هذه الشقة المريحة في سان فولخينسيو (San Fulgencio) هي المزيج المثالي بين الهدوء والراحة، جاهزة للسكن الفوري أو كاستثمار رائع للتأجير. العقار بحالة ممتازة، يباع مفروش بالكامل بأثاث أنيق، ويوفر غرفتي نوم مشرقين وحمام عصري واحد. بالإضافة إلى ذلك، توجد كابينة تشمس خاصة واسعة للاستمتاع بالشمس في خصوصية تامة. تقع الشقة في مجمع مسور مُصان جيدًا مع مسبح مجتمعي جميل، مما يوفر الراحة والاسترخاء.
مقارنة بشقق Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الشقة في San Fulgencio (بدءًا من 170,000 يورو) تقدم سعرًا أكثر تنافسية. هذا يشير إلى أن العقارات في San Fulgencio توفر خيارًا أكثر بأسعار معقولة مقارنة بهذه العقارات الأكثر تكلفة. قد توفر المناطق، وخاصة Lomas de Cabo Roig، قربًا من الشاطئ أو مرافق أحدث، ولكن بسعر أعلى. قد توفر العقارات في Daya Nueva و Rojales أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من المساكن بأسعار متفاوتة. تكمن ميزة العقارات في San Fulgencio في نقطة سعرها المنخفض نسبيًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، مع الاستمرار في تقديم نمط حياة مريح مع المرافق المشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية لسان فولخينسيو (San Fulgencio)، ولكن المرافق اليومية الأساسية قريبة. تقع على بعد حوالي 6.8 كم من الشواطئ و 8.5 كم من ملاعب الجولف، مما يوفر للسكان موقعًا مناسبًا لسهولة الوصول إلى مناطق الترفيه المحيطة.
توفر هذه الشقة مساحات معيشة عملية، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام. توفر كابينة التشمس الواسعة مساحة خاصة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن قليل الصيانة مع مرافق مشتركة مثل المسبح، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
تم بناء الشقة وهي جاهزة للسكن الفوري. تصنف كعقار معاد بيعه، مما يعني أنها مبنية وجاهزة للمالك الجديد للاستخدام دون انتظار مشاريع جديدة.
يقع العقار في الداخل، مع مسافة إلى الشواطئ. على الرغم من قربه من المتاجر، فإن المسافة إلى المدن الكبرى والمطار تعني ضرورة مراعاة النقل. لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات، بل مواقف على جانب الطريق.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولا يمانعون في قيادة مسافة قصيرة إلى الشاطئ. إنها خيار جيد لمن يعملون في المنطقة أو يرغبون في سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي (حوالي 23 كم). مع تجهيزها بالأثاث بالكامل ووجود كابينة تشمس خاصة، فهي مثالية لمن يرغبون في الانتقال فورًا أو استخدامها كعقار للإيجار قصير الأجل. يجعلها موقعها الحضري خيارًا لمن يقدرون وسائل الراحة وأجواء المجتمع.
توصف حالة الشقة بأنها "ممتازة" وهي مفروشة بالكامل. المطبخ مجهز بالكامل والحمام حديث. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد محددة، فإن الحالة "الممتازة" والأثاث الكامل يشيران إلى مستوى جاهز للسكن. كعقار معاد بيعه، تعكس التشطيبات والتجهيزات معايير وقت البناء. وهي مجهزة بتكييف لضمان الراحة. يضيف المسبح المشترك أيضًا إلى جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 170,000 يورو، مما يجعلها أحد الخيارات الميسورة التكلفة في المنطقة. كعقار معاد بيعه، فإنه يوفر فرصة للدخول إلى السوق ويمكن أن يكون استثمارًا جذابًا للإيجار. يجعلها سعرها وموقعها المريح جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات إسبانية بأسعار معقولة. يعكس السعر قيمتها كعقار مستعمل، نظرًا لحالتها ومرافقها الحالية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في سان فولخينسيو (San Fulgencio)، وتوفر نمط حياة مريح نسبيًا. مع وجود المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية على بعد أقل من 3 كم، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 12 محطة حافلات و 9 خطوط حافلات، مما يوفر للسكان خيارات النقل العام، ولكن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، خاصة عند التوجه إلى الشواطئ على بعد 6.8 كم أو المستشفى على بعد 4.1 كم. تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يشير إلى بنية تحتية تعليمية جيدة. يشير وجود 7 فنادق و 1017 سريراً إلى وجود سياحة، ولكنها تميل إلى أن تكون مجتمعًا سكنيًا مقارنة بالمراكز السياحية الرئيسية، مع 5 مطاعم و 4 مقاهي محليًا. يوفر مركزي صحة خدمات الرعاية الصحية للمقيمين.
سان فولخينسيو (San Fulgencio) هي قرية تقدم نمط حياة مريح مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع سوبر ماركت على بعد 2.8 كم، والمستشفى على بعد 4.1 كم، مما يجعل الخدمات الأساسية متاحة بسهولة. تضم القرية 12 محطة حافلات تخدمها 9 خطوط، مما يوفر خيارات نقل عام معينة. في حين أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة، خاصة للوصول إلى الشواطئ على بعد 6.8 كم أو نادي La Finca للجولف على بعد 8.5 كم، فإن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية واضحة. يوجد في المنطقة 5 مطاعم و 4 مقاهي توفر خيارات تناول الطعام المحلية للمقيمين.
تُظهر الخريطة موقع سان فولخينسيو (San Fulgencio)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على بعدها النسبي عن الساحل والمدن الرئيسية والمرافق القريبة مثل ملاعب الجولف والمطار.
تقع سان فولخينسيو (San Fulgencio) في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي. تقع في منطقة كوستا بلانكا، ولكنها ليست على الساحل مباشرة. تقع البلدة على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي وحوالي 154 كم (خط مستقيم) من فالنسيا. شهدت المنطقة 849 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة السنوي في المقاطعة 15,750 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.8 كم من الشواطئ (Platja Babilònia, Platja Centre, Platja dels Tossals). تقع أقرب ملاعب الجولف، Club de Golf La Finca، على بعد حوالي 8.5 كم، و Club de Golf Villamartín على بعد 19 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 154 كم. يوجد في المنطقة 12 محطة للنقل العام و 9 خطوط للحافلات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.8 كم، والمستشفى على بعد 4.1 كم. تقع الشقة في مجمع مسور يوفر مواقف للسيارات على جانب الطريق.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سان فولخينسيو (San Fulgencio) على ارتفاع متر واحد فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى مناخ ساحلي مستوٍ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة في الصيف بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 5 أشهر من موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوجد 32 عطلة محلية في السنة، مما يضيف لمسة ثقافية إلى الحياة المحلية. توفر المعالم السياحية مثل "Modern jive dance fusion with Paso A Paso" على بعد 3.1 كم أنشطة ثقافية وترفيهية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 6.8 كم من أقرب الشواطئ (Platja Babilònia, Platja Centre, Platja dels Tossals). يمكن لعشاق الجولف اللعب في Club de Golf La Finca (8.5 كم) أو Club de Golf Villamartín (19 كم). توفر المنطقة مراكز رياضية مختلفة، بما في ذلك Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 كم) و Polideportivo San Fulgencio (0.8 كم). على الرغم من قربها من المرسى Port Esportiu Marina de les Dunes (5.8 كم)، إلا أن الأنشطة الترفيهية المحلية تتمحور بشكل أساسي حول المرافق الرياضية والأنشطة الشاطئية المحتملة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان فولخينسيو (San Fulgencio) في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي. تقع في منطقة كوستا بلانكا، ولكنها ليست على الساحل مباشرة. تقع البلدة على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم) من مدينة أليكانتي وحوالي 154 كم (خط مستقيم) من فالنسيا. شهدت المنطقة 849 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة السنوي في المقاطعة 15,750 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
Ref: VL429956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
