VL294103 är ett townhouse i Ronda, Málaga, med fyra sovrum och en badrum på 28 m² registrerad yta. Fastigheten byggdes 1950 och kräver renovering. Objektet ligger på 590 meters höjd i stadsmiljö med grundläggande service inom gångavstånd. Avstånd till kusten är 33 km och till Malaga-Costa del Sol flygplats 59 km. Priset börjar vid €100,000. Fastigheten har en terrass med utsikt över Serranía de Ronda och ett oregelbundet dokumenterat utrymme som inte är regulariserat i de officiella papperen.
Ronda skiljer sig från kustnära projekt som Arosa i Mijas (från €490,000), Waterfall Residences i Fuengirola (från €720,000) och Astra Homes i Fuengirola (från €364,000) genom sin inlandskaraktär. Medan kustprojekt erbjuder havsnärhet och modern nyproduktion, ger detta townhouse historisk stadsmiljö till lägre pris. Avståndet till stranden är 33 km jämfört med kustprojektens direkta närhet. Ronda ligger på 590-718 meters höjd, vilket ger svalare klimat än kusten. Serviceutbudet är stadsmässigt med 8 restauranger och 2 banker inom 2 km, jämförbart med mindre kustorter. Fastighetspriset från €100,000 är betydligt lägre än kustalternativen, men renoveringsbehov och oregulariserade utrymmen innebär dolda kostnader. För köpare som prioriterar historisk atmosfär, vandring i Serranía de Ronda och spanskt stadsliv framför strandliv, erbjuder Ronda ett alternativ. De som söker nyproduktion, modern standard och kustnära läge bör överväga projekt i Fuengirola eller Mijas istället.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten ligger i centrala Ronda med apotheek på 91 meter och supermarknad på 127 meter. Staden har 28,758 invånare och ligger på 718 meters höjd. Närmaste strand ligger 33 km bort. Flygplatsen nås på 59 km. Kollektivtrafik finns med 6 linjer och 44 hållplatser i området.
Boendet erbjuder fyra sovrum fördelade på flera våningar med en patio och takterass. Fastigheten lämpar sig för köpare som accepterar renoveringsbehov och oregelbundna utrymmen. Utformningen möjliggör olika användningsområden såsom hushållskontor eller gästrum.
Fastigheten är från 1950 och kräver renovering. Ingen nyproduktion. Ytterligare kvadratmeter har tillförts över tid utan regularisering i officiell dokumentation. Arkitektbyrå kan anlitas för vägledning vid legalisering.
Endast en badrum för fyra sovrum. Registrerad yta är 28 m². Renovering krävs. Vissa utrymmen saknar legal status. Ingen hiss. Parkeringsmöjligheter inte specificerade. Avstånd till kust 33 km.
Detta boende passar köpare som söker en fastighet i historisk spansk stadsmiljö till ett lägre pris än kustnära alternativ. Det lämpar sig för de som accepterar renoveringsarbete och är villiga att engagera hantverkare och arkitekter. Fastigheten kan intressera investerare som överväger turistuthyrning, då Ronda har hög besöksfrekvens. Kombinationen av fyra sovrum och en badrum gör objektet relevant för hushåll som inte kräver flera badrum. Köpare bör vara medvetna om att oregulariserade utrymmen kräver administrativ hantering. Stadsmiljön med kullerstensgator och begränsad parkering gör bilanvändning mindre central. Kollektivtrafik med 6 linjer och 44 hållplatser erbjuder alternativ. Avståndet till kusten på 33 km innebär att strandliv inte är dagligt tillgängligt. Däremot erbjuder bergen och naturen i Serranía de Ronda rekreationsmöjligheter. Fastigheten passar inte köpare som söker nyproduktion, modern standard eller hiss.
Fastigheten byggdes 1950 och bär prägel av tidig spanskt stadshus. Materialval och konstruktion speglar dåtida standard med tjocka murar, enkla golv och traditionella fönster. Renovering krävs enligt objektdata. Detta omfattar sannolikt el, VVS, isolering och invändiga ytskikt. Köpare räknar med att byta kök och badrum samt uppgradera sovrum och vardagsrum. Terrassen på övre våningen har utsikt men behöver underhåll. En patio på bottenvåningen fungerar som ljusinsläpp och uterum. Ytterligare kvadratmeter har tillförts utan regularisering, vilket innebär osäkerhet kring byggkvalitet och godkännande. Arkitekt och byggare kan anlitas för bedömning och eventuell legalisering. Möbler ingår enligt objektdata. Fastigheten saknar energicertifikat i tillgänglig data, vilket är vanligt vid äldre objekt. Renovering kan inkludera installation av moderna system för uppvärmning och kylning, då inlandsklimatet ger temperaturvariationer mellan årstiderna.
Priset börjar vid €100,000 för detta townhouse med fyra sovrum och en badrum. Jämfört med kustnära projekt som Arosa i Mijas (från €490,000) och Waterfall Residences i Fuengirola (från €720,000) är prisnivån lägre. Inköpspriset inkluderar mäklararvode men exkluderar notariusavgifter, registreringsavgifter och överföringsskatt enligt dekret 218/2005. Renoveringskostnader tillkommer beroende på vald standard. Oregulariserade utrymmen kan påverka lagfartprocessen och kräver juridisk prövning.
Ronda är en historisk stad i provinsen Málaga på 718 meters höjd med 28,758 invånare. Staden ligger inåt landet omgiven av Serranía de Ronda-bergen. Detta townhouse från 1950 erbjuder stadspuls med närhet till service: apotek 91 meter, supermarknad 127 meter. Inom 2 km radie finns 8 restauranger, 2 skolor, 1 apotek och 2 banker. Dagliga ärenden klaras till fots. Fastigheten ligger nära Calle de la Bola, en känd gata i centrum. Terrassen på övre våningen ger utsikt över bergen och landsbygden. Med endast 28 m² registrerad yta men fyra sovrum är utrymmet kompakt och fördelat över flera plan. En patio binder samman bottenvåningen med ett flexibelt rum. Renoveringsbehovet innebär att köpare räknar med investering utöver inköpspriset. Klimatet präglas av inlandshöjd: varma somrar, svalare vintrar. Medeltemperaturen är 16,7°C årligen. Zwemseizoen är 4 månader med vattentemperatur ≥20°C vid kusten.
Ronda erbjuder stadsliv i historisk miljö med närhet till service. Inom 2 km radie finns 8 restauranger, 2 skolor, 1 apotek, 2 banker och 1 café. Supermarknad ligger 127 meter från fastigheten, apotek 91 meter. Detta möjliggör dagliga ärenden till fots. Sjukhus nås på 3,0 km. Staden har 70 sportfaciliteter och 44 kollektivtrafikshållplatser fördelade på 6 linjer. Tågstationer i Arriate (0,9 km), Ronda (5,8 km) och Setenil (7,3 km) erbjuder regionala förbindelser. Med 28,758 invånare har Ronda tillräcklig befolkning för att upprätthålla service och kommersiell verksamhet året runt. Höjden på 590-718 meter ger svalare temperaturer än kusten. Landskapet domineras av bergen i Serranía de Ronda med vandring och naturupplevelser. Kuststäderna nås på 33 km för strandbesök.
Kartan visar Ronda i bergen Serranía de Ronda, 59 km från Malaga flygplats och 33 km från kusten. Fastigheten ligger i stadskärnan med service inom gångavstånd. Höjden på 590 meter ger utsikt över dalarna.
Ronda ligger inåt landet i provinsen Málaga, ca 59 km från flygplatsen och 33 km från kusten. Staden är ett regionalt centrum med 28,758 invånare och fungerar som nav för omgivande byar som Arriate och Setenil. Jämfört med kuststäder som Marbella och Fuengirola erbjuder Ronda historisk stadsmiljö, lägre fastighetspriser och inlandsklimat. Närmaste större kustort nås på 33 km. Positionen gör Ronda lämplig för köpare som föredrar stadsliv och natur framför kustnära boende. Järnvägsförbindelser och vägnät kopplar samman staden med Málaga och Sevilla.
Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 59 km bort. Gibraltar flygplats (GIB) nås på 74 km. Alicante-Elche (ALC) är 436 km bort. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger 33 km från fastigheten. Golfbanor finns på 26-29 km avstånd: La Zagaleta Country Club, German Golf Academy och Marbella Club Golf Resort. EV-laddstation nås på 27 km. Lokal service är gångbar: supermarknad 127 meter, apotek 91 meter, sjukhus 3,0 km. Kollektivtrafik täcker staden med 6 linjer. Tågförbindelser via Arriate station på 0,9 km. Bil underlättar resor till kusten och flygplatsen men är inte nödvändig för dagliga ärenden i centrala Ronda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Arriate | 0,9 km |
| Ronda | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger på 590-718 meters höjd i bergen Serranía de Ronda. Årlig medeltemperatur är 16,7°C. Zonuren per år uppgår till 3,796 historiskt. Zwemseizoen vid kusten är 4 månader med vattentemperatur ≥20°C. Inlandsklimatet ger varma somrar och svalare vintrar än kustzonerna. Höjden medför temperaturfall på kvällar och nätter. Landskapet består av berg, skog och landsbygd med utsikt över dalarna. Orientering sydväst ger eftermiddagssol på terrassen. Närmaste skog nås på kort avstånd från stadskärnan. Regionen har 32 lokala helgdagar per år, vilket kan påverka öppettider för service.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Närmaste stränder ligger 33 km bort: Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacana. Dessa är kuststräckor mot Medelhavet med Badstrand-karaktär. För bad och sol krävs resa med bil eller kollektivtrafik till kusten. Ronda erbjuder istället naturbaserad rekreation: vandring i Serranía de Ronda, besök i historiska centrum och närheten till bergen. Sportfaciliteter i staden uppgår till 70 stycken. Golfbanor ligger på 26-29 km avstånd och kräver bil eller transfer. Sommarsäsong i Ronda präglas av utomhusliv på patios och terrasser, medan kustbesök planeras som dagsturer.
70 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda ligger inåt landet i provinsen Málaga, ca 59 km från flygplatsen och 33 km från kusten. Staden är ett regionalt centrum med 28,758 invånare och fungerar som nav för omgivande byar som Arriate och Setenil. Jämfört med kuststäder som Marbella och Fuengirola erbjuder Ronda historisk stadsmiljö, lägre fastighetspriser och inlandsklimat. Närmaste större kustort nås på 33 km. Positionen gör Ronda lämplig för köpare som föredrar stadsliv och natur framför kustnära boende. Järnvägsförbindelser och vägnät kopplar samman staden med Málaga och Sevilla.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL294103
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
