Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Ronda. Αυτή η εμβληματική έπαυλη, που βρίσκεται στο ζωντανό ιστορικό κέντρο της Ronda, προσφέρει μια εξαιρετική πλατφόρμα για οραματιστές επενδυτές, αλυσίδες boutique ξενοδοχείων ή προγραμματιστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν έργα υψηλής ποιότητας φιλοξενίας ή κατοικιών. Αυτή η αξιοσημείωτα καλοδιατηρημένη και ιστορικά εμποτισμένη κατοικία προσκαλεί σε μεταμορφωτική ανακαίνιση - είτε σε πολυτελή διαμερίσματα, αποκλειστικά τουριστικά καταλύματα, είτε σε boutique ξενοδοχείο. Οι εκπληκτικές αυλές και οι καταπράσινες αυλές της, που συνδέουν απρόσκοπτα διάφορα τμήματα του σπιτιού, δημιουργούν ένα γοητευτικό περιβάλλον που συνδυάζει ιστορική γοητεία με τεράστιες δυνατότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Ronda, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Περίπου 33 χλμ. από τις κύριες παραλίες και 59 χλμ. από το αεροδρόμιο, η βολική του τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για ποικίλα έργα ανάπτυξης.
Αυτή η έπαυλη είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ένα μοναδικό έργο ανακαίνισης, ή για ξενοδοχειακούς χειριστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν premium ευκαιρίες διαμονής σε ιστορική τοποθεσία. Ο εκτεταμένος χώρος και τα ιστορικά χαρακτηριστικά του την καθιστούν ευέλικτη πλατφόρμα ανάπτυξης.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα έργο ανακαίνισης, όχι νέα κατασκευή. Συγκεκριμένα σχέδια κατασκευής και χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης θα εξαρτηθούν από το προτεινόμενο σχέδιο ανακαίνισης του ιδιοκτήτη και τις άδειες που θα ληφθούν.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νεόδμητες μονάδες ή σύγχρονες διαρρυθμίσεις διαμερισμάτων. Χαρακτηρίζεται από την ιστορική του δομή και την παραδοσιακή του σχεδίαση, η οποία μπορεί να απαιτήσει σημαντική προσπάθεια για προσαρμογή στα σύγχρονα πρότυπα.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα μεγάλο ιστορικό ακίνητο για ένα έργο ανακαίνισης υψηλού κύρους. Είναι επίσης ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα boutique ξενοδοχείο ή πολυτελή διαμερίσματα προς ενοικίαση σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Για όσους εκτιμούν την ιστορική αρχιτεκτονική, τους ευρύχωρους χώρους και το μοναδικό δυναμικό μετασχηματισμού, αυτή είναι μια τέλεια ευκαιρία.
Η έπαυλη διατηρεί πολλά πρωτότυπα χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένων όμορφα σκαλιστών ξύλινων πορτών, πέτρινων τζακιών και αντίκων πλακιδίων. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ευρύχωροι, κατανεμημένοι σε δύο ορόφους με επιπλέον ηλιόλουστη βεράντα. Ενώ αυτά τα στοιχεία προσφέρουν ιστορική γοητεία, η επίτευξη σύγχρονης άνεσης μπορεί να απαιτήσει εκτεταμένη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό.
Η μονοκατοικία προσφέρεται από 2.000.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για επιπλέον κόστος για την ανακαίνιση και συντήρηση του ιστορικού κτιρίου. Οι ακριβείς λεπτομέρειες τιμολόγησης και οι όροι πληρωμής θα καθοριστούν κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων. Το ακίνητο είναι προς το παρόν διαθέσιμο προς πώληση, αλλά λόγω της μοναδικότητάς του, συνιστάται η άμεση επικοινωνία.
Η Ronda, ένας δήμος στην επαρχία Malaga της Ανδαλουσίας, βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, γνωστή για την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και τα εκπληκτικά φυσικά τοπία της. Η περιοχή έχει μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8 έως 26°C, με άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και οι χειμώνες μπορεί να είναι ψυχροί και τα καλοκαίρια ζεστά. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η πόλη διαθέτει συνολικά 81 εστιατόρια, 35 καφέ και 13 φαρμακεία εντός μόλις 2 km, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή. Το υψόμετρο των 742 μέτρων παρέχει ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ οι 32 τοπικές αργίες προσθέτουν μια γιορτινή νότα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Ronda, μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες στη γύρω περιοχή, με 81 εστιατόρια, 35 καφέ και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 km. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 3,0 km και ένα φαρμακείο στα 91 μέτρα. Το σημείο θέας Vista del puente nuevo, που βρίσκεται στα 0,7 km, προσφέρει εκπληκτική θέα.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ronda, μια ιστορική πόλη της επαρχίας Malaga, στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Η πόλη είναι γνωστή για τα μαγευτικά γεωγραφικά της τοπία και την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, προσφέροντας ένα μοναδικό αστικό περιβάλλον για διαβίωση.
Η Ronda, που βρίσκεται στην επαρχία Malaga, είναι μια σημαντική πόλη της Ανδαλουσίας, γνωστή για τα εντυπωσιακά της φαράγγια και την ιστορική της αρχιτεκτονική. Βρίσκεται μεταξύ Malaga και Sevilla, χρησιμεύει ως στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας Ανδαλουσίας. Η περιοχή προσελκύει τουρίστες με τα πολιτιστικά της αξιοθέατα και τη φυσική ομορφιά της, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 60 km (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και περίπου 68 km (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Ronda (0,3 km). Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεις λεωφορείων στην περιοχή, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 127 μέτρα, το νοσοκομείο 3,0 km και τα γήπεδα γκολφ (π.χ. La Zagaleta) περίπου 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ronda, που βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, απολαμβάνει ένα εύκρατο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από τον ήλιο της Ανδαλουσίας, αλλά η εσωτερική της θέση σημαίνει ότι μπορεί να είναι λιγότερο ζεστή από τις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ronda βρίσκεται στην ενδοχώρα, απέχει περίπου 33 km από παραλίες όπως η Playa del Saladillo. Η περιοχή προσφέρει μεγάλη ποικιλία αθλητικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, με 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) και πολλών δημοτικών πισινών. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν το La Zagaleta Country Club σε απόσταση περίπου 26 km.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ronda, που βρίσκεται στην επαρχία Malaga, είναι μια σημαντική πόλη της Ανδαλουσίας, γνωστή για τα εντυπωσιακά της φαράγγια και την ιστορική της αρχιτεκτονική. Βρίσκεται μεταξύ Malaga και Sevilla, χρησιμεύει ως στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας Ανδαλουσίας. Η περιοχή προσελκύει τουρίστες με τα πολιτιστικά της αξιοθέατα και τη φυσική ομορφιά της, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 11.3°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 13.4°C | 77 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL790798
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παράκτια έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), ή το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €), αυτή η μονοκατοικία στη Ronda βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία όσον αφορά την τιμή και το μέγεθος. Τα παράκτια ακίνητα συνήθως προσφέρουν την ευκολία της εγγύτητας σε παραλίες και διεθνή αεροδρόμια, αλλά σε χαμηλότερες τιμές, κατάλληλες για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές. Αυτή η έπαυλη των 2.000.000 € στη Ronda προσφέρει αξία βασισμένη στην ιστορική της σημασία, το εντυπωσιακό μέγεθος και τις δυνατότητές της ως ένα μεγάλο αναπτυξιακό έργο, παρά ως ένα τυπικό οικιστικό ακίνητο. Προσελκύει μια συγκεκριμένη ομάδα επενδυτών που αναζητούν μοναδικά, μεγάλης κλίμακας ακίνητα και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε ιστορική ανακαίνιση, ενώ τα παράκτια έργα εξυπηρετούν μια ευρύτερη αγορά αγοραστών που μπορεί να δώσουν προτεραιότητα στην εγγύτητα στην παραλία και σε πιο σύγχρονες ανέσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών της Ισπανίας, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
