Ова самостојећа вила налази се у Ронди, провинцији Малага, са импресивних 12.000 м² земљишта. Грађевина од 143 м² нуди три спаваће собе и две купатила, изграђена 1970. године. Налази се на надморској висини од 742 метра, окружена зрелим шумама са погледом на планине. Вила укључује приватни базен, камин и једноспратну конструкцију која омогућава практичан живот.
У поређењу са приморским локацијама као што су Торемолинос или Марбеља, Ронда нуди другу димензију живота у Андалузији. Док приморски градови фокусирају на туризам и плажу, Ронда чува аутентичнији шпански карактер и блиску везу са природом. У поређењу с новостиглим пројектима као што су Aquamar у Торем дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), ова вила нуди више приватности и простора, али без директног приморског приступа. Провинцијски просек дохотка износи €16.450, што чини Ронду прикладнијом за оносе који се ослањају на шпанско тржиште. За разлику од интензивно туристичких места, Ронда нуди константнију демографију током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је позиционирана на око 1 км од центра Ронде, у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до локалних услуга. Смештена у узвишеној позицији, нуди поглед на планински пејзаж, са доступношћу до кључних тачака у граду.
Распоред са три спаваће собе одговара породицама или паровима који траже додатни простор. Кухиња са приступом простору за роштиљ створава спољно кухањско и друштвено подручје. Постојећи намештај укључујући клавир у трпезарији указује на оформљен животни простор.
Непокретност је потпуно изграђена и завршена 1970. године, што значи да нема градње у току или неодређених рокова завршетка. Кућа је спремна за тренутно усељење без чекања на завршетке или додатне радове.
Непокретност није нова градња већ постојећа структура из 1970. године, што може подразумевати техничка ограничења карактеристична за то раздобље. Налази се 33 км од најближе плаже, што није погодно за купаче који траже непосредан приступ мору.
Ова непокретност одговара онима који траже мирнији животни стил у контакту са природом, али уз могућност коришћења градских садржаја. Погодна је за породице са децом или пензионере који цене приватност и простор. Такође би могла бити идеална за уметнике или писце који траже инспирацију у природном окружењу. За оне који поседују псе, велико земљиште пружа могућност безбрижног трчања. Налажење у близини Ронде, карактеристичног андалуског града, нуди културне и образовне могућности.
Непокретност показује карактеристике градње из 1970-их, са традиционалним андалуским елементима као што су беле фасаде и луковити улази. Ентеријер укључује дрвене подове, што указује на тежњу ка квалитетним материјалима тог времена. Трпезарија са уграђеним полицама за књиге и простор за клавир указује на добро искоришћен простор. Камин у друштвеном простору представља и функционалан и декоративни елемент, користан током хладнијих месеци услед надморске висине. Кухиња са директним излазом на спољно просторно за роштиљ показује размишљање о друштвеном аспекту живота.
Цена од €490,000 представља вредност за непокретност ове величине и локације у Ронди. Уз обзир на велико земљиште од 12.000 м² и постојећу инфраструктуру, цена одражава комбинацију величине, локације и могућности које нуди. Цена је конкурентна у односу на сличне некретнине у региону, али узима у обзир старост грађевине.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на приватност и контакт са природом уз све удобности градског живота у близини. Велико земљиште омогућава уживање у простору без сметњи, са могућношћу пецања у приватном базену или опуштања на тераси са погледом на шуме. Јутарња рутина може укључивати шетњу до локалне пекаре или апотеке на удаљености мањој од 150 метара, док поподнева могу бити посвећена опуштању у сенку зрелих дрвећа. Локалне спортске установе укључујући базене и спортски комплекс су на пешачкој удаљености, омогућавајући активан животни стил без зависности од возила.
Живот у овој локацији комбинује предости руралног живота са приступом урбаним услугама. Ронда има 33.671 становника (2025), што ствара довољно велику заједницу без претеране гужве. Локалне услуге укључујући апотеку, супермаркет и ресторане налазе се у радијусу од 150 метара, омогућавајући практичан свакодневни живот без зависности од возила. Постоји 70 спортских установа у граду, укључујући базене и спортски комплекс на пешачкој удаљености. Школа се налази у близини, чинећи локацију практичном за породице са децом.
Овај приказ приказује непокретност у односу на кључне тачке Ронде и околине. Вила се налази на периферији града, са погледом ка планинском пределу, али са лаким приступом до центра града и локалних садржаја. Позиција омогућава уживање у приватности велике парцеле уз практичност градског живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронда се налази у унутрашњости провинције Малага, на 36 км од Марбеље и 66 км од града Малага. Позната је по свом природном положају и историјском значају, са чувеним мостом Puente Nuevo који спаја два дела града. У односу на приморске градове, Ронда нуди другачији ритам живота, мање загушења и повезаност са природом, уз разумну удаљеност од приморских дестинација за викенд излете.
Најближе плаже налазе се на 33 км, укључујући Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana, што заокружује на око 40 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 59 км, док је аеродром Гибралтар на 68 км. Најближи голф клубови укључују La Zagaleta Country Club на 26 км, Driving Range/German Golf Academy на 28 км и Marbella Club Golf Resort на 29 км. В charge станица за електрична возила налази се на 22 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 742 метра доноси специфичне микроклиматске услове. Просечна годишња температура износи 15,8°C, са 3.775 сунчаних сати годишње. Захваљујући надморској висини, лета су топлија али без екстремне врућине обичне за приморје, док су зиме хладније са могућношћу снежних падавина. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Шумско окружење непокретности пружа природну хладовину током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Ронда није приморски град, плаже Коста дел Сула достижу се за око 40 минута вожње. Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana налазе се на 33 км и нуде класичне медитеранске плажне искуства. За љубитеље голфа, регија нуди неколико првокласних голф терена, са La Zagaleta Country Club на 26 км. Ронда сама поседује бројне спортске објекте са укупно 70 спортских установа, укључујући Complejo deportivo El Fuerte на 300 метара и две јавне базене у непосредној близини.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL689594
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
