يقع هذا المشروع في روكيتاس دي مار بمقاطعة ألميريا، ويقدم مجموعة من المنازل الجديدة بما في ذلك الشقق والبنتهاوس، مع 1-4 غرف نوم. يهدف التطوير إلى تلبية متطلبات الحياة الحديثة ويوفر مجموعة من المرافق المجتمعية مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح. يستفيد المشروع من المناخ المتوسطي، والمنطقة المحيطة بها تتميز بالشواطئ الرملية والمحميات الطبيعية، ولكن المرافق الأساسية للحياة تقع على مسافة بعيدة وتتطلب وسيلة نقل.
بالمقارنة مع ساحل الشمس (كوستا ديل سول) الأكثر شمالًا، تقدم منطقة ألميريا، بما في ذلك محيط روكيتاس دي مار، عادةً متوسط أسعار عقارات أقل، خاصة في المشاريع الجديدة. ومع ذلك، يركز هذا المشروع بشكل خاص على موقعه الداخلي، مما يجعله متميزًا عن المشاريع الساحلية. على سبيل المثال، توفر المشاريع في ماربيا أو إستيپونا عادةً وصولاً أسهل إلى الشواطئ وبنية تحتية حضرية أكثر تطوراً، ولكنها تأتي بتكاليف أعلى. قد تكون المشاريع الأخرى في المنطقة أقرب إلى البحر، لكن هذا المشروع يركز على الهدوء الريفي. مقارنةً بالمناطق الريفية الأخرى الأكثر عزلة في مقاطعة ألميريا، تتمتع روكيتاس دي مار ببنية تحتية أكثر حداثة وخدمات أكثر نسبيًا، على الرغم من أن موقع هذا المشروع قد يكون أكثر بعدًا من وسط المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطوير في منطقة هادئة نسبياً، موجه للمشترين الذين يسعون إلى الابتعاد عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يستفيد من المناخ المتوسطي المشمس في ألميريا. يضمن توجيه المنازل إضاءة طبيعية كافية، وقد توفر بعض الوحدات إطلالات على الحديقة أو المسبح.
هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات. تتميز المنازل بتراسات مغطاة وتراسات خاصة وخزائن ملابس مدمجة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن الراحة والعملية. توفر صالة الألعاب الرياضية المجهزة والمسابح المجتمعية مساحات للاسترخاء وممارسة الرياضة للسكان.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا وسيتم الانتهاء منه قريبًا. يتميز بتصميم عصري، ويستخدم مواد عالية الجودة، ويشمل تكييف هواء مُركب مسبقًا ومصاعد. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، لتلبية احتياجات الأسر المختلفة.
يقع المشروع في الداخل، على مسافة بعيدة عن الشواطئ الرئيسية (74 كم) ومركز المدينة (60 كم). يُنصح بشدة بامتلاك سيارة للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات والصيدليات. لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، وتقع المتاجر والمستشفيات القريبة على مسافة كبيرة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة مع الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت لا تمانع في الموقع الداخلي وتتطلب القيادة للتنقل اليومي (المتاجر والشواطئ على بعد حوالي 60-74 كم)، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك. المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية توفر الراحة للسكان. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات على مدار العام أو قاعدة لقضاء العطلات الشاطئية (على الرغم من الرحلة الطويلة)، وتفضل المباني الجديدة الحديثة، ففكر في هذا الخيار. إنه خيار جيد لأولئك الذين تتراوح ميزانيتهم بين 160,500 يورو و 483,000 يورو ويبحثون عن سكن جديد يوفر نمط حياة هادئًا.
يتميز هذا التطوير بتصميمه العصري ومتانته، وهو مبني باستخدام مواد عالية الجودة. يتميز الواجهة بتصميم بخطوط نظيفة مع نوافذ تزيد من الإضاءة الطبيعية. تشمل التشطيبات الداخلية تكييف هواء مُركب مسبقًا، وخزائن ملابس مدمجة، وتراسات مغطاة لتعزيز الراحة السكنية. تم تجهيز المبنى بمصاعد لتسهيل حركة السكان. على الرغم من أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات لم يتم الكشف عنها بالكامل، إلا أن المشروع يهدف إلى توفير مسكن عصري يركز على الجودة والراحة.
يقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية بأسعار تتراوح من 160,500 يورو إلى 483,000 يورو. تشمل أنواع الوحدات من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وتبلغ مساحة البناء من 68 مترًا مربعًا إلى 201 مترًا مربعًا. تعكس فروق الأسعار عدد غرف النوم والمساحة، وربما الميزات المحددة للوحدات الفردية (مثل البنتهاوس). نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فقد تتغير الأسعار وتوافرها بمرور الوقت. تشير الأسعار المبدئية الحالية إلى نقطة دخول معقولة نسبيًا في هذه المنطقة، خاصة بالنسبة للمشاريع الجديدة.
يوفر هذا المجمع السكني في روكيتاس دي مار، ألميريا، نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه الداخلي، فإنه يستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس على مدار العام. المنطقة تتمتع ببنية تحتية حديثة؛ وعلى الرغم من أن الشواطئ الرئيسية ووسط المدينة يقعان على مسافة بعيدة (حوالي 74 كم)، فإن المجمع نفسه يوفر وسائل راحة مثل حمامات السباحة المجتمعية وصالة الألعاب الرياضية، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة منعزلة. ومع ذلك، فإن التنقل اليومي والوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمرافق الطبية يتطلب وسيلة نقل شخصية، مما يجعل هذا الموقع أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والمساحة ولديهم سيارة.
يوفر هذا المجمع السكني في روكيتاس دي مار، ألميريا، نمط حياة متوسطي مريح. على الرغم من أن المجمع نفسه يقع في منطقة ريفية نسبيًا، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ الرئيسية والمتنزه الساحلي (حوالي 60-74 كم). هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع ببيئة هادئة، ولكنهم يحتاجون إلى سيارة شخصية لتلبية احتياجات التسوق اليومي والرعاية الطبية والأنشطة الشاطئية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة ضوء الشمس، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. القرب من المناطق الطبيعية مثل Punta Entinas-Sabinar يوفر للسكان فرصًا للاستكشاف والتواصل مع الطبيعة.
كما هو موضح في الخريطة، يقع هذا المشروع في المناطق الداخلية لمقاطعة ألميريا، على بعد حوالي 74 كم من الساحل. تقع المراكز الحضرية الرئيسية والمرافق الخدمية الأساسية أيضًا على بعد أكثر من 60 كم، مما يؤكد الاعتماد على وسائل النقل. المنطقة المحيطة بها مناظر طبيعية ريفية، وتقع ملاعب الجولف والمحميات الطبيعية على مسافة ما.
يقع هذا المجمع السكني في مقاطعة ألميريا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. يقع بالقرب من الساحل، لكن موقعه المحدد في الداخل، على مسافة من الشواطئ الرئيسية والمنتزه الساحلي لمنتجع روكيتاس دي مار. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي ووفرة أشعة الشمس والبنية التحتية الحضرية المتطورة باستمرار. مقارنةً بساحل الشمس (كوستا ديل سول) الأكثر تطوراً، قد توفر منطقة ألميريا تجربة أكثر هدوءًا وأقل تجارية.
يقع هذا المجمع على بعد حوالي 74 كم من أقرب الشواطئ (Playa Las Escalicas, Cala del Sombrerico) وحوالي 60 كم من أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات. أقرب مستشفى يبعد 80 كم، وملاعب الجولف (Cortijo Grande) تبعد 72 كم. يبعد المطار حوالي 999 كم. خيارات النقل العام محدودة، ويُنصح بشدة بأن يمتلك السكان سيارة لتسهيل الوصول إلى المرافق المختلفة. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 77 كم.
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يعزز الأنشطة الخارجية. الصيف دافئ والشتاء معتدل. يوفر القرب من المحميات الطبيعية مثل Punta Entinas-Sabinar للسكان فرصًا لاستكشاف النباتات والحيوانات المحلية. على الرغم من الموقع الداخلي، فإن المزايا المناخية والقرب من المناطق الطبيعية هي جزء من جاذبية المشروع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع نفسه يقع في الداخل، على بعد حوالي 74 كم من أقرب الشواطئ (Playa Las Escalicas, Cala del Sombrerico)، فإن المنطقة (ساحل ألميريا) تشتهر بشواطئها الجميلة. تشمل ملاعب الجولف القريبة Cortijo Grande (72 كم) و Desert Springs Golf Club (88 كم). يوفر المجمع مسابح وصالة ألعاب رياضية للسكان، مما يوفر خيارات للترفيه والاسترخام. بالإضافة إلى ذلك، توفر محمية Punta Entinas-Sabinar الطبيعية فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة الطيور.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المجمع السكني في مقاطعة ألميريا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. يقع بالقرب من الساحل، لكن موقعه المحدد في الداخل، على مسافة من الشواطئ الرئيسية والمنتزه الساحلي لمنتجع روكيتاس دي مار. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي ووفرة أشعة الشمس والبنية التحتية الحضرية المتطورة باستمرار. مقارنةً بساحل الشمس (كوستا ديل سول) الأكثر تطوراً، قد توفر منطقة ألميريا تجربة أكثر هدوءًا وأقل تجارية.
Ref: VL067360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
