Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Σεπτέμβριος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην San Fulgencio
3 Bed New Development in Dolores

Νέο συγκρότημα κατοικιών με 3 υπνοδωμάτια στις Dolores

Ένα νέο συγκρότημα ανεξάρτητων βιλών βρίσκεται υπό ανέγερση στις Dolores, μια πόλη της ενδοχώρας στην επαρχία Alicante, στα νότια της Costa Blanca. Οι κατοικίες προσφέρουν τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δομημένη επιφάνεια σε τ.μ. περίπου 126 τ.μ. σε οικόπεδα περίπου 190 τ.μ., το καθένα με ιδιωτική πισίνα και κήπο. Οι τιμές κυμαίνονται από €425.000 έως €490.000. Η ολοκλήρωση προγραμματίζεται ενδεικτικά για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Οι Dolores βρίσκονται σε αστικό περιβάλλον με καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, ενώ οι παραλίες του Guardamar del Segura απέχουν περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

€425,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
126 m²
Εμβαδόν
€425,000 Πωλήθηκε
Τιμή
Υπό Κατασκευή
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται στην πόλη Dolores, έναν δήμο της ενδοχώρας σε υψόμετρο περίπου 5 μ. στην περιοχή Vega Baja της Alicante. Οι καθημερινές ανέσεις είναι κοντά: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 770 μ., ένα φαρμακείο περίπου 959 μ., και εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και ένα σχολείο βρίσκονται όλα εντός 2 χλμ. Η ακτή απέχει περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

Δάπεδο

Οι κατοικίες συνδυάζουν διάταξη κουζίνας-σαλονιού, ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, εντοιχισμένες ντουλάπες και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, μαζί με κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Στο εξωτερικό, κάθε ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ιδιωτική πισίνα, σκεπαστή βεράντα και μια επιπλέον ιδιωτική βεράντα. Η στάθμευση είναι υπαίθρια, χωρίς γκαράζ. Περιλαμβάνονται ηλεκτρικά παντζούρια, διπλά τζάμια και χρηματοκιβώτιο.

Κατάσταση Έργου

Οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται σε εξέλιξη, με την παράδοση να προγραμματίζεται ενδεικτικά για το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Ο κατασκευαστής δηλώνει ότι διαχειρίζεται ολόκληρη τη διαδικασία από την κατασκευή έως την πώληση και προσφέρει υποστήριξη μετά την πώληση, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας εξατομίκευσης των φινιρισμάτων στις απαιτήσεις κάθε αγοραστή μέσα από τις διαθέσιμες επιλογές. Οι ημερομηνίες ολοκλήρωσης παραμένουν ενδεικτικές έως ότου επιβεβαιωθούν.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ· η στάθμευση είναι υπαίθρια. Δεν υπάρχει θέα στη θάλασσα και οι παραλίες απέχουν περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επομένως δεν πρόκειται για τοποθεσία με πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και ο πλησιέστερος φορέας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων που αναφέρεται απέχει 8,4 χλμ. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις στα δεδομένα.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed New Development in Dolores
Πόλη Dolores
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €425,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 126 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,373 / m²
Βεράντα 17 m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής under_construction
Παράδοση Q4 2027
Δημοσίευση 2026-09-18

Ref: VL793530

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το συγκρότημα ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν μια νεόδμητη βίλα με ιδιωτική πισίνα σε χαμηλότερο επίπεδο τιμής από συγκρίσιμα παράκτια ακίνητα, και που αποδέχονται μια τοποθεσία στην ενδοχώρα ως αντάλλαγμα. Ταιριάζει σε όσους σχεδιάζουν μόνιμη διαμονή: οι ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ένα σχολείο εντός 2 χλμ. και ένα νοσοκομείο 6,7 χλμ. καθιστούν τη διαβίωση όλο τον χρόνο πρακτική, και η πόλη με 8.326 κατοίκους δεν αδειάζει μεταξύ των εποχών. Λειτουργεί επίσης για αγοραστές που προτιμούν ισπανική πόλη παρά μια παράκτια αστικοποίηση με κυριαρχία αλλοδαπών, ενώ εξακολουθούν να φτάνουν στις παραλίες του Guardamar με σύντομη διαδρομή. Οι επιλογές εξατομίκευσης κατά την κατασκευή απευθύνονται σε αγοραστές που θέλουν να έχουν άποψη για τα φινιρίσματα αντί να αποδέχονται ένα έτοιμο προϊόν. Αντίστροφα, είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους θέλουν να βλέπουν τη θάλασσα από τη βεράντα τους ή να πηγαίνουν στην παραλία με τα πόδια, η ακτή απέχει περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ή για αγοραστές που χρειάζονται ιδιωτικό γκαράζ, αφού η στάθμευση εδώ είναι υπαίθρια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το La Finca περίπου 8,5 χλμ. μακριά, κάτι λειτουργικό αλλά όχι τοποθεσία πάνω στο γκολφ. Αγοραστές που βασίζονται αποκλειστικά στις δημόσιες συγκοινωνίες θα πρέπει να επαληθεύσουν τα τρέχοντα δρομολόγια· υπάρχουν εννέα γραμμές και επτά στάσεις, αλλά η συχνότητα σε πόλη αυτού του μεγέθους είναι περιορισμένη. Η παράδοση το 2027 σημαίνει ότι πρόκειται για αγορά για αγοραστές που νιώθουν άνετα να περιμένουν περίπου δύο χρόνια πριν τη χρήση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η λίστα προδιαγραφών δείχνει ένα μεσαίο προς ανώτερο φινίρισμα, τυπικό των τρεχόντων νεόδμητων βιλών στη νότια Costa Blanca. Ο έλεγχος κλίματος καλύπτεται από τρεις πτυχές: οι μονάδες κλιματισμού παρέχουν τόσο ζεστό όσο και κρύο αέρα, τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, και τα διπλά τζάμια υποστηρίζουν τη μόνωση και την ησυχία. Ηλεκτρικά παντζούρια είναι εγκατεστημένα σε όλο το σπίτι, επιτρέποντας προγραμματισμένη σκίαση τις πιο ζεστές ώρες, ένα πρακτικό χαρακτηριστικό δεδομένων των μέσων μηνιαίων θερμοκρασιών που κυμαίνονται από περίπου 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η εσωτερική διάταξη ακολουθεί το ανοιχτό φορμά κουζίνας-σαλονιού, με ξεχωριστό ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για το κύριο υπνοδωμάτιο και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Περιλαμβάνεται χρηματοκιβώτιο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σκεπαστή βεράντα μαζί με μια δεύτερη ιδιωτική βεράντα, προσανατολισμένες προς τον κήπο και την πισίνα, και οι δύο ιδιωτικές για κάθε κατοικία. Το οπτικό υλικό δείχνει μοντέρνο εσωτερικό στυλ με σύγχρονο μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνι από υπνοδωμάτιο. Ο κατασκευαστής υποδεικνύει ότι κατασκευάζει και πουλά τις κατοικίες ο ίδιος και προσφέρει υπηρεσία μετά την πώληση, και δηλώνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εξατομικεύσουν τα ακίνητα στις δικές τους απαιτήσεις μέσα από τις διαθέσιμες επιλογές. Όπως με κάθε αγορά επί σχεδίου / υπό ανέγερση, η οριστική προδιαγραφή πρέπει να επαληθευτεί στο συμβόλαιο, αφού τα φινιρίσματα που αναφέρονται στο στάδιο του μάρκετινγκ μπορεί να υπόκεινται σε αλλαγές. Δομικές και εγκαταστατικές λεπτομέρειες πέρα από τη λίστα χαρακτηριστικών δεν δημοσιεύονται στα διαθέσιμα δεδομένα και πρέπει να ζητηθούν άμεσα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το εύρος τιμών για αυτό το συγκρότημα κυμαίνεται από €425.000 έως €490.000. Η διακύμανση αντικατοπτρίζει τις διαφορές μεταξύ των κατοικιών του συγκροτήματος, με δομημένες επιφάνειες από 126 τ.μ. έως 137 τ.μ. σε οικόπεδα περίπου 190 τ.μ. Συγκρίσιμα νέα συγκροτήματα στις Dolores, το Residencial Paris VIII στα €425.000, το Residencial Dune στα €419.900 και το My Dream II στα €420.000, βρίσκονται σε παρόμοιο επίπεδο, υποδεικνύοντας ένα συνεπές εύρος τιμών για αυτόν τον τύπο βίλας στην πόλη. Δεδομένης της ημερομηνίας παράδοσης το 2027, οι αγοραστές συνήθως θα αγοράσουν επί σχεδίου / υπό ανέγερση κατά την τρέχουσα φάση κατασκευής. Η ακριβής διαθεσιμότητα μεμονωμένων μονάδων, οι τρέχουσες τιμές και τα σχέδια δαπέδων πρέπει να επιβεβαιωθούν άμεσα, καθώς και τα δύο μπορούν να αλλάξουν κατά τη διάρκεια της κατασκευής.

€425,000 Πωλήθηκε
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
126 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα σε αυτό το συγκρότημα περιστρέφεται γύρω από την ίδια την πόλη rather than την ακτή. Οι Dolores είναι μια εργαζόμενη ισπανική πόλη με περίπου 8.300 κατοίκους, κάτι που σημαίνει ότι ο ρυθμός του χρόνου είναι τοπικός και όχι τουριστικός: καταστήματα, καφέ και εστιατόρια λειτουργούν τόσο τον χειμώνα όσο και το καλοκαίρι, και τα δεκαπέντε εστιατόρια, δεκατέσσερα καφέ και επτά τράπεζες εντός 2 χλμ. κρατούν την πρακτική πλευρά της ζωής απλή. Το σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 770 μ. από το συγκρότημα, οπότε ένα ψώνιο για τρόφιμα είναι σύντομος περίπατος ή ποδηλασία αντί για διαδρομή με αυτοκίνητο. Ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο, οι παραλίες Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres-El Rebollo και Platja dels Vivers απέχουν καθεμία περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και τα γήπεδα γκολφ La Finca και Elche απέχουν 8,5 χλμ. και 14 χλμ. αντίστοιχα, αλλά δεν είναι απαραίτητο για τις καθημερινές δουλειές. Η ίδια η κατοικία υποστηρίζει την υπαίθρια διαβίωση: ιδιωτική πισίνα και κήπος, σκεπαστή βεράντα για τους θερμότερους μήνες και κλιματισμός για ψυχή και ζέστη. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,7 χλμ., και ένα σχολείο εντός 2 χλμ. καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για οικογένειες. Δημόσιες συγκοινωνίες υπάρχουν με εννέα γραμμές και επτά στάσεις, αν και οι υπηρεσίες θα είναι περιορισμένες σε σύγκριση με μια πόλη. Ο συνολικός χαρακτήρας είναι ήσυχος, της ενδοχώρας και πρακτικός, με την ακτή ως προορισμό και όχι ως φόντο.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Dolores

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Οι Dolores βρίσκονται στην ενδοχώρα της Vega Baja, μιας πεδινής αγροτικής περιοχής ανάμεσα στο Elche και το Torrevieja. Τα άμεσα περίχωρα είναι αστικά και όχι απομονωμένα αγροτικά: εντός 2 χλμ. υπάρχουν δεκαπέντε εστιατόρια, δεκατέσσερα καφέ, επτά φαρμακεία, επτά τράπεζες, ένα σχολείο και ένα πάρκο, κάτι που κρατά την καθημερινότητα σε μικρή ακτίνα. Το σούπερ μάρκετ στα 770 μ. και το φαρμακείο στα 959 μ. είναι και τα δύο προσβάσιμα με τα πόδια. Για άθληση, το Polideportivo Municipal Daya Nueva απέχει 1,0 χλμ. και το Polideportivo Venancio Costa 1,7 χλμ., με το Estadio Municipal Sadrián στα 2,1 χλμ. Προορισμοί για περίπατο πιο μακριά περιλαμβάνουν το Mirador del Molino στα 3,6 χλμ. και το Mirador de la Noria στα 4,9 χλμ. Η υγεία καλύπτεται από νοσοκομείο 6,7 χλμ. μακριά. Η περιοχή είναι επίπεδη, η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 5 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που καθιστά τον περίπατο και την ποδηλασία εύκολα. Από άποψης μεταφορών, οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Callosa de Segura (9,1 χλμ.) και Callosa de Segura-Cox (9,6 χλμ.) συνδέουν προς Alicante και Murcia, και το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ένα αυτοκίνητο είναι βολικό αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για την καθημερινότητα, δεδομένης της πυκνότητας των τοπικών ανέσεων.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του συγκροτήματος εντός της πόλης Dolores, όπου οι ανέσεις συγκεντρώνονται σε απόσταση με τα πόδια. Οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή προς τις παραλίες του Guardamar, τα γήπεδα γκολφ της Vega Baja και το αεροδρόμιο Alicante-Elche δίνουν καθαρή εικόνα: μια βάση στην ενδοχώρα με την ακτή και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις σε σύντομη διαδρομή πάνω σε επίπεδο έδαφος.

Interior view of a grand church with ornate decorations, high ceilings, and stained glass windows.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Οι Dolores καταλαμβάνουν μια μέση θέση στη Vega Baja, τη νοτιότερη περιοχή της επαρχίας Alicante: στην ενδοχώρα από το Guardamar del Segura, δυτικά του Torrevieja, και βόρεια του Orihuela. Αυτό τις τοποθετεί περίπου ανάμεσα στους δύο επαρχιακούς πόλους της πόλης Alicante και της Murcia, καθεμία προσβάσιμη σε αρκετά λιγότερο από μία ώρα με αυτοκίνητο. Στο πλαίσιο της Costa Blanca, ανήκει στην πιο προσιτή ζώνη της ενδοχώρας, όπου οι τιμές των βιλών βρίσκονται σαφώς κάτω από συγκρίσιμα ακίνητα στις παράκτιες πόλεις. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche σε απόσταση περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή παρέχει την κύρια διεθνή πύλη. Σε σύγκριση με την Costa del Sol πιο δυτικά, περίπου 366 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga, η περιοχή προσφέρει παρόμοιο κλίμα σε γενικά χαμηλότερες τιμές ακινήτων.

Προσβασιμότητα

Οι παρακάτω αποστάσεις είναι σε ευθεία γραμμή· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Οι πλησιέστερες παραλίες, Platja del Tossals, Platja de les Pesqueres-El Rebello και Platja dels Vivers, απέχουν περίπου 10 χλμ. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε εύρος πρόσβασης: το Club de Golf La Finca στα 8,5 χλμ. (αναφέρεται επίσης στα 5,6 χλμ. από το κέντρο της πόλης), η Escuela de Golf Elche στα 14 χλμ. και το Club de Golf Villamartín στα 21 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 27 χλμ., η Valencia περίπου 155 χλμ. και το Málaga-Costa del Sol περίπου 366 χλμ., το τελευταίο σαφώς πολύ μακριά για τακτική χρήση. Η σιδηροδρομική πρόσβαση γίνεται μέσω του σταθμού Callosa de Segura, 9,1 χλμ. μακριά. Οι τοπικές δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από εννέα γραμμές που εξυπηρετούν επτά στάσεις, επαρκείς για τοπικές μετακινήσεις αλλά περιορισμένες σε συχνότητα. Με αυτοκίνητο, η πόλη συνδέεται με το περιφερειακό οδικό δίκτυο προς Guardamar, Torrevieja, Elche και Orihuela. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων αναφέρεται στα 8,4 χλμ., οπότε οι ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων θα πρέπει να εξετάσουν ρυθμίσεις φόρτισης στο σπίτι.

Alicante-Elche (ALC) 27 km
Valencia (VLC) 155 km
Callosa de Segura 9.1 km
Callosa de Segura-Cox 9.6 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

A pan of sausage and mushroom pizza on a checkered tablecloth.

Φύση & Κλίμα

A rustic stone house with a field view, surrounded by greenery and distant mountains.

Τα κλιματικά δεδομένα δείχνουν ένα τυπικό μεσογειακό προφίλ: μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, με μηνιαίους μέσους όρους από περίπου 12°C τον πιο ψυχρό μήνα έως 26°C τον πιο θερμό. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται σε περίπου πέντε μήνες με θερμοκρασία θαλάσσιου νερού 20°C και άνω, αν και σημειώστε ότι η θάλασσα απέχει 10 χλμ., οπότε αυτό ισχύει για εκδρομές στην ακτή ή για χρήση της ιδιωτικής πισίνας, η οποία στην πράξη παρατείνει την περίοδο στο σπίτι. Οι βροχοπτώσεις είναι μέτριες και συγκεντρώνονται εκτός καλοκαιριού. Το υψόμετρο των περίπου 5 μ. σημαίνει ότι το έδαφος είναι εντελώς επίπεδο: χωρίς λόφους, χωρίς σκάλες στις καθημερινές διαδρομές, και εύκολες συνθήκες περιπάτου ή ποδηλασίας. Αυτή η επίπεδη μορφολογία σημαίνει επίσης ότι δεν υπάρχουν υπερυψωμένες θέες· η θέα από τις κατοικίες είναι προς τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Η θέση στην ενδοχώρα, περίπου 10 χλμ. από τη θάλασσα, παράγει ελαφρώς θερμότερα καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες από την άμεση ακτή, μια διαφορά ενός έως δύο βαθμών στην πράξη. Η σκεπαστή βεράντα και ο κλιματισμός καλύπτουν και τα δύο άκρα του θερμοκρασιακού εύρους.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
5m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η παράκτια ζώνη πλησιέστερα στις Dolores βρίσκεται γύρω από το Guardamar del Segura και τη La Marina, με τρεις παραλίες περίπου 10 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή: Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres-El Rebollo και Platja dels Vivers. Είναι πλατιές, αμμώδεις παραλίες με συστήματα αμμόλοφων και πευκόδασος αντί για πυκνή δόμηση, και η περιοχή γενικά κατέχει Μπλε Σημαία, αν και η κατάσταση σημαίας οποιασδήποτε συγκεκριμένης παραλίας θα πρέπει να ελεγχθεί για το τρέχον έτος. Μια διαδρομή περίπου 10 χλμ. με αυτοκίνητο σημαίνει ότι μια επίσκεψη στην παραλία είναι προγραμματισμένη εκδρομή και όχι αυθόρμητη κίνηση. Η αναψυχή πιο κοντά στο σπίτι είναι χερσαία: δύο δημοτικά αθλητικά κέντρα εντός 1,7 χλμ., το ποδοσφαιρικό γήπεδο στα 2,1 χλμ., και οι περιπάτοι σε σημεία θέας στο Mirador del Molino (3,6 χλμ.) και το Mirador de la Noria (4,9 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το La Finca, ένα από τα πιο αξιόλογα γήπεδα της Vega Baja, είναι η πλησιέστερη επιλογή, με τη σχολή γκολφ Elche και το Villamartín πιο μακριά. Μέσα στην ίδια την πόλη, το πάρκο και το δίκτυο καφέ και εστιατορίων παρέχουν την κοινωνική υποδομή για την καθημερινή αναψυχή.

Golf

  • Club de Golf La Finca 5.6 km

Πηγή: OpenStreetMap

A modern two-story building with balconies, large windows, and air conditioning units.

Οδηγός Περιοχής: Dolores

Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.9°C 23 mm
Φεβρουάριος 12.6°C 14 mm
Μάρτιος 14.6°C 26 mm
Απρίλιος 16.6°C 23 mm
Μάιος 19.7°C 15 mm
Ιούνιος 23.2°C 12 mm
Ιούλιος 26.1°C 1 mm
Αύγουστος 26.4°C 12 mm
Σεπτέμβριος 23.7°C 52 mm
Οκτώβριος 20.1°C 26 mm
Νοέμβριος 15.6°C 37 mm
Δεκέμβριος 12.3°C 30 mm

Υποδομές

15 Εστιατόρια
1 Σχολεία
7 Φαρμακεία
7 Τράπεζες
1 Πάρκα
14 Καφετέριες

Υψόμετρο & Έδαφος

5m Υψόμετρο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

27 km Alicante-Elche (ALC)
155 km Valencia (VLC)
366 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
9.1 km Callosa de Segura
9.6 km Callosa de Segura-Cox

Περίληψη

  • Νεόδμητες βίλες στις Dolores, στην ενδοχώρα της Alicante, με τιμές €425.000–€490.000
  • 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 126–137 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδα περίπου 190 τ.μ.
  • Ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικός κήπος, σκεπαστή βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου
  • Σούπερ μάρκετ στα 770 μ. και ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια στην πόλη
  • Υπό ανέγερση, με παράδοση ενδεικτικά στο 4ο τρίμηνο του 2027

Σύγκριση Περιοχής

Μέσα στις ίδιες τις Dolores, αυτό το συγκρότημα ανταγωνίζεται άμεσα τρία συγκρίσιμα νέα συγκροτήματα βιλών: το Residencial Paris VIII από €425.000, το Residencial Dune από €419.900 και το My Dream II από €420.000. Τα τέσσερα έργα μαζί ορίζουν το τοπικό εύρος τιμών, με το εύρος €425.000–€490.000 αυτού του συγκροτήματος να βρίσκεται στο ανώτερο άκρο αυτής της διασποράς, μια θέση που πιθανότατα εξηγείται από τα μεγέθη των οικοπέδων, τη δομημένη επιφάνεια 126–137 τ.μ. και την προδιαγραφή της ιδιωτικής πισίνας. Οι αγοραστές που συγκρίνουν αυτές τις επιλογές θα πρέπει να κοιτούν κυρίως τις διαστάσεις των οικοπέδων, τον προσανατολισμό και το ακριβές στάδιο κατασκευής, καθώς το πλεονέκτημα της τοποθεσίας είναι ουσιαστικά κοινό. Πιο ευρέως, η σύγκριση μετατοπίζεται σε γειτονικές πόλεις της Vega Baja. Οι Daya Nueva και Daya Vieja προσφέρουν παρόμοια προϊόντα βιλών ενδοχώρας σε συγκρίσιμες τιμές· το Algorfa, έδρα του γηπέδου γκολφ La Finca, τοποθετείται ελαφρώς περισσότερο προς την αγορά του γκολφ· και οι Torrevieja και Guardamar del Segura στην ακτή επιτυγχάνουν υψηλότερες τιμές για μικρότερες δομημένες επιφάνειες, αλλά προσφέρουν πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια που οι Dolores δεν μπορούν. Το αντάλλαγμα είναι συνεπές: περίπου €50.000–€100.000 διαφορά τιμής μεταξύ μιας βίλας στην ενδοχώρα με ιδιωτική πισίνα και ενός διαμερίσματος στην ακτή, με αντάλλαγμα τα 10 χλμ. διαδρομή μέχρι τη θάλασσα. Σε σχέση με την Costa del Sol ευρύτερα, η νότια Costa Blanca προσφέρει παρόμοιο κλίμα, ελαφρώς πιο ήπια καλοκαίρια, και το αεροδρόμιο Alicante-Elche στα 27 χλμ. περίπου, ένα ξεκάθαρο πλεονέκτημα έναντι τοποθεσιών της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας όπου οι μεταφορές από το αεροδρόμιο μπορεί να υπερβαίνουν την μία ώρα. Για αγοραστές των οποίων η προτεραιότητα είναι ο χώρος, μια ιδιωτική πισίνα και ανέσεις πόλης όλο τον χρόνο αντί για θέα στη θάλασσα, οι Dolores παρουσιάζουν ένα ορθολογικό σημείο εισόδου στην ισπανική αγορά ακινήτων σε επίπεδο τιμής που η παράκτια ζώνη δεν προσφέρει πλέον για αυτόν τον τύπο προϊόντος.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο μακριά είναι η παραλία από αυτό το συγκρότημα;
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja dels Tossals και Platja dels Vivers, απέχουν περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Πρόκειται για τοποθεσία στην ενδοχώρα· η παραλία απαιτεί σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο.
Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο στις Dolores;
Όχι για τις καθημερινές δουλειές. Το σούπερ μάρκετ απέχει 770 μ., ένα φαρμακείο 959 μ., και εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και ένα σχολείο βρίσκονται εντός 2 χλμ. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την παραλία, το γκολφ και το αεροδρόμιο. Εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με επτά στάσεις εξυπηρετούν την περιοχή.
Ποια συστήματα θέρμανσης και ψύξης είναι εγκατεστημένα;
Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια.
Πώς συγκρίνονται οι τιμές με άλλα νέα συγκροτήματα στις Dolores;
Συγκρίσιμα έργα στην πόλη αναφέρονται από €419.900 έως €425.000. Το εύρος €425.000–€490.000 αυτού του συγκροτήματος βρίσκεται στο ανώτερο άκρο αυτού του τοπικού εύρους.
Έχει κάθε κατοικία δική της πισίνα και στάθμευση;
Κάθε κατοικία έχει ιδιωτική πισίνα και ιδιωτικό κήπο. Η στάθμευση είναι υπαίθρια· δεν υπάρχει ιδιωτικό γκαράζ στην προδιαγραφή.
Τι καλύπτει το εύρος τιμών €425.000–€490.000;
Το εύρος καλύπτει τις διαφορετικές κατοικίες εντός του συγκροτήματος, με δομημένες επιφάνειες από 126 τ.μ. έως 137 τ.μ. σε οικόπεδα περίπου 190 τ.μ. Οι ακριβείς τιμές ανά μονάδα πρέπει να επιβεβαιωθούν με τον πωλητή.
Μπορούν οι κατοικίες να εξατομικευτούν κατά την κατασκευή;
Ο κατασκευαστής δηλώνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προσαρμόσουν τα φινιρίσματα στις δικές τους απαιτήσεις κατά τη διαδικασία κατασκευής, μέσα από τις διαθέσιμες επιλογές. Οι λεπτομέρειες πρέπει να συμφωνηθούν εγγράφως.
Πώς είναι η ζωή στις Dolores εκτός καλοκαιρινής περιόδου;
Οι Dolores είναι μια ισπανική πόλη με περίπου 8.326 κατοίκους με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες όλο τον χρόνο. Η δραστηριότητα δεν εξαρτάται από τον τουρισμό, οπότε οι ανέσεις παραμένουν ανοιχτές τον χειμώνα.
Πώς είναι το κλίμα σε αυτό το μέρος της επαρχίας Alicante;
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με μηνιαίους μέσους όρους μεταξύ περίπου 12°C και 26°C. Το έδαφος είναι επίπεδο, σε υψόμετρο περίπου 5 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Οι παραλίες του Guardamar και της La Marina απέχουν περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με μηνιαίους μέσους όρους 12–26°C.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 27 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)