このプロジェクトは、アルメリア海岸地域（コスタ・デ・アルメリア）の中でも中価格帯に位置する物件です。隣接するより高級なリゾートエリアと比較すると、施設へのアクセスは良好で生活の利便性が高い点が特徴です。マラガやマルベージャのような大規模な観光地と比較すると、より落ち着いた雰囲気でありながら、必要な都市施設は揃っています。ゴルフコースまではやや離れていますが、海岸エリアとしては価格と利便性のバランスが取れていると言えます。また、アルメリア州の他の地域と比較すると、日照時間が多く、冬も温暖な気候のため、通年を通じての利用に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは海岸に近い都市部に位置し、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、病院などの生活施設があります。最寄りのビーチであるラ・ロマニージャまでは869メートル、ラ・バハディージャまでは1.8キロの距離です。プライベートな門限付きコミュニティにあり、安全性が確保されています。
各住戸は2ベッドルーム、2バスルームで80平方メートルの居住空間を提供します。住居のレイアウトは実用的に設計されており、自然光を最大限に活用できるようになっています。価格には駐車場が含まれており、追加の駐車スペースや保管室のオプションも選択可能です。
プロジェクトは既に完成しており、入居可能な状態です。物件は1970年代に建設されましたが、共同エリアは維持管理されています。エレベーターが設置されており、省エネ基準に適合した建物です。電気自動車用充電設備の準備も既に整っています。
このプロジェクトはプライベートプールやゴルフコースを敷地内には提供していません。最寄りの空港までの距離が約999キロメートルと離れており、頻繁な空路移動が必要な方には不便かもしれません。ビーチまでのアクセスは徒歩可能ですが、幾分か距離があります。
このプロジェクトは、スペインの海岸沿いで第二の住居を探している人々に特に適しています。都会的な生活環境を保ちながら、ビーチへのアクセスやリゾートライフスタイルを楽しみたい方に最適です。家族連れや定年後に温暖な気候の地域での生活を検討している方にも良い選択肢となります。現地での生活を体験しながらも、必要な施設が近くにあるため、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。また、賃貸投資としても価値がある物件で、通年の観光地として需要があります。
建物は地域の建築基準に従って建設され、断熱材やエネルギー効率の高い材料を使用しています。各住戸は実用的なレイアウトで設計され、自然光を最大限に活用するようになっています。共同エリアには手入れの行き届いた景観美化された庭園があり、住民のコミュニティ空間として機能しています。室内の仕上げは一般的な標準レベルで、追加のカスタマイズオプションも選択可能です。省エネ性能は良好で、運用コストを低く抑えることができます。
価格は194,100ユーロから296,200ユーロの範囲で、住居の面積や階数によって異なります。すべての住宅に駐車場スペースが価格に含まれており、オプションで追加駐車スペースや保管室を購入することも可能です。地域の不動産市場と比較すると、中価格帯に位置する物件と言えます。価格には共同エリアの維持管理費も含まれており、追加のコストは比較的低めです。
ロケタス・デ・マールのこの地域は、海岸沿いの都会的な生活スタイルを求める人々に適しています。朝は自宅のテラスでコーヒーを楽しみ、その後は地元のスーパーマーケット（徒歩220メートル）へ買い物に行けます。午後にはプライベートビーチや共同プールで過ごし、夕方には海岸沿いの散策を楽しむことができます。施設へのアクセスは良好で、自転車や徒歩で多くの用事をこなすことができます。都市の利便性とリゾートの雰囲気が融合した環境で、通年を通じて快適な生活が送れるでしょう。
このプロジェクトは生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高い環境です。スーパーマーケットは220メートル、薬局は191メートル、病院は1.4キロメートルに位置しています。商業施設やレストランも近くにあり、日常の買い物や食事には困りません。公共交通機関へのアクセスも良好で、自転車や徒歩での移動が容易なため、車に依存しない生活も可能です。周辺は都市化されていますが、海岸近くという立地により、リゾート感覚も味わえます。
この地図はアルメリア州ロケタス・デ・マールの海岸沿いに位置するプロジェクトの場所を示しています。建物は海岸線に近い都市エリアにあり、最寄りのビーチや生活施設へのアクセスが容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはアルメリア州のロケタス・デ・マールに位置し、アグアドゥルセ地区として知られる海岸沿いの人気エリアにあります。アルメリア市からは約20分、より大きな都市であるマラガからは約2時間の距離です。この地域はコスタ・デ・アルメリアの中心的な観光地の一つで、比較的開発が進んだ海岸エリアですが、他の大規模リゾート地域よりは落ち着いた雰囲気を保っています。
海岸までは最短で869メートル（ラ・ロマニージャビーチ）で、複数のビーチが2.2キロメートル圏内にあります。商業施設であるグランプラザショッピングセンターまでは約7分、アルメリア市内中心部までは約20分の距離です。ゴルフ場へは、ラ・エンビアゴルフが7.9キロメートル、コルティホ・グランデが72キロメートル、デザート・スプリングスが88キロメートル離れています。最寄りの空港は約999キロメートルとやや離れています。
アルメリア州はスペインで最も日照時間が多い地域の一つとして知られ、年間を通じて温暖な気候です。夏の平均気温は25-30度程度で、海風により過ごしやすくなっています。海岸沿いの位置にあるため、冬でも穏やかな気候が続き、10月から4月までの期間でも屋外活動が楽しめます。高度は低く、平坦な地形のため、気候の変化は比較的少なく安定しています。この気候条件は、通年を通じてアウトドア活動やビーチライフを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くには複数のビーチがあり、最も近いラ・ロマニージャビーチまでは869メートルです。このビーチは日常的な海水浴や散策に適しています。ラ・バハディージャビーチ（1.8キロ）やラス・サリナスビーチ（2.2キロ）もアクセス可能で、これらは地元住民に人気のあるスポットです。水泳以外のレクリエーション施設として、近くには市営屋内プール、サッカー場、子供の遊び場があります。ゴルフ愛好家は、7.9キロメートル離れたラ・エンビアゴルフコースを利用できます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはアルメリア州のロケタス・デ・マールに位置し、アグアドゥルセ地区として知られる海岸沿いの人気エリアにあります。アルメリア市からは約20分、より大きな都市であるマラガからは約2時間の距離です。この地域はコスタ・デ・アルメリアの中心的な観光地の一つで、比較的開発が進んだ海岸エリアですが、他の大規模リゾート地域よりは落ち着いた雰囲気を保っています。
Ref: VL581383
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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