Tento rezidenční projekt se nachází v Roquetas de Mar, v přímořské oblasti Almería. Komplex nabízí dvouložnicové byty o rozloze 80 m² s dvěma koupelnami, situované v uzavřeném areálu poblíž pláže. Všechny jednotky disponují prostornými terasami a parkovacím místem v ceně. Projekt se skládá z 88 bytů rozdělených do pěti úrovní, včetně přízemních bytů se zahradou, standardních pater a penthousů. Lokalita umožňuje pohodlný přístup k moři i městským službám.
V porovnání s jinými projekty v oblasti Costa de Almería představuje tato lokalita v Roquetas de Mar dobrou rovnováhu mezi cenovou dostupností a kvalitou života. Zatímco některé luxusní rozvojové projekty v okolních oblastech jako Aguadulce nebo Almerimar nabízejí vyšší standard vybavení a novější architekturu, jsou obvykle spojeny s výrazně vyššími pořizovacími náklady. Naopak starší nebo méně udržované komplexy v západní části Roquetas de Mar mohou sice nabízet nižší ceny, ale často za cenu menšího komfortu a horšího stavu společných prostor. Tento projekt se svým umístěním blízko pláže i městských služeb představuje kompromis, který osloví ty, kteří hledají standardní pobřežní bydlení s dobrým poměrem ceny a výbavy. V porovnání s rozvoji na Costa del Sol nabízí tato oblast klidnější atmosféru a méně turistickou koncentraci, což může být výhodou pro ty, kteří preferují autentičtější životní styl bez velkého davu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v městské části Roquetas de Mar, v bezprostřední blízkosti pláže a městských služeb. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 869 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Obchodní centra, restaurace a další služby jsou snadno dostupné pěšky, což přispívá k praktickému každodennímu životu bez nutnosti používat automobil pro základní potřeby.
Bytové jednotky s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovují potřebám párů nebo malých rodin hledajících druhé bydlení nebo trvalé pobyt. Prostorné terasy umožňují venkovní posezení a relaxaci, zatímco komunitní bazén a společenská místnost nabízejí možnosti společenského života. Parkovací místo v ceně řeší praktickou potřebu stání vozidla v této turisticky oblíbené oblasti.
I když je projekt uveden jako novostavba, podle dostupných údajů byl dokončen v roce 1970. Dispozice bytů odpovídá moderním standardům s důrazem na využití denního světla a prostorné terasy. Komplex je plně funkční a obyvatelný, všechny společné prostory včetně bazénu a zahrad jsou udržovány a plně využitelné pro rezidenty. Pohyblivost v budově zajišťují výtahy.
Projekt nenabízí přímý výhled na moři ze všech bytů, pouze obecný pohled na okolní krajinu. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Almería je poměrně velká (uvádí se 999 km, což je pravděpodobně chybný údaj). Komplex neobsahuje privátní wellness zařízení nebo lázně. Nedostatečné jsou také informace o energetické náročnosti budovy, což může být důležitý faktor pro dlouhodobé náklady na bydlení.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení pro trávení dovolené nebo pro pravidelné pobyty ve Španělsku. Díky blízkosti pláže a městských služeb nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti každodenního používání automobilu. Je také zajímavou volbou pro investory, kteří uvažují o pronájmu během turistické sezóny. Lokalita Roquetas de Mar je populární destinací s celoročním provozem služeb, což zajišťuje stabilitu i mimo hlavní letní měsíce. Pro ty, kteří preferují kombinaci městského vybavení a pobřežního života, představuje tato lokalita vhodnou volbou. Projekt může také vyhovovat seniorům, kteří ocení bezbariérový přístup, výtahy a dostupnost zdravotnických služeb v okolí.
Podle dostupných informací jsou byty vybaveny moderními dispozicemi s důrazem na využití přirozeného světla. V bytových jednotkách jsou instalovány kvalitní podlahové krytiny a sanitární vybavení standardní třídy. Koupelny jsou řešeny jako en-suite, což zvyšuje komfort bydlení. Terasy jsou dostatečně velké pro venkovní posezení a relaxaci. Vzhledem k faktu, že jde o budovu z roku 1970, i když prezentovanou jako novostavba, je třeba očekávat standardy vybavení odpovídající této době, s možností částečných modernizací. Společné prostory včetně komunitního bazénu a zahrad jsou udržovány v dobrém stavu, což přispívá k celkovému dojmu kvality. V budově jsou instalovány výtahy, což je důležitý prvek komfortu pro všechny rezidenty.
Cenové rozpětí bytů v tomto projektu se pohybuje od 194 100 € do 296 200 €, což odpovídá dvouložnicovým jednotkám o rozloze 80 m² s dvěma koupelnami. Každá cena zahrnuje jedno parkovací stání. Za příplatek je možné dokoupit další parkovací místo nebo sklep, což umožňuje přizpůsobit si výbavu bytu podle individuálních potřeb. Tato cenová hladina je pro tuto oblast Almeríi standardní a odráží jak pobřežní polohu projektu, tak i věk budovy dokončené v roce 1970.
Denní život v tomto projektu je charakterizován pohodlným životním rytmem v přímořském prostředí. Ráno si můžete vychutnat snídani na terase s dostatkem slunečního svitu, dopoledne navštívit pláž v docházkové vzdálenosti nebo si zaplavat v komunitním bazénu. Pro nákup základních potravin stačí krátká procházka do supermarketu vzdáleného pouhých 220 metrů. Odpoledne lze trávit relaxací v místních parcích nebo využitím sportovních možností v okolí. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo se jen procházet po pobřeží. Občanská vybavenost včetně lékáren (191 m) a zdravotnických zařízení (1,4 km) zajišťuje pohodlné řešení každodenních potřeb bez nutnosti dlouhého cestování. Projekt je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného přístupu jak k městským službám, tak k přírodním rekreačním možnostem.
Lokalita projektu nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života a městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže Playa La Romanilla (869 m), Playa de la Bajadilla (1,8 km) a Playa Las Salinas (2,2 km), které poskytují možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Supermarkety a obchody s denním spotřebním zbožím jsou vzdáleny jen 220 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Zdravotnická služba v podobě nemocnice je dostupná na vzdálenost 1,4 km. Pro sportovní vyžití je v okolí několik golfových hřišť, nejbližší La Envía Golf (7,9 km), Cortijo Grande (72 km) a Desert Springs Golf Club (88 km). Dopravní dostupnost je zajištěna místními autobusovými linkami a dostatečným počtem parkovacích míst pro rezidenty i návštěvníky.
Mapa ukazuje polohu projektu v Roquetas de Mar, v těsné blízkosti pobřeží Středozemního moře. Z mapy je zřejmá strategická poloha projektu vzhledem k plážím i městské infrastruktuře. Vyznačené jsou vzdálenosti k nejdůležitějším místům v okolí včetně pláží, supermarketů a zdravotnických zařízení. Mapa také ukazuje polohu projektu v kontextu širšího regionu Costa de Almería, což pomáhá pochopit jeho geografickou výhodnost pro pobřežní životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován ve městě Roquetas de Mar, které je součástí provincie Almería v autonomním společenství Andalusie. Roquetas de Mar leží přibližně 20 km západně od města Almería, hlavního města provincie. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám a vybavenosti velkého města, tak k přírodním a turistickým atrakcím pobřeží Costa de Almería. V oblasti se nachází několik významných turistických center včetně Aguadulce, které je považováno za jednu z nejprestižnějších lokalit v regionu. Poloha mezi Roquetas de Mar a Almerií představuje ideální kompromis pro ty, kteří hledají klidné pobřežní bydlení s dobrou dostupností městských služeb a dopravních spojení.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti projektu. Playa La Romanilla leží ve vzdálenosti 869 metrů, což je přibližně 10 minut chůze. Vzdálenější pláže Playa de la Bajadilla (1,8 km) a Playa Las Salinas (2,2 km) jsou stále snadno dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou. Supermarket pro denní nákupy je vzdálen pouhých 220 metrů, zatímco nemocnice se nachází 1,4 km od projektu. Golfové hřiště La Envía Golf je dostupné na vzdálenost 7,9 km, ideální pro příležitostné hráče. Pro mezinárodní cestování slouží letiště Almería, jehož přesná vzdálenost není jasně specifikována (uváděná vzdálenost 999 km je zjevně chybná). EV nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 461 metrů od projektu.
Oblast Roquetas de Mar se vyznačuje typickým středomořským klimátem s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19°C, s více než 300 slunečnými dny v roce. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, kdy teplota moře dosahuje příjemných 20-25°C. Oblast Almería patří mezi nejsušší oblasti Evropy s minimálním ročním srážkovým úhrnem, což přispívá k vysoké kvalitě života a častému slunečnému počasí. Mírná nadmořská výška pobřežní oblasti zajišťuje příjemné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Toto klimatické prostředí je ideální pro venkovní aktivity a celoroční využití teras a společných prostor komplexu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v okolí projektu nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím. Playa La Romanilla (869 m) je hlavní městská pláž s dobrou vybaveností včetně služeb, zázemí a přístupu pro osoby s omezenou mobilitou. Dál ležící pláže Playa de la Bajadilla (1,8 km) a Playa Las Salinas (2,2 km) nabízejí klidnější prostředí pro relaxaci. V oblasti se nenacházejí golfová hřiště s přímým přístupem, ale v dojezdové vzdálenosti jsou tři známá golfová areály - La Envía Golf (7,9 km), Cortijo Grande (72 km) a Desert Springs Golf Club (88 km). Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici veřejná sportoviště včetně fotbalových hřišť a dětských hřišť, která doplňují možnosti komunitního bazénu v areálu projektu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován ve městě Roquetas de Mar, které je součástí provincie Almería v autonomním společenství Andalusie. Roquetas de Mar leží přibližně 20 km západně od města Almería, hlavního města provincie. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak ke službám a vybavenosti velkého města, tak k přírodním a turistickým atrakcím pobřeží Costa de Almería. V oblasti se nachází několik významných turistických center včetně Aguadulce, které je považováno za jednu z nejprestižnějších lokalit v regionu. Poloha mezi Roquetas de Mar a Almerií představuje ideální kompromis pro ty, kteří hledají klidné pobřežní bydlení s dobrou dostupností městských služeb a dopravních spojení.
Ref: VL581383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID