גלו את הבית הדו-משפחתי המוכן למגורים ב-Daya Vieja, אליקנטה, רשות מקומית מקסימה באזור Vega Baja del Segura. הבית נבנה בשנת 1970 ועודכן לאחרונה, ומציע נכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 130 מ"ר על מגרש של 172 מ"ר. הנכס ממוקם בפנים הארץ אך נגיש לשירותים יומיומיים, ומהווה הזדמנות איתנה למי שמחפש אורח חיים ספרדי שליו כשהחוף במרחק נסיעה קצרה. במחיר קבוע של €375,000, הבית הזה משלב אופי ותיק עם חללי מגורים פונקציונליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ב-Daya Vieja, בקרבה לשירותים יומיומיים חיוניים, כולל חנויות ובתי מרקחת במרחק של עד 2 ק"מ. למרות שאינו על החוף, החופים הפופולריים של קוסטה בלנקה דרום נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי. המיקום מציע חוויית מגורים ספרדית מסורתית ושקטה יותר בהשוואה לאתרי הנופש ההומים לאורך החוף.
הבית מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים אווירה ותיקה ויציבה עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים. התכנון כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציע שטח מגורים פרקטי. מעמדו כנכס מוכן למגורים מאפשר אכלוס מיידי, מה שמושך קונים המחפשים מעבר חלק לחיים בספרד ללא המתנה לבנייה חדשה.
מדובר בבית קיים שהושלם בשנת 1970. למרות שהוא מוכן למגורים, הוא אינו מייצג בנייה חדשה. כל עדכון או שיפוץ בוצעו לפני הצגתו למכירה בשוק. על רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון שהנכס משקף את תקופת בנייתו, כאשר כל מודרניזציה היא חלק מההיסטוריה שלו.
הנכס אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה או נוף ישיר לים. הסביבה הקרובה היא יותר מגורית וספרדית מסורתית מאשר אתר נופש יוקרתי. הגישה למרכזים עירוניים גדולים ולנמלי תעופה דורשת נסיעה בינונית, ומומלץ רכב פרטי לניידות אופטימלית ולסיור באזור הרחב.
Ref: VL238001
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לרוכשים שמעדיפים אורח חיים שליו וממוקד קהילה בסביבה ספרדית מסורתית. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לשירותים מקומיים ומעדיף נסיעה קצרה לחוף על פני מגורים ישירות על קו המים. יחידים המחפשים מעבר ללא טרחה יעריכו את המעמד של נכס מוכן למגורים. משפחות עשויות למצוא את שלושת חדרי השינה ואת בתי הספר בסביבה מועילים, ואילו פנסיונרים יוכלו ליהנות מהאווירה השלווה ומהנגישות לשירותי בריאות. מי שמחפש בסיס לסיור בפרובינציית אליקנטה הרחבה, כולל ערים כמו Elche ואליקנטה, ימצא במיקום נקודת פתיחה נוחה לטיולים של יום.
הווילה הזו, שנבנתה בשנת 1970, מציגה בנייה עמידה עם עדכונים השומרים על הפונקציונליות והנוחות. הפנים כולל סלון מואר ומאוורר עם מיזוג אוויר ותנור גרעינים, המיועד לנוחות כל השנה. דלתות הזזה מובילות למרפסת שמש, המרחיבה את שטח המגורים אל החוץ. המטבח הפתוח המודרני מצויד לשימוש יומיומי. שלושה חדרי שינה זוגיים כוללים ארונות מובנים ומיזוג אוויר, כאשר חדר השינה הראשי בקומת הקרקע מתהדר בחדר רחצה צמוד. מאפיין בולט הוא המרפסת הפרטית מחדר שינה בקומה העליונה, המציעה פינת צל. החוץ כולל אזור בריכה פרטית מרוצף להנאה בתחזוקה נמוכה. אלמנטים פרקטיים נוספים כוללים תריסים אוטומטיים ו-11 פאנלים סולאריים, המשפרים את יעילות הבית ואת נוחותו.
הבית הדו-משפחתי ב-Daya Vieja מוצע במחיר קבוע של €375,000. כנכס קיים, המחיר משקף את ערך השוק הנוכחי ואת מצבו. בניגוד לפרויקטים חדשים שעשויים להציע מחירים החל מסף מסוים, זהו המחיר המבוקש הסופי לבית הספציפי הזה. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר תהליך רכישה ומעבר מהיר לרוכשים פוטנציאליים.
Daya Vieja מציגה אווירה של כפר ספרדי מסורתי, המאופיין באוכלוסייה קטנה של כ-515 תושבים ובהתמקדות בחיי קהילה מקומיים. צרכים יומיומיים כמו בתי מרקחת, בנקים ומסעדות זמינים בקלות ברדיוס של 2 ק"מ, עם 19 מסעדות ו-21 בתי קפה המציעים חוויות קולינריות מקומיות. הקרבה למרכזי ספורט, כגון Centro Deportivo Daya Vieja (0.7 ק"מ) ו-Centro Deportivo La Raqueta (1.8 ק"מ), תומכת באורח חיים פעיל. לחובבי החוף, מספר חופים של קוסטה בלנקה דרום נגישים בנסיעה של 8-10 ק"מ. הגובה של 15 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות, המטפחת סביבה המאפשרת ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך רוב השנה.
Daya Vieja מציעה קצב חיים יומיומי יציב, המשולב בקומארקה המסורתי של Vega Baja del Segura. החיים כאן נסובים סביב שירותים מקומיים, עם 19 מסעדות, 21 בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים ברדיוס של 2 ק"מ. מרכז הקהילה (0.7 ק"מ) ומתקני הספורט (1.8 ק"מ) מעודדים מעורבות מקומית. הנוף הסובב מאופיין במורשתו החקלאית, המספק רקע שליו הרחק מהמולת החוף הקרובה. הגובה של 15 מטר תורם לאקלים מתון, מושלם ליהנות מהחוץ, ואילו המרחק הבינוני לחופים (כ-8 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי חופיות.
מפה זו מדגישה את מיקומה של Daya Vieja בתוך פרובינציית אליקנטה. היא מציגה את מיקום הנכס בפנים הארץ, את קרבתו לשירותים מקומיים ולמתקני בריאות, ואת מרחקו היחסי מערי חוף מרכזיות, חופים ונמל התעופה Alicante-Elche, ומספקת סקירה גיאוגרפית לרוכשים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Daya Vieja ממוקמת בדרום-מזרח פרובינציית אליקנטה, בתוך אזור Vega Baja del Segura. מיקום זה בפנים הארץ מציב אותה באופן אסטרטגי בין מרכזים עירוניים גדולים כמו Elche (18 ק"מ) ואליקנטה (35 ק"מ), ומציע איזון בין שלוות כפר לגישה לשירותי עיר. היא חלק מאזור קוסטה בלנקה דרום הרחב, הידוע באקלים הנעים ובאטרקציות החופיות שלו, ומציעה חוויית מגורים ספרדית מסורתית יותר הרחק ממוקדי התיירות הקרובים.
הנכס ממוקם במיקום נוח, במרחק של 1.8 ק"מ משירותים חיוניים כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. לצורכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק של 2.9 ק"מ. פעילויות פנאי נגישות, עם מספר מגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca במרחק נסיעה של 6.8 ק"מ, ומרכזי ספורט בקרבת מקום. תחבורה ציבורית זמינה עם 7 תחנות ו-10 קווים המשרתים את האזור. נגישות כבישים מתאפשרת בזכות הקרבה לצירים ראשיים, אם כי רכב מומלץ בדרך כלל לסיור רחב יותר. תחנת הרכבת הקרובה היא Callosa de Segura (7.6 ק"מ). נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, ומציע חיבורים פנימיים ובינלאומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Daya Vieja נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות, עם עונת שחייה שנמשכת כחמישה חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20 מעלות ומעלה. הגובה הנמוך של המקום (15 מטר מעל פני הים) ומיקומו בפנים הארץ תורמים לדפוסי מזג אוויר יציבים, המאופיינים בשפע שמש לאורך השנה. נוף האזור אופייני ל-Vega Baja, עם שטח מישורי המתאים לחקלאות, המציע סביבה טבעית שלווה הרחק מפיתוח חופי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים יכולים להגיע למספר חופים לאורך קוסטה בלנקה דרום במרחק של כ-8 ק"מ בקו אווירי, כולל Platja Babilònia ו-Platja Centre. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 6.8 ק"מ בלבד, עם מגרשים נוספים כמו Villamartín בטווח של 18 ק"מ. ה-Centro Deportivo Daya Vieja המקומי (0.7 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים בקרבת מקום משרתים אורח חיים פעיל. Marina de les Dunes, הממוקמת במרחק 8.0 ק"מ, מספקת גישה לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים חופיים באזורים כמו Torrevieja, כגון הפרויקטים APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€160,000 - €169,000), הנכס ב-Daya Vieja מציע הצעת אורח חיים שונה. בעוד שפרויקטים אלה מתמקדים בגישה מיידית לחוף ובמגורים בדירות מודרניות, הבית הדו-משפחתי הזה פונה לרוכשים המחפשים סביבה כפרית מסורתית יותר ושטח מגורים גדול יותר, כפי שמשתקף במחיר הקבוע של €375,000. עמוק יותר בפנים הארץ, פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) עשויים להציע בנייה חדשה יותר אך באזורים שאולי פחות ותיקים באופיים המקומי. Daya Vieja מספקת איזון, בהיותה נגישה לאטרקציות חופיות אך שומרת על זהות מקומית ייחודית ומציעה חוויית מגורים בבית בודד או דו-משפחתי, דבר שנדיר יותר בפיתוחים החופיים הצפופים.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
ID
