Daya Vieja 인근 시골 지대, 즉 알리칸테주 남부 Vega Baja del Segura 권역의 작은 마을에 위치한 남향 침실 3개 단독 빌라로, 4,197 m2의 전용 대지를 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 1970년에 준공되어 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 연면적 220 m2의 단층 생활 공간과 8 x 4 미터 전용 수영장, 야외 주방 및 바비큐 공간, 옥상 테라스, 차고 및 카포트를 갖추고 있습니다. 마을 중심까지는 도보로 약 10분 거리이며, Benijofar, Rojales 두 도시와 La Marquesa 골프장은 각각 차량으로 약 5분 거리에 있습니다. 호가는 650,000유로로 고정되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 Vega Baja del Segura의 인구 약 515명 자치구인 Daya Vieja 외곽의 개방된 시골 지대에 자리하고 있습니다. 전통적인 마을 중심은 부동산 매물에서 도보로 약 10분 거리에 있습니다. Elche는 직선거리 18 km, Alicante는 35 km, Murcia는 37 km 떨어져 있어, 시골 환경 속에서도 차량 이동 시간 내에 더 큰 도시 중심지에 접근할 수 있습니다.
거실 공간은 전체가 단층으로 구성되어 있으며, 장작 난로가 있는 개방형 거실 공간, 아침 식사용 아일랜드 조리대를 갖춘 시공 주방, 다용도실, 붙박이 옷장이 있는 더블 침실 3개, 침실 전용 욕실 1개 및 가족용 샤워실 1개로 이루어져 있습니다. 냉난방 에어컨, 전기 라디에이터, 천장 선풍기로 사계절 실내 온도를 조절할 수 있습니다. 실외에는 전용 수영장, 야외 주방, 지붕 있는 식사 공간 및 페탕크 코트가 있습니다.
이 매물은 신축 분양이 아닌 기존 주택입니다. 1970년에 준공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제공되어, 구입 후 바로 거주할 수 있습니다. 고려해야 할 공사 기간이나 인도 일정이 없습니다. 준공 연도는 앞으로의 인도일이 아니라 건물 연령에 관한 사실적 정보로 이해해야 합니다.
이 부동산 매물은 바다 전망이나 해변 직접 접근이 제공되지 않으며, 해안은 도로로 수 킬로미터 떨어져 있습니다. 공용 수영장, 피트니스 센터, 현지 관리 서비스 같은 공용 시설도 없습니다. 이 지역에는 10개 노선과 7개 정류장의 대중교통이 있지만, 이 주소에서의 일상 생활은 현실적으로 자동차에 의존합니다. 건물이 1970년에 지어졌기 때문에 건축 기준이 현재의 신축 분양 규정과 다릅니다.
이 부동산 매물은 연안 아파트보다 공간, 사생활, 단층 생활을 원하는 구매자에게 적합합니다. 전체가 한 층으로 된 구조와 메인 침실의 전용 욕실은 고령 구매자나 장기적인 접근성을 계획하는 분에게 알맞으며, 넓은 대지, 수영장, 야외 엔터테인먼트 시설은 가족이나 손님을 자주 초대하는 분의 needs를 충족합니다. 장작 난로, 냉난방 에어컨, 전기 라디에이터의 구비는 이 집이 계절용이 아니라 연중 거주용으로 준비되어 있음을 보여주며, 스페인에 영구 이주하거나 장기 체류할 의향이 있는 구매자에게 중요한 요소입니다. 자동차는 실질적인 필수품입니다. 마을 중심은 10분 내에 도보로 갈 수 있지만, Benijofar, Rojales 및 그 이상 지역의 쇼핑, 의료, 여가 시설은 도로를 통해 접근합니다. 열린 시골과 산 전망 속에서 눈을 뜨면서도 La Marquesa의 골프와 Costa Blanca South의 편의시설까지 차량 이동 시간 내에 머물고 싶은 구매자는 이곳에서 자신의 상황을 발견할 것입니다. 반면 도보 가능한 도시 인프라, 바다 전망, 공용 관리가 되는 관리 부담 없는 세컨드 하우스형 아파트를 원하는 분에게는 덜 적합합니다. 1970년 준공이라는 점에서, 이 부동산 매물은 주방과 욕실 등 일부가 현대화된 오래된 건물에 편안한 구매자에게 어울리며, 신축 분양의 건축 기준과 보증을 원하는 분에게는 적합하지 않습니다.
실내는 1970년 원래 마감이 아닌 오래된 구조물의 현대화를 보여줍니다. 개방형 거실 공간에는 계절 난방원인 장작 난로가 있는 벽난로가 있으며, 냉난방 에어컨, 전기 라디에이터, 천장 선풍기가 더해져 더운 시기와 서늘한 시기를 모두 커버합니다. 각진 아치와 곡선 아치가 거실, 식당, 주방 구역을 연결하는데, 이는 이런 유형의 스페인 주택의 특징적인 배치입니다. 주방은 아침 식사용 아일랜드 조리대가 있는 현대적인 시공 주방으로 설명되며, 별도의 다용도실이 세탁과 수납을 위한 실용적인 수용력을 더합니다. 사진에 보이는 욕실에는 현대식 샤워기와 세면대가 있으며, 침실 3개 모두 붙박이 옷장을 갖추고 메인 침실에는 침실 전용 욕실이 있습니다. 현관 테라스는 유리 커튼으로 둘러싸여 있는데, 이는 완전한 영구 창호 없이 계절에 걸쳐 사용 가능한 생활 공간을 넓혀주는 지역에서 흔한 방식입니다. 외부에는 자갈과 타일로 마감된 마당에 잘 자란 식재와 함께 야외 주방 및 바비큐 공간, 접이식 차양이 있는 지붕 있는 식사 공간, 인조 잔디로 둘러싸인 8 x 4 미터의 전용 수영장이 있습니다. 실용적인 요소로는 야외 샤워실, 창고 2개, 카포트, 전용 차고 및 전동 현관 게이트가 있습니다. 경보 시스템이 설치되어 있습니다. 이런 연식의 부동산 매물은 어느 곳이나 마찬가지로, 1970년이라는 준공 연도가 원래 건축을 현재 건축 규정 이전으로 거슬러 올라가게 하므로, 지붕, 설비, 수영장 장비 및 구조의 상태를 평가하기 위해 독립적인 기술 조사를 주선할 것을 권장합니다.
이 부동산 매물은 650,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택이므로 가격은 가격표의 시작가로 제시되는 것이 아니라, 연면적 220 m2, 대지 4,197 m2, 전용 수영장, 차고 및 카포트를 포함한 매물 그대로의 가격입니다. 1970년에 완공된 주택으로 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 시기는 즉시입니다. 구매자는 호가에 어떤 설비와 비품이 포함되는지 판매자에게 확인하고, 취득세, 공증 및 등기 비용 등 명시된 가격과 별개인 구매 비용을 고려해야 합니다. 인근 지역의 비교 가능한 신축 분양 아파트는 상당히 낮은 가격대부터 시작하는데, 이는 이 주소의 토지, 규모 및 부동산 유형의 차이를 반영합니다.
이 빌라의 일상은 시골의 사생활 보호와 마을 근접성의 대비에서 이루어집니다. 4,197 m2의 대지는 전동 게이트로 출입하며, 자갈과 타일로 마감된 마당, 잘 자란 나무들, 주차 공간, 카포트 및 전용 차고가 있습니다. 아침 시간은 유리 커튼으로 마감되어 연중 사용 가능한 유리로 둘러싸인 현관 테라스나 외부 계단으로 오르는 옥상 테라스에서 보낼 수 있습니다. 인조 잔디로 둘러싸인 8 x 4 미터 수영장과 바비큐가 있는 야외 주방, 그리고 접이식 차양 아래의 지붕 있는 식사 공간이 연중 대부분의 야외 생활의 중심을 이룹니다. 저녁에는 페탕크 구장까지 이어지며, 야외 샤워실과 창고 2개가 정원 이용을 실용적으로 지원합니다. 실내에서는 단층 구조가 장작 난로가 있는 넓은 거실 공간, 정원으로 이어지는 이중 유리문이 있는 식당, 아침 식사용 아일랜드 조리대와 추가 정원 출입구가 있는 현대식 시공 주방을 연결합니다. 붙박이 옷장이 있는 더블 침실 3개, 침실 전용 욕실이 있는 메인 침실 및 가족용 샤워실이 실내를 완성합니다. Daya Vieja 마을 중심은 도보로 약 10분 거리로 기본적인 일상 필요를 충족하며, 더 다양한 편의시설을 갖춘 Benijofar와 Rojales는 차량으로 약 5분 거리입니다. 산 전망과 열린 시골 풍경이 이곳의 전망을 결정하며, 여기의 리듬은 조용하고 계절적이며 도시적 편리함보다 야외 생활 중심입니다.
주변 환경은 해발 약 15 미터의 저지대인 Vega Baja del Segura의 농경 시골 지대입니다. 마을 2 km 이내에 카페 21곳, 레스토랑 19곳, 약국 9곳, 은행 7곳, 학교 2곳, 공원 1곳이 데이터상 집계되어 있어, 515명의 적은 인구에도 불구하고 일상 서비스가 지역에 집중되어 있음을 보여줍니다. 이는 마을들이 조밀한 소상공 네트워크를 공유하는 이 지역의 전형적인 패턴입니다. 스포츠 시설도 가까이 있습니다. Centro Deportivo Daya Vieja는 직선거리 0.7 km, Centro Deportivo La Raqueta는 1.8 km, Polideportivo San Fulgencio는 2.1 km 떨어져 있습니다. 골프의 경우 Club de Golf La Finca가 직선거리 6.8 km에 있으며, La Marquesa 골프장은 매물 설명에 따르면 차량으로 약 5분 거리입니다. 기차 연결은 직선거리 7.6 km의 Callosa de Segura와 8.1 km의 Callosa de Segura-Cox에서 이용할 수 있습니다. 이 지역의 대중교통은 7개 정류장을 운행하는 10개 노선으로 구성됩니다. 이러한 거리는 직선거리 수치이므로 실제 도로 거리는 다소 더 깁니다. Benijofar와 Rojales의 더 큰 도시에서의 쇼핑을 포함하여 대부분의 이동에서 자가용이 실질적인 교통 수단으로 남습니다.
지도는 Daya Vieja 가장자리, 해발 약 15미터의 평탄한 Vega Baja del Segura 농경지에 둘러싸인 빌라를 보여줍니다. 마을 중심가는 도보 거리에 있으며, Benijofar와 Rojales 마을 및 지역 도로망은 차량으로 짧은 거리에 있습니다. 지도 표시는 주변 지역의 골프장, 스포츠 센터, 마리나, 교통 연결을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Daya Vieja는 Valencian Community의 Vega Baja del Seg라는 광역권(comarca)에 속한 Alicante 주 남동쪽에 위치합니다. 이곳은 세 개의 주요 도시권 사이에 자리합니다: 직선 거리 18 km의 Elche, 35 km의 Alicante, 37 km의 Murcia입니다. 이로써 이 매물은 Costa Blanca South의 농촌 내륙, 즉 Torrevieja와 Guardamar의 해안 지대에서 내륙 쪽에 있지만 차량으로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 Segura 강 평야의 집약적 농업과 해안 관광이 결합되어 있으며, 인구 515명의 Daya Vieja는 그 스펙트럼의 작은 마을 쪽 끝에 해당합니다. 이 주소를 해안 대안 매물과 비교하는 구매자는 바다 근접성을 토지, 공간, 고요함과 맞바꾸는 셈입니다.
이 빌라의 위치는 시골의 고요함과 합리적인 지역 접근성의 균형을 이룹니다. Alicante-Elche 공항(ALC)은 직선 거리로 약 28 km 떨어져 있어 국제선 여행의 자연스러운 도착 지점이며, Valencia 공항은 약 156 km, Malaga-Costa del Sol 공항은 대략 364 km 거리로 훨씬 멀리 있습니다. 인근 도시들은 차량 이동 범위 내에 있습니다: Elche는 직선 거리 18 km, Alicante는 35 km, Murcia는 37 km입니다. 마리나인 Port Esportiu Marina de les Dunes는 직선 거리로 8.0 km 떨어져 있어 가장 가까운 해안 레저 거점을 제공합니다. 전기차 소유자는 직선 거리 7.8 km 지점의 Iberdrola Oasis Center 또는 10.0 km 떨어진 Estacion de Recarga에서 충전할 수 있습니다. 철도 접근은 Callosa de Segura 역(7.6 km)과 Callosa de Segura-Cox 역(8.1 km)을 통해 이루어집니다. 언급된 모든 거리는 직선 거리이므로 실제 도로 이동에는 더 오래 걸립니다. 차량 기준으로, 안내문에 따르면 Benijofar, Rojales, La Marquesa 골프장은 각각 매물에서 차량으로 약 5분 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja의 기후 데이터에 따르면 연평균 기온은 섭씨 18.8도이며, 월평균 기온은 12도에서 26도 사이입니다. 이는 전형적인 지중해성 기후 패턴으로, 난로와 전기 라디에이터로 충분히 따뜻하게 지낼 수 있는 온화한 겨울과 냉난방 에어컨과 천장 선풍기로 대처하는 따뜻한 여름이 특징입니다. 