ALBA SALINA 5 - PHASE 1 הוא פרויקט חדש הממוקם ב-Rojales, עיירה בפרובינציית Alicante. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה שנבנו בדגש על נוחות ויעילות אנרגטית. הדירות ממוקמות בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, מה שתורם לחיי יומיום פרקטיים. המיקום מספק איזון בין שקט ונוחות ובין נגישות לשירותים מקומיים, וקרבתו לקו החוף ולאזורי הפנאי הופכת אותו לאטרקטיבי גם לתושבים וגם לנופשים.
ALBA SALINA 5 - PHASE 1 ממוקם ב-Rojales, אזור המתאפיין בשירותים עירוניים במרחק הליכה ובשקט יחסי בהשוואה לעיירות חוף תיירותיות יותר. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS באותה עיירה, עם מחירים החל מ-€475,000, מציעים בדרך כלל טווח מחירים גבוה יותר וככל הנראה מתקנים בלעדיים יותר או מיקום בקו ראשון לים. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000), שעשוי להתמקד יותר בווילות בודדות, ALBA SALINA 5 - PHASE 1 מציע דירות בסביבה עירונית מורכבת יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000, מוכן למגורים) קרוב יותר לחוף ועשוי למשוך רוכש אחר המחפש גישה ישירה לחוף. ALBA SALINA 5 - PHASE 1, עם מחירו ההתחלתי של €261,900, מציע מחיר כניסה נגיש יותר לבנייה חדשה באזור, בדגש על חיים פרקטיים בסביבה עירונית תוך שמירה על גישה להזדמנויות הפנאי של קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Rojales, בסביבה עירונית עם שירותים בקרבת מקום. המיקום מציע גישה ישירה לחיי העיירה המקומיים ולחנויות, בעוד שהטבע הסובב וקו החוף נמצאים במרחק סביר. כך נוצרת סביבת מגורים שהיא גם פרקטית וגם מרגיעה.
ALBA SALINA 5 - PHASE 1 תוכנן עבור מי שמחפשים בית מודרני ופונקציונלי. הדירות מצוידות בנוחות עכשווית כגון חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, תריסים חשמליים ומטבחים מאובזרים במלואם. זה עולה בקנה אחד עם הרצון לחיים נוחים, בתחזוקה אפסית ויעילים אנרגטית.
הדירות ב-ALBA SALINA 5 - PHASE 1 נמצאות כרגע בבנייה. משמעות הדבר היא שהרוכשים נהנים מטכניקות הבנייה העדכניות ביותר ומפתרונות יעילות אנרגטית מתקדמים. השלמת שלב זה מתוכננת, והיא מעניקה לרוכשים הזדמנות לרכוש דירה חדשה לגמרי עם גימורים מודרניים.
לפרויקט זה אין גישה ישירה לחוף מהנכס, וכן אין בו נוף פנורמי לים. המיקום אינו מבודד; הוא חלק מסביבה עירונית עם תנועה ורעש נלווים. בנוסף, אין בפרויקט מתקני ספורט או מרינות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה חדשה עם נוחות מודרנית וסביבת מגורים פרקטית. הוא מתאים למי שמעדיפים קצב חיים רגוע יותר אך עדיין רוצים את כל השירותים הדרושים בהישג יד, כגון חנויות ושירותים רפואיים. הדירות עם 2 חדרי שינה מתאימות היטב כדירת נופש, לרוכשים לראשונה, או למשקי בית קטנים. הקרבה למגרשי הגולף ולחופים (6.5 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו גם לאטרקטיבי לחובבי פנאי המעוניינים לחוות את קוסטה בלנקה באופן אקטיבי. רוכשים המעריכים יעילות אנרגטית ותקני בנייה עכשוויים יעריכו את מאפייני הבנייה החדשה. המיקום, שאינו ישירות על החוף אך בקרבתו, מציע איזון בין ההמולה של החוף והשקט של הפנים, מה שעשוי למשוך את מי שמחפשים חוויה ספרדית אותנטית יותר הרחק מהאזורים התיירותיים ביותר.
הדירות ב-ALBA SALINA 5 - PHASE 1 נמסרות בדגש על נוחות וגימורים מודרניים. כלולים באופן סטנדרטי: חימום תת-רצפתי בכל חדרי הרחצה, ארונות רחצה מאובזרים במלואם עם מראות ותאורה, ומחיצות מקלחת אלגנטיות. המטבחים מגיעים שלמים עם מכשירים מובנים, כולל מקרר, קולט, כיריים קרמיות, תנור, מכונת כביסה ומדיח כלים. בחדרי השינה ישנם תריסי אלומיניום חשמליים וארונות קיר מרווחים עם פנים מרופדים בעץ. בנוסף, קיימת הכנה מוקדמת למיזוג אוויר בכל הבית ודלת כניסה מאובטחת עם שישה נקודות נעילה. החלונות הגדולים מצוידים בזכוכית Guardian Sun, המבטיחה שפע אור טבעי ובידוד תרמי ואקוסטי מעולה, התורם לסביבת פנים נוחה ושקטה, המתאימה לאקלים המקומי.
הדירות ב-ALBA SALINA 5 - PHASE 1 מוצעות בטווח שבין €261,900 ל-€307,900. בטווח מחירים זה הדירות משתנות בגודלן ובמיקומן בתוך המתחם. ההיצע כולל דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים שנע בין 74 מ"ר ל-76 מ"ר. המחירים משקפים את מעמד הבנייה החדשה והגימורים המודרניים המיושמים בפרויקט. התמחור ממקם את הפרויקט בפלח הביניים של הדירות החדשות באזור Alicante, בהתחשב בשירותים ובמיקום המוצעים.
Rojales, שבה ממוקם ALBA SALINA 5 - PHASE 1, מתאפיינת בסביבה עירונית עם זהות מקומית חזקה. השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הסידורים היומיומיים וביקורים במסעדות לנגישים בקלות. בסביבה הקרובה ישנן חנויות שונות, בתי מרקחת ובנקים. קרבתו של בית החולים (2.0 ק"מ) מוסיפה תחושת ביטחון לתושבים. נגישות ישירה זו לשירותים מהווה בסיס לחיי יומיום פרקטיים ועצמאיים. האזור עשיר בנוסף באפשרויות תרבות ופנאי כגון נקודות תצפית ומרכזי ספורט. המיקום, בגובה של 60 מטרים מעל פני הים, מציע אקלים יציב עם שפע שמש, המתאים לפעילויות בחוץ וליהנות ממזג האוויר הים-תיכוני במשך חלק ניכר מהשנה. הימצאותם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות בקרבת מקום מעידה על קישוריות סבירה לאזורים הסובבים, אם כי רכב נותר שימושי לנסיעות מסוימות.
Rojales מציעה סביבה עירונית תוססת שבה ניתן לקיים את חיי היומיום במידה רבה ברגל או באופניים, הודות לקרבתן של חנויות, בתי מרקחת ומסעדות. השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שמקדם אורח חיים רגוע. בית החולים, הממוקם במרחק 2.0 ק"מ, מספק ביטחון נוסף. האזור משמש גם כבסיס לפנאי; מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, כולל Club de Golf La Finca במרחק 7.1 ק"מ בקו אווירי. החופים של Guardamar del Segura נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ בקו אווירי, ומציעים גישה נוחה לקו החוף. 9 קווי התחבורה הציבורית והתחנות הזמינים מבטיחים קישוריות לעיירות הסובבות, אם כי רכב מומלץ לגמישות רבה יותר בטיול באזור, בין היתר בהתחשב במרחק של 5.8 ק"מ לתחנת הטענה לרכב חשמלי הקרובה.
פרויקט זה ממוקם ב-Rojales, עיירה בגודל בינוני במרחק מה מקו החוף המיידי. המפה מציגה את המבנה העירוני עם ריכוז של שירותים, בעוד שהאזורים הסובבים מעידים על קרבה לטבע ולאזורי פנאי כגון מגרשי גולף. המיקום מציע איזון בין נוחות עירונית ובין גישה לאורח החיים הים-תיכוני האופייני לאזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ALBA SALINA 5 - PHASE 1 ממוקם ב-Rojales, עיירה בפרובינציית Alicante, על קוסטה בלנקה. Rojales נמצאת בפנים הארץ, ממערב לעיירות החוף כמו Guardamar del Segura. אזור Alicante ידוע בחופים שלו, במגרשי הגולף ובאקלים הנעים. הפרויקט ממוקם במרכז ביחס לכפרים ולערים אחרות באזור, מה שהופך אותו לבסיס טוב לסיור בפנים המגוונות של קוסטה בלנקה, מקו החוף ועד לפנים הארץ.
הדירות ב-ALBA SALINA 5 - PHASE 1 ממוקמות בנוחות ביחס לשירותים שונים. חופים כמו Platja Centre ו-Platja Babilònia נמצאים במרחק 6.5 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 790 מ' ובית מרקחת במרחק 334 מ', מה שמעיד על נגישות יומיומית גבוהה. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 7.1 ק"מ ו-Club de Golf Villamartín במרחק 17 ק"מ בקו אווירי. בית החולים נגיש במרחק 2.0 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח זמן נסיעה סביר לנוסעים בינלאומיים. עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות בקרבת מקום, קיים בסיס לתחבורה ציבורית, אך רכב מומלץ לניצול אופטימלי של האזור ובהתחשב במרחק של 5.8 ק"מ לנקודת טעינה לרכב חשמלי.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.8°C, הנעות בדרך כלל בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. עם 3,843 שעות שמש בשנה בממוצע היסטורי, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה של 60 מטרים מעל פני הים והסביבה השטוחה יחסית תורמים לאקלים הנעים הזה. שפע השמש והטמפרטורות המתונות תומכים באורח חיים שבו אנשים מבלים חלק ניכר מזמנם בחוץ, הן בסביבה הקרובה והן לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נמצא במרחק נגיש מ-ALBA SALINA 5 - PHASE 1, עם מספר חופים כגון Platja Centre, Platja Babilònia ו-Platja de La Roqueta במרחק 6.5 ק"מ בקו אווירי. חופים אלה מציעים הזדמנויות לרגיעה ולספורט ימי. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ בקו אווירי). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות כמו Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ) מספקים אפשרויות פנאי מגוונות לאורך כל השנה. הקרבה למרינות, כמו Port Esportiu Marina de les Dunes במרחק 7.4 ק"מ בקו אווירי, מציעה גם אפשרויות לחובבי הים.
מקור: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL683322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID