Questa villa indipendente a Ronda, provincia di Málaga, offre un'esperienza abitativa esclusiva su 441 m² di superficie. Recentemente ristrutturata, questa casa di campagna con piscina, vigneto e uliveto combina il fascino rustico con il comfort moderno. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un ambiente tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti a piedi dai servizi locali. Con 5 camere da letto e 4 bagni, è ideale per famiglie o come residenza vacanze rappresentativa. La villa offre una vista panoramica mozzafiato ed è circondata da un terreno di 13.002 m².
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Ronda, una città storica nell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione è rurale ma urbana, con servizi essenziali come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze (circa 127 m e 91 m rispettivamente). Il collegamento alla rete di trasporti è buono, anche se un veicolo è necessario per la maggior parte delle commissioni. La distanza dalle spiagge della costa è di circa 33 km.
Questa villa è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano tranquillità, privacy e un legame con la natura. L'ampia superficie abitabile e l'ampio terreno offrono molte opportunità per lo sviluppo personale. La vicinanza a Ronda consente l'accesso ai servizi urbani, mentre la presenza di un vigneto e di un uliveto trasmette una sensazione di vita rurale. La proprietà è adatta sia come residenza permanente che come investimento per affitti turistici.
Questo oggetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la villa è pronta per essere abitata immediatamente. Si tratta di una casa di campagna ristrutturata che combina il comfort moderno con lo stile tradizionale andaluso. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione o espansioni pianificate. L'attenzione è rivolta al godimento immediato della proprietà esistente.
La villa non è situata direttamente sul mare; la spiaggia più vicina è a 33 km. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia un'auto per un utilizzo ottimale dei dintorni. Non sono disponibili informazioni su specifiche classi di efficienza energetica o date dettagliate di ristrutturazione. Un riferimento catastale non è menzionato per motivi di riservatezza.
Ref: VL882964
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano un ritorno alla natura senza voler rinunciare al comfort e ai servizi. È una scelta ideale per famiglie che apprezzano molto spazio all'aperto e un ambiente sicuro per i bambini, supportato dalla vicinanza a istituti di istruzione e centri sportivi. È adatta anche a coppie o single che desiderano un rifugio tranquillo con potenziale per attività agricole come la viticoltura o la produzione di olio d'oliva. Gli investitori che cercano una proprietà vacanza con licenza turistica attiva troveranno qui un'opportunità redditizia, poiché la proprietà è già attrezzata per l'affitto. Le persone che desiderano sperimentare uno stile di vita andaluso autentico in un ambiente pittoresco si sentiranno a casa qui, lontano dal trambusto della costa, ma comunque facilmente raggiungibili.
La casa di campagna è stata ristrutturata, combinando il fascino andaluso con il comfort moderno. La descrizione menziona interni luminosi con soffitti con travi in legno che conservano lo stile rustico. Le dotazioni includono una piscina privata, una terrazza coperta con zona barbecue e cancelli automatici. Inoltre, sono disponibili ampi parcheggi e grandi aree di stoccaggio. Le finestre e le porte sono progettate per un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. I pavimenti sono in piastrelle e legno di alta qualità, contribuendo alla durabilità e all'estetica. I bagni sono modernamente attrezzati e la cucina dispone di elettrodomestici integrati. Il riscaldamento centralizzato garantisce temperature gradevoli anche al di fuori dei mesi più caldi.
La villa indipendente a Ronda è disponibile al prezzo di € 695.000. Questa offerta comprende 5 camere da letto e 4 bagni su 441 m² di superficie abitabile. Il terreno si estende per 13.002 m² e include una piscina privata e terreni agricoli come un vigneto e un uliveto. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Il prezzo riflette la dimensione, le dotazioni, gli elementi agricoli e la qualità ristrutturata della proprietà. Data la sua posizione interna ma con buona connettività e vista panoramica, questa offerta si posiziona nella fascia alta per le case di campagna nella regione di Ronda.
Ronda, situata nella provincia di Málaga a 742 metri sul livello del mare, offre un ambiente di vita unico, molto diverso dalla regione costiera. La città è famosa per la sua impressionante architettura, come il Puente Nuevo, e la sua ricca storia. Qui si trova un equilibrio tra i servizi urbani e l'idilliaca vita rurale. Con oltre 3.700 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 16,7°C, il clima è piacevole tutto l'anno. L'ambiente è caratterizzato da montagne e natura, favorendo attività come escursioni e apprezzamento del paesaggio. La gastronomia locale è anche un'attrazione, con vini della Serranía e piatti tradizionali. La proprietà, sebbene situata in campagna, beneficia della vicinanza ai centri urbani, consentendo una vita attiva ma tranquilla.
Vivere a Ronda e dintorni significa un mix di fascino storico e bellezza naturale. La città stessa offre un'alta densità di siti culturali, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La natura circostante invita ad attività all'aria aperta. Situata a 742 metri sul livello del mare, si gode di un clima più mite rispetto alla costa. La temperatura media annua di 16,7°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno favoriscono un soggiorno tutto l'anno. I 32 giorni festivi locali riflettono la ricca cultura della regione. La vicinanza di centri sportivi e la disponibilità di 70 strutture sportive offrono numerose opportunità di svago. La disponibilità di 6 linee di trasporto pubblico e 44 fermate facilita gli spostamenti all'interno della regione.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Ronda, provincia di Málaga. Ronda si trova nell'entroterra, a circa 60 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga e a 33 km dalla costa. Il marcatore evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e il centro di Ronda, pur sottolineando il paesaggio rurale circostante e la vicinanza alle attrazioni naturali.
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 100 km a ovest della città di Málaga e 60 km a nord-ovest di Marbella. Questa posizione la rende una porta d'accesso alla Serranía de Ronda, una regione montuosa nota per la sua bellezza naturale e i suoi villaggi storici. Mentre la Costa del Sol, con le sue spiagge e la vivace vita notturna, si trova a circa 33 km di distanza, Ronda offre un'esperienza andalusa più tranquilla e autentica. La città funge da centro culturale e storico, offrendo un'alternativa gradita alla regione costiera. L'accessibilità tramite reti stradali ben sviluppate collega efficacemente Ronda alle principali città e all'aeroporto della Costa del Sol.
La villa è facilmente accessibile, anche se si consiglia un'auto. Il supermercato più vicino si trova a soli 127 metri, una farmacia a 91 metri. L'ospedale più vicino si trova a 3 km. L'aeroporto di Málaga dista 59 km (in linea d'aria), con un tempo di percorrenza di circa 1 ora e 20 minuti. Le spiagge della costa, come Playa del Saladillo, sono a 33 km di distanza. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, ad esempio il La Zagaleta Country Club (26 km). Il collegamento con i trasporti pubblici con 6 linee e 44 fermate offre alternative di mobilità locale. La fermata dell'autobus più vicina si trova nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Ronda dista solo 0,3 km, consentendo il collegamento alla rete ferroviaria.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, il che si traduce in un clima più temperato rispetto alla costa. La regione gode in media di 3.796 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura media annua è di 16,7°C. Il paesaggio è dominato da montagne (Sierra de Grazalema) e valli, offrendo diverse opportunità di svago come escursioni e ciclismo. La presenza di un vigneto e di un uliveto sulla proprietà sottolinea il carattere agricolo dell'ambiente e consente di gustare prodotti locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, si trovano a circa 33 km (in linea d'aria). La regione di Ronda stessa offre diverse opportunità ricreative: ci sono 70 strutture sportive disponibili, tra cui piscine come il Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) e il Piscina Municipal Manolo López (1,2 km). Numerosi sentieri escursionistici e punti panoramici come il Mirador de Aldehuela (0,7 km) offrono opportunità per esplorare l'impressionante natura. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il La Zagaleta Country Club (26 km). La zona di Ronda è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e la sua atmosfera tranquilla.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 100 km a ovest della città di Málaga e 60 km a nord-ovest di Marbella. Questa posizione la rende una porta d'accesso alla Serranía de Ronda, una regione montuosa nota per la sua bellezza naturale e i suoi villaggi storici. Mentre la Costa del Sol, con le sue spiagge e la vivace vita notturna, si trova a circa 33 km di distanza, Ronda offre un'esperienza andalusa più tranquilla e autentica. La città funge da centro culturale e storico, offrendo un'alternativa gradita alla regione costiera. L'accessibilità tramite reti stradali ben sviluppate collega efficacemente Ronda alle principali città e all'aeroporto della Costa del Sol.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si concentrano sulla vicinanza alla spiaggia e su moderni complessi di appartamenti, questo progetto a Ronda offre una qualità di vita molto diversa. Queste ville si trovano nell'entroterra e si rivolgono ad acquirenti che cercano tranquillità, privacy e un ambiente rurale. Mentre le proprietà menzionate a Estepona partono da circa 320.000 € a 418.800 € e offrono un'alta densità di attività ricreative come golf e spiaggia, la villa a Ronda si posiziona in una fascia di prezzo più alta con 695.000 €, che riflette le sue dimensioni, il terreno, gli elementi agricoli e la qualità della ristrutturazione. Alba Benalmadena, anch'essa situata sulla costa, ha un prezzo simile con 699.000 €, ma si concentra su un tipo di stile di vita diverso. La proprietà descritta qui a Ronda si distingue per il suo carattere rurale, la vista panoramica e l'uso agricolo del terreno, rendendola un'opzione unica per intenditori che apprezzano l'Andalusia autentica lontano dal trambusto turistico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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