Uz dienvidiem vērsta trīs guļamistabu brīvstāvoša villa uz 4 197 m2 liela privāta zemesgabala lauku vidē ap Daya Vieja, mazu ciemu Vega Baja del Segura komarkā Alikantes provinces dienvidos. Īpašums piedāvā 220 m2 dzīvojamās platības vienā līmenī, celts 1970. gadā un tagad gatavs apdzīvošanai, ar privātu 8 x 4 metru baseinu, āra virtuvi un grilēšanas zonu, jumta terasi, garāžu un auto nojumi. Ciema centrs atrodas aptuveni desmit minūšu gājiena attālumā, savukārt Benihofaras un Rohalesas pilsētas, kā arī La Marquesa golfa laukums ir aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā. Pieprasītā cena ir fiksēta, 650 000 EUR.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas atklātā lauku vidē Daya Vieja malā, pašvaldībā ar aptuveni 515 iedzīvotājiem Vega Baja del Segura reģionā. Tradicionālais ciema centrs atrodas aptuveni desmit minūšu gājiena attālumā no īpašuma. Elče atrodas 18 km attālumā taisnā līnijā, Alikante 35 km un Mursija 37 km, tādējādi māja atrodas lauku vidē, bet lielākie pilsētu centri ir sasniedzami ar auto.
Mājoklis ir izvietots pilnībā vienā līmenī un ietver atvērta plānojuma dzīvojamo zonu ar kamīnu ar malkas krāsni, iekārtotu virtuvi ar brokastu salu, saimniecības telpu, trīs divguļamistabu guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, vannas istabu pie guļamistabas un ģimenes dušas telpu. Gaisa kondicionieri, elektriskie radiatori un griestu ventilatori nodrošina klimata kontroli visa gada garumā. Ārpusē atrodas privāts baseins, āra virtuve, segta ēdam zona un petankas laukums.
Šis ir esošs mājoklis, nevis jaunbūves projekts. Būvniecība pabeigta 1970. gadā, un īpašums ir pieejams gatavs apdzīvošanai, tas ir, to var apdzīvot uzreiz pēc pirkuma. Nav jāņem vērā būvniecības fāze vai nodošanas grafiks. Pabeigšanas datums ir jāuztver kā faktiska informācija par ēkas vecumu, nevis kā nākotnes nodošanas datums.
Īpašumam nav skata uz jūru vai tiešas piekļuves pludmalei; krasts atrodas vairāku kilometru attālumā pa ceļu. Nav koplietošanas ērtību, piemēram, kopīga baseina, sporta zāles vai vietējās apsaimniekošanas. Publiskais transports reģionā pastāv, desmit maršruti un septiņas pieturas, taču ikdienas dzīve šajā adresē reāli ir atkarīga no automašīnas. Ēka celta 1970. gadā, tāpēc būvniecības standarti atšķiras no pašreizējiem jaunbūves noteikumiem.
Šis īpašums piestāv pircējam, kas meklē telpu, privātumu un dzīvi vienā līmenī, nevis piekrastes dzīvokli. Plānojums vienā stāvā un galvenā guļamistaba ar savu vannas istabu piestāv vecākiem pircējiem vai tiem, kas plāno ilgtermiņa pieejamību, savukārt plašais zemesgabals, baseins un āra viesību iespējas kalpo ģimenēm vai tiem, kas regulāri uzņem viesus. Malkas kamīna, gaisa kondicionieru un elektrisko radiatoru klātbūtne norāda, ka māja ir sagatavota dzīvošanai visa gada garumā, ne tikai sezonālai lietošanai, kas ir svarīgi pircējiem, kas plāno pārcelties uz pastāvīgu dzīvi vai pavadīt Spānijā ilgākus periodus. Automašīna ir praktiska nepieciešamība: ciema centrs ir sasniedzams kājām desmit minūtēs, taču plašākie iepirkšanās, veselības aprūpes un atpūtas objekti Benihofarā, Rohalesā un tālāk ir sasniedzami pa ceļu. Pircēji, kas vēlas mosties atklātā lauku vidē ar skatu uz kalniem, bet palikt īsā brauciena attālumā no golfa La Marquesa un Costa Blanca South ērtībām, atpazīs šeit savu situāciju. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklēstaigājamu pilsētas infrastruktūru, skatu uz jūru vai dzīvokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar kopējo apkopi. 1970. gada būvniecības datums nozīmē, ka īpašums piesaistīs pircējus, kuri ir noskaņoti uz vecāku ēku, kas daļēji modernizēta, piemēram, virtuve un vannas istabas, nevis tiem, kuri īpaši vēlas jaunbūves būvniecības standartus un garantijas.
Interjers atspoguļo vecākas struktūras modernizāciju, nevis oriģinālo 1970. gada apdari. Atvērta plānojuma dzījamā zona apvieno kamīnu ar malkas krāsni kā sezonālu siltuma avotu, ko papildina gaisa kondicionieri, elektriskie radiatori un griestu ventilatori, kas kopā sedz gan siltos, gan vēsos mēnešus. Kvadrātveida un izliekti arkas savieno dzījamo, ēdamo un virtuves zonu, raksturīgs plānojuma detaļu elements šā tipa Spānijas mājām. Virtuve ir aprakstīta kā moderna un iekārtota, ar brokastu salu, un atsevišķa saimniecības telpa pievieno praktisku ietilpību veļai un uzglabāšanai. Parādītās vannas istabas ietver modernu dušu un izlietnes skapīti, un visām trim guļamistabām ir iebūvēti skapji, galveno guļamistabu apkalpo sava vannas istaba. Ieejas terase ir norobežota ar stikla aizkariem, izplatīts reģionāls risinājums, kas pagarina izmantojamo dzīvojamo platību starp sezonām bez pilnas pastāvīgas stiklošanas. Ārpusē apstādījumi apvieno grants un flīzētas virsmas ar pieaugušiem stādījumiem, āra virtuvi un grilēšanas zonu, segtu ēdam telpu ar atvelkamu saules aizkaru un privātu baseinu ar izmēriem 8 x 4 metri, ko ieskauj mākslīgais zāliens. Praktiskie elementi ietver āra dušas telpu, divus pieliekamos, auto nojumi, privātu garāžu un elektriskos ieejas vārtus. Ir uzstādīta signalizācija. Tāpat kā ar jebkuru šāda vecuma īpašumu, pircējiem ieteicams pasūtīt neatkarīgu tehnisko apsekojumu, lai novērtētu jumta, instalāciju, baseina iekārtu un struktūras stāvokli, jo 1970. gada pabeigšanas gads novieto oriģinālo būvniecību labi pirms pašreizējiem būvnormatīviem.
Īpašums tiek piedāvāts ar fiksētu pieprasīto cenu 650 000 EUR apmērā. Šis ir esošs mājoklis, tāpēc cena netiek prezentēta kā cenu saraksta sākumpunkts; tā attiecas uz villu tāds, kāda tā tiek piedāvāta, ietverot 220 m2 dzīvojamās platības, 4 197 m2 zemesgabalu, privātu baseinu, garāžu un auto nojumi. Pieejamība ir tūlītēja, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai un tika pabeigts 1970. gadā kā pilnīgs dzīvojamais nams. Iespējamajiem pircējiem ieteicams precizēt pie pārdevēja, kādi aprīkojuma elementi ir iekļauti pieprasītajā cenā, un ierēķināt pirkuma izmaksas, piemēram, nodokli par īpašuma pārvaldīšanu, notāra un reģistra maksas, kas ir atsevišķas no norādītās cenas. Salīdzināmi jaunbūves dzīvokli plašākajā reģionā sākas no ievērojami zemākām cenām, kas atspoguļo atšķirību zemesgabalā, izmērā un īpašuma tipā šajā adresē.
Ikdiena šajā villā balstās uz kontrastu starp lauku privātumu un tuvumu ciemam. 4 197 m2 lielais zemesgabals tiek ieejams caur elektriskajiem vārtiem, ar grants un flīzētiem apstādījumiem, pieaugušiem kokiem, autostāvvietu, auto nojumi un privātu garāžu. Rīta rituāls var norisināties stiklotā ieejas terasē, kas ir norobežota ar stikla aizkariem un izmantojama visa gada garumā, vai arī jumta terasē, pieejamā pa āra kāpnēm. 8 x 4 metru baseins, ko ieskauj mākslīgais zāliens, un āra virtuve ar grilu un segtu ēdam zonu zem atvelkamā saules aizkara veido āra dzīves centru lielāko gada daļu. Vakarus var pagarināt petankas zonā, un āra dušas telpa un divi pieliekamie pievieno praktisku atbalstu dārza lietošanai. Iekštelpās viena līmeņa plānojums savieno plašu dzījamo zonu ar kamīnu ar malkas krāsni, ēdam zonu ar dubultajām stiklotajām durvīm uz dārzu un modernu iekārtotu virtuvi ar brokastu salu un papildu pieeju dārzam. Trīs divguļamistabu guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, galvenā guļamistaba ar savu vannas istabu un ģimenes dušas telpa pabeidz interjeru. Daya Vieja ciema centrs ir aptuveni desmit minūšu gājiena attālumā un sedz pamata ikdienas vajadzības, savukārt Benihofara un Rohalesa ar plašāku ērtību klāstu ir aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā. Skats uz kalniem un atklātu lauku ainavu nosaka apkārtni; ritms šeit ir kluss, sezonāls un vērsts uz āra dzīvi, nevis pilsētas ērtībām.
Tiešā apkārtne ir lauksaimniecības lauku vide Vega Baja del Segura, zemi novietots apgabals aptuveni 15 metrus virs jūras līmeņa. 2 km rādiusā no ciema dati uzskaita 21 kafejnīcu, 19 restorānu, 9 aptiekas, 7 bankas, 2 skolas un parku, kas norāda, ka ikdienas pakalpojumi ir koncentrēti vietēji neraugoties uz mazo 515 iedzīvotāju skaitu. Šis raksturs ir tipisks reģionam, kur ciemi dalās ar blīvu mazo uzņēmumu tīklu. Sporta objekti ir tuvu: Centro Deportivo Daya Vieja atrodas 0,7 km attālumā taisnā līnijā, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km un Polideportivo San Fulgencio 2,1 km. Golfa cienītājiem Club de Golf La Finca ir 6,8 km attālumā pa gaisa līniju, bet La Marquesa golfa laukums sasniedzams aptuveni piecu minūšu braucienā ar auto pēc īpašuma apraksta. Vilcienu savienojumi pieejami Kaljosā de Segura, 7,6 km taisnā līnijā, un Kaljosa de Segura-Koksa 8,1 km attālumā. Publiskais transports reģionā sastāv no desmit maršrutiem, kas apkalpo septiņas pieturas. Tā kā šie attālumi ir taisnā līnijā, faktiskie ceļa attālumi būs nedaudz lielāki. Privātais transports paliek praktiskais pārvietošanās veids lielākajai daļai brauciena, iekļaujot iepirkšanos lielākajās pilsētās Benihofarā un Rohalesā.
