Esta moradia isolada em Daya Vieja, Alicante, oferece uma experiência de habitação ampla num terreno considerável. Construída em 1970 e completamente pronta a habitar, o imóvel proporciona uma substancial área bruta de construção de 627 m² num terreno de 11.559 m². Apresenta uma oportunidade distinta para quem procura um vasto espaço privativo longe de áreas densamente povoadas, combinando um ambiente rural com a proximidade de serviços essenciais. O tamanho e a configuração do imóvel sugerem potencial para várias adaptações de estilo de vida e um ambiente de vida sereno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da região da Vega Baja del Segura, em Alicante, Daya Vieja oferece um cenário mais tranquilo, rodeado por paisagens agrícolas. Embora proporcione uma sensação de retiro, o município está ao alcance das necessidades diárias, com um supermercado e uma farmácia a cerca de 1,8 km. Esta localização equilibra o desejo de tranquilidade com uma acessibilidade prática.
Este imóvel destina-se a compradores que priorizam um vasto espaço exterior privativo e uma sensação de distanciamento dos vizinhos. A grande área do terreno, combinada com a considerável área de construção, incluindo anexos, oferece um potencial significativo para personalização, hobbies ou a criação de zonas distintas para viver, trabalhar e lazer. As características existentes, como a piscina e o potencial de reconversão das cavalariças, alinham-se com o desejo de um estilo de vida privado e autossuficiente.
Este imóvel é uma habitação existente concluída, construída em 1970 e atualmente pronta a habitar. Não representa um projeto de construção nova com uma data de entrega futura. A estrutura e os sistemas são do período de construção original, oferecendo um carácter histórico. Os compradores devem considerar que, embora funcional, o imóvel não apresenta as mais recentes tecnologias de construção ou padrões de eficiência energética normalmente encontrados nas construções novas contemporâneas.
Esta moradia é uma construção existente de 1970, o que significa que não incorpora os mais recentes padrões modernos de construção, materiais ou características de eficiência energética encontradas em novos empreendimentos. Os dados fornecidos não detalham comodidades modernas específicas, como tecnologia domótica ou sistemas avançados de climatização. Os potenciais compradores devem antecipar que alguns aspetos poderão necessitar de atualização ou renovação para alinhar com as preferências atuais.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, privacidade e uma ligação à terra. Atrai aqueles que imaginam um estilo de vida autossuficiente, talvez com interesses em jardinagem, atividades equestres ou simplesmente desfrutar de uma vasta área exterior privativa. A significativa área de construção, incluindo antigas cavalariças, sugere potencial para um negócio em casa, um amplo espaço para hobbies ou alojamento multigeracional com modificações. O carácter e a idade do imóvel podem ressoar com compradores que apreciam casas históricas e que procuram realizar um projeto de renovação para personalizar uma residência distintiva, em vez de optarem por uma construção moderna padrão. Também é adequado para quem procura um retiro tranquilo longe dos movimentados centros turísticos, mas ainda ao alcance das atrações costeiras e das comodidades urbanas.
A moradia, construída em 1970, possui um carácter mediterrânico distinto, com características como uma lareira central que contribuem para o seu ambiente autêntico. A casa principal compreende 204 m² de área habitável. Externamente, o imóvel inclui uma piscina privativa (27 m²), alpendres cobertos e uma área de cozinha exterior. Um espaço construído adicional significativo de 332 m² é destinado a antigas cavalariças, além de 56 m² para garagem/arrecadação. A área bruta de construção total no terreno atinge 627 m². Embora os detalhes específicos dos materiais da construção original não estejam totalmente elucidados, a descrição existente enfatiza a "essência profundamente espanhola" e o carácter difícil de replicar em casas mais recentes. Os compradores devem avaliar o estado atual dos acabamentos e estruturas, considerando uma potencial modernização.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de 850.000 €. Como habitação existente, este preço reflete o imóvel no estado em que se encontra, incluindo a sua substancial área de terreno e de construção. As condições e características do imóvel, que remontam a 1970, estão refletidas nesta avaliação. Dadas as suas características distintivas, incluindo extensos terrenos e consideráveis espaços internos e externos, representa um segmento de mercado específico. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
Daya Vieja é um pequeno município na província de Alicante, caracterizado pelo seu ambiente rural rodeado de terras agrícolas. Com uma população de pouco mais de 500 habitantes, oferece uma atmosfera tranquila, distinta das movimentadas estâncias costeiras. A localização proporciona acesso imediato a conveniências diárias, com um supermercado e uma farmácia a uma curta distância. Para necessidades mais abrangentes, cidades maiores como Elche e Alicante estão acessíveis numa distância razoável de carro. O clima da região, com temperaturas médias entre 12-26°C, suporta um estilo de vida ao ar livre durante uma parte significativa do ano, adequado para desfrutar da piscina privativa e dos terrenos. A baixa altitude (15m) significa que a área é plana, melhorando a acessibilidade dos arredores.
Daya Vieja está situada no interior, oferecendo um ambiente tranquilo caracterizado por campos agrícolas. Os arredores imediatos proporcionam uma sensação de amplitude, sem edifícios adjacentes e com um elevado grau de privacidade. Comodidades essenciais como restaurantes, escolas, farmácias e bancos estão disponíveis num raio de 2 km, suportando a vida diária. O centro desportivo local também está próximo. A região faz parte da comarca da Vega Baja del Segura, conhecida pelo seu terreno plano e foco na agricultura. A proximidade de cidades maiores como Elche (18 km), Alicante (35 km) e Murcia (37 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, atividades culturais e comodidades urbanas quando desejado.
Este mapa destaca a localização de Daya Vieja dentro da província de Alicante, mostrando a sua posição interior em relação à costa mediterrânica. Os dados ilustram a proximidade dos serviços essenciais dentro do município e a sua ligação a cidades regionais maiores, fornecendo contexto geográfico para a vida diária e as deslocações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Daya Vieja está posicionada no interior da província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Localiza-se na região da Vega Baja del Segura, uma área conhecida pela sua produção agrícola. O município está relativamente próximo de centros urbanos maiores, com Elche a aproximadamente 18 km, a cidade de Alicante a 35 km e Murcia a 37 km, todos medidos em linha reta. Esta localização oferece um equilíbrio entre uma experiência de vida rural e o acesso às comodidades, cultura e infraestruturas de cidades regionais significativas, distinguindo-a da faixa costeira mais densamente construída.
O imóvel está localizado a 1,8 km do supermercado e da farmácia mais próximos, garantindo um acesso conveniente às necessidades diárias. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a 2,9 km. As atividades recreativas estão acessíveis, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca a 6,8 km. As praias mais próximas, Platja Babilònia e Platja Centre, ficam a aproximadamente 8,0 km. O transporte público está disponível, com 10 linhas e 7 paragens nas proximidades, embora um carro seja recomendado para uma mobilidade abrangente. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 28 km em linha reta, proporcionando ligações aéreas regionais e internacionais. Estações de comboio estão disponíveis em Callosa de Segura (7,6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias que variam entre 12°C nos períodos mais frios e 26°C nos meses mais quentes, contribuindo para uma temperatura média anual de 18,8°C. A região tem uma longa época balnear, com temperaturas da água a permanecerem acima de 20°C durante aproximadamente cinco meses do ano. A localização está a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, situada numa paisagem predominantemente plana, típica da Vega Baja del Segura. A natureza agrícola da área circundante significa proximidade a espaços naturais e abertos, embora parques naturais ou áreas protegidas específicas não estejam detalhados nos dados fornecidos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias estão dentro de um alcance razoável, com a Platja Babilònia e a Platja Centre localizadas a cerca de 8,0 km em linha reta. Estas são geralmente consideradas praias com Bandeira Azul, indicando boa qualidade da água e instalações. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca fica a uma curta viagem de 6,8 km, com outros campos como a Escuela de golf Elche e o Club de Golf Villamartín também acessíveis a aproximadamente 17-18 km. Instalações desportivas estão presentes localmente, incluindo o Centro Deportivo Daya Vieja (0,7 km) e o Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km), respondendo a várias necessidades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261732
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja, que têm preços de partida significativamente mais baixos (cerca de 160.000-169.000 €) e oferecem habitação em apartamentos, esta moradia em Daya Vieja representa um segmento de mercado completamente diferente. Esses imóveis em Torrevieja são típicos de empreendimentos costeiros de maior densidade, focados nos mercados de férias ou segunda habitação. Da mesma forma, o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, a partir de 227.000 €, também consiste em apartamentos e moradias em banda, situados mais perto das comodidades costeiras. O imóvel em Daya Vieja, a 850.000 €, distingue-se pelo seu terreno excecionalmente grande, pelo estatuto de moradia isolada e pela estrutura existente de 1970. Oferece um nível de terreno privado e espaço construído raramente encontrado em empreendimentos novos típicos ou mesmo em imóveis usados mais próximos da costa imediata. A sua localização interior e rural contrasta fortemente com as cidades mais desenvolvidas e orientadas para o turismo, como Torrevieja, atraindo compradores que priorizam espaço, tranquilidade e um imóvel com carácter em vez da proximidade ao mar ou da vivacidade urbana.
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