ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 هو مشروع جديد يقع في روخاليس، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. يقدم هذا المشروع شققاً بغرفتي نوم وحمّامين تم بناؤها مع التركيز على الراحة وكفاءة الطاقة. تقع المساكن في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في حياة يومية عملية. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بينما يجعله قربه من الساحل والمناطق الترفيهية جاذباً لكل من المقيمين وقاصدي قضاء العطلات.
يتموضع ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 في روخاليس، وهي منطقة تتميز بمرافقها الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وهدوئها النسبي مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر تركيزاً على السياحة. مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في نفس البلدية، بأسعار تبدأ من €475,000، تقدم عموماً شريحة سعرية أعلى وربما مرافق أكثر حصرية أو موقعاً على الواجهة البحرية مباشرة. مقارنة بـ NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (يبدأ من €380,000)، والتي قد تركّز أكثر على الفيلات المستقلة، يقدم ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 شققاً في بيئة أكثر تحضراً. أما RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من €369,000، جاهز للسكن) فهو أقرب إلى الساحل وقد يجذب مشترياً مختلفاً يبحث عن وصول مباشر إلى الشاطئ. يقدم ألبا سالينا 5 - المرحلة 1، بسعره الابتدائي البالغ €261,900، سعر دخول أكثر سهولة للبناء الجديد في المنطقة، مع التركيز على القابلية العملية للعيش في بيئة حضرية مع الاحتفاظ بالوصول إلى الفرص الترفيهية لكوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في روخاليس، في بيئة حضرية مع مرافق قريبة في متناول اليد. يوفر موقعه وصولاً مباشراً إلى حياة البلدة المحلية والمتاجر، بينما تقع المناطق الطبيعية المحيطة والساحل على مسافة معقولة، مما يخلق بيئة معيشية عملية ومريحة في آن واحد.
صُمم ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 لمن يبحثون عن منزل عصري وعملي. الشقق مجهزة بتجهيزات معاصرة مثل التدفئة الأرضية في الحمّامات، والستائر الكهربائية، والمطابخ المجهزة بالكامل. ويتوافق ذلك مع الرغبة في حياة معيشية مريحة وقليلة الصيانة وموفرة للطاقة.
المساكن في ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 قيد الإنشاء حالياً. وهذا يعني أن المشترين يستفيدون من أحدث تقنيات البناء ومعايير كفاءة الطاقة. من المقرر اكتمال هذه المرحلة، مما يتيح للمشترين فرصة الحصول على منزل جديد كلياً بتشطيبات عصرية.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ من العقار، ولا يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر. الموقع ليس معزولاً؛ فهو جزء من بيئة حضرية بما يصاحبها من حركة مرور وضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد مرافق رياضية أو مارينا مباشرة في المشروع.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل جديد بتجهيزات عصرية وبيئة معيشية عملية. وهو مناسب لمن يفضلون وتيرة أهدأ لكنهم يريدون مع ذلك كل المرافق الضرورية في متناول اليد، مثل المتاجر والرعاية الطبية. الشقق بغرفتي نوم مناسبة جداً كمقر إقامة ثانٍ، أو للمشترين لأول مرة، أو للأسر الصغيرة. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ (6.5 كم على خط مستقيم) يجعله جاذباً أيضاً لمحبي الترفيه الراغبين في تجربة كوستا بلانكا بشكل نشط. سيقدّر المشترون الذين يهتمون بكفاءة الطاقة ومعايير البناء المعاصرة جوانب البناء الجديد. يوفر الموقع، ليس على الساحل مباشرة بل ضمن محيطه، توازناً بين صخب الساحل وهدوء المناطق الداخلية، مما قد يجذب الباحثين عن تجربة إسبانية أكثر أصالة بعيداً عن المناطق الأكثر ازدحاماً بالسياح.
تُسلّم الشقق في ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 مع التركيز على الراحة والتشطيبات العصرية. من التجهيزات القياسية: تدفئة أرضية في جميع الحمّامات، وخزائن حمّام مجهزة بالكامل بمرايا وإضاءة، وحواجز استحمام أنيقة. تأتي المطابخ كاملة بالأجهزة المدمجة بما فيها ثلاجة وشفاط هواء وموقد سيراميك وفرن وغسالة ملابس وغسالة صحون. تتميز غرف النوم بستائر ألومنيوم كهربائية وخزائن مدمجة واسعة بتصميم داخلي خشبي مبطن. علاوة على ذلك، يوجد تمديد مسبق للتكييف في جميع أنحاء المنزل وباب دخول آمن بست نقاط إغلاق. النوافذ الكبيرة مزودة بزجاج Guardian Sun، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي وعزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً، مما يسهم في بيئة داخلية مريحة وهادئة، مناسبة للمناخ المحلي.
تُعرض الشقق في ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 بأسعار تتراوح من €261,900 إلى €307,900. ضمن هذا النطاق السعري، تختلف المساكن في الحجم وربما في موقعها داخل المجمع. يتكون العرض من شقق بغرفتي نوم وحمّامين، بمساحات معيشية تتراوح من 74 م² إلى 76 م². تعكس الأسعار حالة البناء الجديد والتشطيبات العصرية المطبقة في المشروع. يضع التسعير المشروع ضمن الشريحة المتوسطة من المساكن الجديدة في منطقة أليكانتي، مع مراعاة المرافق والموقع المقدمين.
تتميز روخاليس، حيث يقع ألبا سالينا 5 - المرحلة 1، ببيئة حضرية ذات هوية محلية قوية. المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية وزيارات المطاعم سهلة المنال. تضم المنطقة المجاورة مباشرة متاجر مختلفة وصيدليات وبنوكاً، ويضيف قرب المستشفى (2.0 كم) طبقة من الأمان للمقيمين. تشكل هذه الإمكانية المباشرة للوصول إلى المرافق أساساً لحياة يومية عملية ومستقلة. تزداد المنطقة غنىً بالخيارات الثقافية والترفيهية مثل نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية. يوفر الموقع، على ارتفاع 60 متراً فوق سطح البحر، مناخاً مستقراً مع وفرة من أشعة الشمس، وهو مناسب للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطقس المتوسطي لجزء كبير من السنة. يشير وجود 9 خطوط للنقل العام و9 محطات قريبة إلى وسائل اتصال معقولة بالمناطق المحيطة، إلا أن السيارة تظل مفيدة لرحلات معينة.
توفر روخاليس بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث يمكن أن تجري الحياة اليومية إلى حد كبير سيراً على الأقدام أو بالدراجة، بفضل قرب المتاجر والصيدليات والمطاعم. المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يشجع على نمط حياة مريح. يوفر المستشفى، الواقع على بعد 2.0 كم، أماناً إضافياً. كما تُعد المنطقة قاعدة للترفيه؛ فهناك عدة ملاعب جولف على مسافة قريبة بالسيارة، بما فيها Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم على خط مستقيم. تقع شواطئ Guardamar del Segura على بعد حوالي 6.5 كم على خط مستقيم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تضمن خطوط النقل العام التسعة المتاحة ومحطاتها اتصالاً بالمدن المحيطة، إلا أنه يُنصح بالسيارة لمرونة أكبر في استكشاف المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار أيضاً مسافة 5.8 كم إلى أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية.
يقع هذا المشروع في روخاليس، وهي مدينة متوسطة الحجم على بعد مسافة ما من الساحل المباشر. تُظهر الخريطة البنية الحضرية مع تجمع للمرافق، بينما تشير المناطق المحيطة إلى قرب الطبيعة والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. يوفر الموقع توازناً بين الراحة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة المتوسطي المميز للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 في روخاليس، وهي مدينة في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تقع روخاليس في الداخل، غرب المدن الساحلية مثل Guardamar del Segura. تشتهر منطقة أليكانتي بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف. يقع المشروع في موقع مركزي بالنسبة للقرى والمدن الأخرى في المنطقة، مما يجعله قاعدة جيدة لاستكشاف جوانب كوستا بلانكا المتنوعة، من الساحل إلى الداخل.
تقع الشقق في ألبا سالينا 5 - المرحلة 1 في موقع مناسب بالنسبة لمرافق متنوعة. شواطئ مثل Platja Centre وPlatja Babilònia تقع على بعد 6.5 كم على خط مستقيم. أقرب سوبرماركت يبعد 790 م وصيدلية تبعد 334 م، مما يشير إلى درجة عالية من سهولة الوصول اليومي. للاعبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 7.1 كم وClub de Golf Villamartín على بعد 17 كم على خط مستقيم. يمكن الوصول إلى المستشفى ضمن 2.0 كم. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 26 كم على خط مستقيم، مما يعني وقت وصول معقولاً للمسافرين الدوليين. مع 9 خطوط للنقل العام و9 محطات قريبة، هناك أساس للنقل العام، لكن يُنصح بسيارة للاستفادة المثلى من المنطقة ولمسافة 5.8 كم إلى نقطة شحن السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روخاليس بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة سنوية حوالي 18.8°م، وتتراوح عادةً بين 11°م و27°م على مدار السنة. مع سجل تاريخي يبلغ 3,843 ساعة أشعة شمس سنوياً، توفر المنطقة فرصاً وافرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، عندما تبقى درجات حرارة المياه فوق 20°م، لمدة تقارب 5 أشهر. يسهم الموقع على ارتفاع 60 متراً فوق سطح البحر والمحيط شبه المستوي في هذا المناخ اللطيف. تدعم وفرة أشعة الشمس واعتدال درجات الحرارة نمط حياة يقضي فيه الناس وقتاً كبيراً في الهواء الطلق، سواء في المحيط المباشر أو على طول الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل على بعد مسافة يمكن الوصول إليها من ألبا سالينا 5 - المرحلة 1، مع عدة شواطئ مثل Platja Centre وPlatja Babilònia وPlatja de La Roqueta على بعد 6.5 كم على خط مستقيم. توفر هذه الشواطئ فرصاً للاسترخاء والرياضات المائية. للاعبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما فيها Club de Golf La Finca (7.1 كم على خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، توفر مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) ومسابح عامة مثل Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم) خيارات ترفيهية متنوعة على مدار السنة. القرب من المارينا، مثل Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.4 كم على خط مستقيم، يوفر أيضاً خيارات لعشاق البحر.
المصدر: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL683322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID