AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II هو مشروع جديد يضم 3 غرف نوم وحمّامين، يقع في بلدة Daya Nueva الهادئة. تقدم هذه المرحلة الثانية فيلات بمساحة معيشة تبلغ 96 م² على قطع أرض بمساحة 160 م². المنازل جاهزة للسكن الفوري ومصممة بعناية بالتفاصيل، حيث تتمتع كل فيلا بمسبح سبلاش خاص وتراس خاص. يجمع الموقع بين نمط الحياة الريفي والقرب من المناطق الساحلية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في Daya Nueva، وهي بلدية في منطقة Vega Baja del Segura، ويتميز بطابعه الريفي. تتميز المناطق المحيطة مباشرة بمرافق مثل المطاعم والمدارس والصيدليات ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز راحة الحياة اليومية. القرب من المرافق المحلية ومناطق Costa Blanca الساحلية النابضة بالحياة يخلق موقعًا سكنيًا متوازنًا.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن نمط حياة يجمع بين العيش في الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. صُممت الفيلات لمعيشة مريحة على مستوى واحد، وتتميز بتراسات خاصة ومسبح سبلاش خاص لكل فيلا. التخطيط الذي يضم غرف نوم وحمّامات، بما في ذلك حمّام ملحق في الطابق الأرضي، عملي وموجه نحو احتياجات المعيشة العصرية.
AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II هو مشروع جديد بحالة بناء 'جاهز'، مما يعني أن المنازل متاحة فورًا. صُممت الفيلات بعناية فائقة بالتفاصيل وبُنيت وفق معايير عالية، بما يتوافق مع أحدث مواصفات البناء الحديثة. ويضمن ذلك عقارًا جاهزًا للانتقال إليه مع تشطيبات ومرافق عصرية.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مشتركة مثل مسابح أو حدائق مشتركة، بل يركز على الاستمتاع الفردي بمرافق خاصة. العقار غير مجهز بتكييف بشكل قياسي؛ إذ يجب تركيبه مسبقًا عن طريق التجهيز المسبق. لا يوجد مصعد في المنزل، حيث تقع جميع مساحات المعيشة في الطابق الأرضي أو الطابق الأول.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يقدّرون نمط حياة هادئًا في بيئة ريفية لكنهم يرغبون في القرب من المرافق الساحلية والحركة. توفر الفيلات ذات 3 غرف نوم وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق في الطابق الأرضي، مساحة عملية للعائلات أو للأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا. التخطيط أحادي المستوى لمناطق المعيشة، إلى جانب التراس الخاص ومسبح السبلاش، مناسب للاسترخاء. ونظرًا لموقعه على بعد 10 دقائق تقريبًا من شواطئ La Marina del Pinet وGuardamar del Segura، فإنه يجذب عشاق الشواطئ الذين يفضلون عدم الإقامة مباشرة في وسط الساحل المزدحم. كما أن سهولة الوصول إلى طريق A-70 السريع ومطار Alicante (على بعد 28 كم تقريبًا بالمسافة الجوية) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو الباحثين عن منزل ثانٍ بتوصيلات جيدة.
بُنيت الفيلات في AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II وفق معايير عالية، مع التركيز على راحة المعيشة العصرية. تتميز المنازل بمطبخ مفتوح مدمج في منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق أجواء مشرقة وواسعة. جميع غرف النوم مزودة بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. تشمل المنازل زجاجًا مزدوجًا للعزل الحراري والصوتي. صُممت الحمّامات، بما في ذلك الحمّام الملحق، بشكل عملي. يسمح التجهيز المسبق للتكييف بالتحكم في المناخ. ويضيف التراس الخاص بمساحة 18 م² مع عنصر مائي لمسة جمالية إلى مساحة المعيشة الخارجية.
الفيلات في AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II متاحة بسعر يبدأ من 317,000 يورو. تشير بيانات المشروع إلى أن جميع المنازل في هذه المرحلة بسعر 317,000 يورو، بمساحة معيشة 96 م² وحمّامين. يضع هذا السعر العقارات في الفئة المتوسطة للمشاريع الجديدة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار المرافق المقدمة مثل التراس الخاص ومسبح السبلاش. حالة البناء 'جاهز' تعني إمكانية السكن الفوري، مما يقلل التكاليف الإجمالية ومدة الانتظار.
تقع Daya Nueva في منطقة Vega Baja del Segura، وتوفر بيئة معيشية هادئة تمزج بين سحر المنطقة الريفي والقرب من Costa Blanca النابضة بالحياة. ويبلغ عدد سكان البلدية 1,617 نسمة، وتنبعث منها أجواء تشبه القرية، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق اليومية مثل 19 مطعمًا ومدرستين و9 صيدليات و7 بنوك و21 مقهى ضمن نطاق 2 كم. يساهم الارتفاع المنخفض البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر والمناخ المعتدل بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26°م و3,840 ساعة مشمسة سنويًا في خلق بيئة معيشية ممتعة معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة على مدى 6 أشهر. التضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل التنقل. وفي حين أن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع، إلا أنها ليست ضرورية دائمًا للاحتياجات اليومية داخل القرية، بفضل تجمع المتاجر والخدمات فيها.
توفر Daya Nueva تجربة قرية إسبانية أصيلة مع مجتمع محلي نشط، ويتضح ذلك من خلال 32 عطلة محلية تُحتفل سنويًا. القرب من 19 مطعمًا و21 مقهى و7 بنوك و9 صيدليات ضمن نطاق 2 كم يعني تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. المنطقة مسطحة نسبيًا (ارتفاع 15 م) وتتميز بمناظر ريفية، مما يساهم في إيقاع حياة هادئ. موقعها الاستراتيجي على بعد 10 كم تقريبًا من شواطئ مثل Platja Babilònia وPlatja Centre يوفر وصولًا إلى الساحل دون الازدحام المباشر. وتسهّل إمكانية الوصول إلى مطار Alicante (حوالي 28 كم بالمسافة الجوية) السفر، بينما توفر محطات القطار في Callosa de Segura (7.6 كم) خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا المشروع في Daya Nueva، وهي بلدية هادئة داخل منطقة Vega Baja del Segura في مقاطعة Alicante. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الريفية والقرب من المرافق والخدمات الساحلية. توضح الخرائط موقعه بالنسبة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار الدولي لـ Alicante.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II في Daya Nueva، وهي بلدية ضمن منطقة Vega Baja del Segura في جنوب Costa Blanca. يضع هذا الموقع المشروع في مقاطعة Alicante. ويوفر بديلًا ريفيًا عن المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا، بينما تقع مرافق المدن مثل Elche (حوالي 16 كم من مدرسة الجولف) والمدن الساحلية Guardamar del Segura وLa Marina في متناول سهل. تضمن التوصيلات إلى مطار Alicante (حوالي 28 كم بالمسافة الجوية) والقرب من طريق A-70 السريع إمكانية وصول جيدة داخل المنطقة وخارجها.
تقع الفيلات على بعد 10 كم تقريبًا بالمسافة الجوية من Platja Babilònia وPlatja Centre. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf La Finca (6.6 كم) أو Escuela de golf Elche (16 كم). يقع مطار Alicante-Elche الدولي (ALC) على بعد 28 كم تقريبًا بالمسافة الجوية، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 2.9 كم، وصيدلية على بعد 418 مترًا فقط. هناك 5 مواقف نقل عام و9 خطوط حافلات قريبة، مما يوفر بعض خيارات النقل العام، على الرغم من أنه يُنصح بامتلاك سيارة لمرونة أقصى. طريق A-70 السريع سهل الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Daya Nueva بمناخ متوسطي بمتوسط 3,840 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9°م. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12°م في الشتاء و26°م في الصيف، مما يتيح موسم سباحة طويلًا وممتعًا لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه تتجاوز 20°م. الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة مسطحة نسبيًا يساهم في الراحة. توفر المناطق المحيطة مناظر ريفية هادئة تعزز الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق، مع وفرة أشعة الشمس للأنشطة معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول بسهولة إلى الساحل من Daya Nueva، حيث تقع شواطئ مثل Platja Babilònia وPlatja Centre على بعد 9.8 كم و10 كم تقريبًا بالمسافة الجوية على التوالي. توفر هذه الشواطئ، الحاصلة غالبًا على شهادة العلم الأزرق، فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة للاعبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 6.6 كم وClub de Golf Villamartín على بعد 19 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للمشي وركوب الدراجات عبر الريف الداخلي. ومع وجود 19 مطعمًا و21 مقهى في المناطق المحيطة مباشرة، تتوفر خيارات وفيرة للاسترخاء وتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL539862
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II في Daya Nueva، ويوفر تجربة معيشية أكثر ريفية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. وبالمقارنة مع مشاريع مثل EDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja (يبدأ من 169,000 يورو)، وهو أكثر توجهًا حضريًا بسعر دخول أقل، يوفر AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II مساحة وخصوصية أكبر مع فيلات فردية. السعر الابتدائي البالغ 317,000 يورو تنافسي مقارنة بـ PROJECT LOLA في Formentera del Segura (يبدأ من 399,000 يورو)، والذي يقدم على الأرجح نوع عقار مشابهًا لكن في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. أما VILLA ROMA 15 في Finestrat (يبدأ من 4,450,000 يورو) فيمثل شريحة سوقية أعلى بكثير ولا يمكن مقارنته مباشرة من حيث السعر أو الموقع. اختيار Daya Nueva يعني تفضيل الهدوء والمساحة، مع الحفاظ على الوصول إلى الشواطئ والمرافق، بينما تركز المشاريع في مواقع مثل Finestrat غالبًا على الفخامة والإطلالات والقرب من أنشطة ترفيهية محددة مثل الجولف، وبتكلفة أعلى عادةً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID