اكتشف NUEVA DAYA VILLA، وهو مشروع جديد يقع في Daya Nueva، وهي بلدية هادئة في مقاطعة أليكانتي. يضم هذا المشروع فللًا حديثة تحتوي على 3 غرف نوم وحمّامين، مبنية على قطع أرض تبلغ مساحتها حوالي 108 م². المنازل جاهزة للسكن الفوري وتجمع بين راحة الحياة في القرية والقرب من المناطق الساحلية. تقع Daya Nueva في الداخل، وتوفر تجربة معيشة إسبانية أصيلة مع خدمات يومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. صُممت العقارات مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva، وهي بلدية في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. يقع المشروع في الداخل، على بعد حوالي 10 كيلومترات (بالخط المستقيم) من الساحل، ولكنه يوفر خدمات يومية مثل صيدلية على بعد 427 مترًا وسوبرماركت على بعد 2.9 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة في القرية وحيوية المدن الساحلية القريبة.
صُممت هذه الفلل للمشترين الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. بفضل 3 غرف نوم وحمّامين، كلها في طابق واحد، فهي توفر الراحة وسهولة الوصول. يخلق التصميم الداخلي الحديث، الذي يتميز بمطبخ مفتوح وغرفة معيشة واسعة بأسقف مزدوجة الارتفاع، أجواء مشرقة ومنعشة. تعزز المسابح الخاصة الصغيرة وإمكانية إضافة تراس علوي من راحة المعيشة، وهي مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
يتألف NUEVA DAYA VILLA من فلل جديدة البناء مكتملة بالفعل. بُنيت المنازل باستخدام تقنيات ومواد حديثة، مما يضمن جودة بناء عالية وكفاءة في استخدام الطاقة. صُمم المشروع بأسلوب عصري ومنعش، مع التركيز على الضوء الطبيعي والتوزيعات العملية. العقارات جاهزة للسكن، مما يعني أنها متاحة فورًا.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ؛ فأقرب الشواطئ تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات (بالخط المستقيم). لا يوجد ذكر لمرافق مشتركة مثل المسابح أو الحدائق؛ فالتركيز ينصب على المساحات الخاصة. يقع المشروع في بيئة قرية، مما قد يعني أن المحيط المباشر أقل خضرة أو طبيعية مقارنة بالمشاريع الأكثر ريفية. قطع الأرض صغيرة نسبيًا (حوالي 108 م²).
Ref: VL043882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. إنه خيار قوي للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة في منطقة هادئة مع كل الخدمات اليومية في متناول اليد، مثل المدارس والمتاجر. وهو أيضًا خيار جذاب لكبار السن الذين يبحثون عن منزل مريح من طابق واحد سهل الصيانة ومناخ لطيف. سيقدّر أصحاب المنازل الثانية الذين يفضلون موقعًا أقل سياحية لكنهم يريدون القرب من الساحل (حوالي 10 كم بالخط المستقيم) ومطار أليكانتي (حوالي 28 كم بالخط المستقيم) هذا الموقع. كما أن التشطيبات الحديثة والمسابح الخاصة تجذب المشترين الذين يقدّرون الراحة والخصوصية بعيدًا عن صخب المنتجعات الكبرى.
الفلل في NUEVA DAYA VILLA مبانٍ جديدة مع التركيز على التشطيبات الحديثة والراحة. تتميز المنازل بحمّامين، أحدهما حمّام ملحق بغرفة النوم الرئيسية. تتميز غرف المعيشة بأسقف مزدوجة الارتفاع تخلق إحساسًا بالرحابة، وهناك مطبخ مفتوح مدمج في منطقة المعيشة. التجهيز المسبق للتكييف بارد وحار هو معيار. النوافذ مزودة بزجاج مزدوج لعزل مثالي. تشمل المنازل حديقة خاصة ومسبحًا خاصًا. ويتوفر موقف سيارات خاص. ويمكن إضافة تراس علوي اختياري للحصول على مساحة خارجية إضافية.
تتوفر الفلل في NUEVA DAYA VILLA بأسعار تتراوح من €380,000 إلى €453,000. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في التشطيبات أو الميزات المحددة داخل المشروع. تتميز المنازل بـ 3 غرف نوم وحمّامين، مع مساحات معيشة تتراوح من 101 م² إلى حوالي 180 م². وبالنظر إلى حالة البناء «جاهز»، فإن العقارات متاحة فورًا. يضع التسعير المشروع في الفئة المتوسطة للمباني الجديدة في منطقة أليكانتي، مع التركيز على منازل خاصة بمسابح فردية.
تقدم Daya Nueva، الواقعة في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، تجربة قرية إسبانية أصيلة يبلغ عدد سكانها حوالي 1,617 نسمة. يقع هذا المشروع في منطقة سكنية جديدة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط البلدة، حيث تتوفر خدمات متنوعة مثل المطاعم (19 ضمن نطاق 2 كم) والمدارس (2) والصيدليات (9) والبنوك (7). المنطقة مسطحة نسبيًا (على ارتفاع 15 م فوق مستوى سطح البحر) وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26°م و3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة على مدى 6 أشهر. يوفر القرب من المدن الكبرى مثل Elche (حوالي 16 كم بالخط المستقيم) وأليكانتي (حوالي 28 كم بالخط المستقيم) فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. المنطقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على الوصول إلى خدمات منطقة نابضة بالحياة.
Daya Nueva، موطن NUEVA DAYA VILLA، هي بلدية تضم 1,617 نسمة وتقدم نمط حياة قرية إسبانيًا أصيلًا. يضمن موقعها الداخلي أجواءً أكثر هدوءًا، بينما يسهّل القرب من الخدمات الحياة اليومية. توجد صيدلية على بعد 427 مترًا فقط، وسوبرماركت على بعد 2.9 كم. ويقع المستشفى على بعد 4.3 كم. توفر المطاعم الـ 19 والمقاهي الـ 21 في المحيط (ضمن نطاق 2 كم) فرصًا وافرة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. وعلى الرغم من أن الساحل يقع على بعد حوالي 10 كيلومترات بالخط المستقيم، فإن المحيط المباشر يوفر الكثير للاستمتاع به.
يقع هذا المشروع في Daya Nueva، وهي بلدية في داخل مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها بالنسبة للخط الساحلي والبلدات القريبة والبنية التحتية الرئيسية مثل مطار أليكانتي. وتتضح المسافات النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Daya Nueva في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. يقع المشروع على مسافة ما من الخط الساحلي المباشر، مما ينتج عنه تجربة قرية إسبانية أكثر أصالة. ومع ذلك، يوفر الموقع توازنًا جيدًا بين الهدوء والقرب من المراكز السياحية والحضرية. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 28 كم (بالخط المستقيم)، والمدن الكبرى مثل Elche (حوالي 16 كم) وTorrevieja (حوالي 20 كم بالخط المستقيم) في متناول مدة وصول بالسيارة معقولة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والفرص الترفيهية.
يتم الوصول إلى NUEVA DAYA VILLA بشكل أساسي بالسيارة، على الرغم من أن السيارة ليست ضرورية لكل شيء. أقرب الشواطئ، مثل Platja Babilònia، تقع على بعد حوالي 9.8 كم (بالخط المستقيم). لعشاق الجولف، هناك عدة خيارات: Club de Golf La Finca على بعد 6.7 كم، وEscuela de golf Elche على بعد 16 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 19 كم. يقع مطار أليكانتي-إلتشه (ALC) على بعد حوالي 28 كم (بالخط المستقيم)، مما يسهّل السفر الدولي. هناك 9 خطوط نقل عام و5 مواقف حافلات قريبة، توفر بعض الخيارات للتنقل المحلي. يمكن الوصول إلى محطات القطار من Callosa de Segura (7.6 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشهد Daya Nueva مناخًا متوسطيًا بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12°م و26°م، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9°م. تتمتع المنطقة بـ 3,840 ساعة مشمسة سنويًا، وهو ما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 6 أشهر (عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20°م على الأقل). تقع البلدية على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في اعتدال المناخ والقرب من الساحل. هذه الظروف مواتية للأنشطة الخارجية خلال جزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن Daya Nueva تقع في الداخل، فإن شواطئ كوستا بلانكا سهلة الوصول. تقع Platja Babilònia على بعد 9.8 كم، وPlatja Centre على بعد 9.9 كم، وPlatja dels Tossals على بعد 10 كم (جميعها بالخط المستقيم). توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة رياضات مائية متنوعة. بالنسبة للاعبي الجولف، تشمل الخيارات Club de Golf La Finca (6.7 كم) وEscuela de golf Elche (16 كم) وClub de Golf Villamartín (19 كم). المنطقة مناسبة أيضًا للمشي وركوب الدراجات، ويرجع ذلك جزئيًا إلى التضاريس المسطحة المحيطة بالبلدية.
المصدر: OpenStreetMap
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في منطقة أليكانتي، مثل AMATISTA GARDEN VILLAS FASE II في Daya Nueva (يبدأ السعر من €317,000)، يقدم NUEVA DAYA VILLA نوعًا مشابهًا من العقارات ولكن بسعر بدء أعلى. قد يشير ذلك إلى مستوى أعلى من التشطيبات أو قطع أرض أكبر. يقع ICONIC في Gran Alacant (يبدأ السعر من €355,000) أقرب إلى الساحل والمطار، ومن المرجح أنه يقدم بيئة أكثر حيوية، وغالبًا مع مرافق مشتركة. أما LAS COLINAS في Pedreguer (يبدأ السعر من €529,000) فيقع في فئة أعلى، ويرتبط عادة بمنتجعات الجولف الفاخرة والمواقع الأكثر حصرية، بسعر أعلى بكثير. يتموضع NUEVA DAYA VILLA كفلل حديثة جاهزة للانتقال الفوري مع رفاهية خاصة في بيئة قرية هادئة، بأسعار تعكس موقعها في منطقة أقل سياحية مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID