اكتشف هذا المنزل شبه المستقل الجاهز للسكن في دايا فييخا، أليكانتي، وهي بلدية ساحرة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. شُيّد هذا العقار المكوّن من ثلاث غرف نوم وحمّامين عام 1970 وتم تجديده مؤخرًا، ويوفر مساحة مبنية قدرها 130 م² على قطعة أرض بمساحة 172 م². يقع في منطقة داخلية لكنه قريب من المرافق اليومية، ويمثل فرصة متوازنة لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني هادئ مع الساحل على مسافة قصيرة بالسيارة. بسعر ثابت قدره 375,000 يورو، يجمع هذا المنزل بين الطابع العريق والمساحات المعيشية العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية بدايا فييخا، ويوفر القرب من المرافق اليومية الأساسية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات على بعد أقل من 2 كم. ورغم عدم وقوعه على الساحل مباشرة، فإن شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة تبعد حوالي 8 كم على خط مستقيم. يوفر الموقع تجربة معيشية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة.
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات الباحثين عن أجواء مستقرة مع وصول سهل إلى الاحتياجات اليومية. يتضمن التصميم ثلاث غرف نوم وحمّامين، مما يوفر مساحة معيشية عملية. وتعني حالته الجاهزة للسكن إمكانية السكن الفوري، وهو ما يجذب المشترين الباحثين عن انتقال سلس إلى الحياة الإسبانية دون انتظار البناء الجديد.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1970. ورغم أنه جاهز للسكن، إلا أنه لا يمثل بناءً جديدًا. أي تحديثات أو تجديدات كانت قد اكتملت قبل طرحه في السوق حاليًا. ينبغي على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار أن العقار يعكس حقبة بنائه، وأن أي تحديثات تعد جزءًا من تاريخه.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو إطلالات مباشرة على البحر. المحيط المباشر أكثر سكنية وتقليدية إسبانية من كونه منتجعًا راقيًا. يتطلب الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى والمطارات قيادة مسافة معتدلة، ويُنصح بامتلاك سيارة خاصة لضمان أفضل حركة واستكشاف المنطقة الأوسع.
Ref: VL238001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية لنمط حياة هادئ يركز على المجتمع في بيئة إسبانية تقليدية. وهو مناسب لمن يقدّرون القرب من المرافق المحلية ويفضّلون قيادة مسافة أقصر إلى الساحل بدلًا من المعيشة على الواجهة البحرية مباشرة. سيقدّر الباحثون عن انتقال بلا متاعب حالته الجاهزة للسكن. قد تجد العائلات أن غرف النوم الثلاث والمدارس القريبة مفيدة، بينما يمكن للمتقاعدين الاستمتاع بالأجواء الهادئة وسهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية. أما الباحثون عن نقطة انطلاق لاستكشاف مقاطعة أليكانتي الأوسع، بما في ذلك مدن مثل إلتشي وأليكانتي، فسيجدون في موقعه نقطة بداية مريحة للرحلات اليومية.
يعكس هذا المنزل، المبني عام 1970، بناءً متينًا مع تحديثات تحافظ على وظائفه وراحته. يتميز الداخل بغرفة معيشة مشرقة وجيدة التهوية مزودة بتكييف بارد وحار وموقد حبيبات، مصممة للراحة على مدار السنة. تفتح الأبواب المنزلقة على تراس يمتد بمساحة المعيشة إلى الخارج. المطبخ المفتوح الحديث مجهز للاستخدام اليومي. تشمل غرف النوم الثلاث المزدوجة خزائن مدمجة وتكييفًا باردًا وحارًا، مع غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأرضي المزودة بحمّام ملحق. ومن السمات البارزة الشرفة الخاصة من إحدى غرف النوم في الطابق العلوي، مما يوفر مكانًا ظليلًا للاسترخاء. يشمل الخارج منطقة مسبح خاص مرصوفة تتطلب صيانة منخفضة. وتشمل العناصر العملية الإضافية الستائر الأوتوماتيكية و11 لوحًا شمسيًا، مما يعزز كفاءة المنزل وراحته.
يُعرض هذا المنزل شبه المستقل في دايا فييخا بسعر ثابت قدره 375,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر قيمته السوقية وحالته الحالية. وخلافًا للمشاريع الجديدة التي قد تعرض أسعارًا تبدأ من حد معين، فهذا هو السعر المطلوب النهائي لهذا المنزل تحديدًا. التوفر فوري، إذ إن العقار جاهز للسكن، مما يتيح عملية شراء وانتقال سريعة للمشترين المحتملين.
