Localizada em Salares, Málaga, esta moradia geminada nova oferece uma oportunidade de residir numa pitoresca vila andaluza. Com uma área habitável de 300 m² inserida num lote de 300 m², a propriedade destaca-se pela sua proximidade ao Parque Natural das Serras de Tejeda, Almijara e Alhama. Salares, com cerca de 200 habitantes, proporciona um ambiente tranquilo, mantendo-se acessível a cidades maiores como Málaga e Vélez-Málaga.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia geminada beneficia de uma localização numa vila, com fácil acesso a comodidades locais. A proximidade ao Parque Natural das Serras de Tejeda, Almijara e Alhama oferece oportunidades para atividades ao ar livre. A costa e o golfe estão a uma distância razoável, permitindo desfrutar de ambos.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência espaçosa com múltiplas casas de banho e terraços privados. A propriedade, com três quartos, atende às necessidades de famílias ou casais que valorizam espaço para hóspedes. A cozinha parcialmente equipada permite personalização conforme as preferências do comprador.
Construída em 2016, a moradia está em bom estado de conservação. Embora seja considerada nova, os compradores devem verificar a garantia e eventuais necessidades de modernização. A data de conclusão da construção pode influenciar a necessidade de inspeções adicionais.
A propriedade não inclui mobiliário, o que pode exigir um investimento adicional para equipar a casa. Apesar de estar perto da costa, não está diretamente na praia, necessitando de deslocação. A proximidade a escolas e lojas pode não ser imediata, dependendo da localização exata dentro de Salares.
Ref: VL922402
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para quem procura uma casa espaçosa numa vila tranquila, longe da agitação das cidades maiores. É ideal para famílias ou casais que apreciam a natureza e procuram um refúgio perto do Parque Natural das Serras de Tejeda, Almijara e Alhama. Pode ser uma boa opção para quem procura uma segunda residência ou um lugar para desfrutar da reforma, aproveitando o clima ameno e a cultura local.
A moradia geminada apresenta boas condições, construída em 2016. Inclui vidros duplos, o que contribui para o isolamento térmico e acústico. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo aos compradores personalizá-la ao seu gosto. Os roupeiros embutidos nos três quartos oferecem espaço de armazenamento. A presença de uma jacuzzi e barbecue no exterior adiciona valor à propriedade.
A moradia geminada está disponível a partir de €212.100. Os interessados devem confirmar a disponibilidade e as condições de financiamento. Dada a tipologia da propriedade e o número de casas de banho, o preço pode ser competitivo em relação a outras ofertas na região de Málaga. O mobiliário é negociável, o que pode influenciar o valor final da transação.
Em Salares, o dia a dia é marcado pela tranquilidade de uma vila andaluza, onde a vida se desenrola num ritmo mais lento. A moradia oferece um espaço para desfrutar da privacidade em terraços privativos e da conveniência de ter várias casas de banho. A lareira na sala convida a momentos de convívio durante os meses mais frescos. A localização permite combinar a calma da vida rural com a proximidade a centros urbanos maiores.
Salares oferece um ambiente tranquilo, com a proximidade a Málaga e Vélez-Málaga a proporcionar acesso a uma maior variedade de serviços e entretenimento. A localização permite desfrutar da natureza, com o Parque Natural das Serras de Tejeda, Almijara e Alhama nas proximidades. A vila possui restaurantes, farmácias e um banco, garantindo as necessidades básicas do dia a dia.
A localização estratégica de Salares, entre a costa e a serra, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade a Málaga e Vélez-Málaga facilita o acesso a serviços e infraestruturas essenciais.
Salares está localizada na região de Axarquía, na província de Málaga. A vila está situada a cerca de 58 km da cidade de Málaga e a 28 km de Vélez-Málaga. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade da vida rural, mantendo-se acessível a centros urbanos maiores.
A moradia está situada a aproximadamente 58 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando as viagens internacionais. Embora não esteja diretamente na costa, a proximidade a outras localidades costeiras permite o acesso a praias e atividades marítimas. Para os amantes do golfe, existem campos a uma distância razoável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Salares beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 13°C e 26°C. A região regista cerca de 3.909 horas de sol por ano, proporcionando longos dias ensolarados. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 457 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e agradável.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Apesar de Salares não estar diretamente na costa, a proximidade a outras localidades permite o acesso a praias com Bandeira Azul e diversas opções de lazer à beira-mar. A região oferece uma variedade de atividades desportivas, com 3 instalações desportivas disponíveis. A presença de uma jacuzzi na propriedade proporciona momentos de relaxamento e lazer.
3 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Salares está localizada na região de Axarquía, na província de Málaga. A vila está situada a cerca de 58 km da cidade de Málaga e a 28 km de Vélez-Málaga. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade da vida rural, mantendo-se acessível a centros urbanos maiores.
Salares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The Sierras of Tejeda, Almijara and Alhama Natural Park is just east of the village. The municipality is situated approximately 58 kilometres from the city of Málaga and 28 from Vélez-Málaga. It has a population of approximately 200 residents. The natives are called Salareños.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.8°C | 41 mm |
| February | 13.0°C | 46 mm |
| March | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| May | 19.2°C | 15 mm |
| June | 22.4°C | 1 mm |
| July | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| October | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Comparativamente a projetos como VL924209 em La Duquesa (a partir de €275.000) ou VL555244 em Hacienda del Sol (a partir de €275.000), esta moradia em Salares apresenta um preço mais acessível, embora esteja localizada numa zona mais rural. Em relação a VL342504 em Nueva Andalucía (a partir de €200.000), a propriedade em Salares oferece um equilíbrio entre preço e espaço, com a vantagem de estar inserida num ambiente natural.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
