גלו בית טורי מרווח עם שישה חדרי שינה השוכן בלב הרובע ההיסטורי של Ronda, Málaga. נכס זה, שהושלם בשנת 1970 ודורש שיפוץ, מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש מגורים מרווחים או השקעה עם פוטנציאל משמעותי. עם 166 מ"ר של שטח מגורים, הוא מספק מקום נרחב למשפחות גדולות או אפשרות הסבה למספר יחידות. הנכס ממוקם במרחק הליכה משירותים עירוניים ומשלב קסם מסורתי עם מיקום מרכזי. המחיר המבוקש הקבוע משקף את מצבו הנוכחי ואת הפוטנציאל להתאמה אישית.
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000), או Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000), בית טורי זה ב-Ronda מציג הצעה שונה. בעוד שהפרויקטים בחוף מציעים קרבה לחופים ולרוב בנייה מודרנית, נכס זה ב-Ronda מספק שטח מגורים נרחב בעיר היסטורית בפנים הארץ. המחיר הקבוע של €380,000 תמורת בית בן 166 מ"ר עם שישה חדרי שינה הדורש שיפוץ, שונה מהמחירים ההתחלתיים של בנייה חדשה בחוף, המתייחסים בדרך כלל ליחידות קטנות יותר. הקסם של Ronda טמון במורשתה התרבותית, באקלים המוגבה ובנוחות העירונית, והוא שונה באופן משמעותי מאורח החיים הממוקד חוף האופייני למרכז Costa del Sol. נכס זה מיועד לרוכשים המעדיפים מרחב, אופי וחיי עיר על פני גישה מיידית לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במרכז Ronda, עיר הידועה בערוץ הדרמטי שלה ובאדריכלות ההיסטורית שלה. שירותים עירוניים, לרבות חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, נגישים ברגל, מה שמציע חוויית מגורים עירונית נוחה. מיקומו של הנכס מציב אותו בתוך קהילה מקומית תוססת, הרחק מעומס החוף הסמוך.
עם שישה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, נכס זה מתאים למשפחות גדולות או למי שזקוק לשטחי מגורים ואירוח נרחבים. גודלו הרב ותכנונו מציעים גמישות, ומאפשרים בפוטנציה יצירת אזורי מגורים נפרדים או משרד ביתי. מרפסת שמש פרטית ומרפסת גג מספקות אפשרויות לרגיעה בחוץ בתוך סביבה בנויה.
זהו נכס קיים, שנבנה בשנת 1970 ומוכן למגורים. הוא תוחזק לאורך השנים אך מוצג כפרויקט שיפוץ. כמבנה קיים, אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה משוערים שיש לקחת בחשבון; הנכס זמין לרכישה ולשיפוץ מיידיים.
נכס זה דורש שיפוץ, הכרוך בהשקעה משמעותית בעדכון האביזרים, הריהוט ואולי גם אלמנטים מבניים. הוא אינו מציע את השירותים המודרניים הנפוצים בבנייה חדשה, כגון חדרי רחצה צמודים לכל חדר שינה או תקני יעילות אנרגטית עדכניים. המיקום העירוני משמעו היעדר שטחים פרטיים נרחבים או שטח גינה.
נכס זה מתאים למשפחה גדולה המעוניינת בשטח מגורים נרחב במרכז עיירה היסטורית, או למשקיע המעוניין לנצל את האטרקטיביות של Ronda. ששת חדרי השינה שלו מציעים גמישות; ניתן להסב שניים מחדרי השינה למשרדים ביתיים או חדרי תחביבים. עבור משקיעים, הפוטנציאל לחלוקת הנכס לשתי יחידות עצמאיות יכול להניב הכנסות שכירות. אנשים המעריכים גישה מיידית לשירותים עירוניים, המעדיפים מיקום בפנים הארץ עם טמפרטורות קיץ קרירות יותר בהשוואה לחוף, ובעלי חזון לפרויקט שיפוץ, ימצאו בבית טורי זה אופציה מפתה. הוא מתאים גם למי שמחפש נכס בעל אופי מסורתי שניתן להתאים לטעמו האישי.
בית טורי זה, שנבנה ב-1970, מציג מצב הוגן עם צורך ברור בשיפוץ. המאפיינים המקוריים כוללים ככל הנראה תקרות גבוהות ואלמנטים אדריכליים מסורתיים, המספקים בסיס איתן למודרניזציה. הנכס מכיל שתי מדרגות, שני חדרי אוכל ושני סלונים, מה שמעיד על תכנון מרווח ופוטנציאל להתאמה. אמנם לא מסופקים פרטים ספציפיים על חומרים לשיפוץ, אך על הרוכשים לצפות לעדכון חדרי הרחצה, המטבחים, הריצוף ואולי גם מערכות החשמל והאינסטלציה כדי לעמוד בתקנים מודרניים. מרפסת שמש פרטית ומרפסת גג מציעות הזדמנויות לשיפור שטחי המגורים בחוץ. החזית פונה לדרום, מה שמרמז על פוטנציאל טוב לאור טבעי.
המחיר המבוקש הקבוע לבית טורי זה עם שישה חדרי שינה הוא €380,000. מחיר זה משקף את מצבו הנוכחי של הנכס, הדורש שיפוץ. כנכס קיים, זהו מחיר סופי, ולא נקודת פתיחה לבנייה חדשה. שטח המגורים הנרחב של 166 מ"מ מציע תמורה רבה להשקעה. על רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון את עלויות השיפוץ בעת הערכת ההוצאה הכוללת לרכישה. הזמינות היא מיידית עם השלמת ההליך המשפטי.
