנות מקפה על הטרסה עם נוף פנורמי של הכפר; במהלך היום תוכלו להירגע ליד הבריכה או לחקור את העיר רונדה הסמוכה. בערב, תוכלו לסעוד תחת הכוכבים, ולהרגיש את השלווה הכפרית. האחוזה אידיאלית גם לאירוח אירועים מגוונים, כגון חתונות, ריטריטים או גיבוש צוותים, ומציעה לאורחים חוויות בלתי נשכחות.
האחוזה ממוקמת באזור ההררי הציורי של רונדה, ומציעה סביבה כפרית שלווה. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק של 12 ק"מ בלבד מהעיר רונדה, ומספקת גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחוויות תרבותיות. בעיר יש 81 מסעדות, 13 בתי מרקחת ו-35 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. המרחק לחוף הוא כ-56 ק"מ, המאפשר גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-92 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. גובה האזור הממוצע הוא 742 מטר, והאקלים המתון מספק תנאי חיים טובים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של האחוזה באזור רונדה. רונדה ידועה בנופיה המדהימים ובהיסטוריה העשירה שלה, ואחוזה זו ממוקמת בלב אזור כפרי זה, מציעה אווירה שלווה הרחק מהמולת החוף, אך עם גישה נוחה למתקנים מקומיים.
האחוזה ממוקמת במועצה המקומית רונדה, מחוז מלגה, אנדלוסיה. רונדה היא עיר הררית היסטורית, המפורסמת בקניון המרשים שלה ובגשר החדש. אזור זה נמצא בחלק הפנימי של קוסטה דל סול, כ-56 ק"מ מהחוף. הוא מציע את השלווה של הכפר, תוך מתן גישה נוחה למתקנים באזורי החוף, כמו חופים ומגרשי גולף. בהשוואה לערים חופיות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, רונדה מציעה חוויה אנדלוסית שקטה ופחות מסורתית. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין ערים גדולות כמו מרבייה ומלגה, ומספקת גם נגישות קלה וגם מפלט שליו.
האחוזה ממוקמת כ-12 ק"מ ממרכז העיר רונדה, המציעה מגוון רחב של מסעדות (81), חנויות ומתקנים רפואיים (13 בתי מרקחת, 3 בתי חולים). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 127 מטר, בית המרקחת במרחק 91 מטר, ובית החולים במרחק 3 ק"מ, מה שמעיד על נגישות המיקום. החופים (למשל, Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-59 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימות 6 קווי תחבורה ציבורית ו-44 תחנות אוטובוס, אך בהתחשב במיקום הכפרי, בעלות רכב תהיה נוחה יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא רונדה (0.3 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בחלק הפנימי של אנדלוסיה, בגובה של 742 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, הנעה בין כ-8°C בחורף לכ-26°C בקיץ. אור שמש בשפע (מספר גבוה של שעות שמש שנתיות) הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוצות. למרות שנתונים מפורטים על משקעים אינם זמינים, האזור ידוע בנופיו הציוריים ובאקלים הנעים שלו. באזור מתקיימים בממוצע 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהאחוזה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-33 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים כמו Playa del Saladillo. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל 70 מרכזי ספורט. מגרש הגולף הקרוב ביותר (La Zagaleta Country Club) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ. העיר רונדה עצמה מציעה גם מספר בריכות ומרכזי ספורט, כמו Complejo deportivo El Fuerte (0.3 ק"מ). צפיפות מגרשי הגולף באזור זה גבוהה, ומציעה אפשרויות מגוונות לחובבי גולף.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
האחוזה ממוקמת במועצה המקומית רונדה, מחוז מלגה, אנדלוסיה. רונדה היא עיר הררית היסטורית, המפורסמת בקניון המרשים שלה ובגשר החדש. אזור זה נמצא בחלק הפנימי של קוסטה דל סול, כ-56 ק"מ מהחוף. הוא מציע את השלווה של הכפר, תוך מתן גישה נוחה למתקנים באזורי החוף, כמו חופים ומגרשי גולף. בהשוואה לערים חופיות כמו אסטפונה ובנאלמדנה, רונדה מציעה חוויה אנדלוסית שקטה ופחות מסורתית. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין ערים גדולות כמו מרבייה ומלגה, ומספקת גם נגישות קלה וגם מפלט שליו.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 109 mm |
| פברואר | 8.9°C | 108 mm |
| מרץ | 11.3°C | 109 mm |
| אפריל | 13.4°C | 77 mm |
| מאי | 15.9°C | 63 mm |
| יוני | 21.1°C | 23 mm |
| יולי | 25.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.5°C | 37 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 84 mm |
| נובמבר | 12.0°C | 136 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL914630
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחיר האחוזה הזו ברונדה (1,995,000 אירו) גבוה משמעותית. הדבר משקף את שטח הקרקע העצום שלה (80,825 מ"ר, הרבה מעבר לפרויקטי דירות חוף), את סוג האחוזה הייחודי (Finca - Cortijo), את מספר חדרי השינה (8) וחדרי הרחצה (8), ואת מיקומה הכפרי הפנימי. פרויקטים בחוף הים מציעים בדרך כלל גישה ישירה לחוף וחיים עירוניים נוחים יותר במחירים נגישים יותר, המתאימים לחופשה או למגורים קבועים. האחוזה ברונדה, לעומת זאת, מציעה חוויה שונה לחלוטין: קרקע פרטית נרחבת, שלווה מוחלטת ופוטנציאל מסחרי כמקום לאירועים יוקרתיים. מחירה תואם את גודלה, ייחודיותה ותפקידה כמתחם כפרי מקיף ומרכז אירועים, ולא רק כשטח מגורים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
