该物业位于阿利坎特省 San Fulgencio 的 Oasis de La Marina 住宅区内。这是一套现代风格的独栋别墅，拥有 280 平方米的居住空间，坐落于 1350 平方米的封闭式地块上。该项目提供五间卧室和四间浴室，采用开放式布局，设有私人游泳池和多个休闲区。房屋配备太阳能电池板、空调和地暖等舒适设施。由于地处内陆位置，该区域享有宁静的居住环境，距离最近的城镇设施较近，但距离海滩和机场仍需一定的车程。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Oasis de La Marina 住宅区，属于 San Fulgencio 市辖区的一部分。该区域以居住为主，混合了永久居民和季节性住户。地形平坦，海拔仅 7 米。周边环境以低密度的别墅和住宅社区为主。
该住宅通过其独立的结构满足了对隐私的需求。房屋采用单层设计，各功能区域连通性好。独立的公寓区域（约 38 平方米）为需要独立空间的客人或家庭成员提供了灵活性。宽敞的室外区域适合户外活动。
作为现代建筑，该别墅采用了节能技术，如双层玻璃和太阳能加热系统。房屋内部装修采用了白色家具和天然木材相结合的风格。私人泳池和附属的夏季厨房构成了户外生活区的核心。
该项目位于内陆地区，不属于海滨一线物业，因此没有直接的海景。前往海滩需要驾驶车辆约 7 公里。由于位于住宅区内，周边的步行便利设施（如超市和餐饮）集中在特定区域，距离房屋约 2.8 公里。
Ref: VL861384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处物业适合那些优先考虑居住空间和隐私，而不是海滨步行便利性的买家。对于计划长期居住或需要家庭办公空间的买家来说，独立的公寓区域提供了额外的实用性。由于社区国际化程度高，这里也适合不熟悉西班牙语但主要使用英语生活的家庭。
房屋内部装修采用了现代且实用的材料。白色漆面家具与天然木材的结合体现了地中海风格。技术设备方面，包括太阳能热水器、热冷空调和地暖系统。门窗采用双层玻璃 PVC 材质，旨在提高能源效率。
该物业的挂牌价格为 795,000 欧元起。考虑到其 280 平方米的居住面积和 1350 平方米的占地面积，其单价反映了该地区现代化独栋别墅的市场水平。价格包含了游泳池、空调系统和花园景观等设施。
在这里，日常生活围绕室内与室外的融合展开。由于靠近市政游泳池（约 0.5 公里）和体育中心（约 0.6 公里），居民可以方便地参与体育活动。房屋内部高挑的天花板和大窗户引入了自然光线。对于部分亚洲买家而言，San Fulgencio 的外籍人口比例较高（约 77%），这意味着这里是一个国际化程度很高的社区，英语普及率较高。当地居民经常在露台上享受地中海气候。
San Fulgencio 的生活节奏相对缓慢。该地区以西班牙和国际居民为主。根据市政数据，当地拥有多所学校和体育中心，适合家庭居住。由于位于 Vega Baja del Segura 地区，周围景观主要由农田和住宅区组成。
地图显示了该别墅位于 Oasis de La Marina 住宅区的位置。请注意，通往海岸线和机场的路线基于直线距离计算，实际行车路线可能会更长。
San Fulgencio 位于阿利坎特省南部，属于 Vega Baja del Segura 地区。它位于 Guardamar del Segura 和 Santa Pola 等沿海城镇的内陆侧。这种位置意味着居民可以享受相对较低的海滨生活成本，同时仍可以在短时间车程内到达海岸。
该物业距离最近的超市约 2.8 公里（直线距离），需要驾车前往。距离 Platja Babilònia 海滩约 6.8 公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约 24 公里，实际行车时间视交通状况而定。由于位于内陆且公共交通站点（7 个）相对分散，拥有一辆汽车对于日常生活非常重要。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔较低（7 米），平均气温适中，历史年均气温为 18.8°C。年日照时数约为 3,838 小时。游泳季节可持续约 5 个月（水温 ≥ 20°C）。这种气候有利于全年的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然不在海边，但居民可以在短时间内开车到达最近的蓝旗海滩，如 Platja Babilònia。周边的高尔夫俱乐部，如 Club de Golf La Finca（约 8.5 公里），提供了休闲运动的选择。此外，当地市政游泳池和体育中心为日常锻炼提供了场所。
来源: OpenStreetMap
San Fulgencio 位于阿利坎特省南部，属于 Vega Baja del Segura 地区。它位于 Guardamar del Segura 和 Santa Pola 等沿海城镇的内陆侧。这种位置意味着居民可以享受相对较低的海滨生活成本，同时仍可以在短时间车程内到达海岸。
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.7°C | 27 mm |
| 五月 | 19.8°C | 26 mm |
| 六月 | 23.8°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 30 mm |
与北部的 Costa Blanca 地区（如 Altea 或 Benissa）相比，San Fulgencio 的房价通常更为亲民。本项目价格（795,000 欧元）在这里属于高端配置，但在 Altea 或 Benissa 等地，类似价格的物业往往更靠近悬崖或拥有直接海景。然而，这些地区的地形通常较为陡峭，而 San Fulgencio 地势平坦。相比之下，本项目的内陆位置意味着海滩步行便利性较低，但换取了更大的地块面积和更高的居住私密性。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，专门研究 Costa del Sol、Costa Blanca 及其他热门沿海地区的房产。凭借深厚的地区知识，他协助买家根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性找到合适的房产，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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