Ez az épületkomplexum a spanyolországi Almería tartományban, Roquetas de Mar településen található. A komplexum közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, 88 lakással öt szinten (kertkapcsolatos lakások, négy standard szint és penthouse lakások). Minden lakáshoz beépített parkolóhely tartozik. A komplexum közösségi medencével és multifunkcionális közösségi térrel rendelkezik.
Az ingatlan Roquetas de Marban helyezkedik el, amely Almería tartomány egyik legfontosabb tengerparti települése. A régióban a legközelebbi versenyképes helyszínek Aguadulce és Almería városa. Aguadulce, mint prémium üdülőövezet, általában magasabb árakat kínál, hasonló szolgáltatásokkal, de inkább exkluzívabb, csendesebb környezetben. Almería városa ezzel szemben nagyobb városi légkört, több kulturális lehetőséget és gazdagabb szolgáltatási kínálatot biztosít, de cserébe távolabb helyezkedik el a tengerparttól. A costa del Sol-i üdülőhelyek (mint például Marbella vagy Estepona) jelentősen drágábbak és zsúfoltabbak, különösen a nyári szezonban. Az almeríai régió, beleértve Roquetas de Mart, előnye a nyugodtabb életmód, a kedvezőbb árak és a szárazabb, naposabb éghajlat, amely különösen vonzó azok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a mediterrán klímát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Roquetas de Mar városában helyezkedik el, Almería tartományban, közvetlenül a tengerpart közelében. A Playa La Romanilla strand 869 méterre található, míg a város központi szolgáltatásai és bevásárlólei lehetőségek gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők.
A lakások két- vagy három hálószobásak, mindegyikben két fürdőszobával és 80-121 négyzetméteres alapterülettel. A lakások tágas teraszokkal, jó tájolásnak köszönhetően bőséges természetes fényben és funkcionális elrendezésben részesülnek, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják.
Az épületkomplexum már elkészült állapotban van, bár a leírásban szereplő 'új építés' kifejezés és az 1970-es átadási év között ellentmondás van. A komplexum modern berendezésekkel, liftekkel és magas energiahatékonyságú jellemzőkkel rendelkezik, amelyek csökkentik az energiafogyasztást és a CO₂-kibocsátást.
A komplexum nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, a strandek megközelítése gyalogosan szükséges. A repülőtől való távolság jelentős (kb. 1 órás autóút). A lakások nem tartalmaznak magánmedencét, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az ingatlanok nem alacsonyabb árkategóriájúak.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív, nyugdíjas életmódot terveznek a tengerparton. A strand közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége megfelelő kombinációt kínál. Fiatalabb házaspárok számára is vonzó lehetőség, akik kerékpárral vagy gyalog szeretik elintézni a napi teendőiket, miközben a mediterrán éghajlat előnyeit élvezik. A biztonságos, lezárt komplexum és a közösségi medence vonzó lehet azoknak is, akik részben vagy egész évben itt szeretnének élni, de fontos számukra a közösség és a biztonság. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik nyugodt, tengerparti életre vágynak, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól és lehetőségektől.
Az épületkomplexum modern kivitelezésű, magas energiahatékonysággal, ami csökkenti a fenntartási költségeket és a környezetterhelést. A lakások tágas teraszokkal rendelkeznek, amelyek lehetővé teszik a szabadtéri életstílus élvezetét. Az elrendezések praktikusak és átgondoltak, a hálószobák különállóak a nappali területtől, a fürdőszobák modern kivitelűek. A konyhák jól felszereltek, a nappali-étkező terek tágasak és világosak a jó tájolásnak köszönhetően. A közös területek gondozott kertekkel, medencével és közösségi térrel rendelkezik, amelyek minőségi anyagokból készültek. A komplexumban lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között. A parkolási lehetőségek biztosítottak, az épület elektromos járművek töltésére is alkalmas.
Az ingatlanok ára 194 100 eurótól kezdődik, akár 296 200 euróig terjedhet, a lakás típusától, elhelyezkedésétől és méretétől függően. A kétszobás, 80 négyzetméteres alaprajzú lakások jellemzően az alsó árkategóriában helyezkednek el, míg a nagyobb, háromszobás, 121 négyzetméteres penthouse lakások a felső kategóriát képviselik. Minden lakás ára tartalmaz egy beépített parkolóhelyet, de további parkolóhelyek és tárolók külön vásárolhatók meg.
A Roquetas de Mar-i ingatlan egy olyan helyet kínál, ahol a napi rutin a mediterrán életstílushaz igazodik. Reggelente a lakások teraszán lehet élvezni a kávézást, miközben a napfény beköltözik a tágas nappaliba. A helyi boltok, a szupermarket (mindössze 220 méterre) és a gyógyszertár (191 méterre) gyalog könnyen elérhetők, így a bevásárlás és a mindennapi teendők nem igényelnek autót. Délután a közösségi medence vagy a tengerpart közelsége lehetőséget ad a felfrissülésre. Este a város éttermei és kávézói várják a lakókat, vagy akár a saját teraszon is lehet élvezni a meleg esték hangulatát. A helyszín tökéletesen ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életérzéssel.
Az ingatlan Roquetas de Marban helyezkedik el, amely a spanyolországi Almería tartomány egyik fontos tengerparti városa. A város jellegzetes mediterrán hangulatú, széles sétányokkal, éttermekkel, bárokkal és üzletekkel. A helyi infrastruktúra jó minőségű, számos szolgáltatás található a közelben: szupermarket (220m), kórház (1,4km), gyógyszertár (191m). A város tömegközlekedése megfelelő, autóval pedig könnyen elérhető a környékbeli látnivalók. A Gran Plaza bevásárlóközpont mintegy 7 percnyi autóútra található, Almería városközpontja pedig 20 perc alatt elérhető. A környék biztonságos, családbarát környezetet kínál, számos iskolával és sportlétesítménnyel. A város közvetlen közelében található az Aguadulce nevű híres üdülőövezet, amely további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínál.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Roquetas de Marban, közvetlenül a tengerpart közelében. A jelölt pont az épületkomplexum helyzetét mutatja a városban, amely könnyű hozzáférést biztosít a közeli strandokhoz, üzletekhez és szolgáltatásokhoz. A térképen látható a város közelisége Almería fővároshoz és a környékbeli látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Roquetas de Mar Almería tartomány déli részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A város Almería tartomány második legnagyobb települése, kb. 20 km-re Almería fővárostól. A régióban fontos turisztikai központ, amely közkedvelt mind a spanyol, mind a nemzetközi látogatók körében. A város Aguadulce nevű része különösen ismert, mint prémium életminőséget kínáló üdülőövezet. Roquetas de Mar pozíciója ideális mind a tengerparti pihenés, mind a környékbeli látnivalók (például a Cabo de Gata természetvédelmi terület) felfedezéséhez. A város közlekedési szempontból is kedvező helyen fekszik, autópályák közelében, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést Almería és más dél-spanyol városok irányába.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik, mivel a legtöbb fontos szolgáltatás gyalog vagy rövid autóúttal elérhető. A legközelebbi strandok közül a Playa La Romanilla mindössze 869 méterre, a Playa de la Bajadilla 1,8 km-re, míg a Playa Las Salinas 2,2 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a La Envía Golf 7,9 km-re helyezkedik el, amely kb. 10-15 perc autóval. A közeli nagyváros, Almería kb. 20 percnyi autóútra található, míg a legközelebbi nemzetközi repülőtér, Almería Airport (ALY) nagyjából 30-40 percnyire van. A repülőtér eléréséhez autó vagy taxi szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott. Több repülőtér is elérhető kb. 2-3 órás autóúttal, mint például a Málaga-Costa del Sol repülőtér vagy a Murcia-San Javier repülőtér.
Roquetas de Mar tipikus mediterrán klímával rendelkezik, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A nyári hónapokban (június-szeptember) a napi átlaghőmérséklet 30°C felett van, a tengerparti szél enyhíti a hőséget. A téli hónapokban (december-február) a hőmérséklet ritkán esik 10°C alá, ami lehetővé teszi a strandolást és a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A régió évi átlagosan több mint 320 napos napsütéssel rendelkezik, amely vonzó tényező a téli napokon is. A strandokon az úszás általában májustól októberig kellemes, a tenger hőmérséklete ezekben a hónapokban 20-25°C között mozog. Az Almería tartomány a legnaposabb és legszárazabb régió Spanyolországban, évi átlagosan 200-300 mm csapadékkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Playa La Romanilla a legközelebbi, mindössze 869 méterre. Ez a strand homokos, lassan mélyülő, ideális családok számára. A Playa de la Bajadilla (1,8 km) és a Playa Las Salinas (2,2 km) szintén népszerű strandok, amelyek jól felszereltek, öltözőkkel, zuhanyzókkal és bárokkal. A strandok nyáron élettel teliek, de a többi évszakban is nyugodt helyszínt kínálnak a sétákhoz és a pihenéshez. A sportlehetőségek közül a La Envía Golf (7,9 km) a legközelebbi golfpálya, amely 18 lyukas, látványos pályával rendelkezik. A városban több sportlétesítmény is található, beleértve a helyi fedett uszodát, futballpályákat és játszótereket. A tengerparti sétány tökéletes hely a kerékpározáshoz, futáshoz vagy csak a tengerparti hangulat élvezetéhez.
Forrás: OpenStreetMap
Roquetas de Mar Almería tartomány déli részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A város Almería tartomány második legnagyobb települése, kb. 20 km-re Almería fővárostól. A régióban fontos turisztikai központ, amely közkedvelt mind a spanyol, mind a nemzetközi látogatók körében. A város Aguadulce nevű része különösen ismert, mint prémium életminőséget kínáló üdülőövezet. Roquetas de Mar pozíciója ideális mind a tengerparti pihenés, mind a környékbeli látnivalók (például a Cabo de Gata természetvédelmi terület) felfedezéséhez. A város közlekedési szempontból is kedvező helyen fekszik, autópályák közelében, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést Almería és más dél-spanyol városok irányába.
Ref: VL581383
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID