Diese freistehende Villa in Ronda, Provinz Málaga, bietet auf 441 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Als kürzlich renoviertes Landhaus mit Pool, Weinberg und Olivenhain kombiniert es ländlichen Charme mit modernem Komfort. Die Immobilie ist bezugsfertig und liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie ideal für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil konzipiert. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick und ist von einer 13.002 m² großen Parzelle umgeben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren von Málaga. Die Lage ist ländlich geprägt und dennoch urban, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (ca. 127 m bzw. 91 m). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, erfordert jedoch für viele Erledigungen ein Fahrzeug. Die Distanz zu den Küstenstränden beträgt etwa 33 km.
Für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen, ist diese Villa eine attraktive Option. Die großzügige Wohnfläche und das weitläufige Grundstück bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Nähe zu Ronda ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Anwesenheit eines Weinbergs und Olivenhains ein ländliches Lebensgefühl vermittelt. Die Immobilie eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die touristische Vermietung.
Dieses Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um ein renoviertes Landhaus, das modernen Wohnkomfort mit traditionellem andalusischem Stil verbindet. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Genuss des bestehenden Anwesens.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen; der nächstgelegene Strand ist 33 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für die volle Nutzung der Umgebung wird ein Auto empfohlen. Informationen über spezifische Energieeffizienzklassen oder detaillierte Baujahrangaben der Renovierung sind nicht verfügbar. Ein Kadasterverweis ist aus Datenschutzgründen nicht aufgeführt.
Ref: VL882964
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie spricht Käufer an, die eine Rückkehr zur Natur suchen, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es ist eine ideale Wahl für Familien, die viel Platz im Freien und eine sichere Umgebung für Kinder schätzen, unterstützt durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Sportzentren. Ebenso eignet es sich für Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Rückzugsort mit Potenzial für landwirtschaftliche Aktivitäten wie Weinanbau oder Olivenölproduktion wünschen. Investoren, die eine Ferienimmobilie mit aktiver touristischer Lizenz suchen, finden hier eine profitable Möglichkeit, da das Anwesen bereits für die Vermietung ausgestattet ist. Personen, die eine authentische andalusische Lebensweise in einer malerischen Umgebung erleben möchten, werden sich hier wohlfühlen, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch gut erreichbar.
Das Landhaus wurde renoviert und kombiniert andalusischen Charme mit modernem Komfort. Die Beschreibung erwähnt helle Innenräume mit Holzbalkendecken, die den rustikalen Stil bewahren. Die Ausstattung umfasst private Poolanlagen, eine überdachte Terrasse mit Grillbereich und automatische Tore. Weiterhin sind großzügige Parkmöglichkeiten und Lagerflächen vorhanden. Die Fenster und Türen sind auf eine gute Wärme- und Schalldämmung ausgelegt, was den Wohnkomfort erhöht. Die Böden sind aus hochwertigen Fliesen und Holz gefertigt, was zur Langlebigkeit und Ästhetik beiträgt. Die Bäder sind modern ausgestattet und die Küche verfügt über Einbaugeräte. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen auch außerhalb der wärmeren Monate.
Die freistehende Villa in Ronda ist zu einem Preis von 695.000 € verfügbar. Dieses Angebot umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 441 m². Das Grundstück erstreckt sich über 13.002 m² und beinhaltet einen eigenen Pool sowie landwirtschaftliche Flächen wie einen Weinberg und einen Olivenhain. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Der Preis spiegelt die Größe, die Ausstattung, die landwirtschaftlichen Elemente und die renovierte Qualität des Anwesens wider. In Anbetracht der Lage im Inland, aber mit guter Anbindung und Panoramablick, positioniert sich dieses Angebot im oberen Segment für Landhäuser in der Region Ronda.
Ronda, gelegen in der Provinz Málaga auf 742 Metern Höhe, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld, das sich deutlich von der Küstenregion unterscheidet. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, wie den Puente Nuevo, und ihre reiche Geschichte. Hier findet man ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle. Mit über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und Natur, was Aktivitäten wie Wandern und Genießen der Landschaft fördert. Die lokale Gastronomie ist ebenfalls ein Anziehungspunkt, mit Weinen aus der Serranía und traditionellen Gerichten. Die Immobilie, obwohl ländlich gelegen, profitiert von der Nähe zu städtischen Zentren, was ein aktives und dennoch ruhiges Leben ermöglicht.
Das Leben in Ronda und Umgebung bedeutet eine Mischung aus historischem Flair und natürlicher Schönheit. Die Stadt selbst bietet eine hohe Dichte an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Mit 742 Metern über dem Meeresspiegel genießt man ein milderes Klima als an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die reiche Kultur wider. Die Nähe zu Sportzentren und die Verfügbarkeit von 70 Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von 6 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 44 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Ronda, Provinz Málaga. Ronda liegt im Landesinneren, etwa 60 km (hemelsbreed) vom Flughafen Málaga entfernt und 33 km von der Küste. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Stadtzentrum von Ronda, während sie gleichzeitig die umgebende ländliche Landschaft und die Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten hervorhebt.
Ronda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 100 km westlich von Málaga-Stadt und 60 km nordwestlich von Marbella. Diese Positionierung macht es zu einem Tor zur Serranía de Ronda, einer bergigen Region, die für ihre natürliche Schönheit und historischen Dörfer bekannt ist. Während die Costa del Sol mit ihren Stränden und dem lebhaften Nachtleben etwa 33 km entfernt ist, bietet Ronda eine ruhigere, authentischere andalusische Erfahrung. Die Stadt dient als kulturelles und historisches Zentrum, das eine willkommene Abwechslung zur Küstenregion darstellt. Die Erreichbarkeit über gut ausgebaute Straßennetze verbindet Ronda effektiv mit den wichtigsten Städten und dem Flughafen der Costa del Sol.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto empfohlen wird. Die nächste Supermarkt ist nur 127 Meter entfernt, eine Apotheke 91 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 3 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 59 km (hemelsbreed) entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 20 Minuten entspricht. Die Küstenstrände wie Playa del Saladillo sind 33 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, beispielsweise La Zagaleta Country Club (26 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 44 Haltestellen bietet Alternativen für die lokale Mobilität. Die nächste Bushaltestelle ist in der Nähe, und der Bahnhof Ronda ist nur 0,3 km entfernt, was die Anbindung an das Schienennetz ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima führt als an der Küste. Die Region genießt durchschnittlich 3.796 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C. Die Landschaft ist geprägt von Bergen (Sierra de Grazalema) und Tälern, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren eröffnet. Die Anwesenheit eines Weinbergs und Olivenhains auf dem Grundstück unterstreicht die agrarische Prägung der Umgebung und ermöglicht den Genuss lokaler Produkte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ronda im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana, sind etwa 33 km (hemelsbreed) entfernt. Die Region Ronda selbst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 70 Sportanlagen sind verfügbar, darunter Schwimmbäder wie das Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) und das Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). Zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte wie Mirador de Aldehuela (0,7 km) bieten Möglichkeiten zur Erkundung der beeindruckenden Natur. Für Golfer sind verschiedene Plätze in Reichweite, darunter die La Zagaleta Country Club (26 km). Die Gegend um Ronda ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 100 km westlich von Málaga-Stadt und 60 km nordwestlich von Marbella. Diese Positionierung macht es zu einem Tor zur Serranía de Ronda, einer bergigen Region, die für ihre natürliche Schönheit und historischen Dörfer bekannt ist. Während die Costa del Sol mit ihren Stränden und dem lebhaften Nachtleben etwa 33 km entfernt ist, bietet Ronda eine ruhigere, authentischere andalusische Erfahrung. Die Stadt dient als kulturelles und historisches Zentrum, das eine willkommene Abwechslung zur Küstenregion darstellt. Die Erreichbarkeit über gut ausgebaute Straßennetze verbindet Ronda effektiv mit den wichtigsten Städten und dem Flughafen der Costa del Sol.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf Strandnähe und moderne Apartmentkomplexe konzentrieren, bietet dieses Projekt in Ronda eine deutlich andere Lebensqualität. Diese Villen liegen im Landesinneren und sprechen Käufer an, die Ruhe, Privatsphäre und eine ländliche Umgebung suchen. Während die genannten Estepona-Projekte ab ca. 320.000 € bis 418.800 € beginnen und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand bieten, positioniert sich die Villa in Ronda mit 695.000 € in einem höheren Preissegment, was auf die Größe, das Grundstück, die landwirtschaftlichen Elemente und die Renovierungsqualität zurückzuführen ist. Alba Benalmadena, ebenfalls an der Küste gelegen, liegt preislich mit 699.000 € im ähnlichen Bereich, fokussiert sich aber auf eine andere Art von Lifestyle. Die hier beschriebene Immobilie in Ronda hebt sich durch ihren ländlichen Charakter, den Panoramablick und die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks ab, was sie zu einer einzigartigen Option für Kenner macht, die das authentische Andalusien abseits des touristischen Trubels schätzen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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