Proyek ini berlokasi di Ronda, sebuah kota bersejarah di provinsi Málaga, Andalusia. Proyek ini menawarkan rumah tinggal terpisah dengan luas bangunan 840 m² dan memiliki 6 kamar tidur serta 2 kamar mandi. Properti ini terletak di pusat kota dengan fasilitas penting yang mudah dijangkau dengan berjalan kaki, namun juga memerlukan renovasi menyeluruh, memberikan peluang untuk penyesuaian sesuai keinginan pembeli.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di jantung Kota Tua Ronda, sebuah area yang kaya akan sejarah dan arsitektur. Aksesibilitasnya unik, terhubung dari dua jalan berbeda, salah satunya merupakan jalan utama kota tua, sementara yang lain adalah jalan bersejarah abad ke-18 yang menawan. Lokasi ini menempatkan penghuni di tengah hiruk pikuk budaya dan kehidupan perkotaan.
Bagi pembeli yang mencari proyek dengan potensi kustomisasi tinggi, properti ini menawarkan kanvas kosong. Kebutuhan akan renovasi total memungkinkan adaptasi ruang untuk menciptakan rumah impian, atau bahkan pengembangan menjadi fasilitas komersial seperti akomodasi butik, mengingat lokasinya yang strategis di pusat wisata dan budaya.
Properti ini merupakan kategori 'resale' (penjualan kembali) dan saat ini memerlukan renovasi serta restorasi ekstensif. Tidak ada informasi mengenai jadwal konstruksi atau tanggal penyelesaian karena ini bukan proyek baru. Kondisi bangunan memerlukan perencanaan dan investasi signifikan sebelum dapat dihuni atau dikembangkan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang yang sudah ada, meskipun terdapat ruang yang memungkinkan pembangunan kolam renang. Fasilitas seperti dapur dan kamar mandi belum terpasang, dan hunian ini dijual tanpa perabotan. Selain itu, orientasi bangunan mencakup utara, timur, dan selatan, yang perlu dipertimbangkan dalam desain renovasi.
Situasi ini sangat cocok bagi individu atau investor yang memiliki visi dan sumber daya untuk merevitalisasi properti bersejarah. Pembeli yang tertarik pada proyek renovasi skala besar, di mana mereka dapat sepenuhnya menyesuaikan desain interior dan eksterior sesuai selera atau tujuan komersial, akan menemukan nilai di sini. Ini juga ideal bagi mereka yang menghargai kehidupan di pusat kota bersejarah dengan semua fasilitasnya yang mudah dijangkau, dan tidak keberatan dengan kebutuhan mobilitas yang mungkin memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk perjalanan yang lebih jauh. Properti ini bisa menjadi rumah keluarga yang luas setelah renovasi, atau dikembangkan menjadi akomodasi butik yang menarik bagi wisatawan yang mencari pengalaman otentik di Ronda.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €725.000. Sebagai unit independen yang memerlukan renovasi, harga ini mencerminkan potensi pengembangan dan lokasi yang strategis di pusat Kota Tua Ronda. Luas bangunan yang besar, yaitu 840 m² dengan 6 kamar tidur, menunjukkan skala properti yang signifikan. Ketersediaan unit tunggal ini berada di bawah kategori 'resale', yang berarti kondisi bangunan saat ini memerlukan investasi tambahan untuk renovasi dan restorasi guna memenuhi standar hunian modern atau tujuan komersial yang diinginkan.
Berada di Kota Tua Ronda, tempat ini menawarkan ritme kehidupan yang unik, memadukan ketenangan bersejarah dengan aksesibilitas perkotaan. Penghuni dapat menikmati kedekatan dengan berbagai restoran, kafe, dan toko, serta fasilitas budaya seperti museum dan situs bersejarah yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jarak yang dekat dengan pusat olahraga dan fasilitas umum lainnya mendukung gaya hidup aktif. Meskipun berada di pusat kota, ketinggian 742 meter di atas permukaan laut di Ronda memberikan suasana yang berbeda dari daerah pesisir, dengan suhu rata-rata yang lebih moderat dan pemandangan pegunungan yang khas. Rumah ini, dengan luas bangunan yang besar, menawarkan potensi besar bagi mereka yang ingin menciptakan ruang hidup yang luas dan personal di tengah lingkungan yang kaya akan sejarah dan budaya.
Tinggal di Kota Tua Ronda berarti merasakan kehidupan perkotaan yang terjalin dengan sejarah. Dengan pusat kota yang ramai, fasilitas seperti supermarket (127m), apotek (91m), dan rumah sakit (3.0km) berada dalam jarak yang sangat dekat, bahkan sebagian dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Keberadaan 81 restoran, 35 kafe, dan 13 apotek dalam radius 2 km menunjukkan keramaian dan ketersediaan layanan. Meskipun mobil sangat membantu, banyak kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa kendaraan, berkat jaringan transportasi publik yang didukung oleh 44 halte dan 6 jalur bus. Ketinggian kota (742m) menawarkan lingkungan yang berbeda dari pesisir, dengan suhu yang lebih moderat sepanjang tahun.
Peta ini menunjukkan lokasi properti di dalam Kota Tua Ronda yang bersejarah, menyoroti kedekatannya dengan berbagai situs budaya, pusat kota, dan fasilitas penting. Ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam jaringan jalan bersejarah dan pusat aktivitas perkotaan.
Ronda menempati posisi unik di wilayah Málaga, terletak di pedalaman Andalucia, berbeda dari pusat-pusat pesisir yang lebih terkenal. Kota ini berfungsi sebagai pusat budaya dan sejarah di wilayah pegunungan. Jaraknya ke kota-kota pesisir seperti Marbella (sekitar 50 km) memungkinkan akses ke fasilitas pantai dan resor, sementara kedekatannya dengan Málaga (sekitar 100 km) memberikan konektivitas ke ibu kota provinsi dan bandara internasional. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota bersejarah yang tenang dan akses ke keramaian serta fasilitas pesisir.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang cukup baik ke fasilitas utama. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 59 km (jarak garis lurus), yang dapat ditempuh dalam waktu yang wajar. Stasiun kereta api Ronda juga sangat dekat (0.3 km), memfasilitasi perjalanan regional. Bagi pecinta golf, lapangan seperti La Zagaleta Country Club berjarak 26 km. Fasilitas lain seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sementara rumah sakit berjarak 3 km. Ketersediaan 44 halte transportasi umum dan 6 jalur bus di area tersebut menunjukkan bahwa mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk kebutuhan sehari-hari, meskipun kendaraan pribadi tetap disarankan untuk fleksibilitas yang lebih besar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda terletak di dataran tinggi, 742 meter di atas permukaan laut, yang memengaruhi iklimnya. Suhu rata-rata berkisar antara 8°C hingga 26°C sepanjang tahun, dengan rata-rata tahunan 17.8°C, menawarkan iklim yang lebih sejuk dibandingkan pesisir. Musim renang di perairan sekitarnya berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian dan lokasinya yang landinwaarts juga berarti pemandangan yang berbeda, lebih banyak didominasi oleh lanskap perbukitan dan pegunungan daripada pantai. Ketersediaan pusat olahraga dan kedekatan dengan taman nasional serta cagar biosfer di sekitarnya menambah daya tarik alam bagi penghuni.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Ronda sendiri berada di daratan, jarak ke pantai terdekat seperti Playa del Saladillo adalah sekitar 33 km. Fasilitas rekreasi yang tersedia di sekitar Ronda sangat beragam. Terdapat 70 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) dan beberapa kolam renang umum. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam radius 29 km. Selain itu, Ronda dikelilingi oleh keindahan alam, termasuk taman nasional dan cagar biosfer, yang menawarkan peluang untuk aktivitas luar ruangan seperti hiking dan menjelajahi alam.
70 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ronda menempati posisi unik di wilayah Málaga, terletak di pedalaman Andalucia, berbeda dari pusat-pusat pesisir yang lebih terkenal. Kota ini berfungsi sebagai pusat budaya dan sejarah di wilayah pegunungan. Jaraknya ke kota-kota pesisir seperti Marbella (sekitar 50 km) memungkinkan akses ke fasilitas pantai dan resor, sementara kedekatannya dengan Málaga (sekitar 100 km) memberikan konektivitas ke ibu kota provinsi dan bandara internasional. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota bersejarah yang tenang dan akses ke keramaian serta fasilitas pesisir.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 109 mm |
| Februari | 8.9°C | 108 mm |
| Maret | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Mei | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| Agustus | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| Desember | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL288645
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di pesisir seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, atau Alba Benalmádena, properti di Ronda ini menawarkan proposisi yang sangat berbeda. Proyek-proyek pesisir biasanya berfokus pada gaya hidup pantai modern, dengan fasilitas seperti kolam renang, taman, dan kedekatan langsung dengan laut, serta seringkali merupakan pembangunan baru atau renovasi yang lebih baru. Harga mulai dari €320.000 hingga €699.000 di lokasi-lokasi tersebut mencerminkan pasar yang berbeda. Properti di Ronda, dengan harga mulai dari €725.000, menonjol karena lokasinya yang bersejarah di pedalaman, luas bangunan yang sangat besar, dan kebutuhan renovasi yang signifikan. Ini menarik bagi segmen pasar yang mencari karakter, sejarah, dan potensi pengembangan unik, daripada kemudahan dan fasilitas resor pesisir. Ketinggian Ronda dan iklimnya juga berbeda dari daerah pantai yang lebih panas dan lembap. Sementara proyek pesisir menawarkan akses mudah ke pantai dan bandara, Ronda memberikan akses ke lanskap budaya dan alam yang kaya, meskipun dengan jarak yang lebih jauh ke bandara internasional utama.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