Karte rāda villu Daya Viejas malā, ko ieskauj līdzenās Vega Baja del Segura lauksaimniecības zemes, aptuēri 15 metrus virs jūras līmeņa. Ciema centrs atrodas gājiena attālumā, savukārt Benihofaras un Rojalesas pilsētas, kā arī reģionālais ceļu tīkls, īsā brauciena attālumā. Atzīmes kartē norāda golfa laukumus, sporta centrus, jahtu ostu un transporta savienojumus plašākā apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Daya Vieja atrodas Alikantes provinces dienvidaustrumos, Valensijas kopienas Vega Baja del Segura komarkā. Tās atrašanās vieta atrodas starp trim nozīmīgiem pilsētu centriem: Elche 18 km attālumā pa taisno līniju, Alicante 35 km attālumā un Mursija 37 km attālumā. Tas izvieto īpašumu Kosta Blankas Dienvidu lauku iekšzemē, nomaļus no Torreviehas un Guardamaras piekrastes joslas, taču īsā brauciena attālumā no tās. Reģions apvieno intensīvu lauksaimniecību Seguras upes līdzenumā ar piekrastes tūrismu, un Daya Vieja ar 515 iedzīvotājiem pārstāv šī spektra mazo ciematu galu. Pircēji, kas salīdzina šo adresi ar piekrastes alternatīvām, maina tuvumu jūrai pret zemi, telpu un klusumu.
Villas atrašanās vieta apvieno lauku vientulību ar samērā labu reģionālo pieejamību. Lidosta Alicante-Elche (ALC) atrodas apmēram 28 km attālumā pa taisno līniju un ir dabiskais ierašanās punkts starptautiskajiem ceļojumiem; lidosta Valensija atrodas aptuēri 156 km attālumā, bet Malaga-Costa del Sol, aptuēri 364 km attālumā, abas ievērojami tālāk. Reģionālās pilsētas ir sasniedzamas ar auto: Elche 18 km attālumā pa taisno līniju, Alicante 35 km attālumā un Mursija 37 km attālumā. Jahtu osta Port Esportiu Marina de les Dunes atrodas 8,0 km attālumā pa taisno līniju un ir tuvākais piekrastes atpūtas punkts. Elektromobiļu īpašnieki var uzlādēt automašīnu Iberdrola Oasis Center, 7,8 km attālumā pa taisno līniju, vai Estacion de Recarga, 10,0 km attālumā. Dzelzceļa pieejamība nodrošināta caur Callosa de Segura (7,6 km) un Callosa de Segura-Cox (8,1 km) stacijām. Visi norādītie attālumi ir tieši rādītāji pa taisno līniju, tāpēc faktiskais ceļš pa autoceļu aizņem vairāk laika. Pēc apraksta, Benihofaras, Rojalesas un La Marquesa golfa laukums atrodas apmēram piecu minūšu brauciena attālumā no īpašuma.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Viejas klimatiskie dati rāda vidējo gada temperatūru 18,8 grādi pēc Celsija, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 12 līdz 26 grādiem. Šis ir klasiski Vidusjūras klimats: maigas ziemas, kad kamīnkurts un elektriskie radiatori nodrošina pietiekamu siltumu, un siltas vasaras, ko palīdz pārvarēt gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un griestu ventilatori. Peldēšanās sezona, ko nosaka vismaz 20 grādu siltā jūras ūdens temperatūra, ilgst aptuēri piecus mēnešus, kas sakrīt ar iespēju izmantot baseinu un āra virtuvi no vēlā pavasara līdz agrai rudenim. Augstums 15 metrus virs jūras līmeņa nozīmē, ka reljefs ir līdzens, bez ievērojamiem slīpumiem neither zemesgabalā, neither tuvākajā apkārtnē, kas atvieglo gan dārza kopšanu 4 197 m2 platībā, gan kustību pa īpašumu. Villas vērsums uz dienvidiem nodrošina maksimālu saules gaismu stiklotajā ieejas terasē, jumta terasē un baseina zonā visas dienas garumā. Atklātā lauku ainava un kalnu skati, kas ieskauj īpašumu, ir tiešas sekas tā atrašanās vietai ciemata malā, kur lauksaimniecības zemes satiekas ar zemajām Vega Baja iekšzemes grēdām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atpūtas iespējas ap Daya Vieju galvenokārt ir vērstas uz golfu, sportu un lauku atpūtu, nevis pludmales dzīvi. Club de Golf La Finca atrodas 6,8 km attālumā pa taisno līniju, bet La Marquesa golfa laukums pēc īpašuma apraksta ir aptuēri piecu minūšu brauciena attālumā, tādējādi golfistiem ir divi laukumi tuvākā rādiusā. Tuvākais jūras atpūtas objekts ir Port Esportiu Marina de les Dunes 8,0 km attālumā pa taisno līniju. Sporta centri ir īpaši tuvu: Centro Deportivo Daya Vieja 0,7 km attālumā, Centro Deportivo La Raqueta 1,8 km attālumā un Polideportivo San Fulgencio 2,1 km attālumā. Pašā zemesgabalā atpūtas iespējas ir privātas un pašpietiekamas: 8 x 4 metru baseins, petankas laukums, āra virtuve ar grilu un segta ēdamterase. Tuvākajai apkārtnei nav uzskaitītu Zilā karoga pludmales datu, tāpēc pircējiem, kuriem svarīga tuvums pludmalei, ieteicams patstāvīgi pārbaudīt brauciena laiku līdz piekrastei, ņemot vērā, ka attālumi pa taisno līniju ir mazāki nekā faktiskais ceļš. Golfa, sporta zāļu, jahtu ostas pieejamības un plašo privāto teritoriju kombinācija veido šīs vietas atpūtas profilu.
Avots: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL426614
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Plašākajā Kosta Blankas Dienvidu tirgū šī villa ieņem citu segmentu nekā tipiskās jaunbūves dzīvokļu ēkas Torreviehas apkaimē. Salīdzināmi projekti, piemēram, Apartments Palangre Beach Torreviehā (no 160 000 EUR), Edificio Sun & Center, arī gatavs apdzīvošanai Torreviehā (no 169 000 EUR), un Oasis Laguna 2 Phase II Urbanizacion El Raso (no 227 000 EUR), visi pārstāv dzīvokļu dzīvi ar koplietošanas objektiem, galvenokārt piekrastes tuvumā. Ar fiksētu pieprasīto cenu 650 000 EUR apmērā šis īpašums piedāvā būtiski atšķirīgu produktu: brīvstāvošu villu uz 4 197 m2 privāta zemesgabala ar 220 m2 dzīvojamās platības vienā līmenī, privātu baseinu un plašām āra ērtībām. Cena par kvadrātmetru dzīvojamās platības iznāk ievērojami zemāka nekā salīdzināmajiem dzīvokļiem, ko lielā mērā izskaidro atrašanās vieta iekšzemē un 1970. gada būvniecības datums. Ģeogrāfiski Daya Vieja atrodas iekšzemē no Torreviehas piekrastes joslas, Vega Baja del Segura lauksaimniecības līdzenumā. Šis kompromiss starp zemi un atrašanās vietu ir galvenais aspekts pircējiem, kas salīdzina abas iespējas: piekrastes dzīvokļi nodrošina pastaigu attālumā esošas pludmales, koplietošanas baseinus un modernus būvnormatīvus ar garantijām, savukārt šī villa piedāvā privātumu, telpu, kalnu skatus un privātas ērtības pretī automašīnas atkarībai un vecākai ēkai, kas būvēta pirms esošajiem noteikumiem. Elche (18 km pa taisno līniju), Alicante (35 km) un Mursija (37 km) ietver reģionu, un Alicante-Elche lidosta aptuēri 28 km attālumā saglabā starptautisko pieejamību līdzvērtīgu piekrastes pilsētām. Pircējiem, kuru prioritāte ir visu gadu ilga Vidusjūras dzīvesveids ar iespēju dzīvot brīvā dabā uz savas zemes, lauku villu tirgus ap Daya Vieju piedāvā būtiski atšķirīgu piedāvājumu nekā piekrastē dominējošie dzīvokļi, un šis īpašums ir šī segmenta pārstāvošs piemērs.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID