与阿尔梅里亚省其他海滨住宅项目相比，罗克塔斯德马尔的这个项目在位置和生活便利性方面具有明显优势。相比于东部海岸的莫哈卡尔或加尔恰，罗quetas提供了更加完善的城市设施和服务，同时保持了海滨生活的吸引力。与该地区的传统独立别墅不同，这个公寓项目提供了更经济实惠的入门价格，同时仍享有海滩位置的便利。在建筑质量方面，该项目遵循现代标准，配备了最新的能源效率系统，与该地区一些较老的住宅开发项目相比具有优势。与阿尔梅里亚市中心的住宅项目相比，这里提供更轻松的生活节奏和海滨环境，但仍能方便地享受城市设施。与更西部的阿德拉或艾默里克斯等较小城镇相比，罗克塔斯德马尔提供更多样化的服务和更活跃的社区生活，特别适合全年居住而非仅作为度假屋。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于罗克塔斯德马尔的海滨地区，距离拉罗马尼拉海滩仅869米，处于城市化区域内。周边设施完善，超市在220米范围内，药房191米，医院1.4公里，日常生活所需均在步行距离内。该项目位于罗克塔斯德马尔和阿尔梅里亚之间，距格兰广场购物中心7分钟车程，距阿尔梅里亚市中心20分钟车程。
该项目专为追求舒适海滨生活方式的居民设计，提供80至121平方米的居住空间，配有2-3间卧室和2间浴室。每套公寓都包括私人停车位和宽敞露台，提供充足的户外空间。社区内的游泳池、健身房和绿化花园满足居民的休闲娱乐需求，而封闭式社区设计则提供了安全和隐私保障。
该项目是一个新建住宅开发，目前已完工。建筑采用现代化设计标准，包含电梯设施和高效能源系统，确保低能耗和低碳排放。虽然交付时间标示为1970年（指示性），但实际上这是一个新建项目，拥有现代建筑技术和最新的建筑规范标准，提供当代住宅所需的所有便利设施。
该项目位于距离主要机场约999公里处，对于需要频繁空中交通的居民来说可能不太便利。虽然提供了基本的社区设施，但区域内缺乏高端医疗和教育机构。项目内没有私家花园，只有共享绿地。附近的高尔夫俱乐部距离较远，最近的拉维亚高尔夫俱乐部也有7.9公里，对于高尔夫爱好者来说需要一定行程。
这个项目适合那些寻求第二套房产作为度假屋的买家，特别是那些喜欢海滨生活方式和温暖气候的人。对于计划在西班牙部分时间居住的退休人士或远程工作者来说，这里提供了理想的生活环境，结合了便利的设施和宜人的气候。年轻家庭也会被这里所吸引，因为靠近学校、海滩和各种休闲设施，为孩子提供了安全和活跃的成长环境。对于投资者而言，作为阿尔梅里亚地区的新建住宅，这个项目具有租赁潜力，特别是在旅游旺季。适合那些希望在一个设施齐全、安全且靠近海滩的社区中拥有永久住宅的人，同时也适合那些寻找度假房产的买家。
该住宅项目采用现代建筑技术和高质量材料建造，确保耐用性和舒适度。建筑拥有高效能源系统认证，降低了能源消耗和碳排放，体现了对环境可持续性的承诺。内部空间采用开放式设计，优化了自然光线的利用，大窗户提供了充足的光线和视野。公寓配备现代化厨房和浴室设施，采用高质量瓷砖和卫生洁具。露台经过精心设计，提供私人户外空间，而公共区域则包括景观花园和设施齐全的游泳池。建筑结构遵循最新的建筑安全标准，配备电梯系统，为所有居民提供无障碍通道。整体而言，该项目注重细节和功能性，确保居民享受现代、舒适的生活环境。
该住宅项目的价格区间为194,100欧元至296,200欧元，提供80至121平方米不等的居住空间。价格差异主要取决于公寓的大小、位置（花园层、标准层或顶层）以及视野。每套公寓的售价已包含一个停车位，但居民可选择额外购买停车位和储藏室，这将增加总体投资成本。作为阿尔梅里亚地区的新建项目，其定价反映了当前海滨房地产的市场价值和建筑质量，为潜在买家提供了不同预算的选择。
在这个海滨住宅区，日常生活将围绕着阳光、沙滩和海洋展开。早晨，居民可以在私人露台上享用早餐，欣赏海景或花园景观。随后可以步行至仅869米外的拉罗马尼拉海滩进行晨间散步或游泳。日常生活购物非常便利，220米内就有超市，而191米外的药房满足基本医疗需求。社区内的游泳池为炎热夏日提供了休闲场所，而多功能室则适合社交活动。傍晚，居民可以在海滨步道上漫步，欣赏日落。该地区全年阳光充足，即使在冬季也能享受户外生活。整体而言，这里适合寻求轻松海滨生活方式、注重便利性和社区氛围的居民。
该住宅区的地理位置提供了便利的城市生活和轻松的海滨度假体验的完美结合。居民可以步行到附近的商店、餐厅和设施，满足日常需求。社区内设有市政室内游泳池、足球场和儿童游乐场，为各年龄段居民提供娱乐选择。住宅区靠近主要道路，便于前往阿尔梅里亚市中心和周边地区。公共交通选择包括巴士路线，连接罗克塔斯德马尔和邻近城镇。该地区拥有完善的基础设施，包括可靠的供水、供电和高速互联网服务。医疗设施位于1.4公里处，确保紧急情况下及时获得医疗服务。整体而言，这个位置为居民提供了便利的生活环境，结合了城市便利设施和海滨度假的优势。
该地图显示了罗克塔斯德马尔项目的位置，位于阿尔梅里亚省西部海岸线。项目靠近拉罗马尼拉海滩，处于城市化区域内，周边设施完善。从地图上可以看出，该地区有完善的城市规划，道路网络发达，连接住宅区、商业区和海滩。距离阿尔梅里亚市约20分钟车程，位于该省主要交通动脉上，便于前往周边地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于罗克塔斯德马尔市，这是阿尔梅里亚省重要的海滨旅游城市之一。在区域层面，它位于阿尔梅里亚省西部海岸线上，距离省会阿尔梅里亚市约20分钟车程。罗克塔斯德马尔是该地区主要的旅游和住宅区之一，拥有完善的基础设施和服务。该市的位置介于阿尔梅里亚和阿德拉之间，提供了良好的区域连接性。与该省其他海滨城镇如莫哈卡尔或加尔恰相比，罗克塔斯德马尔提供更加城市化的环境，拥有更多的购物、餐饮和娱乐选择。该地区也是阿尔梅里亚海岸旅游业发展较成熟的部分，全年都有稳定的游客流量和居民活动。
该项目距离最近的拉罗马尼拉海滩仅869米，步行约10分钟即可到达，而巴哈迪拉海滩距离1.8公里，拉萨利纳斯海滩距离2.2公里。日常生活设施极其便利，超市位于220米内，药房191米，基本购物需求均可步行满足。医疗设施方面，最近医院位于1.4公里处，驾车约5分钟可达。对于高尔夫爱好者，最近的拉维亚高尔夫俱乐部距离7.9公里，而更高级的沙漠温泉高尔夫俱乐部则位于88公里外。关于交通，阿尔梅里亚机场位于约999公里处，需要较长行程，但可能通过陆路交通或其他更近的机场抵达。充电站位于461米内，为电动汽车用户提供便利。
该地区享有典型的地中海气候，全年约有320个晴天，年平均气温在18°C左右。夏季（6月至9月）炎热干燥，平均气温在25°C至30°C之间，非常适合海滩活动和水上运动。冬季（12月至2月）温和，平均气温在12°C至15°C之间，很少出现霜冻。该地区海拔较低，位于海平面附近，地形平坦，没有明显的高低起伏。游泳季节通常从5月持续到10月，海水温度舒适。降雨主要集中在冬季 months，年均降雨量约为200毫米，属于低降雨量地区。这种气候条件使该地区成为全年旅游和居住的理想选择，特别是对于那些寻求阳光和温暖气候的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目附近有几个优质海滩可供选择，拉罗马尼拉海滩距离仅869米，是最便捷的选择。该地区以清洁的海水和良好的沙滩条件而闻名，非常适合游泳、日光浴和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，虽然附近没有高尔夫球场，但拉维亚高尔夫俱乐部位于7.9公里处，提供18洞标准球场。此外，该地区还有各种体育设施，包括附近的市政室内游泳池、足球场和儿童游乐场。居民还可以沿着海滨长廊散步、骑自行车或参与水上运动活动，如帆板、帆船和皮划艇。冬季 months，室内游泳池提供了不受天气影响的锻炼选择。整体而言，该地区提供了丰富的休闲和娱乐活动，满足不同年龄段和兴趣爱好的居民需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于罗克塔斯德马尔市，这是阿尔梅里亚省重要的海滨旅游城市之一。在区域层面，它位于阿尔梅里亚省西部海岸线上，距离省会阿尔梅里亚市约20分钟车程。罗克塔斯德马尔是该地区主要的旅游和住宅区之一，拥有完善的基础设施和服务。该市的位置介于阿尔梅里亚和阿德拉之间，提供了良好的区域连接性。与该省其他海滨城镇如莫哈卡尔或加尔恰相比，罗克塔斯德马尔提供更加城市化的环境，拥有更多的购物、餐饮和娱乐选择。该地区也是阿尔梅里亚海岸旅游业发展较成熟的部分，全年都有稳定的游客流量和居民活动。
Ref: VL581383
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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