Questa villa indipendente si trova a Ronda, una città storica nella provincia di Málaga, Andalusia. Con 6 camere da letto e 2 bagni, la proprietà di 840 m² offre ampio spazio. L'immobile è situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo potenziale per la personalizzazione o l'uso turistico. Ronda è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e l'ambiente naturale mozzafiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nel cuore di Ronda, una città nota per la sua posizione pittoresca e l'importanza storica. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che molti servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione offre un mix di comfort urbano e vicinanza a luoghi di interesse e svago.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che non temono una ristrutturazione completa e cercano l'opportunità di creare la casa dei propri sogni secondo le proprie specifiche. La dimensione della casa e la sua posizione a Ronda la rendono anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano sviluppare una proprietà per affitti turistici. Le numerose stanze offrono flessibilità per diverse esigenze abitative.
Il progetto è una proprietà esistente che richiede una ristrutturazione e un restauro completi. Attualmente non ci sono informazioni su una data di costruzione o completamento specifica, poiché l'attenzione è rivolta al restauro e alla modernizzazione dell'edificio esistente. I potenziali acquirenti dovrebbero essere consapevoli dell'entità dei lavori richiesti.
La proprietà è classificata come da ristrutturare, il che implica che sono necessari lavori significativi per aggiornarla. Non c'è menzione di una piscina, ma c'è spazio per costruirne una. L'arredamento non è incluso e la cucina non è attrezzata. L'orientamento della casa è a nord, est e sud, il che è rilevante per le condizioni di luce e l'efficienza energetica.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che desiderano rivitalizzare una proprietà storica in un ambiente culturalmente ricco. È adatta a persone con una visione unica per la propria casa e disposte a investire in una ristrutturazione completa per adattarla ai propri desideri. Gli investitori interessati allo sviluppo di alloggi turistici in una regione richiesta potrebbero trovare interessante anche questa proprietà. La posizione a Ronda offre una vita urbana vivace con accesso a servizi e attrazioni culturali, mentre le dimensioni della proprietà e la necessità di ristrutturazione lasciano spazio ad adattamenti personalizzati.
La villa richiede una ristrutturazione e un restauro completi. Attualmente, la cucina non è attrezzata e la proprietà viene venduta non arredata. La struttura e l'architettura originali sembrano di grande valore storico, come suggerisce la descrizione della sua posizione nel centro storico. I potenziali acquirenti dovrebbero valutare attentamente i lavori necessari per determinare la qualità delle finiture e dei materiali. Le caratteristiche esistenti, come la terrazza coperta e le terrazze private, offrono una buona base per futuri miglioramenti.
La villa indipendente a Ronda è offerta a partire da € 725.000. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 840 m². Il prezzo indicato riflette lo stato attuale della proprietà, che necessita di una ristrutturazione completa. La determinazione del prezzo tiene conto del potenziale di personalizzazione o sviluppo turistico. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e possibili variazioni di prezzo per diverse finiture sono disponibili su richiesta.
Ronda, situata nella provincia di Málaga, è una città nota per il suo paesaggio spettacolare, l'architettura storica e l'importanza culturale. Questa proprietà si trova nel cuore del centro storico, offrendo un'opportunità unica di vivere in un ambiente caratterizzato da edifici storici, strade affascinanti e viste mozzafiato sulla gola. La sua vicinanza a negozi, ristoranti e siti culturali la rende un luogo vivace. Con oltre 250.000 visitatori all'anno, Ronda è una popolare destinazione turistica che offre un mix di tradizione e modernità.
Vivere a Ronda offre un mix unico di comfort urbano e fascino storico. La proprietà è situata in una zona facilmente accessibile a piedi con negozi, ristoranti e siti culturali nelle immediate vicinanze. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'esplorazione della città, anche se un'auto è utile per le escursioni nei dintorni. Il paesaggio intorno a Ronda è di una bellezza mozzafiato, con montagne e parchi naturali che offrono opportunità per attività all'aperto. La città stessa è un centro vivace con una ricca storia e cultura.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Ronda, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza ai servizi urbani come il centro della città, i negozi e l'ospedale, indicando al contempo la distanza dalle spiagge e dall'aeroporto di Málaga. La mappa visualizza la posizione interna della proprietà in una città storica.
Ronda è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo uno stile di vita diverso dalle località costiere della Costa del Sol. Fa parte della Comunità Autonoma dell'Andalusia e offre accesso a una ricca cultura e storia. Mentre la costa si trova a circa 33 km di distanza, Ronda offre un ambiente urbano vivace con tutti i servizi necessari. La città funge da porta d'accesso a parchi naturali e offre un'alternativa più tranquilla al trambusto della costa, pur rimanendo ben collegata a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
La villa è ben collegata, anche se situata nell'entroterra. Le spiagge più vicine si trovano a circa 33 km di distanza. L'aeroporto di Málaga dista 59 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 127 m e 91 m). L'ospedale più vicino si trova a 3 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in 26-29 km. La città di Ronda dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 6 linee e 44 fermate, che facilitano gli spostamenti all'interno della città.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. Con storicamente 3.796 ore di sole all'anno, la regione gode di molta luce solare. Il clima è mediterraneo, con una temperatura media annua di 16,7°C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 4 mesi. I dintorni sono pittoreschi, con montagne e parchi naturali che offrono opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda sia situata nell'entroterra, le spiagge più vicine come Playa del Saladillo si trovano a circa 33 km di distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui il La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (26 km). La città stessa offre una varietà di strutture sportive e ricreative, tra cui piscine e centri sportivi come il Complejo deportivo El Fuerte. Ronda è anche un centro culturale e storico, con numerosi luoghi di interesse come punti panoramici e siti storici.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo uno stile di vita diverso dalle località costiere della Costa del Sol. Fa parte della Comunità Autonoma dell'Andalusia e offre accesso a una ricca cultura e storia. Mentre la costa si trova a circa 33 km di distanza, Ronda offre un ambiente urbano vivace con tutti i servizi necessari. La città funge da porta d'accesso a parchi naturali e offre un'alternativa più tranquilla al trambusto della costa, pur rimanendo ben collegata a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL288645
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si distinguono per la vicinanza al mare e i servizi moderni, questa villa a Ronda offre un'esperienza completamente diversa. Mentre i progetti di Estepona si concentrano su nuove costruzioni e accesso diretto alla spiaggia, questa proprietà è un gioiello storico nell'entroterra che richiede una profonda ristrutturazione. Il prezzo di 725.000 € riflette le sue dimensioni, la sua posizione in una città ricca di cultura e il considerevole potenziale insito nella sua rivitalizzazione. Alba Benalmádena (da 699.000 €), sebbene anch'essa più vicina alla costa, Ronda offre un contesto storico unico che attira acquirenti in cerca dell'autentica Andalusia. Questa villa non è quindi una tipica proprietà costiera, ma un progetto per gli amanti della storia, della cultura e della personalizzazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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