VL790450 refererer til enrenovert townhouse på 88 m² med to soverom og én badstue, beliggende i landsbyen Pruna i provinsen Sevilla. Boligen er fullt møblert og har gjennomgått en omfattende oppussing med nye installasjoner for vann og strøm, samt dobbel glasering og solvarme for varmtvann. Prisen er satt til €75,000. Eiendommen ligger i en landlig setting med basisfasiliteter innen gangavstand, omtrent én times kjøring fra større byer som Ronda, Malaga og Sevilla.
Sammenlignet med nybyggprosjekter langs Costa del Sol som Arosa i Mijas (€490,000) og Waterfall Residences i Fuengirola (€720,000), representerer VL790450 et betydelig lavere prisnivå. Forskjellen reflekterer beliggenhet langt fra kysten, mindre areal og fravær av fellesfasiliteter som basseng. Mens kystprosjekter tilbyr moderne bygningsstandard og resort-livsstil, gir denne eiendommen autentisk landsbymiljø til en brøkdel av prisen. For kjøpere med begrenset budsjett som aksepterer landlig beliggenhet og fravær av luksusfasiliteter, er dette et alternativ. For investering i utleieformål vil kystnære eiendommer sannsynligvis generere høyere inntekter, mens denne boligen passer bedre for personlig bruk eller langtidsleie.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Liggingen i Pruna byr på tilgang til dagligvarebutikker, barer og banktjenester innen kort gangavstand. Området kjennetegnes av olivenlunder og landskap preget av landbruk. Bil anbefales for fleksibilitet, men lokale fasiliteter er tilgjengelige til fots for daglige ærend.
Boligen dekker grunnleggende bobehov med oppdaterte tekniske installasjoner og ferdig interiør. Takterrasse gir utsikt mot landsbyen og det omkringliggende landskapet. Plassen er tilpasset par eller små familier som søker enkle, ferdige boligløsninger.
Dette er ikke en nybygging, men en eksisterende bolig som nylig er fullstendig renovert. Alle tekniske systemer, vinduer og dører er erstattet. Oppussingen er fullført og boligen er umiddelbart klar for bruk.
Boligen har kun ett bad og ingen privat parkering. Soving skjer på gaten eller offentlige plasser i nærheten. Plassen er begrenset til 88 m², og eiendommen har ikke fellesfasiliteter som svømmebasseng eller hage.
Denne boligen passer for kjøpere som søker et fristed fra travle byer og kystområder. Pruna tilbyr stillhet, ren luft og et lokalsamfunn med lav aktivitet utenfor turistsesongen. Kjøpere som verdsetter autentisitet og integrering i lokal kultur vil finne dette miljøet relevant. Boligen er relevant for par eller små familier som ønsker en sekundærbolig med lavt vedlikehold, eller for personer som ønsker å bo permanent i et rolig miljø med lave levekostnader. For investorer som ser etter høy ere turned leie eiendom i turisttette kystsoner er dette mindre relevant. Plassen passer også for pensjonister som ønsker rolig pensjonisttilværelse med tilgang til natur og lokale tjenester.
Materialvalgene består av spanske fliser på gulv og vegger, doble glassvinduer for isolasjon og standard armaturer på bad og kjøkken. Elektrisk anlegg og røropplegg er fullstendig fornyet, noe som reduserer behovet for umiddelbare reparasjoner. Solvarmeanlegget for varmtvann er en funksjonell løsning som utnytter regionens høye solinnstråling. Vinduer og dører er utskiftet med moderne enheter som forbedrer energieffektiviteten. Takterrassen har tradisjonell overflatebehandling. Møblene som følger med er av standard kvalitet, egnet for umiddelbar bruk uten store investeringer. Luftkondisjonering er installert for temperaturregulering. Standarden er funksjonell og fornuftig, tilpasset boligens prissegment.
Prisen på €75,000 representerer et inngangsnivå for eiendom i Andalucía. Til denne prisen får kjøper en ferdigrenovert bolig med møbler og tekniske oppdateringer inkludert. Prisnivået reflekterer den landlige beliggenheten langt fra kysten og begrensede fasiliteter sammenlignet med urbane områder. Boligen kan ha potensial for utleie via plattformer som Airbnb, gitt etterspørsel etter landlige opplevelser. Pris og tilgang kan variere basert på forhandlers lagerstatus.
VL790450 tilbyr et bokonsept basert på enkelhet og lav vedlikeholdsbyrde. Med to soverom og én badstue er plassen tilstrekkelig for mindre husholdninger. Den store takterrassen fungerer som primært utendørsareal med utsikt mot slottsruinen og olivenlundene som omgir landsbyen. Renoveringen har fokusert på praktiske løsninger: nye fliser på gulv og vegger, oppdatert elektrisk anlegg og moderne VVS. Solsystemet for varmtvann reduserer driftskostnadene. Hverdagen her preges av ro og langsomt tempo, der daglige ærend løses til fots i landsbyen. Pruna har ca. 2,800 innbyggere og tilbyr basisinfrastruktur som apotek, butikker og spisesteder innen 2 km radius. For tilgang til større sykehus, kjøpesentre eller kulturliv kreves biltransport til nabobyene. Boligen fungerer som en base for utforskning av Andalucías hvite landsbyer og historiske byer, med Ronda 45 minutter unna og Sevilla 75 minutter unna med bil.
Dagliglivet i Pruna sentrerer rundt lokale fasiliteter innen gangavstand. Apotek, dagligvarebutikker, banker og barer ligger innen 200 meters radius fra boligen. Landsbyen har begrensede underholdningstilbud, og sosialt liv foregår hovedsakelig på lokale barer og torg. Nærmeste større sykehus ligger 3 km unna, mens spesialisert helsehjelp krever transport til større byer. Klimatiske forhold med gjennomsnittlig årstemperatur på 16,7°C og 3,796 soltimer årlig gjør utendørsaktiviteter mulige store deler av året. Vintrene kan være kjølige på grunn av høyden over havet. Offentlig transport er tilgjengelig via 6 bussruter med 44 holdeplasser i regionen, men bil anbefales for fleksibilitet.
Kartet viser Pruna i det indre av Andalucía, omgitt av olivenlunder og naturområder. Rød markering indikerer boligens sentrale plassering i landsbyen med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter og veiforbindelser til større byer.
Pruna ligger strategisk til for utforskning av Andalucía, med Ronda 45 minutter unna, Sevilla 75 minutter, og Malaga 60 minutter med bil. Plasseringen i provinsen Sevilla gir tilgang til både kystlinjen mot Costa del Sol og det historiske innlandet med hvite landsbyer. Pruna er en av de mindre kjente landsbyene, noe som bidrar til lavt prisnivå og autentisk atmosfære sammenlignet med mer turistpregede områder.
Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 59 km unna i retning luftlinje, cirka 60 minutter med bil. Gibraltar lufthavn er 74 km unna. Kysten og strender som Playa del Saladillo nås på cirka 75 minutter med bil. Nærmeste togstasjon er Arriate, 0,9 km fra eiendommen, mens Ronda stasjon ligger 5,8 km unna. Golfbaner som La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort ligger 26-29 km unna og krever biltransport. For dagligvare og apotek er avstandene minimale, under 200 meter, noe som gjør dagliglivet praktisk uten bil for nære ærend.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 590-718 meter over havet gir et klima som skiller seg fra kystområdene. Somrene er varme med utvidet svømmesesong på 4 måneder ved kysten, men boligen har ikke basseng. Vintrene er kjøligere enn ved kysten, noe som påvirker oppvarmingsbehovet. Regionen registrerer 3,796 soltimer årlig, blant de høyeste i Europa. Luftkvaliteten er god grunnet avstand til industri og lav trafikk. Omgivelsene består av olivenlunder, åser og naturområder egnet for vandring og utflukter.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nærmeste strender, inkludert Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana, ligger 33 km unna og nås på cirka 75 minutter med bil. Dette gjør strandbesøk til planlagte aktiviteter snarere enn daglige rutiner. Kysten byr på Blue Flag-strender med fasiliteter i sesongen. For golfentusiaster ligger flere baner innen 30 km radius, inkludert La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, som tilbyr varierte utfordringer i naturskjønne settinger. Regionen har 70 sportsfasiliteter tilgjengelig for lokale aktiviteter.
70 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Pruna ligger strategisk til for utforskning av Andalucía, med Ronda 45 minutter unna, Sevilla 75 minutter, og Malaga 60 minutter med bil. Plasseringen i provinsen Sevilla gir tilgang til både kystlinjen mot Costa del Sol og det historiske innlandet med hvite landsbyer. Pruna er en av de mindre kjente landsbyene, noe som bidrar til lavt prisnivå og autentisk atmosfære sammenlignet med mer turistpregede områder.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL790450
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bovern, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
