Stambeni kompleks smješten u Roquetas de Mar, Almería, s 88 stanova u zatvorenom naselju. Svi stanovi imaju prostrane terase i parking mjesto uključeno u cijenu. Kompleks se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradske opreme. U sklopu objekta nalazi se zajednički bazen i višenamjenska prostorija. Stanovi imaju 2 ili 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i površinu od 80 do 121 m².
U usporedbi s drugim stambenim kompleksima u Almeríji, ovaj projekt ističe se iznimnom blizinom plaži i urbanim sadržajima. Dok mnogi kompleksi na jugu Španjolske nude slične karakteristike, rijetki nude tako ravnoteženu kombinaciju obalnog života i pješačke pristupačnosti opreme. U usporedbi s novijim razvojnim projektima, ova zgrada, iako izgrađena 1970. godine, pruža dobro održavane zajedničke prostore i funkcionalne stambene jedinice. Za razliku od izoliranih urbanih naselja, ovaj kompleks održava dobru povezanost s gradskim tkivom Roquetas de Mar, omogućujući stanovima da se osjećaju kao dio šire zajednice, a ne kao odvojeni enklave. Cijene su u skladu s lokalnim tržištem, s tim da predstavljaju konkurentnu opciju u odnosu na nove gradnje u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom području Roquetas de Mar, u neposrednoj blizini obalnog pojasa. Udaljenost do Playa La Romanilla iznosi 869 metara, dok su supermarket i ljekarna na pješačkoj udaljenosti od manje od 250 metara. Ovo omogućava jednostavan pristup svakodnevnim potrebama bez potrebe za korištenjem vozila.
Stanovi su dizajnirani za efikasno korištenje prostora s naglaskom na dnevni boravak s otvorenim konceptom kuhinje. Prozori su orijentirani kako bi se maksimizirala količina prirodne svjetlosti, dok privatne terase pružaju dodatni prostor za opuštanje. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe većine kućanstava, uključujući i one s jednim djetetom.
Prema dostupnim podacima, zgrada je izgrađena 1970. godine, iako se u opisu navodi kao novi razvojni projekt. Svi stanovi su kompletno opremljeni i spremni za useljenje. Zgrada sadrži dizalo i zajedničke prostore koji su održavani u skladu sa standardima stambenih zajednica.
Projekt ne nudi izravni pogled na more sa svih jedinica. Lokacija je udaljena od zračne luke (prema podacima 999 km), što može predstavljati ograničenje za one koji često putuju. Nema specifičnih prostora za poslovne aktivnosti unutar stambenih jedinica, a zajednički sadržaji su ograničeni na bazen i višenamjensku prostoriju.
Ovaj projekat odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže stambeno rješenje u blizini mora s urbanim sadržajima. Pogodan je za one koji cijene pješačku udaljenost do plaže i opreme, želeći izbjeći svakodnevnu ovisnost o automobilu. Također je primjeran za osobe koje traže sigurno zatvoreno naselje sa zajedničkim sadržajima kao što je bazen. Investitori koji traže nekretninu za iznajmljivanje mogu pronaći vrijednost u lokaciji blizi plaži i dostupnosti javnog prijevoza. Za osobe koje planiraju duži boravak u Španjolskoj, ova nekretnina nudi uravnoteženu kombinaciju odmora i praktičnog življenja s pristupom svim potrebnim uslugama.
Stanovi su opremljeni modernim materijalima s naglaskom na funkcionalnost i energetsku učinkovitost. Prozori su većih dimenzija kako bi se maximizirala prirodna svjetlost, a podovi su obloženi keramičkim pločicama koje odgovaraju mediteranskom klimatu. Kuhinje su opremljene osnovnim uređajima i skladišnim prostorima, dizajnirane za učinkovito korištenje. Kupaone imaju moderan sanitarni namještaj s funkcionalnim tuš-kabinama. Energetska učinkovitost zgrade je na visokoj razini, što doprinosi nižim troškovima življenja i manjim emisijama CO2. Zajednički prostori poput hodnika i stubišta održavaju se redovito, dok je enterijer bazena i okoliša uređen biljkama prilagođenim lokalnoj klimi.
Cijene stanova kreću se od €194,100 do €296,200, ovisno o veličini i položaju unutar kompleksa. Najpovoljnije jedinice su manje površine (80 m²) s dvije spavaće sobe, dok su skuplje opcije veće (do 121 m²) s tri spavaće sobe. U cijenu je uključeno parkirno mjesto u podrumu s pripremom za punjenje električnih vozila, što predstavlja dodatnu vrijednost. Postoji mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta i skladišnih prostorija uz doplatu.
Ova lokacija omogućuje svakodnevni ritam života u blizini mora. Ujutro možete doći do plaže pješice za šetnju duž obale ili kupanje. Za svakodnevne potrebe, poput kupovine, ne trebate vozilo jer je supermarket na samo 220 metara. Poslije podne, terasa postaje središte domaćinstva, gdje možete uživati u obrocima ili čitanju uz mediteransku klimatu. Večer se može provesti u zajedničkom bazenu ili šetnjom do restorana u okolici. Ugodna povezanost između stambenog kompleksa i gradske infrastrukture čini ovu lokaciju praktičnom za kontinuirano boravak, a ne samo za odmor.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s gradskim sadržajima. Ljekarna se nalazi na 191 metara, dok je supermarket na 220 metara, što omogućava brzo i jednostavno obavljanje svakodnevnih kupnji. Javni prijevoz je dostupan u neposrednoj blizini, što je pogodno za one bez vlastitog vozila. Bolnica je udaljena 1.4 km, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj skrbi. Za obitelji s djecom, škole se nalaze u okrugu, što čini školski put jednostavnim. Ulica ispred kompleksa dobro je održavana s pješačkim stazama i rasvjetom, što doprinosi sigurnosti nogometnih nogometaša i djece.
Lokacija na karti pokazuje strateški položaj kompleksa u odnosu na ključne točke interesa. Obalna linija nalazi se neposredno sjeverno, dok su urbana središta i prometnice dobro povezane s kompleksom. Pješačke zone i zelene površine jasno su vidljive u okolici, što ilustrira dostupnost prirodnih i rekreacijskih površina za stanare.
Približno područje · točna adresa na upit
Kompleks je pozicioniran između Roquetas de Mar i Almería, dva važna urbana centra jugoistočne Španjolske. Roquetas de Mar poznat je kao turističko središte s dobrom infrastrukturom, dok Almería nudi više administrativnih, kulturnih i obrazovnih mogućnosti. Udaljenost od Gran Plaza trgovačkog centra iznosi samo 7 minuta vožnje, što omogućuje pristup brojnim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima. Ova pozicija kombinira prednosti obalnog života s pristupom urbanim sadržajima, stvarajući uravnoteženu životnu sredinu.
Najbliža plaža, Playa La Romanilla, nalazi se na 869 metara pješačke udaljenosti od kompleksa. Druge plaže u okolici su Playa de la Bajadilla (1.8 km) i Playa Las Salinas (2.2 km). Do centra Roquetas de Mar može se doći pješice ili biciklom, dok je Almería grad na 20 minuta vožnje autom. Golf igrači imaju pristup bliskom terenu La Envía Golf na 7.9 km, dok su ostali golf klubovi znatno dalje. Prema dostupnim podacima, zračna luka je izuzetno udaljena (999 km), što zahtijeva detaljnije planiranje putovanja.
Područje Almeríje karakterizira više od 3.000 sunčanih sati godišnje, s tim da se ljetne temperature kreću između 25°C i 30°C. Zimsko razdoblje je blago s prosječnim temperaturama oko 15°C, što omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Plivačka sezona na ovom području traje od svibnja do listopada, kada je temperatura mora ugodna za kupanje. Zbog niske nadmorske visine i blizine mora, klima je mediteranska s niskom vlažnošću, što čini boravak ugodnim tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa La Romanilla kao najbliža plaža nudi pješčanu obalu s plićinama pogodnim za obitelji. U području se mogu pronaći sportske aktivnosti poput nogometnih terena, dječjih igrališta i javnog unutarnjeg bazena za različite rekreacijsne potrebe. Za ljubitelje golfa, La Envía Golf na 7.9 km pruža 18-rupe teren s pratećim sadržajima. Zajednički bazen u stambenom kompleksu dostupan je cijele godine, s tim da je unutarnji bazen pogodan i za hladnije mjesece. Okolica nudi brojne pješačke i biciklističke staze uz obalnu liniju, pogodne za rekreaciju i održavanje tjelesne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Kompleks je pozicioniran između Roquetas de Mar i Almería, dva važna urbana centra jugoistočne Španjolske. Roquetas de Mar poznat je kao turističko središte s dobrom infrastrukturom, dok Almería nudi više administrativnih, kulturnih i obrazovnih mogućnosti. Udaljenost od Gran Plaza trgovačkog centra iznosi samo 7 minuta vožnje, što omogućuje pristup brojnim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima. Ova pozicija kombinira prednosti obalnog života s pristupom urbanim sadržajima, stvarajući uravnoteženu životnu sredinu.
Ref: VL581383
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID