स्पेन के एलिसान्टे प्रांत के रोजेल्स में स्थित यह संपत्ति, रहने और व्यवसाय के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। यह एक विस्तृत रहने की जगह को एक अलग, पूरी तरह सुसज्जित डॉग ग्रूमिंग सैलून के साथ जोड़ती है, जो पहले से ही आय उत्पन्न करने के लिए तैयार है। इसके अतिरिक्त, विशाल भूमिगत स्थान और गैरेज को कार्यशाला, ऑटो सेवा या वाणिज्यिक स्थान के विस्तार जैसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए परिवर्तित किया जा सकता है, जिससे मालिक को असाधारण लचीलापन मिलता है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और हवाई अड्डे के पास इसकी रणनीतिक स्थिति इसे व्यक्तिगत रहने और ग्राहकों तक पहुंच दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का प्रतीक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति रोजेल्स के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर विभिन्न सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और एलिसान्टे हवाई अड्डे से इसकी निकटता निवासियों और व्यावसायिक गतिविधियों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करती है। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा को प्राकृतिक और मनोरंजक अवसरों की निकटता के साथ जोड़ता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो जीवन और व्यवसाय को एकीकृत करना चाहते हैं। यह एक विस्तृत रहने की जगह प्रदान करता है, साथ ही एक मौजूदा वाणिज्यिक इकाई जो तत्काल आय उत्पन्न कर सकती है। अतिरिक्त भूमिगत स्थान और गैरेज विभिन्न जीवन शैली और व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए भविष्य के विस्तार या अनुकूलन के अवसर प्रदान करते हैं, जिससे यह उद्यमियों, निवेशकों या बहु-कार्यात्मक रहने की जगह चाहने वालों के लिए आकर्षक बन जाता है।
यह संपत्ति एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा इमारत की बिक्री है। इसे रहने की जगह और एक चालू वाणिज्यिक स्थान को जोड़ते हुए एक अनूठे निवेश अवसर के रूप में स्थापित किया गया है। अतिरिक्त भूमिगत स्थान और गैरेज भविष्य के परिवर्तनों और मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करते हैं, लेकिन किसी भी निर्माण या नवीकरण की योजना खरीदार की जरूरतों और अनुमतियों की प्राप्ति पर निर्भर करेगी।
यह संपत्ति नए निर्माण की वारंटी या नवीनतम निर्माण मानकों की पेशकश नहीं करती है। समुद्र तटों और प्रमुख शहरी केंद्रों से दूर इसकी स्थिति के कारण, व्यापक यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होती है। इस संपत्ति से संभावित आय बाजार की मांग और एक स्वतंत्र ऑपरेटर की सफलता पर निर्भर करती है, और परिवर्तन की क्षमता के लिए अतिरिक्त निवेश और योजना की आवश्यकता होती है।
Ref: VL391762
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन में जीवन और व्यवसाय के संयोजन की तलाश में हैं। यदि आप एक उद्यमी हैं जो अपने घर के बगल में अपना व्यवसाय चलाना चाहते हैं, जैसे कि एक डॉग ग्रूमिंग सैलून (जो पहले से ही संपत्ति में मौजूद है), तो यह एकदम सही जगह है। विशाल भूमिगत स्थान और गैरेज कार्यशालाएं, जिम या आपके द्वारा कल्पना की जा सकने वाली किसी भी वाणिज्यिक स्थान को बनाने के लिए असीमित संभावनाएं प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन परिवारों के लिए आकर्षक है जो गोल्फ कोर्स (जैसे ला फिन्का, 6.6 किमी) और समुद्र तटों (जैसे प्लात्जा डे ला रोकेटा, 6.7 किमी) के करीब रहना चाहते हैं। हालांकि एलिसान्टे हवाई अड्डे (लगभग 26 किमी) से अपेक्षाकृत दूर है, इसका सुविधाजनक स्थान और बहुमुखी प्रतिभा इसे एक अद्वितीय जीवन और काम की शैली चाहने वालों के लिए एक बुद्धिमान विकल्प बनाती है।
संपत्ति अच्छी निर्माण स्थिति में है, लेकिन नई इमारतों के विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं करती है। इसके भूमध्यसागरीय डिजाइन, जिसमें टेरेस और धूप वाले बालकनी शामिल हैं, एक स्वागत योग्य वातावरण बनाते हैं। संपत्ति में 3 बेडरूम और 4 बाथरूम सहित विशाल रहने की जगह है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 350 वर्ग मीटर है। अतिरिक्त भूमिगत स्थान और गैरेज विभिन्न आवश्यकताओं के लिए अनुकूलन और परिवर्तन के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्र परिपक्व वनस्पति और हरियाली से घिरे हुए हैं, जो एक शांत वातावरण बनाते हैं, और आउटडोर भोजन के लिए आदर्श एक मंडप भी है। छत की बालकनी, दूर के पहाड़ों के दृश्यों के साथ, रहने की जगह में शांति जोड़ती है।
इस संपत्ति की कीमत €370,000 से शुरू होती है और इसमें 3 बेडरूम और 4 बाथरूम शामिल हैं, जो 280 वर्ग मीटर के भूखंड पर 350 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र में हैं। यह मूल्य निर्धारण रोजेल्स क्षेत्र में इसके अद्वितीय, बहु-कार्यात्मक प्रकृति को दर्शाता है, जो आवासीय और वाणिज्यिक स्थानों को जोड़ता है। संपत्ति स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित है, साथ ही भविष्य के विकास के लिए अतिरिक्त भूमिगत स्थान और गैरेज भी है। इस क्षेत्र में अन्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, विशेष रूप से आय सृजन की क्षमता को देखते हुए, इसकी कीमत प्रतिस्पर्धी है।
रोजेल्स में, आपको पैदल दूरी पर रोज़मर्रा की सुविधाओं वाला एक जीवंत समुदाय मिलेगा। घर से, फार्मेसियों (166 मीटर) और विभिन्न भोजन स्थलों, जिनमें 43 रेस्तरां और 15 कैफे शामिल हैं, तक आसान पहुँच है। इस क्षेत्र में 6 खेल केंद्र और कई स्विमिंग पूल हैं, जो मनोरंजन और फिटनेस के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। शहर समुद्र तल से 60 मीटर ऊपर स्थित है, और 18.8°C के औसत वार्षिक तापमान, भरपूर धूप (प्रति वर्ष 3,843 घंटे) और 5 महीने के आरामदायक तैराकी मौसम के साथ हल्की जलवायु का आनंद लेता है। यद्यपि प्रांतीय औसत आय स्पेनिश औसत से थोड़ी कम है, समृद्ध सांस्कृतिक जीवन (प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्यौहार) और सामुदायिक सुविधाएं एक जीवंत वातावरण बनाती हैं। अतिरिक्त भूमिगत स्थान और गैरेज पारिवारिक कार्यशालाओं या अन्य गतिविधियों के लिए लचीली जगह प्रदान करते हैं, जो स्थानीय जीवन शैली को समृद्ध करते हैं।
रोजेल्स शहर सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (384 मीटर) और फार्मेसी (166 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में 43 रेस्तरां और 15 कैफे हैं, जो विभिन्न पाक प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए, पास में कई खेल केंद्र (जैसे Centro Deportivo La Raqueta, 1.9 किमी) और सार्वजनिक स्विमिंग पूल (जैसे Piscina Municipal de Rojales, 0.6 किमी) हैं। एलिसान्टे हवाई अड्डे (लगभग 26 किमी) से कुछ दूरी के बावजूद, यह सड़क मार्ग से आसानी से पहुँचा जा सकता है। शहर 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और स्टॉप द्वारा भी सेवित है, जो निवासियों को अतिरिक्त गतिशीलता विकल्प प्रदान करता है।
यह संपत्ति रोजेल्स, एलिसान्टे, स्पेन में स्थित है। नक्शा शहर के भीतर इसके केंद्रीय स्थान को दिखाता है, जो सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाओं के करीब है। यह आस-पास के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक की दूरी, साथ ही एलिसान्टे हवाई अड्डे का मार्ग भी दर्शाता है।
रोजेल्स वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के हिस्से के रूप में, एलिसान्टे प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह शहर तट से लगभग 6.7 किमी दूर है, लेकिन भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट्स तक सड़क मार्ग से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह वालेंसिया और मर्सिया क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो दो अलग-अलग तटरेखाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शहर एलिसान्टे शहर से लगभग 35 किमी और कार्टाजेना से लगभग 80 किमी दूर है, जिससे निवासियों को आस-पास के शहरों और सांस्कृतिक आकर्षणों का पता लगाने का अवसर मिलता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
संपत्ति रोजेल्स शहर के केंद्र में स्थित है, जो पैदल दूरी पर कई सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट 384 मीटर दूर है, और फार्मेसी केवल 166 मीटर दूर है। 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां (43) और कैफे (15) हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे ला रोकेटा और प्लात्जा सेंट्रे, लगभग 6.7 किमी दूर हैं और कार द्वारा यात्रा की आवश्यकता होती है। पास में कई गोल्फ कोर्स भी स्थित हैं, जिनमें ला फिन्का गोल्फ क्लब 6.6 किमी दूर है। एलिसान्टे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 26 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। यह क्षेत्र 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और स्टॉप द्वारा भी सेवित है, जो निवासियों के आवागमन को सुविधाजनक बनाता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोजेल्स क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C होता है, गर्मियों में 27°C तक पहुंचता है और सर्दियों में 11°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे तक की धूप के साथ, 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बहुत आरामदायक है। शहर 60 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें ज्यादातर समतल इलाका और आसपास के सुंदर ग्रामीण परिदृश्य हैं। जबकि यह क्षेत्र अपनी शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है, आसपास के ग्रामीण इलाके बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। वर्ष भर होने वाली मध्यम वर्षा क्षेत्र की सुखद जलवायु में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तट से लगभग 6.7 किमी दूर स्थित है, जिससे प्लात्जा डे ला रोकेटा और प्लात्जा सेंट्रे सहित कई समुद्र तटों तक आसान पहुँच मिलती है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, जल क्रीड़ाओं और समुद्र तट पर आराम करने के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में ला फिन्का गोल्फ क्लब (6.6 किमी), विलामारटिन गोल्फ क्लब (16 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोमार (18 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, शहर और आसपास के क्षेत्र में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं, जिनमें Centro Deportivo La Raqueta (1.9 किमी) और Piscina Municipal de Rojales (0.6 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रोजेल्स वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के हिस्से के रूप में, एलिसान्टे प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह शहर तट से लगभग 6.7 किमी दूर है, लेकिन भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट्स तक सड़क मार्ग से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह वालेंसिया और मर्सिया क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जो दो अलग-अलग तटरेखाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शहर एलिसान्टे शहर से लगभग 35 किमी और कार्टाजेना से लगभग 80 किमी दूर है, जिससे निवासियों को आस-पास के शहरों और सांस्कृतिक आकर्षणों का पता लगाने का अवसर मिलता है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जो इसे दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 21 mm |
| मार्च | 14.1°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.4°C | 26 mm |
| जून | 23.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
यह संपत्ति रोजेल्स क्षेत्र में €370,000 से शुरू होने वाला एक अनूठा बहु-कार्यात्मक अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में अन्य शुद्ध आवासीय परियोजनाओं, जैसे OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू) और ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (€465,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना अतिरिक्त वाणिज्यिक स्थान और आय की क्षमता प्रदान करती है, जिससे यह एक अलग निवेश बन जाता है। ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (€369,900 से शुरू) की कीमत बहुत समान है, लेकिन आमतौर पर आवासीय अपार्टमेंट पर ध्यान केंद्रित करती है। इस संपत्ति का लाभ इसकी बहुमुखी प्रतिभा में निहित है, जो रहने और व्यवसाय दोनों के लिए उपयुक्त है, जो शुद्ध आवासीय परियोजनाओं में दुर्लभ है। इसका केंद्रीय शहरी स्थान सुविधा प्रदान करता है, हालांकि यह समुद्र तटों (लगभग 6.7 किमी) से अपेक्षाकृत दूर है, गोल्फ कोर्स और एलिसान्टे हवाई अड्डे (लगभग 26 किमी) से निकटता इसके आकर्षण को और बढ़ाती है।
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