해수 온도가 최소 20도 이상인 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 이는 수영장과 야외 주방을 늦은 봄부터 초가을까지 이용할 수 있음과 맞아떨어집니다. 해발 15미터의 고도로 지형이 평탄하여 대지와 주변 일대에 큰 경사가 없으며, 이는 4,197 m² 정원 관리와 부동산 매물 내부 이동을 모두 수월하게 해줍니다. 빌라의 남향 배향 덕분에 유리창이 있는 입구 테라스, 옥상 테라스, 수영장 구역에 하루 종일 햇빛이 최대한 드러납니다. 부동산을 둘러싼 열린 전원과 산 전망은 마을 가장자리, 즉 농경지가 Vega Baja 내륙의 낮은 능선과 만나는 지점에 위치한다는 사실의 직접적인 결과입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Daya Vieja 주변의 레저 옵션은 해변보다는 골프, 스포츠, 전원 레저 중심입니다. Club de Golf La Finca는 직선 거리 6.8 km에 있고, La Marquesa 골프장은 매물 안내문 기준 차량으로 약 5분 거리에 있어 골퍼에게는 가까운 거리에 두 개의 골프장이 있는 셈입니다. 가장 가까운 해상 레저 시설은 직선 거리 8.0 km의 Port Esportiu Marina de les Dunes입니다. 스포츠 센터는 특히 가까운데, Centro Deportivo Daya Vieja가 0.7 km, Centro Deportivo La Raqueta가 1.8 km, Polideportivo San Fulgencio가 2.1 km 거리에 있습니다. 대지 자체의 레저 시설은 전용이며 자체적으로 완결되어 있어, 8 x 4미터 수영장, 페탕크 구역, 야외 주방과 바비큐, 지붕 있는 다이닝 테라스로 구성됩니다. 인근에 블루 플래그 해변 데이터는 제시되어 있지 않으므로, 해변 근접성을 우선시하는 구매자는 직선 거리가 실제 도로 이동보다 짧게 느껴진다는 점을 감안하여 해안까지의 차량 이동 시간을 별도로 확인해야 합니다. 골프, 체육관, 마리나 접근성, 넓은 전용 대지의 조합이 이 지역의 레저 프로필을 정의합니다.
출처: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL426614
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
넓은 Costa Blanca South 시장에서 이 빌라는 Torrevieja와 그 주변의 전형적인 신축 분양 아파트 물량과는 다른 세그먼트에 속합니다. 비교 가능한 프로젝트로는 Torrevieja의 Apartments Palangre Beach(시작가 €160,000), 역시 Torrevieja에서 즉시 입주 가능한 Edificio Sun & Center(시작가 €169,000), Urbanizacion El Raso의 Oasis Laguna 2 Phase II(시작가 €227,000)가 있으며, 이들 모두 대부분 해안 근처에서 공용 시설을 갖춘 아파트 생활을 대표합니다. 고정 호가 €650,000에 이 부동산 매물은 근본적으로 다른 상품을 제공합니다: 4,197 m² 전용 대지 위 220 m² 단층 공간의 단독 빌라, 전용 수영장, 방대한 야외 시설입니다. 생활 공간 제곱미터당 가격은 비교 대상 아파트보다 상당히 낮게 계산되며, 이는 대체로 내륙 위치와 1970년 준공 연도로 설명됩니다. 지리적으로 Daya Vieja는 Torrevieja 해안 지대의 내륙인 Vega Baja del Segura의 농업 평야에 있습니다. 토지와 입지 사이의 이러한 트레이드오프가 두 선택지를 비교하는 구매자에게 핵심 고려사항입니다: 해안 아파트는 도보 거리의 해변, 공용 수영장, 보증이 따르는 최신 건축 기준을 제공하는 반면, 이 빌라는 프라이버시, 공간, 산 전망, 전용 편의시설을 제공하되 자동차 의존과 현행 규정 이전의 오래된 건물이라는 비용을 수반합니다. Elche(직선 18 km), Alicante(35 km), Murcia(37 km)가 지역의 틀을 이루며, 약 28 km 거리의 Alicante-Elche 공항이 해안 도시들과 대등한 국제적 접근성을 유지해 줍니다. 자기 땅에서 야외 생활을 즐기는 연중 지중해형 라이프스타일을 우선시하는 구매자에게 Daya Vieja 주변의 내륙 빌라 시장은 해안을 따라 아파트 위주로 공급되는 매물과 뚜렷이 다른 제안이며, 이 부동산 매물은 그 세그먼트를 대표하는 사례입니다.
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