Ronda מציעה חוויית מגורים ייחודית, שוכנת בפנים הארץ בין גבעות מתגלגלות של Andalusia. בית טורי זה מציב אתכם בלב העיר, שם חיי היומיום מתנהלים עם שירותים במרחק הליכה קצר. דמיינו את הנוחות של מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה קצר. האזור מתגאה בהיסטוריה עשירה, הניכרת באדריכלות ובנקודות התצפית שלו, כמו Mirador de Aldehuela, במרחק קצר בלבד. קיימת תחבורה ציבורית, עם תחנות וקווים רבים המשרתים את העיירה, אם כי רכב יכול לסייע בטיולים באזורים מרוחקים יותר. הגובה של 742 מטרים מספק פרופיל אקלים שונה מהחוף, עם קיץ קריר יותר וחורף מתון יותר. סביבה זו מתאימה למי שמעריך שילוב של אווירה היסטורית, חיי קהילה מקומיים וגישה לשירותים חיוניים ללא צורך בנהיגה מתמדת.
מגורים ב-Ronda משמעם אימוץ אורח חיים טבול בהיסטוריה ומוקף ביופי טבעי דרמטי, התלוי מעל ערוץ El Tajo. הסביבה הקרובה היא עירונית, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות בהישג יד. לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 127 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק 91 מטרים. העיירה מציעה מספר רב של מסעדות ובתי קפה, המטפחים אווירה מקומית תוססת. לפנאי, כמה מרכזי ספורט ובריכות שחייה עירוניות נמצאים ברדיוס של 1.2 ק"מ. הגובה של 742 מטרים תורם לאקלים מתון בדרך כלל מאזורי החוף, עם עונת שחייה קצרה יותר של כארבעה חודשים.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Ronda בתוך פרובינציית Málaga, ומציגה את מיקומה בפנים הארץ ביחס לערי החוף הגדולות כמו Málaga ו-Marbella. היא ממחישה את הנגישות מהנכס לשירותים מקומיים בתוך העיירה ואת חיבורה לצירי תחבורה אזוריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Ronda שוכנת בפנים הארץ בפרובינציית Málaga, במרחק של כ-36 ק"מ מעיר החוף השוקקת Marbella ו-66 ק"מ מבירת הפרובינציה, Málaga. היא ניצבת כמרכז היסטורי ותרבותי משמעותי, המציע קצב חיים שונה מאתרי הנופש בחוף. מיקומה מספק שער כניסה לאזור הפארק הטבעי Sierras de Ronda. בעוד הסביבה הקרובה עירונית, האזור הרחב יותר מקיף נופים מגוונים, מחוף הים התיכון ועד פנים הארץ ההררי. מיקום זה מציע שילוב של חשיבות היסטורית ונגישות אזורית בתוך Andalusia.
מיקומה של Ronda בפנים הארץ משמעו שהגישה הישירה לחופי הים דורשת נסיעה; החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. עם זאת, העיירה עצמה משורתת היטב. סופרמרקט ממוקם בנוחות במרחק 127 מטרים מהנכס, ובית מרקחת נמצא במרחק 91 מטרים בלבד. בית החולים נמצא במרחק 3.0 ק"מ. לטיסות, נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-59 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית פעילה בתוך Ronda, עם 44 תחנות הפרושות על פני 6 קווים, ותחנת הרכבת של Ronda נמצאת במרחק 0.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות אזוריות. אמנם רכב שימושי לטיולים באזורים רחבים יותר, אך צרכים יומיומיים רבים נמצאים במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda נהנית מאקלים ייחודי בשל גובהה, 742 מטרים מעל פני הים. גובה זה מביא לטמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-15.8°C, המציעות קיץ מתון יותר וחורף קריר יותר בהשוואה לחוף Costa del Sol. האזור זוכה לשפע שמש, אך עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה, מוגבלת לכארבעה חודשים בשנה. הנוף הסובב מאופיין בגבעות מתגלגלות ויופי טבעי, המציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולסיור בסביבה הכפרית, אם כי קרבה ספציפית לפארקים טבעיים גדולים אינה מפורטת כאן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אמנם Ronda היא עיירה בפנים הארץ, אך פנאי חופי נגיש. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ, הדורשים נסיעה ברכב. לחובבי גולף, כמה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, לרבות La Zagaleta Country Club (26 ק"מ) ומגרשי אימון שונים. Ronda עצמה מציעה מתקני ספורט רבים, כ-70 במספר, לרבות בריכות שחייה עירוניות ומתחמי ספורט בהישג יד מהנכס. נקודות עניין כמו Mirador de Aldehuela (0.7 ק"מ) מציעות נקודות תצפית ציוריות, המוסיפות לאטרקטיביות של העיירה כיעד לפנאי.
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 58 mm |
| פברואר | 9.2°C | 48 mm |
| מרץ | 10.4°C | 124 mm |
| אפריל | 12.9°C | 55 mm |
| מאי | 16.9°C | 40 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 4 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 18 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 58 mm |
| נובמבר | 11.5°C | 74 mm |
| דצמבר | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
