アリカンテ州ダヤ・ビエハ、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の魅力ある自治体にある、即入居可のセミデタッチドハウスをご覧ください。1970年に建築され、最近リフレッシュされたこの3ベッドルーム・2バスルームの物件は、172 m²の敷地に130 m²の居住空間を提供します。内陸部に位置しながらも日常の利便施設へのアクセスが良く、車で短時間の海岸への距離も保ちつつ、穏やかなスペインライフを求める方にとって堅実な機会となります。価格は375,000ユーロの固定価格で、確立された個性と実用的な居住空間を兼ね備えた住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ダヤ・ビエハの内陸部に位置するこの物件は、2 km以内の店舗や薬局など、日常必需の利便施設への近接性を提供します。海岸線には直接面していませんが、コスタ・ブランカ・サウスの人気ビーチまで直線距離で約8 kmです。賑やかな海岸リゾート地と比較すると、より静かで伝統的なスペインの暮らしを実感できるロケーションです。
この住まいは、日常必需品への便利なアクセスと落ち着いた環境を求める個人やご家族に適しています。3つの寝室と2つのバスルームを備えた間取りは、実用的な居住空間を提供します。即入居可の状態のため、すぐに入居が可能で、新築の完成を待つことなく、スムーズにスペイン生活を始めたい買い手にとって魅力的です。
これは1970年に完成した既存の住宅です。即入居可の状態ではありますが、新築物件ではありません。更新や改修は、現在の市場出品前に完了しています。買い手は、この物件が建築当時の時代を反映しており、近代化はその歴史の一部であることを考慮してください。
この物件は新築物件の利点や直接的な海の眺めはありません。周辺環境は、高級リゾート地よりも住宅地としての伝統的なスペインの雰囲気です。主要都市や空港へのアクセスにはある程度の運転が必要で、広範囲の移動や探索には自家用車の利用が推奨されます。
Ref: VL238001
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、伝統的なスペインの環境で穏やかでコミュニティ重視のライフスタイルを優先する買い手に適しています。地元の利便施設に近く、ビーチフロントでの生活よりも海岸への短時間のドライブを好む方に最適です。手間のない引っ越しを求める方には、即入居可の状態が価値となるでしょう。ご家族は3つの寝室と近隣の学校を、退職された方には穏やかな雰囲気と医療施設へのアクセスが魅力となる可能性があります。エルチェやアリカンテなどの都市を含むアリカンテ県全域を探索する拠点をお探しの方には、日帰り旅行に便利な出発点となるロケーションです。
1970年に建築されたこの住宅は、機能性と快適さを維持する更新を施した、耐久性のある建築を示しています。室内には冷暖房エアコンとペレットストーブを備えた明るく開放的なリビングがあり、一年中快適に過ごせるよう設計されています。テラスに通じるパティオドアが、居住空間を屋外へと広げます。モダンなオープンキッチンは日常使用に対応した設備を備えています。3つのダブルベッドルームには備え付けクローゼットと冷暖房エアコンがあり、1階のマスターベッドルームには専用バスルームが付いています。注目すべき特徴として、2階の寝室からの専用バルコニーがあり、日陰の憩いの空間を提供します。屋外には、手入れが簡単なタイル張りの専用プールエリアがあります。その他の実用的な要素として、自動ブラインドと11枚のソーラーパネルが住宅の効率と快適さを高めています。
ダヤ・ビエハのこのセミデタッチドハウスは、375,000ユーロの固定価格で提供されています。既存物件として、この価格は現在の市場価値と状態を反映しています。一定の最低販売価格から提示される新築開発とは異なり、これがこの住宅の確定的な売出価格です。物件は即入居可のため、すぐに入居可能で、購入希望者は迅速な購入と引っ越しの手続きが可能です。
ダヤ・ビエハは約515人の小さな人口と地元コミュニティ生活を中心とした、伝統的なスペインの村の雰囲気を呈しています。薬局、銀行、レストランなどの日常必需品は2 km以内で簡単に入手でき、19軒のレストランと21軒のカフェが地元の食体験を提供しています。Centro Deportivo Daya Vieja（0.7 km）やCentro Deportivo La Raqueta（1.8 km）などのスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルを支えます。ビーチ愛好家にとっては、コスタ・ブランカ・サウスの複数のビーチが車で8～10 km以内でアクセス可能です。海抜15 mの標高は快適な気候に寄与し、平均気温は12～26°C、年間平均気温は18.8°Cで、年間の多くの期間、屋外活動を楽しめる環境を育んでいます。
