Исключительная инвестиционная возможность в центре Ронды. Эта знаковая усадьба, расположенная в оживленном историческом центре Ронды, предлагает выдательную платформу для дальновидных инвесторов, сетей бутик-отелей или застройщиков, стремящихся создать элитные гостиничные или жилые проекты. Этот замечательно сохранившийся особняк, пропитанный историей, приглашает к преобразующей реконструкции — будь то роскошные апартаменты, эксклюзивные туристические объекты или бутик-отель. Его потрясающие внутренние дворы и пышные сады, беспрепятственно соединяющие различные части дома, создают очаровательную атмосферу, сочетающую историческое очарование с огромным потенциалом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в центре Ронды, с легким доступом к городским удобствам. Приблизительно в 33 км от основных пляжей и в 59 км от аэропорта, его удобное расположение делает его идеальным для разнообразных проектов развития.
Эта усадьба особенно подходит для инвесторов, ищущих уникальный проект реконструкции, или для операторов отелей, желающих создать элитные возможности проживания в историческом месте. Обширное пространство и исторические особенности делают его универсальной платформой для развития.
Этот объект является объектом для реконструкции, а не новым строительством. Конкретные планы строительства и сроки завершения будут зависеть от предлагаемого владельцем плана реконструкции и полученных разрешений.
Объект не предлагает новостроек или современных планировок квартир. Он характеризуется своей исторической структурой и традиционным дизайном, и для его модернизации могут потребоваться значительные усилия.
Эта недвижимость особенно подходит для инвесторов, ищущих крупный исторический объект для престижной реконструкции. Она также идеально подходит для предпринимателей, стремящихся создать бутик-отель или сдавать в аренду роскошные апартаменты в популярном туристическом месте. Для тех, кто ценит историческую архитектуру, обширные пространства и уникальный потенциал трансформации, это идеальный выбор.
В особняке сохранились многие оригинальные элементы, включая искусно резные деревянные двери, каменные камины и старинную плитку. Пространства внутри обширны и расположены на двух этажах с дополнительным солярием. Хотя эти элементы придают историческое очарование, для достижения современного комфорта может потребоваться полная реконструкция и модернизация.
Отдельная вилла предлагается по цене от 2 000 000 евро. Учитывая, что это уникальная усадьба, потенциальные покупатели должны быть готовы к дополнительным расходам на реконструкцию и содержание исторического здания. Конкретные детали цены и условия оплаты будут определены в ходе переговоров. Объект в настоящее время доступен для продажи, но из-за его уникальности рекомендуется оперативное обращение.
Ронда, муниципалитет в провинции Малага, Андалусия, расположен на высоте 742 метра над уровнем моря, известный своим богатым культурным наследием и потрясающими природными пейзажами. Регион имеет среднюю температуру от 8 до 26°C, с достаточным количеством солнечного света в течение года, хотя зимы могут быть прохладными, а лето — теплым. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, а купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C). Город может похвастаться 81 рестораном, 35 кафе и 13 аптеками всего в пределах 2 км, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Высота 742 метра обеспечивает прохладный микроклимат, а 32 местных праздника добавляют ощущение праздника.
Недвижимость расположена в центре Ронды, оживленного города с богатой историей и культурой. В радиусе 2 км находятся 81 ресторан, 35 кафе и 5 банков, удовлетворяющих повседневные потребности. Больница находится в 3,0 км, а аптека — в 91 метре. Смотровая площадка Vista del puente nuevo, расположенная в 0,7 км, предлагает впечатляющие виды.
Недвижимость расположена в Ронде, историческом городе в провинции Малага, Андалусия, на юге Испании. Город известен своими впечатляющими географическими ландшафтами и богатым культурным наследием, предлагая уникальную городскую среду для проживания.
Ронда, расположенная в провинции Малага, является значимым городом Андалусии, известным своими впечатляющими ущельями и исторической архитектурой. Расположенный между Малагой и Севильей, он служит стратегическим местом для изучения южной Андалусии. Район привлекает туристов своими культурными достопримечательностями и природной красотой, что делает его привлекательным местом.
Недвижимость находится примерно в 60 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 68 км (по прямой) от аэропорта Гибралтар (GIB). Ближайший железнодорожный вокзал — Ронда (0,3 км). В этом районе курсируют 6 маршрутов общественного транспорта и расположено 44 автобусные остановки, что обеспечивает удобство передвижения. Ближайший супермаркет находится всего в 127 метрах, больница — в 3,0 км, а поля для гольфа (например, La Zagaleta) — примерно в 26 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда, расположенная на высоте 742 метра над уровнем моря, имеет умеренный климат со средней температурой от 8°C до 26°C. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Регион пользуется солнечным светом Андалусии, но его внутреннее расположение означает, что он может быть менее теплым, чем прибрежные районы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Ронда находится в глубине страны, она расположена примерно в 33 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо. Регион предлагает множество спортивных и развлекательных возможностей: 70 спортивных объектов, включая Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км) и несколько муниципальных бассейнов. Любители гольфа могут найти клуб La Zagaleta Country Club примерно в 26 км.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда, расположенная в провинции Малага, является значимым городом Андалусии, известным своими впечатляющими ущельями и исторической архитектурой. Расположенный между Малагой и Севильей, он служит стратегическим местом для изучения южной Андалусии. Район привлекает туристов своими культурными достопримечательностями и природной красотой, что делает его привлекательным местом.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.3°C | 109 mm |
| Февраль | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Апрель | 13.4°C | 77 mm |
| Май | 15.9°C | 63 mm |
| Июнь | 21.1°C | 23 mm |
| Июль | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.5°C | 37 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 84 mm |
| Ноябрь | 12.0°C | 136 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL790798
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельная вилла в Ронде находится в другой категории по цене и масштабу. Прибрежные объекты обычно предлагают удобство расположения ближе к пляжам и международным аэропортам, но по более низким ценам, подходящим для постоянного проживания или отдыха. Эта усадьба в Ронде, с ее ценой в 2 000 000 евро, предлагает ценность, основанную на ее исторической значимости, внушительных размерах и потенциале в качестве крупного девелоперского проекта, а не стандартного жилья. Она привлекает определенную группу инвесторов, ищущих уникальную, крупномасштабную собственность с готовностью инвестировать в историческую реконструкцию, в то время как прибрежные объекты обслуживают более широкий рынок покупателей, которые могут отдавать предпочтение близости к пляжу и более современным удобствам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
