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रोजेल्स, एलिसेंटे में बिक्री के लिए नया विकास परियोजना

वालेंसिया समुदाय के एलिसेंटे प्रांत के रोजेल्स में, एक नई विकास परियोजना चार बेडरूम वाले आधुनिक विला प्रदान करती है। लगभग 279 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र और 230 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र को कवर करने वाले ये निवास, आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता को एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और खरीदारों को एक आरामदायक और स्टाइलिश रहने का वातावरण प्रदान करने की उम्मीद है। यह परियोजना पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है।

€495,000 - €590,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

परियोजना रोजेल्स शहर में स्थित है, जो एक अंतर्देशीय लेकिन शहरीकृत क्षेत्र है। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसका स्थान उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो शांत जीवन की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।

फ्लोर प्लान

चार बेडरूम और तीन बाथरूम का विन्यास, 230 वर्ग मीटर के आंतरिक रहने वाले क्षेत्र के साथ, परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। बेसमेंट को होम ऑफिस, जिम या मनोरंजन कक्ष के रूप में लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है, जो विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

नई विकास परियोजना के रूप में, यह संपत्ति वर्तमान में निर्माणाधीन है। इसका मतलब है कि खरीदार नवीनतम निर्माण मानकों और आधुनिक डिजाइन को पूरा करने वाली संपत्ति प्राप्त करेंगे। पूर्णता की तारीख निर्माण की प्रगति पर निर्भर करेगी, जिससे भविष्य के मालिकों को बिल्कुल नया रहने का स्थान मिलेगा।

ध्यान दें

यह परियोजना मुख्य रूप से आधुनिक वास्तुकला और सुविधाओं को पसंद करने वाले खरीदारों पर केंद्रित है। यह अंतर्देशीय स्थित है, जिसका अर्थ है कि प्रमुख समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (जैसे एलिसेंटे) से काफी दूरी है, जिसके लिए कार से यात्रा की आवश्यकता होती है। समुद्र तट के पास जीवन या हवाई अड्डे तक अत्यधिक सुविधाजनक पहुंच चाहने वाले खरीदारों को अन्य विकल्पों पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह परियोजना विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश सूर्य की तलाश में हैं, लेकिन तट के बजाय शहर में रहना पसंद करते हैं। चार बेडरूम बढ़ते परिवारों, घरेलू कार्यालय की आवश्यकता वाले लोगों या मेहमानों की मेजबानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। यदि आप आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन, एक निजी पूल और एक छत छत को महत्व देते हैं, और समुद्र तट तक कुछ किलोमीटर की ड्राइव से कोई आपत्ति नहीं है, तो यह परियोजना आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में अपना अधिकांश समय बिताने की योजना बना रहे हैं और एक आरामदायक, कार्यात्मक और आसानी से बनाए रखने वाला घर रखना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इस नई आवासीय परियोजना से आधुनिक निर्माण सामग्री और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ निर्माण होने की उम्मीद है। विशाल ओपन-कॉन्सेप्ट लिविंग एरिया, बड़ी खिड़कियां और निजी छत की ओर ले जाने वाला डिज़ाइन स्थान और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। शयनकक्षों को पूरी तरह से सुसज्जित अलमारी के साथ शांत आश्रय के रूप में डिजाइन किया गया है। बेसमेंट एक सुरक्षित गैरेज और बहुउद्देशीय स्थान प्रदान करता है। रूफटॉप टेरेस इन आवासों की एक प्रमुख विशेषता है, जो एक निजी बाहरी विश्राम क्षेत्र, एक निजी पूल और सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए बगीचे की पेशकश करता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इन नई विला की कीमतें €495,000 से €590,000 के बीच हैं। परियोजना चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करती है, जिसमें 230 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 279 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र है। एक नई निर्माण होने के नाते, कीमतें आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और निजी पूल और छत छत जैसी निजी सुविधाओं के मूल्य को दर्शाती हैं। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, और सटीक डिलीवरी तिथि निर्माण की प्रगति पर निर्भर करेगी।

€495,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

230 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

रोजेल्स एक जीवन शैली प्रदान करता है जो ग्रामीण शांति को शहरी सुविधा के साथ जोड़ता है। यह परियोजना एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए कुछ किलोमीटर की ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो इसे उन निवासियों के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है जो समुद्र तट को अपनी दैनिक गतिविधियों का केंद्र नहीं मानते हैं, लेकिन फिर भी सूर्य और स्पेनिश जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं। क्षेत्र में 43 रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 10 बैंक की उपस्थिति सामाजिक मेलजोल और दैनिक जीवन के लिए समृद्ध अवसर प्रदान करती है। 17,652 निवासियों की आबादी (2025 तक अनुमानित) यह दर्शाती है कि यह एक जीवंत लेकिन अत्यधिक भीड़भाड़ वाला शहर नहीं है।

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लोकेशन और आसपास: Rojales

आसपास और सुविधाएं

परियोजना रोजेल्स शहर में स्थित है, जो परिपक्व सामुदायिक सुविधाओं वाला क्षेत्र है। फार्मेसी (166 मीटर) और सुपरमार्केट (384 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। समुदाय में 43 रेस्तरां, 15 कैफे और 3 दंत चिकित्सा क्लिनिक शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी की जरूरतों को पूरा करते हैं। हालांकि समुद्र तट लगभग 6.7 किमी दूर हैं, आसपास के क्षेत्र में 6.6 किमी पर ला फिंका गोल्फ क्लब सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। नौ सार्वजनिक परिवहन मार्ग और नौ बस स्टॉप बुनियादी परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन एक निजी कार का स्वामित्व, विशेष रूप से आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय, गतिशीलता को काफी बढ़ाएगा।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा रोजेल्स परियोजना के स्थान को दर्शाता है। परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों तक की दूरी कुछ किलोमीटर होने के बावजूद, आस-पास का सड़क नेटवर्क अच्छा संपर्क प्रदान करता है, जिससे तट और अन्य महत्वपूर्ण गंतव्यों तक पहुंच आसान हो जाती है।

Alt text: Cozy room with city view, featuring a balcony and modern decor.

क्षेत्र में स्थिति

रोजेल्स एलिसेंटे प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणपूर्वी स्पेन का एक गांव है, जो वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में धूप और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। यद्यपि परियोजना स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह तट के किनारे समुद्र तटों और रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही एलिसेंटे जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों तक भी पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र स्पेन के सबसे लोकप्रिय रियल एस्टेट बाजारों में से एक है, जो सूर्य, गोल्फ और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।

सुविधाएं और पहुंच

परियोजना निकटतम समुद्र तटों, जैसे Platja de La Roqueta, Platja Centre, और Platja Babilònia से लगभग 6.7 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 6.6 किमी पर Club de Golf La Finca शामिल है। हालांकि परियोजना अंतर्देशीय स्थित है, एलिसेंटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 26 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो उचित परिवहन पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 9 बस स्टॉप सेवाएं प्रदान करते हैं, लेकिन कार का स्वामित्व, विशेष रूप से दूर के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स या पड़ोसी शहरों की यात्रा करते समय, यात्रा की सुविधा में काफी सुधार करेगा।

Alicante-Elche (ALC)	26 km
Valencia (VLC)	158 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Cozy apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

प्रकृति और जलवायु

Golf cart on course with palm trees and a clear sky.

रोजेल्स क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, जिसमें हल्की जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप - प्रति वर्ष 3,843 घंटे है। यह क्षेत्र को बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है, जिसमें गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को आराम के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। शहर समुद्र तल से 60 मीटर की ऊंचाई पर, अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन भूमध्यसागरीय जलवायु के प्रभाव में प्रचुर मात्रा में धूप और मध्यम तापमान का आनंद लेता है।

3843 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.8°C वार्षिक औसत तापमान

60m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

क्षेत्र में स्थिति

एरिया गाइड: Rojales

Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.

मुख्य तथ्य

27.6 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.7°C	31 mm
फरवरी	11.3°C	21 mm
मार्च	14.1°C	27 mm
अप्रैल	16.4°C	27 mm
मई	19.4°C	26 mm
जून	23.4°C	9 mm
जुलाई	26.3°C	3 mm
अगस्त	26.7°C	3 mm
सितंबर	23.8°C	23 mm
अक्टूबर	19.3°C	40 mm
नवंबर	14.9°C	37 mm
दिसंबर	11.3°C	30 mm

आसपास की सुविधाएं

43 restaurant

6 pharmacy

10 bank

15 cafe

3 dentist

ऊंचाई और भूभाग

60m ऊंचाई

आस-पास

दर्शनीय स्थल

Mirador de la Noria 0.7 km
Modern jive dance fusion with Paso A Paso 0.9 km
Mirador del Molino 2.3 km

Ev Charging

Iberdrola Oasis Center 5.2 km

गोल्फ कोर्स

Club de Golf La Finca 6.6 km

खेल केंद्र

Centro Deportivo La Raqueta 1.9 km
Polideportivo municipal El Molino 2.4 km
Centro Deportivo Daya Vieja 3.4 km
Piscina Municipal de San Fulgencio 3.9 km
Polideportivo San Fulgencio 4 km

स्विमिंग पूल

Piscina Municipal de Rojales 0.6 km
Piscina Municipal 1.1 km
Amazonia 1.1 km
Lago Infantil 1.1 km

मरीना

Port Esportiu Marina de les Dunes 7.4 km

परिवहन

26 km Alicante-Elche (ALC)

158 km Valencia (VLC)

369 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

सारांश

रोजेल्स, एलिसेंटे में नया, चार बेडरूम वाला विला।
230 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 279 वर्ग मीटर का भूखंड, निजी पूल और छत छत के साथ।
सुविधाएं (सुपरमार्केट, फार्मेसी) पैदल दूरी पर, समुद्र तट लगभग 6.7 किमी दूर।
प्रति वर्ष 3,843 घंटे धूप, हल्की जलवायु, बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त।
कीमतें €495,000 से शुरू, आधुनिक डिजाइन और आरामदायक जीवन प्रदान करते हुए।

क्षेत्रीय तुलना

रोजेल्स क्षेत्र में अन्य नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू), ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (€465,000 से शुरू), और ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (€369,900 से शुरू), यह परियोजना बड़े रहने वाले क्षेत्र और निजी पूल और छत छत जैसी अधिक विशिष्ट सुविधाओं के साथ चार बेडरूम वाले विला प्रदान करती है। हालांकि प्रारंभिक मूल्य अधिक है, बड़ा निर्मित क्षेत्र और भूखंड का आकार, साथ ही आधुनिक डिजाइन, इसे समान उत्पादों के बीच प्रतिस्पर्धी बनाते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक केंद्रीय शहरी क्षेत्र में परियोजना का स्थान, तट से दूर या करीब स्थित परियोजनाओं से इसे अलग करता है। उन खरीदारों के लिए जो विशाल, आधुनिक आवास की तलाश में हैं और समुद्र तट तक उचित दूरी से कोई आपत्ति नहीं करते हैं, यह परियोजना विचार करने योग्य विकल्प है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सीधे समुद्र तट पर रहना चाहते हैं?

परियोजना अंतर्देशीय स्थित है। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 6.7 किमी दूर हैं।

सार्वजनिक परिवहन द्वारा परियोजना तक पहुंच कैसी है?

आस-पास 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 9 बस स्टॉप हैं, जो कुछ कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। हालांकि, अधिक लचीलेपन के लिए कार की सिफारिश की जाती है।

आवासों का ऊर्जा दक्षता वर्ग क्या है?

विशिष्ट ऊर्जा दक्षता वर्ग वर्तमान में परियोजना जानकारी में निर्दिष्ट नहीं हैं।

रोजेल्स में समान परियोजनाओं की तुलना में इस परियोजना की कीमतें कैसी हैं?

कीमतें €495,000 से €590,000 के बीच हैं। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की शुरुआत लगभग €369,900 से होती है, लेकिन वे कम रहने की जगह या निजी छत और छत जैसी कम विशिष्ट सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं।

परियोजना से पैदल दूरी के भीतर कौन सी सुविधाएं हैं?

पैदल दूरी के भीतर एक सुपरमार्केट (384 मीटर), एक फार्मेसी (166 मीटर) और 2 किमी के दायरे में विभिन्न रेस्तरां और कैफे हैं।

क्या खरीद मूल्य के अलावा कोई अतिरिक्त लागत है?

अतिरिक्त लागतों में हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभावित बंधक लागत शामिल हो सकती हैं। ये शुरुआती मूल्य में शामिल नहीं हैं।

इस नई परियोजना की निर्माण प्रक्रिया में कितना समय लगता है?

सटीक डिलीवरी की तारीख निर्माण की प्रगति पर निर्भर करती है। आवास वर्तमान में निर्माणाधीन हैं।

रोजेल्स में रहने के मुख्य लाभ क्या हैं?

रोजेल्स एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं, प्रचुर धूप के साथ हल्की जलवायु, और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से सापेक्ष निकटता है।

रोजेल्स, एलिसेंटे में बिक्री के लिए नया विकास परियोजना