ダヤ・ビエハは、伝統的なベガ・バハ・デル・セグラ地域に根ざした、地に足のついた日常のリズムを提供します。ここでの生活は地元の利便施設を中心に展開し、19軒のレストラン、21軒のカフェ、薬局や銀行などの必需サービスが2 km以内で利用可能です。コミュニティセンター（0.7 km）やスポーツ施設（1.8 km）は地元交流を促進します。周辺の風景は農業遺産に特徴づけられ、海岸の喧騒から離れた穏やかな背景を提供します。海抜15 mの標高は穏やかな気候をもたらし、屋外活動に最適です。ビーチまでの中程度の距離（約8 km）は、海岸のレジャー活動への簡単なアクセスを可能にします。
この地図は、アリカンテ県内におけるダヤ・ビエハの位置を強調しています。物件の内陸部への位置、地元の利便施設や医療施設への近接性、主要な海岸町、ビーチ、アリカンテ＝エルチェ空港への相対的な距離を示し、購入希望者に地理的な概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ダヤ・ビエハはアリカンテ州の南東、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。この内陸のロケーションは、エルチェ（18 km）やアリカンテ（35 km）などの大都市の間に戦略的に位置し、村の静けさと都市の利便施設へのアクセスのバランスを提供します。より広いコスタ・ブランカ・サウス地域の一部であり、恵まれた気候と海岸の魅力で知られながら、観光地の喧騒から離れた、より伝統的なスペインの生活体験を提供しています。
物件はスーパーマーケットや薬局などの必需施設から1.8 kmの便利な場所に位置しています。医療機関については、病院が2.9 km先にあります。レジャーにもアクセスしやすく、Club de Golf La Fincaなどの複数のゴルフ場が車で6.8 km以内にあり、スポーツセンターも近くにあります。公共交通機関は7つの停留所と10の路線がこの地域をカバーしています。主要路線への近接性により道路アクセスは良好ですが、広範囲の探索には車が一般的に推奨されます。最寄りの鉄道駅はカジョサ・デ・セグラ（7.6 km）です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約28 kmで、国内外への接続を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ダヤ・ビエハは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでの範囲です。年間平均気温は18.8°Cで、水温が継続的に20°C以上に達する海水浴シーズンは約5か月間続きます。標高が低い（海抜15 m）ことと内陸部への位置は、年間を通じた豊かな日照に特徴づけられる安定した天候に寄与しています。地域の風景はベガ・バハの典型的なもので、農業に適した平坦な地形が、海岸開発から離れた穏やかな自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は、Platja BabilòniaやPlatja Centreを含むコスタ・ブランカ・サウスの複数のビーチに直線距離で約8 km以内でアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaがわずか6.8 km先にあり、Villamartínなどの他のコースも18 km以内にあります。地元のCentro Deportivo Daya Vieja（0.7 km）やその他の近隣スポーツ施設がアクティブなライフスタイルに対応しています。8.0 km先のMarina de les Dunesは海洋アクティビティへのアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
トルレビエハなどの沿岸地域の開発、たとえばAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER（160,000～169,000ユーロからの提供）と比較すると、このダヤ・ビエハの物件は異なるライフスタイルを提案しています。これらのプロジェクトがビーチへの直接アクセスとモダンなマンション暮らしに焦点を当てるのに対し、このセミデタッチドハウスは、より伝統的な村の環境とより広い居住空間を求める買い手に訴求し、375,000ユーロの固定価格に反映されています。さらに内陸では、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）などの開発がより新しい建築を提供する可能性がありますが、確立された地元の個性は劣るかもしれません。ダヤ・ビエハは、海岸の魅力へのアクセスと独自の地元アイデンティティの維持のバランスを取り、密集した沿岸開発では少ない、独立型またはセミデタッチドの住宅体験を提供しています。
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