Questa villa indipendente a Daya Vieja, Alicante, offre un'esperienza di vita spaziosa su un terreno di notevoli dimensioni. Costruita nel 1970 e pronta consegna, l'immobile offre una notevole superficie coperta di 627 m² su un terreno di 11.559 m². Rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca ampi spazi privati lontano dalle zone densamente popolate, combinando un'atmosfera rurale con la vicinanza ai servizi essenziali. Le dimensioni e la configurazione dell'immobile suggeriscono potenzialità per varie soluzioni abitative e un ambiente di vita sereno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra della regione Vega Baja del Segura, ad Alicante, Daya Vieja offre un ambiente più tranquillo circondato da paesaggi agricoli. Pur garantendo una sensazione di isolamento, il comune è a portata delle necessità quotidiane, con un supermercato e una farmacia a circa 1,8 km di distanza. Questa posizione bilancia il desiderio di tranquillità con un'accessibilità pratica.
Questo immobile si adatta a chi privilegia ampi spazi esterni privati e una sensazione di distacco dai vicini. Le grandi dimensioni del terreno, insieme alla notevole superficie coperta che comprende annessi, offrono un potenziale significativo per personalizzazioni, hobby o per creare zone distinte per vivere, lavorare e dedicarsi al tempo libero. Le caratteristiche esistenti, come la piscina e la possibilità di riconvertire le scuderie, soddisfano il desiderio di uno stile di vita privato e autosufficiente.
Questo immobile è una casa esistente completata, costruita nel 1970 e attualmente pronta consegna. Non rappresenta un progetto di nuova costruzione con una data di consegna futura. La struttura e gli impianti risalgono al periodo di costruzione originale, offrendo un carattere storico. Gli acquirenti devono considerare che, pur essendo funzionale, l'immobile non presenta le tecnologie edilizie più recenti o gli standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni contemporanee.
Questa villa è una costruzione esistente del 1970, il che significa che non incorpora gli ultimi standard edilizi moderni, i materiali o le caratteristiche di efficienza energetica presenti nelle nuove costruzioni. I dati forniti non descrivono specifiche comodità moderne come la domotica o sistemi avanzati di climatizzazione. I potenziali acquirenti devono prevedere che alcuni aspetti potrebbero richiedere aggiornamenti o ristrutturazioni per essere adeguati alle preferenze attuali.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che privilegiano spazio, privacy e un legame con la terra. Attira chi immagina uno stile di vita autosufficiente, magari con interessi nel giardinaggio, nelle attività equestri o semplicemente nel godere di una vasta area esterna privata. La notevole superficie coperta, che comprende le ex scuderie, suggerisce potenzialità per un'attività in casa, ampi spazi per hobby o per accogliere una convivenza multigenerazionale con alcune modifiche. Il carattere e l'età dell'immobile possono trovare riscontro in acquirenti che amano le case storiche e desiderano affrontare un progetto di ristrutturazione per personalizzare una residenza distintiva, piuttosto che optare per una costruzione moderna standard. È adatta anche a chi cerca un rifugio tranquillo lontano dai vivaci centri turistici, ma comunque a portata delle attrazioni costiere e dei servizi urbani.
La villa, costruita nel 1970, possiede un carattere mediterraneo distintivo, con elementi come un caminetto centrale che contribuiscono alla sua atmosfera autentica. La casa principale comprende 204 m² di spazio abitativo. All'esterno, l'immobile include una piscina privata (27 m²), portici coperti e un'area cucina all'aperto. Un'importante superficie coperta aggiuntiva di 332 m² è destinata alle vecchie scuderie, oltre a 56 m² per garage/ripostiglio. La superficie coperta totale sul terreno raggiunge i 627 m². Sebbene i dettagli specifici sui materiali della costruzione originale non siano completamente descritti, la descrizione esistente sottolinea la "profonda essenza spagnola" e il carattere difficile da replicare nelle case più recenti. Gli acquirenti dovrebbero valutare lo stato attuale delle finiture e delle strutture, considerando una potenziale modernizzazione.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €850.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'immobile così com'è, incluse le notevoli dimensioni del terreno e della superficie coperta. Le condizioni e le caratteristiche dell'immobile, che risalgono al 1970, sono incluse in questa valutazione. Date le sue caratteristiche distintive, tra cui ampi terreni e considerevoli spazi interni ed esterni, rappresenta un segmento di mercato specifico. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronta consegna.
Daya Vieja è un piccolo comune della provincia di Alicante, caratterizzato da un ambiente rurale circondato da terreni agricoli. Con una popolazione di poco più di 500 abitanti, offre un'atmosfera tranquilla, diversa dalle più vivaci località costiere. La posizione garantisce accesso immediato alle comodità quotidiane, con un supermercato e una farmacia a breve distanza. Per esigenze più ampie, città più grandi come Elche e Alicante sono raggiungibili entro un ragionevole tempo di percorrenza in auto. Il clima della regione, con temperature medie tra 12 e 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, ideale per godere della piscina privata e del giardino. La bassa altitudine (15 m) rende l'area pianeggiante, migliorando l'accessibilità dei dintorni.
Daya Vieja è situata nell'entroterra e offre un ambiente tranquillo caratterizzato da campi agricoli. I dintorni immediati offrono una sensazione di ampiezza, senza edifici adiacenti e con un alto grado di privacy. Servizi essenziali come ristoranti, scuole, farmacie e banche sono disponibili entro un raggio di 2 km, a supporto della vita quotidiana. Anche il centro sportivo locale è nelle vicinanze. La regione fa parte della comarca della Vega Baja del Segura, nota per il territorio pianeggiante e la vocazione agricola. La vicinanza a città più grandi come Elche (18 km), Alicante (35 km) e Murcia (37 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi, attività culturali e comfort urbani quando desiderato.
Questa mappa evidenzia la posizione di Daya Vieja all'interno della provincia di Alicante, mostrando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. I dati illustrano la vicinanza ai servizi essenziali all'interno del comune e il collegamento con le principali città regionali, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e gli spostamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Daya Vieja è posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Si trova nella regione della Vega Baja del Segura, un'area nota per la sua produzione agricola. Il comune è relativamente vicino a centri urbani più grandi, con Elche a circa 18 km, la città di Alicante a 35 km e Murcia a 37 km, tutte distanze misurate in linea retta. Questa collocazione offre un equilibrio tra un'esperienza di vita rurale e l'accesso ai servizi, alla cultura e alle infrastrutture di importanti città regionali, distinguendola dalla fascia costiera più densamente urbanizzata.
L'immobile si trova a 1,8 km dal supermercato e dalla farmacia più vicini, garantendo un comodo accesso alle necessità quotidiane. Per la sanità, un ospedale si trova a 2,9 km. Le attività ricreative sono accessibili, con diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca a 6,8 km. Le spiagge più vicine, Platja Babilònia e Platja Centre, si trovano a circa 8,0 km di distanza. I trasporti pubblici sono disponibili, con 10 linee e 7 fermate nelle vicinanze, anche se si consiglia un'auto per una mobilità completa. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km in linea d'aria, offrendo collegamenti regionali e internazionali. Stazioni ferroviarie sono disponibili a Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno dai 12°C nei periodi più freschi ai 26°C nei mesi più caldi, con una temperatura media annua di 18,8°C. La regione gode di una lunga stagione balneare, con temperature dell'acqua che rimangono sopra i 20°C per circa cinque mesi all'anno. La località si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, in un paesaggio prevalentemente pianeggiante tipico della Vega Baja del Segura. La natura agricola dell'area circostante significa vicinanza a spazi naturali e aperti, anche se specifici parchi naturali o aree protette non sono descritti nei dati forniti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge sono raggiungibili in modo ragionevole, con Platja Babilònia e Platja Centre situate a circa 8,0 km in linea d'aria. Sono generalmente considerate spiagge con Bandiera Blu, a indicare una buona qualità dell'acqua e buone strutture. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 6,8 km di auto, con altri campi come Escuela de golf Elche e Club de Golf Villamartín accessibili entro circa 17-18 km. Strutture sportive sono presenti a livello locale, tra cui il Centro Deportivo Daya Vieja (0,7 km) e il Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km), per soddisfare diverse esigenze ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, che partono da prezzi significativamente più bassi (circa €160.000-€169.000) e offrono vita in appartamento, questa villa a Daya Vieja rappresenta un segmento di mercato completamente diverso. Quegli immobili a Torrevieja sono tipici di complessi costieri ad alta densità focalizzati sui mercati di vacanza o delle seconde case. Analogamente, OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, a partire da €227.000, comprende anch'esso appartamenti e case a schiera, situati più vicino ai servizi costieri. L'immobile di Daya Vieja, a €850.000, si distingue per il terreno eccezionalmente grande, lo status di villa indipendente e la struttura esistente del 1970. Offre un livello di terreno privato e di superficie costruita raramente riscontrabile nelle tipiche nuove costruzioni o anche negli immobili usati più vicini alla costa immediata. La sua collocazione rurale nell'entroterra contrasta nettamente con le città più sviluppate e orientate al turismo come Torrevieja, attraendo acquirenti che privilegiano spazio, tranquillità e un immobile di carattere rispetto alla vicinanza al mare o al vivace contesto urbano.
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