Izuzetna investicijska prilika u srcu Rona. Ova ikonična rezidencija, smještena u živopisnom povijesnom središtu Rona, nudi izvanrednu platformu za vizionarske investitore, hotelske lance butika ili developere koji žele stvoriti vrhunske ugostiteljske ili stambene projekte. Ova iznimno dobro očuvana i poviješću prožeta rezidencija poziva na transformativnu obnovu – bilo da se radi o luksuznim stanovima, ekskluzivnim turističkim smještajima ili butik hotelu. Njegova zadivljujuća dvorišta i bujni vrtovi koji besprijekorno povezuju različite dijelove kuće stvaraju šarmantno okruženje koje kombinira povijesni šarm s ogromnim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centru Rona, s lakim pristupom urbanim sadržajima. Na udaljenosti od oko 33 km do glavnih plaža i 59 km do zračne luke, njegova povoljna lokacija čini ga idealnim za razne razvojne projekte.
Ova rezidencija je posebno pogodna za investitore koji traže jedinstveni projekt obnove ili za hotelske operatere koji žele stvoriti vrhunske smještajne mogućnosti na povijesnoj lokaciji. Njegov prostrani prostor i povijesne značajke čine ga svestranom razvojnom platformom.
Ova nekretnina je projekt obnove, a ne nova gradnja. Konkretni građevinski planovi i rokovi završetka ovisit će o predloženom planu obnove vlasnika i dobivenim dozvolama.
Nekretnina ne nudi novogradnje niti moderne stambene rasporede. Karakterizira ga povijesna struktura i tradicionalni dizajn, što može zahtijevati značajan trud za prilagodbu modernim standardima.
Ova nekretnina je posebno prikladna za investitore koji traže veliku povijesnu nekretninu za prestižni projekt obnove. Također je idealna za poduzetnike koji žele stvoriti butik hotel ili luksuzne apartmane za iznajmljivanje u popularnom turističkom odredištu. Za one koji cijene povijesnu arhitekturu, prostrane prostore i jedinstveni transformacijski potencijal, ovo je savršena prilika.
Rezidencija zadržava mnoge izvorne elemente, uključujući lijepo izrezbarene drvene vrata, kamene kamine i starinske pločice. Unutarnji prostori su prostrani, raspoređeni na dva kata s dodatnom solarijum terasom. Iako ovi elementi nude povijesni šarm, postizanje moderne udobnosti može zahtijevati temeljitu obnovu i modernizaciju.
Samostojeća vila nudi se po početnoj cijeni od 2 000 000 €. S obzirom da je riječ o jedinstvenoj rezidenciji, potencijalni kupci trebaju biti spremni na dodatne troškove za obnovu i održavanje povijesne zgrade. Točni detalji cijene i uvjeti plaćanja utvrdit će se tijekom pregovora. Nekretnina je trenutno dostupna za prodaju, ali zbog svoje jedinstvenosti preporučuje se brzo raspitivanje.
Ronda, općina u provinciji Málaga u Andaluziji, nalazi se na nadmorskoj visini od 742 metra, poznata po svom bogatom kulturnom nasljeđu i zadivljujućim prirodnim krajolicima. Regija ima prosječne temperature od 8 do 26°C, s obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, iako zime mogu biti hladne, a ljeta topla. Prosječna godišnja temperatura je 17,8°C, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C). Grad se može pohvaliti ukupno 81 restoranom, 35 kafića i 13 ljekarni u krugu od samo 2 km, osiguravajući lakoću svakodnevnog života. Nadmorska visina od 742 metra pruža ugodnu mikroklimu, dok 32 lokalna praznika dodaju svečani dodir.
Nekretnina se nalazi u srcu Rona, živahnog grada bogate povijesti i kulture. Svakodnevni sadržaji su lako dostupni u okolici, s 81 restoranom, 35 kafića i 5 banaka u radijusu od 2 km. Bolnica je udaljena 3,0 km, a ljekarna 91 metar. Vidikovac Vista del puente nuevo, udaljen 0,7 km, nudi zadivljujuće poglede.
Nekretnina se nalazi u Ronda, povijesnom gradu u provinciji Málaga, Andaluzija, južna Španjolska. Grad je poznat po svojim slikovitim geografskim krajolicima i bogatom kulturnom nasljeđu, nudeći jedinstveno urbano okruženje za život.
Ronda, smještena u provinciji Málaga, važan je grad Andaluzije, poznat po svojim impresivnim kanjonima i povijesnoj arhitekturi. Smješten između Malage i Seville, služi kao strateško mjesto za istraživanje južne Andaluzije. Područje privlači turiste svojim kulturnim znamenitostima i prirodnim ljepotama, što ga čini atraktivnom lokacijom.
Nekretnina se nalazi otprilike 60 km (zračnom linijom) od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) i otprilike 68 km (zračnom linijom) od Zračne luke Gibraltar (GIB). Najbliža željeznička stanica je Ronda (0,3 km). U području postoji 6 linija javnog prijevoza i 44 autobusne stanice, što olakšava mobilnost. Najbliži supermarket udaljen je samo 127 metara, bolnica 3,0 km, a golf tereni (npr. La Zagaleta) oko 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na 742 metra nadmorske visine, Ronda uživa u umjerenoj klimi s prosječnim temperaturama u rasponu od 8°C do 26°C. Prosječna godišnja temperatura je 17,8°C. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C. Područje uživa u andaluzijskom suncu, ali njegov unutarnji položaj znači da može biti manje topao od obalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Ronda nalazi u unutrašnjosti, udaljena je oko 33 km od plaža poput Playa del Saladillo. Područje nudi širok spektar sportskih i rekreativnih aktivnosti, s 70 sportskih objekata, uključujući Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) i nekoliko općinskih bazena. Ljubitelji golfa mogu pronaći La Zagaleta Country Club na udaljenosti od oko 26 km.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda, smještena u provinciji Málaga, važan je grad Andaluzije, poznat po svojim impresivnim kanjonima i povijesnoj arhitekturi. Smješten između Malage i Seville, služi kao strateško mjesto za istraživanje južne Andaluzije. Područje privlači turiste svojim kulturnim znamenitostima i prirodnim ljepotama, što ga čini atraktivnom lokacijom.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.3°C | 109 mm |
| Veljača | 8.9°C | 108 mm |
| Ožujak | 11.3°C | 109 mm |
| Travanj | 13.4°C | 77 mm |
| Svibanj | 15.9°C | 63 mm |
| Lipanj | 21.1°C | 23 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 5 mm |
| Rujan | 21.5°C | 37 mm |
| Listopad | 16.8°C | 84 mm |
| Studeni | 12.0°C | 136 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL790798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Ronda nalazi se u drugoj kategoriji po cijeni i veličini. Obalni objekti obično nude pogodnost blizine plaža i međunarodnih zračnih luka, ali po nižim cijenama, prikladnim za stalni boravak ili odmor. Ova rezidencija od 2 000 000 € u Ronda nudi vrijednost temeljenu na njezinoj povijesnoj važnosti, impresivnoj veličini i potencijalu kao velikog razvojnog projekta, a ne kao standardnog stambenog objekta. Privlači specifičnu grupu investitora koji traže jedinstvenu, veliku nekretninu i spremni su ulagati u povijesnu obnovu, dok obalni projekti opslužuju šire tržište kupaca koji bi mogli dati prednost blizini plaže i modernijim sadržajima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