تتميز دايا فييخا بأجواء قرية إسبانية تقليدية، صغيرة السكان بحوالي 515 نسمة، وتركز على الحياة المجتمعية المحلية. الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والبنوك والمطاعم متاحة بسهولة ضمن نطاق 2 كم، مع 19 مطعمًا و21 مقهى تقدم تجارب طهي محلية. يدعم القرب من المراكز الرياضية، مثل Centro Deportivo Daya Vieja (0.7 كم) وCentro Deportivo La Raqueta (1.8 كم)، نمط حياة نشط. لمحبي الشواطئ، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ في كوستا بلانكا الجنوبية خلال 8-10 كم بالسيارة. يساهم ارتفاع الموقع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مناسبة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية خلال معظم أوقات السنة.
توفر دايا فييخا إيقاعًا يوميًا متوازنًا، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا التقليدية. تدور الحياة هنا حول المرافق المحلية، مع 19 مطعمًا و21 مقهى وخدمات أساسية مثل الصيدليات والبنوك متاحة ضمن نطاق 2 كم. يشجع المركز المجتمعي (0.7 كم) والمرافق الرياضية (1.8 كم) على المشاركة المحلية. يتسم المشهد المحيط بإرثه الزراعي، مما يوفر خلفية هادئة بعيدة عن صخب الساحل المباشر. يساهم الارتفاع البالغ 15 مترًا في مناخ معتدل، مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بينما تتيح المسافة المعتدلة إلى الشواطئ (حوالي 8 كم) وصولًا سهلًا إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية.
تسلط هذه الخريطة الضوء على موقع دايا فييخا ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي تبرز موقع العقار الداخلي، وقربه من المرافق المحلية ومرافق الرعاية الصحية، ومسافته النسبية إلى المدن الساحلية الرئيسية والشواطئ ومطار أليكانتي-إلتشي، مما يقدم نظرة جغرافية شاملة للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دايا فييخا في جنوب شرق مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. يضعها هذا الموقع الداخلي بشكل استراتيجي بين المراكز الحضرية الكبرى مثل إلتشي (18 كم) وأليكانتي (35 كم)، مما يوفر توازنًا بين هدوء القرية والوصول إلى مرافق المدينة. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الأوسع، المعروفة بمناخها المفضل ومعالمها الساحلية، مع توفير تجربة معيشية إسبانية أكثر تقليدية بعيدًا عن نقاط الجذب السياحي المباشرة.
يقع العقار في موقع مريح على بعد 1.8 كم من المرافق الأساسية بما في ذلك السوبرماركتات والصيدليات. أما الرعاية الصحية، فيوجد مركز صحي على بعد 2.9 كم. الأنشطة الترفيهية متاحة، مع عدة ملاعب جولف مثل Club de Golf La Finca ضمن 6.8 كم بالسيارة، ومراكز رياضية قريبة. تتوفر وسائل النقل العام مع 7 محطات و10 خطوط تخدم المنطقة. يسهّل القرب من الطرق الرئيسية الوصول البري، رغم أنه يُنصح عمومًا بسيارة لاستكشاف المناطق الأوسع. أقرب محطات القطار هي Callosa de Segura (7.6 كم). يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 28 كم على خط مستقيم، مما يوفر رحلات محلية ودولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد دايا فييخا من مناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يساهم الارتفاع المنخفض للموقع (15 م فوق مستوى سطح البحر) وموقعه الداخلي في أنماط طقس مستقرة، تتميز بوفرة أشعة الشمس على مدار السنة. يتسم مشهد المنطقة بالنمط النموذجي لفيغا باخا، بتضاريس مسطحة مناسبة للزراعة، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة بعيدة عن التطور الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للسكان الوصول إلى عدة شواطئ على طول كوستا بلانكا الجنوبية ضمن حوالي 8 كم على خط مستقيم، بما في ذلك Platja Babilònia وPlatja Centre. لمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.8 كم فقط، مع ملاعب أخرى مثل Villamartín ضمن نطاق 18 كم. يلبي Centro Deportivo Daya Vieja المحلي (0.7 كم) وغيره من المرافق الرياضية القريبة الأنماط الحياتية النشطة. وتوفر Marina de les Dunes، الواقعة على بعد 8.0 كم، إمكانية ممارسة الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية في مناطق مثل توريفيخا، والتي تتجسد في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ الأسعار من 160,000 - 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار في دايا فييخا مقترحًا حياتيًا مختلفًا. فبينما تركز تلك المشاريع على الوصول الفوري إلى الشاطئ والمعيشة في شقق حديثة، يجذب هذا المنزل شبه المستقل المشترين الباحثين عن بيئة قرية أكثر تقليدية ومساحة معيشية أكبر، ويعكس ذلك سعره الثابت البالغ 375,000 يورو. وفي المناطق الداخلية الأبعد، قد تقدم مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (من 227,000 يورو) بناءً أحدث لكن في مناطق ربما تفتقر إلى الطابع المحلي العريق. توفر دايا فييخا توازنًا، إذ تسهّل الوصول إلى المعالم الساحلية مع الحفاظ على هوية محلية مميزة وتقديم تجربة منزل مستقل أو شبه مستقل، وهو أقل شيوعًا في المشاريع الساحلية الكثيفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID